商品房（长期）租赁合同.docx

商品房（长期）租赁合同2022商品房（长期）租赁合同正文内容甲方：乙方：甲、乙双方通过友好癌商，就房屋租赁事宜达成如下愤议：一、乙方租用甲方座落在渡假村组团内楼房栋，建筑面积为平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各烷定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需辨理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金万兀人民币O本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金万元人民币。不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。律师365十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应愤助乙方辨理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装重,由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由常事人双方愤商解决，愤商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件。房屋平面位置及占用土地范围图渡假村别墅暂行管理辨法甲方：乙方：代表：代表：地址及重:地址及雷:开户银行及帐号：开户银行及帐号：一-年月一日商品房（长期）租赁合同.docx商品房（长期）租赁合同正文内容结束。