2250.南京高科技股份有限公司财务报表分析毕业论文.doc

毕业论文（设计） 南京高科技股份有限公司财务报表分析本科毕业论文（设计）论文题目：南京高科技股份有限公司财务报表分析学生姓名： 所在学院： 电子商务学院 专 业： 财务管理 学 号： 指导教师： 成 绩： 摘 要正确组织和有效开展经济分析，对于企业正确制定经营方针，选择最佳方案，编制经营计划，实施过程控制，合理评价企业经济活动，完善经济责任，贯彻执行国家有关方针、政策和法规，以及不断提高经济效益具有重要意义。经济分析具有判断性、情报性、预防性和建设性。 为此，本文依据全面分析与重点分析相结合，定性分析与定量分析相结合，利用核算数据和文献学者意见相结合对南京新港高科技股份有限公司自 2003年至 2007年的财务情况通过比率分析法从经营效率、盈利能力、偿债能力、现金流量比率、成长能力和资本构成六个方面进行纵向和横向，由内到外地剖析和评价，再通过杜邦分析法对企业的财务状况进行综合分析和评价，最后对近几年来公司经营中存在的问题进行分析，并提出建议。关键词：南京高科、财务分析、比率分析法、杜邦分析法AbstractRight Organization and development economy analysis are very important and valuable to business enterprise. With that company can choose the best project, draw up management to plan, implement process control, reasonable evaluation business enterprise economic activities, perfect and economic responsibility, carry through performance nation relevant policy and laws, and raise an economic performance to have important meaning continuously. For that, this report using Nanjinggaokes finance reports from 2003 to 2007 years to according to analyze Nanjinggaoke company, combine full analysis together with point analysis, combine qualitative analysis together with quantitative analysis, combine making use of to check data together with the advises of the cultural heritage scholar's opinion to. Ratio analysis method includes management performance analysis, profit ability analysis; repay debt ability analysis and cash flow ratio analysis, growth ability and capital composing analysis. To carry on lengthways with horizontal, from inside arrive other parts of country analysis and evaluation, again through method's financial standing to business enterprise of the DuPont analysis. Finally conduct a medium existent problem to carry on analysis to company and put forward a suggestion。Key words: Nanjinggaoke, DuPont financial analysis, ratio analysis method目 录一、引言6二、财务分析的概念、意义和目的6三、南京新港高科技股份有限公司财务报表分析7（一）、公司简介7（二）、公司财务报表分析81、纵向趋势分析82、横向行业分析133、综合分析16四、总结19附录21南京高科财务报表分析文献综述21参考文献29致谢31一、引言南京新港高科技股份有限公司自上市以来，一直坚持“立足基础设施建设，培育可持续发展的产业架构”的指导想，十分注重产业发展梯队的培养。目前，公司已基本确立了“立足城市化建设，集中资源培育支柱产业”的发展战略，在稳固传统主业的同时，着力培育地产、公用事业（水务）、医药三个产业成长梯队，不断拓展公司发展空间，提升公司价值。在公司投资企业中，已有包括南京银行、中信证券、栖霞建设等四家上市公司。在通过收集大量文献和学者观点的基础上，对南京高科的财务情况做出析，以确定公司近几年来的经营成果以及存在的问题，并提出一些建议。本文的框架结构为：财务分析的概念、意义和目的；案例南京高科财务报表分析；总结。本文对南京高科财务报表分析框架为：横向分析，纵向分析（行业分析），综合分析方法。二、财务分析的概念、意义和作用财务报表分析，又称公司财务分析，是通过对公司财务报表的有关数据进行汇总、计算、对比，综合地分析和评价公司的财务状况和经营成果。编制财务报表的意义在于向报表的使用者，如投资者、债权人、企业的管理者，政府等提供有关的财务信息，从而为他们的决策提供依据。进行财务分析的作用主要有以下两点： 1、财务报表中的数据是公司过去时间经营成果的反映。因此,对其进行分析可以帮助使用者了解企业过去的经营业绩。同时可以根据过去的经营情况来评价公司现在的经营情况。报表使用者决策的信息主要来自于财务报表，因为财务报表中包含了最全面、系统的信息。因此财务报告分析能为公司决策者及相关利益者提供抉择有用的信息。2、财务报表分析可用于预测公司未来的发展趋势。财务报表分析最终要达到的目的是预测公司未来的发展趋势。对过去经营绩效评价和对现在财务状况进行衡量，是预测未来发展趋势的基础，在此基础上，财务报表使用者利用一些技术手段，根据财务报告所反映的情况，对公司未来的发展做出合理的预测。预测是决策的前提，预测的准确性直接决定着财务报告使用者的决策效果。三、南京新港高科技股份有限公司财务报表分析（一）、公司简介南京新港高科技股份有限公司是1992年7月4日经南京市经济体制改革委员会宁体改（1992）254号文批准设立的定向募集股份有限公司，原名为“南京新港经济技术开发股份有限总公司”，1995年经南京市证券委员会宁证办字（1995）36号文批准更名为“南京新港股份有限公司”；经1998年8月25日1998 年度临时股东大会批准，更名为“南京新港高科技股份有限公司”。该公司于1992年8月8日在南京市工商行政管理局注册登记，营业执照注册号为3201921001018。 本公司经中国证券监督管理委员会证监发字（1997）144号、145号文批复同意，于1997年4月23日至29日采取“全额预缴，比例配售，余额转存”方式按1：7.84 溢价向社会公开发行5000万股普通股，随后经上海证券交易所上证上字（1997）21 号文同意，于1997年5月6日在该所挂牌上市交易，股票简称“南京新港”，股票代码：“600064”。根据1998年度临时股东大会关于公司更名的决议，1998年8月28日公司在上海证券交易所上市交易的股票简称更名为“南京高科”，股票代码仍为“600064”。业经实施了几次送配股后，截止2006年12月31日，本公司股本为34,414.5 888万股，公司总资产288,920.88万元，净资产141,361.81万元，全年实现净利润10,142.39万元。公司主营：高新技术产业投资、开发；市政基础设施建设、投资及管理；土地成片开发；建筑安装工程；商品房开发、销售；物业管理；国内贸易；工程设计；咨询服务。污水处理、环保项目建设、投资及管理。 （二）、公司财务报表分析1、纵向趋势分析纵向分析又称动态分析或趋势分析，是指不同时期财务报表间相同项目变化的比较分析，即将企业连续两年（或多年）的财务报表的相同项目并行排列在一起，并计算相同项目增减的绝对额和增减的百分比，编制出比较财务报表，以揭示各会计项目在这段时期内所发生的绝对金额变化和百分率变化情况从而来说明企业财务状况和经营成果的变动趋势的一种方法本文根据南京高科20032007年的年度财务报表中的数据，从经营效率、盈利能力、偿债能力、现金流量比率、成长能力和资本构成六个方面分析南京高科近五年来的财务状况及其深层次的原因。（1）经营效率分析 经营效率分析是指对企业总资产或部分资产的运用效率和周转情况所作的分析。通过分析资产运营能力，则可以评价企业营业收入与各项运营资产是否保持合理关系，考察企业运用各项资产效率的高低表1 2003年2007年公司经营效率项目年度20032004200520062007存货周转率0.851.171.421.680.49存货周转天数422 308253214 740固定资产周转率1.972.342.682.862.91总资产周转率0.370.450.510.550.13股东权益周转率0.881.071.211.200.25资料来源：根据从南京高科公布的年度报表中的数据计算得来。从上表可以看出，公司的各项经营效率指标数值大部分都处在合理的区间。存货周转率，固定资产周转率，总资产周转率，股东权益周转率从2003年到2006年呈现出了上升趋势，表明了公司在2003年到2006年这段时间，经营能力呈现出了良好的发展趋势。但是到了2007年，各项指标除固定资产周转率外都呈现了不良发展的趋势。现分析原因：在2007年公司的主营业务成本相对于2006年下降了551854001.4元，而平均存货却上升了883344624.3元是导致存货周转率下降的原因，主营业务成本下降的主要原因是合并范围减少江苏华诚新天投资管理有限公司和从2007年5月份起不再从事热电经营业务所致，存货上升是由于在2007年公司增资4.186亿元南京仙林房地产有限公司，持有其80%股权，而仙林地产开发中的房地产项目较多，存货金额较大所致；总资产周转率下降的原因在2007年公司的主营业务收入下降，平均总资产上升了5285979786元；股东权益周转率下降的原因的是主营业务收入下降，平均股东权益上升了2903638374元。由于以上原因，公司的各项经营效率指标在2007年有了很大的下降。（2）盈利能力分析 表2 2003年2007年公司盈利能力项目年度20032004200520062007经营毛利率18.86%15.18%16.76%16.65%20.70%经营净利率7.28%5.96%5.69%6.05%15.14%资产净利率2.71%2.68%2.93%3.36%1.96%净利润率7.28%5.96%5.69%6.05%15.14%净资产收益率6.29%6.19%6.8%7.17%2.27%资料来源：根据从南京高科公布的年度报表中的数据计算得来。盈利能力分析是指对企业盈利能力和盈利分配情况所作的分析。它是企业财务结构和经营绩效的综合表现。企业盈利增加能使股票市价上升，从而使投资者获得资本收益。对债权人来讲，利润是企业偿债能力的重要来源。对于企业管理者来讲，可通过对盈利能力的分析，来评价判断企业的经营成果，分析变化原因，总结经验教训，不断提高企业获利水平，它是管理者经营业绩和管理效能的集中表现。从上表中我们可以看出盈利能力各指标总体上在波动中都呈现出了上升的趋势，可以说明公司获取利润的能力，盈利的能力都得到了增强，公司在2003到2007这5年间取得了良好的经营成果。需要说明的是在2007年，经营毛利率，经营净利率和净利润率这三项指标的上升幅度比较大，但是资产净利率和净资产收益率却大幅度下降。现分析其中的原因：经营毛利率上升的原因是在2007年主营业务收入下降了35.77%，主营业务成本下降了39.96%； 经营净利率和净利润率上升的原因是由于净利率上升所致；资产净利率和净资产收益率下降的主要原因是在2007年资产和股东权益有了大幅度的增加，增加的数值相对于2006年分别是10839093380元和5763524418元，增加的幅度远大于净利润增加的幅度。 （3）偿债能力分析表3 2003年2007年公司偿债能力项目年度20032004200520062007流动比率0.990.960.951.081.12速动比率0.430.440.480.570.47股东权益比42.28%42.07%43.40%48.93%52.28%负债权益比138.36%141.65%135.79%104.09%89.52%资料来源：根据从南京高科公布的年度报表中的数据计算得来。企业偿债能力指企业偿还其债务的能力，通过对它的分析，能揭示企业财务风险的大小，是反映企业财务状况和经营能力的重要标志。它是由流动资产的变现能力所决定的。偿债能力分析包括短期偿债能力分析和长期偿债能力分析两个方面。流动比率、速动比率和现金比率是考察企业短期偿债能力的重要指标。流动比率用来衡量企业可以在短期内转变为现金的流动资产偿还流动负债的能力，流动比率越高，表明债务人短期偿债能力越强，其债权的安全性也越高，发生坏账损失的风险和损失就越少。速动比率用来衡量企业流动资产中几乎可以立即用于偿还流动负债的能力，速动比率高，表明企业的资信度高，容易取得借款；速动比率低，表明企业存在不能迅速偿还流动负债的风险，将难以取得借款。由上表分析可以得出，流动比率，速动比率从2003年到2007年总体上呈现出了上升的趋势，反映了企业在这几年中偿还债务的能力在逐步的上升，短期偿债的风险在减少。在这里需要注意的是速动比率在2007年有所下降的原因是存货增加的幅度较大。股东权益比从2003年到2007年呈现出了上升的趋势，说明了企业积极地利用财务杠杆作用来扩大经营规模。负债权益比呈现出了下降的趋势，表明了公司增强了风险意识，能够很好的把握负债权益比这个敏感的指数，在2006年和2007年，该比率大幅度下降的原因各不相同，在2006年该比率下降的原因是负债减少而股东权益增加，在2007年是负债和股东权益都增加，但是负债增加的幅度大于股东权益增加的幅度。 （4）现金流量比率表4 2003年2007年公司投资收益项目年度20032004200520062007每股经营现金含量(元)0.880.59 1.03 0.71 -3.62主营收入现金含量1.291.081.181.04 1.15净利润现金含量3.802.443.802.41-7.65资料来源：根据从南京高科公布的年度报表中的数据计算得来。现金流量分析可以了解企业以前各期现金流入和流出情况，正确评价企业当年及未来的偿债能力和支付能力，发现企业在财务方面的问题，正确评价企业本期及以前各期取得利润的质量，科学预测企业未来财务状况，从而为其科学决策提供充分的、有效的依据。从上表中可以看出，公司的每股现金含量从2003年到2007年有较大的变化，这主要是因为在这几年中，经营活动产生的现金流量净额发生了较大的变化，在2007年，由于经营活动产生的现金流量净额为-1246141248，现金流出远大于现金流入，所以这一年每股现金含量为负数，并且数量的绝对值较大；主营收入现金含量在这几年中维持在了一个相对稳定的水平；净利润现金含量在2007年变化较大的原因是在2007年经营活动产生的现金流量净额和净利润有了较大的变化所导致。（5）成长能力分析表5 2003年2007年公司成长能力项目年度20032004200520062007主营业务收入增长率31.00%27.08%16.99%2.37%-35.77%净利润增长率-2.45%3.99%11.83%8.85%60.63%总资产增长率4.17%6.13%-1.33%-8.46%375.16%股东权益增长率4.29%5.60%1.78%3.19%407.71%成长能力也称企业的发展能力，是衡量公司资产价值的重要指标，它是企业不断扩大积累而形成的发展潜能。通过成长能力指标的分析，能够大致判断企业的变化发展趋势，从而对企业未来的发展情况做出准确预测。从上表中可以看出，公司的成长能力波动比较大，这个问题应该引起公司管理层的关注，而且应该采取措施来稳定公司的成长能力。在2007年各项成长能力指标变化较大主要原因是：主营业务收入增长率为负数，主要原因是2007年在合并范围类减少江苏华诚新天投资管理有限公司和从2007年5月份起不再从事热电经营业务所致。净利润增长率在大幅度增加的原因是投资收益比去年同期增加62,296,293.53元，增长96.16%（主要原因是报告期内参股公司分配来的利润增加，以及联营公司本年实现利润增加所致）和营业外收入比去年同期增加11,077,062.81元，增长333.91%（主要是根据2007年5月15日召开的2007年第四次临时股东大会批准，报告期内本公司向南京第二热电厂按评估价转让了新港电力分公司全部资产及负债，本次转让实现净收入10,325,124.39元）；总资产增长率大幅度上升是由于公司对南京仙林房地产有限公司增资4.186亿元，持有其80%股权所致，受让南京仙林康乔房地产公司60%的股权，并对其增资和以25.95亿元竞得仙林湖以西34.6万平方米土地；股东权益增长率上升的原因是股东权益在2007年大幅度的增加，主要原因是在2007年资本公积比2006年有了很大的提高，2006年的资本公积是1,628,952,270.76元 2007年的资本公积是6,229,946,218.29元。（6）资本构成分析表5 2003年2007年公司资本构成项目年度20032004200520062007资产负债比率58.51% 59.59% 58.93% 50.93% 46.80%固定资产比率19.14% 18.37% 19.08% 18.26% 13.3%股东权益与固定资产比率2.21 2.29 2.74 2.6939.14资本化固定比率99.67%102.02%100.93%91.93%127.80%资料来源：根据从南京高科公布的年度报表中的数据计算得来。由于公司长期从事大型的投资项目，因此公司总体负债较大，资本构成中以负债资本为主，公司的资产负债率一般都在50%以上。固定资产比率相对较小，说明了固定资产在总资产中所占的份额较小。股东权益与固定资产比率反映购买固定资产所需要的资金有多大比例是来自于所有者资本的，从表中我们可以看出从2003年到2006年该比率较小，在2007年突然变大，这主要是在2007年股东权益数由2006年的1413618126.45元上升到了2007年的7177142544.66元。而固定资产2007年与2006年相比减少了375064265.8元，固定资产变化原因：公司出售新港电力分公司资产致使固定资产减少所致。资本固定化比率反映公司自有资本的固定化程度，该指标值越低，表明公司自由资本用于长期资产的数额相对较少；反之，则表明公司自有资本用于长期资产的数额相对较多，公司日常经营所需资金需靠借款筹集。从表中我们可以看出公司自有资本用于长期资产的数额相对较多，公司日常经营所需资金需靠借款筹集。 2、横向行业分析为了进一步分析公司的财务情况，我们将与行业内四家上市公司（华发股份 *ST广厦 栖霞建设 金地集团）进行比较，从而看出南京高科公司在同行业中的水平居于何种位置，是否具有比较优势。以下的比较分析所用的行业平均数指的就是这五家公司不同指标的综合平均数。2007年南京高科财务指标横向比较笔者行文中，是用各公司2007年年末的财务数据指标进行分析。（1） 经营效率分析表7 南京高科公司经营效率与行业比较存货周转率存货周转天数总资产周转率南京高科0.497400.13华发股份0.3210930.29*ST广厦0.389440.36栖霞建设0.467770.51金地集团0.3011640.42行业平均0.39943.60.34资料来源：新浪财经网站上发布的数据，从上表可以看出，南京高科的存货周转率高于行业平均水平，反映了该公司对存货的管理能力相对于同行业而言较强、也表明了企业生产经营各个环节中存货运营效率高于行业平均水平，公司应该继续加强对存货的管理来稳定公司这方面在同行业中的地位。总资产周转率综合评价企业全部资产经营质量和利用效率的重要指标，从上表中我们可以发现，南京高科的总资产周转率远远低于行业的平均水平，因此公司管理者应该加强对总资产的管理，提高总资产的周转率，以此来改变其在同行业中的地位。（2）盈利能力分析表8 南京高科公司盈利能力与行业比较经营毛利率 经营净利率资产净利率净资产收益率南京高科20.70%15.14%1.96%2.27%华发股份27.27%16.75%4.91%18.42%*ST广厦23.59%6.57%2.34%16.1%栖霞建设25.90%12.02%6.11%21.09%金地集团32.84%12.88%5.36%11.43%行业平均26.06%12.67%4.13%13.86%资料来源：新浪财经网站上发布的数据，从上表中可以看出，南京高科的各项赢利指标（经营净利率除外）都低于行业的平均水平，说明了公司在盈利能力方面比较弱，特别是净资产收益率，与行业的平均水平相比，低了11.59个百分点，这应该引起公司管理层的高度重视，采取措施来改变公司目前在同行业中所处的地位，不然的话，就有可能在激烈的市场竞争中被淘汰。 （3）偿债能力分析表9 南京高科公司偿债能力与行业比较流动比率速动比率股东权益比负债权益比南京高科1.120.4752.28%89.52%华发股份1.730.5021.31%354.13%*ST广厦1.170.2311.10%796.78%栖霞建设2.160.4625.49%265.32%金地集团2.290.5533.35%190.86%行业平均1.690.4428.71%339.32%资料来源：新浪财经网站上发布的数据，从上表分析可知，南京高科的流动比率低于行业的平均水平，但是速动比率却高于行业的平均水平，说明了公司在对存货管理这方面比行业中的其他公司做的好，管理效率也比较高。从中我们可以看出该公司短期偿债能力在同行业中处于优势地位，偿还债务的能力得到很好的保障，公司的资金得到充分的利用，企业偿债的安全性好。但是值得说明的是，一般经验认为：流动比率在2：1比较适当，速动比率则为1：1比较适当，但是南京高科的流动比率和速动比率低于该范围，因此，公司管理者应该采取一些相关措施，来增强资产的流动性。南京高科的股东权益比高于了行业的平均水平，意味着企业没有积极地利用财务杠杆作用来扩大经营规模，所以，管理者应该重视这个问题，在以后的过程中要积极地利用财务杠杆作用来扩大经营规模。负债权益比低于行业的平均水平，这说明了南京高科的资本运营能力差，公司管理者采取相应的措施来提高负债权益比，提高公司的资本运营能力。（4）成长能力分析表10 南京高科公司成长能力与行业比较主营收入增长率净利润增长率总资产增长率 股东权益增长率南京高科-35.77%60.63%375.16%407.71%华发股份158.10%155.05%66.64%62.04%*ST广厦320.17%171.58%90.32%-2.49%栖霞建设23.86%50.99%31.47%14.24%金地集团110.65%116.71%136.20%173.40%行业平均115.40%110.99%139.96%130.98%资料来源：新浪财经网站上发布的数据，从上表可以看出，南京高科的主营收入增长率，净利润增长率低于行业平均水平；说明了公司的成长能力比较弱，公司的管理者需要采取切实可行的措施来改变目前公司面临的成长能力缓慢的问题，要谋求公司的高速增长。总资产增长率高于行业的平均水平，说明了公司在不断的扩大规模，以谋求总体利益的增长；股东权益增长率高于行业的平均水平，说明了公司股东权益得到了很好的保障。总的来说公司要采取措施来不断发展和完善自己，以此来改变自己主营收入增长率，净利润增长率低于行业平均水平的现状。（5）财务结构分析表11 南京高科公司财务结构与行业比较资产负债率长期负债流动比固定比南京高科46.80%3.50%1.56%华发股份75.46%28.95%19.50%*ST广厦88.42%16.23%9.85%栖霞建设67.64%22.17%0.63%金地集团63.65%21.35%1.29%行业平均68.39%18.44%6.57%资料来源：新浪财经网站上发布的数据，从上表可以看出，南京高科的财务结构趋于合理。但公司还是应该根据市场的需求变化来制定切实可行的财务政策，以便寻求更好的发展。3、综合分析表12 南京高科财务指标杜邦分析数据表20032004200520062007净资产收益率6.29%6.19%6.8%7.17%2.27%总资产收益率2.7126%2.6821%2.9322%3.3553%1.96%主营业务利润率7.2798%5.9568%5.6938%6.0542%15.14%总资产周转率0.3726%0.4503%0.515%0.5542%0.1295%权益乘数2.4392.52.4392.04081.89资料来源：新浪财经网站上发布的数据，（1）净资产收益率=总资产收益率×权益乘数从上表中我们可以分析得出：2003年至2004年净资产收益率呈现出了下降的趋势，从6.72%下降到了6.19%，从2005年起净资产收益率呈现出了上升的趋势，2005年的净资产收益率为6.8%，较之2004年上升了0.61个百分点，2006年的净资产收益率为7.17%，较之2004年上升了0.98个百分点。但是到了2007年净资产收益率却下降到了2.27%。现在分析其原因为：在从2003年到2004年，权益乘数上升的百分比小于总资产收益率下降的百分比，这是导致在这个期间净资产收益率从6.29%下降到6.19%的主要原因。从2004年到2006年，净资产收益率上升的原因是总资产收益率上升的百分比大于权益乘数下降的百分比。2007年净资产收益率下降的原因是总资产收益率和权益乘数都下降了。权益乘数的变化是随着资产负债率的变化而变化的，而资产负债率的变化是由于负债总额的变化而造成的，负债总额的变化主要是流动负债和长期负债的变化而引起的。这些数据的变化都可以在前面的资本构成分析中得出。总资产收益率的变化是由于主营业务利润率的变化引起的，而主营业务利润率的变化是随着净利润的变化而变化的。接下来我们将进一步分解资产净利率得出其变化的原因。（2）总资产收益率=主营业务利润率×总资产周转率主营业务利润率和总资产周转率可以从表12中可得出，通过分析可以看出：2003年至 2004年公司总资产收益率呈现出下降的趋势，从2003年的2.7126%下降到了2004年的2.6821%，下降了0.0305 个百分点，造成总资产收益率下降的原因是：主营业务利润率下降了1.323个百分点，总资产周转率上升了0.037个百分点。2005年至2006年总资产收益率上升了0.4231个百分点，其主要原因是总资产周转率上升0.0392个百分点，主营业务利润率上升了0.3604个百分点。2006年到2007年总资产收益率下降的原因是总资产周转率上升的百分比小于主营业务利润率下降的百分比。（3）其中：主营业务利润率=净利润÷主营业务收入通过分析可以看出：2003年至2005年，公司主营业务利润率下降了1.586个百分点，分析其原因是：净利润上升了13,048,952，主营业务收入增加了535,757,961元，净利润上升的幅度小于主营业务收入增加的幅度。2005年至2007年，主营业务利润率上升了9.45个百分点，其主要原因是净利润增加了69,743,657元，主营业务利润减少了56182022.07元，净利润增加的原因是由于公司其他收入增加所致。从上述分析中我们可以看出：从2003年至2007年，公司净利润在增加。（4）另外：总资产周转率=主营业务收入÷资产总额通过上表分析可看出：2003至2006年公司总资产周转率呈现稳步上升的趋势，从2003年的0.3726%上升到了2006年的0.5542%，上升了0.1816个百分点。其原因一是主营业务收入增加了574,591,827元，二是资产总额下降了124,962,546元。2006年至2007年总资产周转率从0.5542%下降到0.1295%，下降了0.4247个百分点。下降的原因是主营业务收入下降了599,169,685元，资产总额上升了10,839,093,380元。 主营业务收入的变化可以从前面的盈利能力分析中主营业务收入分析得出，；资产总额的变化又是和其两个组成部分流动资产和长期资产的变化分不开的。四、总结本文通过对南京高科技股份有限公司财务报表分析的财务报表进行分析，可以看出公司近五年的财务管理总体上来说是比较得利的，公司的财务业绩在波动中逐步前进，在国内同行业中处于相对不利的地位。因此，公司在发展的过程中存在着一些的问题。下文通过上面的分析对南京高科技股份有限公司的财务状况进行总结并提出相关建议。 （一）、从公司自身的发展来看，公司经营能力总体来说好，公司控制存货的能力强，存货成本低，固定资产周转率，总资产周转率，股东权益周转率都呈现出了相对良好的发展趋势，说明了公司对资产的管理比较得利，运用效率较高。公司的赢利能力有比较大的波动，公司管理者应该保持清醒的头脑采取正确的战略来面对这个问题，要在激烈的市场竞争，稳定公司的赢利能力并使其保持良好的发展势头。偿债能力比较强，企业的资信度高，容易取得借款，公司应该保持着这种良好的偿债能力，为公司的进一步发展垫下基础。 现金流量总的来说比较好，但是在2007年，公司的现金流存在着一定的问题，公司在以后应该从中汲取教训，避免这类事件再度发生 。公司的成长能力波动比较大，管理层应该采取一些措施，使公司相对平稳的发展，这样对公司的发展比较有利。公司的财务结构比较合理，但是由于市场的千变万化，公司还是应该根据市场的需要而改变其现有的财务结构，以便适应市场，谋求公司的进一步发展。 （二）、从行业的发展趋势来看，房地产投资增速将略有减缓。在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷控制等一系列宏观调控政策陆续出台的背景下，地方政府过度的投资冲动将受到一定程度的抑制，对土地与房屋开发投资的增速也将相应减缓。因此从整体上看，如果国家针对房地产的宏观调控政策落实到位，未来年我国房地产开发投资的增速将略有减缓。但由于市场供求不平衡矛盾将继续存在和人民币升值的预期不断刺激“热钱”涌入我国，且大部分流入了房地产领域，未来年我国部分地区房地产市场的投资性需求仍将有所提高。因此可以预测，未来年我国房地产市场的需求将继续迅速增长。土地储备是房地产公司生存的根本，增加土地储备是房地产公司加强后续发展能力的重要竞争手段。因此，公司应该在面临机遇与挑战的同时，顺应政府调控政策，积极介入经济适用房等保障型住房开发中，增加抵御风险的能力，获得稳定的回报，坚持科学发展观，抓住公司面临的良好机遇，统筹兼顾，深化改革，实现企业科学、和谐发展。 （三）、从房地产行业的生产成本来看，近年来地价、建筑材料、商品房品质提高将带来的开发成本的增加；与此同时，加息、提高存款准备金率等措施所导致的房地产开发资金成本的增加，这对行业的发展会产生不利的影响。针对这种情况，公司应该改进现有技术，减少材料的损耗量，同时压缩其他费用支出，不断优化公司结构，以此来控制其生产成本。 （四）、在新的发展时期，公司应该继续秉承“巩固、发展、创新、突破”的经营理念，在全面、科学分析市场的基础上，主动适应形势，内抓管理，外拓市场，在销售模式创新、降本增效等多个方面进行积极尝试，确保公司健康稳步发展。 笔者认为，公司应该根据企业发展的需要而不断改善财务管理，提高财务管理的手段和方法，进行科学的经营投资决策，加强公司流动资金管理，加强投资管理和筹资管理，控制经营风险，提高企业抗风险能力，推动公司经济效益的持续