园林绿化工程预算与编制实例.ppt

,第七篇,园林绿化工程,预算与编制实例,第七篇 园林绿化工程预算与编制实例,第一章,园林绿化工程预算的编制,第一节,园林绿化工程预算,一、园林绿化工程预算的意义及作用园林产品属于艺术范畴，它不同一般工业、民用建筑，每项工程特色不同，风格各异，工艺要求不尽相同，而且项目零星，地点分散，工程量小，工作面大，花样繁多，形式各异，同时也受候气条件的影响，因此，园林绿化产品不可能确定一个统一的价格，因而必须根据设计文件的要求，对园林绿化工程事先从经济上加以计算。工程预算是施工单位在工程开工之前，根据已批准的施工图纸和即定的施工方案，按照现行的工程预算定额计算各分部分项工程的工程量，并在此基础上逐项地套用相应的单位价值，累计其全部直接费，再根据各项费用取费标准进行计算，最后计算出单位工程造价和技术经济指标，再根据分项工程的工程量分析出材料、苗种和人工用量。它的作用如下：!作为确定园林绿化工程造价，建设银行拨付工程款或贷款的依据。#作为建设单位与施工单位签订承包经济合同，办理工程竣工结算及工程招标投标的依据。$作为施工企业组织生产、编制计划，统计工作量和实物量指标的依据，同时也是考核工程成本的依据。%是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。二、园林绿化工程预算的编制依据及程序（一）园林绿化工程预算的编制依据编制工程预算，主要依据下列技术资料及有关规定：!施工图纸，设计说明书和各类标准图集。#施工组织设计。,&%$(,)!建设工程工程量清单计价规范实务全书,!工程预算定额。#基本建设材料预算价格及有关材料调价的规定，人工人资标准，施工机械台班。$园林绿化工程管理费及其他费用定额。%工具书及有关手册。（二）园林绿化工程预算的编制程序编制的工程预应在设计交底及会审图纸的基础上按下列程序和方法进行。&搜集各种编制依据资料如预算定额，材料预算价格，机械台班费等。熟悉施工图纸和施工说明书设计图纸和施工说明书是编制工程预算的重要基础资料，它为选择套用定额子目、取定尺寸和计算各项工程量提供重要的依据，因此，在编制预算之前，必须对设计图纸和施工说明书进行全面细致的熟悉和审查，从而掌握及了解设计意和工程全貌，以免在选用定额子目和工程量计算上发生错误。!熟悉施工组织设计和现场情况施工组织设计是由施工单位根据工程特点施工现场的实际情况等各种有关条件编制的，它是编制预算的依据。#学习并掌握好工程预算定额及其有关规定为了提高工程预算的编制水平，正确地运用预算定额及其有关规定，必须认真地熟悉现行预算定额的全部内容，了解和掌握定额子目的工程内容，施工方法，材料规格，质量要求，计量单位，工程量计算规则等，以便能熟练地查找和正确地应用。$确定工程项目计算工程量工程项目的划分及工程量计算，必须根据设计图纸和施工说明书提供的工程构造，设计尺寸和做法要求，结合施工现场的施工条件，按照预算定额的项目划分，工程量的计算规则和计量单位的规定，对每个分项工程量进行具体计算。它是工程预算编制工作中最繁重，细致的重要环节，工程量计算的正确与否将直接影响预算的编制质量和速度。&）确定工程项目在熟悉施工图纸及施工组织设计的基础上，要严格按定额的项目确定工程项目。为了防止丢项、漏项的现象发生，在编项目时应首先将工程分为若干分部工程，如：基础工程，主体工程，门窗工程，园林建筑小品工程等。）计算工程量正确地计算工程量，对基本建设计划，统计施工作业计划工作，对合理安排施工进度，组织劳动力和物资的供应都是不可缺少的，同时也是进行基本建设财务管理与会计核算的重要依据，所以工程计算不单纯是技术计算工作，它对基本建设发展有重要意义。在计算工程量时，应注意以下几点：&）在根据施工图纸和预算定额确定工程项目的基础上，必须严格按照定额规定和工程量计算规则，以施工图所注位置与尺寸为依据进行计算，不能人为地加大或缩小构件尺寸。）计算单位必须与定额的计算单位相一致才能准确地套用预算定额中的预算单价。,第七篇 园林绿化工程预算与编制实例,&$#*,!）取定的尺寸要准确，而且便于核对。）计算底稿要整齐，数字清楚，数值要准确，切忌草率零乱，辨认不清，对数字精确度的要求，工程量算至小数点后两位，钢材、木材及使用贵重材料的项目可算至小数点后三位，余数四舍五入。#）要按照一定的计算顺序计算，为了便于计算和审核工程量，防止遗漏或重复计算，计算工程量时除了按照定额项目的顺序进行计算外，也可以采用先外后内或先横后坚等不同的计算顺序。$）利用基数，连续计算。有些“线”和“面”是计算许多分项工程的基数，在整个工程量计算中要反复多次地进行运算，在运算中找出共性因素，再根据预算定额分项工程量的有关现定找出计算过程中各分项工程量的内在联系就可以把繁琐工程进行简化，从而迅速准确地完成大量的工程量计算工作。$%编制工程预算书&）编制单位预算价值填写预算单价时要求严格按照预算定额中的子目及有关规定进行，使用单价要正确，每一分项工程的定额编号，工程项目名称、规格、计量单位。单价均应与定额要求相符，要防止错套，以免影响预算的质量。）计算工程直接费单位工程直接费是各个分部分项工程直接费的总和，是用分项工程量乘以预算定额工程预算单价而求得的。!）计算其他各种费用单位工程直接费计算完毕。即可计算施工管理费，独立费，法定利润以及按规定应计取的其他各种费用。）计算工程预算总造价汇总工程直接费，其他直接费，现场经费。间接费，最后救得工程预算总造价。#）编写“工程预算书的编制说明”，填写工程预算书的封面。(%工料分析工料分析是在编写预算时，根据分部分工程项目的数量和相应定额中的项目所列的用工及用料的数量，算出各工程项目所需的人工及用料数量，然后进行统计汇总，计算出整个工程的工料所需要数量。)%复核、装订、签章及审批复核是指一个工程预算编制出来后，由本企业的有关人员对所编制预算的主要内容及计算情况进行一次检查核对，以便及时发现可能出现的差错并及时纠正，提高工程预算准确性。工程预算审核无误经上级机关批准后，送交建设单位和建设银行审批。,!(,#,$建设工程工程量清单计价规范实务全书,第二节,工程量计算规则与方法,一、建筑面积的概念建筑面积是指建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积的总和，在民用建筑中居室净面积称为居住面积。辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占的净面积的总和。使用面积与辅助面各的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。二、建筑面积计算方法!计算建筑面积的范围（!）单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内有部分楼层者也应计算建筑面积。（#）高低联跨的单层建筑层，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱为线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。（$）多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及三层以上按外墙外围水平面积计算。（%）地下室、半地下室等相应出入口的建筑面积按其上口外墙外围的水平面积计算。（&）用深基础做地下架空层加以利用，层高超过#的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（(）坡地建筑物利用吊脚做架空层加以利用且层高超过#，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（)）穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算建筑物面积，门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。（*）舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。（+）建筑物内的技术层，层高超过#的应计算建筑面积。,第七篇 园林绿化工程预算与编制实例,!*!,（!）建筑内带有分楼隔层时，此部分亦计算建筑面积，如利用屋盖空间做阁楼层者，此部分按其面积的#$%计算建筑面积。（!）有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。（!#）有柱的车棚。货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱和车棚，货棚等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积（图&!）。（!(）突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积（图&!#）。（!)）封闭式阳台，挑廊，按其水平投影计算建筑面积，凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积（图&!(）。（!$）建筑物墙外有顶盖和柱的走廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积，无柱的走廊，檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积（图&!)）。（!*）两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按共投影面积的一半计算建筑面积。（!&）室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积，楼内有楼梯者，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。（!+）跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者多层计算。#,不计算建筑面积的范围（!）突出墙面的构件配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、无柱门罩、无围护的挑台等。（#）检修、消防用的室外爬梯。,图&!,独立柱车棚、货棚、站台示意图,图&!#,门斗示意图,#*&,&+$建设工程工程量清单计价规范实务全书,图!#$图!#%,凸凹阳台示意走廊、檐廊透视图,（$）层高在&(以内的技术层。（%）没有围护结构的屋顶水箱。（)）牌楼，实心或半实心的砖塔、石塔。（*）构筑物：如城台，院墙及随墙门，花架等。（一）土方工程土方工程包括平整场地、挖地糟、挖地坑、挖土、回填土、运土等分项工程。#有关计算资料的统一规定计算土方工程量时，应根据图纸标明的尺寸，勘探资料确定的土质类别，以及施工组织设计规定的施工方法，运土距离等资料，分别以立方或平方米为单位计算。在计算各项工程之前，首先应确定以下有关资料。（#）土壤的分类土壤的种类很多，各种土质的物理性质各不相同，而土壤的物理性质直接影响土石方工程的施工方法，不同的土质所消耗的人工、机械台班就有很大差别，综合反映的施工费用也不同，因此正确区分土方的类别，对于准确套用定额计算土方工程费用关系很大。（&）挖土方、挖基槽、挖基坑及平整场地等子目的划分（表!#），各子目之间的区别及相互关系。,#*%+,第七篇 园林绿化工程预算与编制实例,#/,表!#,挖土方、挖槽（沟）、挖柱坑（基）的划分,项,目,区别条件,坑底面积（$%）,槽底宽度（$）,备注,挖柱坑（基）挖槽（沟）,!%&,!,挖土方,(%&,),（）土方放坡及工作面的确定土方工程施工时，为了防止塌方，保证施工安全，当挖土深度超过一定限度时，均应在其边沿做成具有一定坡度的边坡。#）放坡起点放坡起点系数对某种土壤类别，挖土深度在一定范围内，可以不放坡，如超过这个范围时，则上口开挖宽度必须加大，即所谓放坡。放坡起点根据土质情况确定（见表!#%）。,表!#%密度、中密实砂土和碎石类土（一类土）硬塑、可塑的轻亚粘土及亚粘土（二类土）硬塑、可塑的粘土和碎石粘土（三类土）坚硬的粘土（四类土）,土壤类别,放坡起点,放坡起点（$）#*&#*+&%*&,%）放坡坡度根据土质情况，在挖土深度超过放坡限度时，均在其边沿做成具有一定坡度的边坡。土方边坡的坡度以其高度,与底宽-之比表示，放坡系数用“.”表示。,!,#$,（!%#%#）,）工作面的确定工作面系指在槽坑内施工时，在基础宽度以外还需要增加工作面，其宽度应根据施工组织设计确定，若无规定时，可按表!#增加挖土宽度。,#,$(,)(,#-,*($建设工程工程量清单计价规范实务全书,表!#$,基础工程施工项目毛石砌筑每边增加工作面混凝土基础或基础垫层需支模板时使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层带挡土板的挖土,每边增加工作面（%&）#(,*+主要分项工程量的计算方法（#）工程量除注明者外，均按图示尺寸以实际体积计算。（*）挖土方：凡平整场地厚度在$(%&以上，槽底宽底在$&以上的坑底面积在*(&*以上的挖土的均按挖土方量计算。（$）挖地槽：凡槽宽在$&以内，槽长为槽宽$倍以上的挖土，按挖土槽计算。外墙地槽长度按其中心线长度计算，内墙地槽长度以内墙地槽的净长计算，宽度按图示宽度计算，突出部分挖土量应予增加。（,）挖土坑：凡挖土底面积在*(&*以内，槽宽在$&以内，槽长小于槽宽$倍者按挖土坑计算。（）挖土方、地槽、地坑的高度，按室外计算自然地坪至槽底计算。（-）挖管沟槽按规定尺寸计算，槽宽如无规定者可按表!#,计算，沟槽长度不扣除检查井，检查井的突出管道部分的土方也不增加。,表!#,管沟底宽度,管径（&）(!,铸铁管、钢管石棉水泥管(+-,混凝土管钢筋混凝土管(+),缸瓦管(+!,附注（#）本 表 为 埋 深 在#+&,以内沟槽底宽度，单位为,#(*(*($(,(,(-(,(+!(+)#+(#+$,(+.#+(#+$#+,(+)(+.#+#+,米。（*）当深度在*&以内，有支撑时，表中数值应增加(+#&。（$）当深 度 在$&以内及有支撑时，表中数值应增加(+*&,（!）平整场地系指厚度在/$(%&以内的就地挖、填、找平，其工程量按建筑物的首层,第七篇 园林绿化工程预算与编制实例,%$),建筑面积计算。（!）回填土，场地填土，分松填和夯填，以立方米计算，挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数#$计算。%）满堂红挖土方，其设计室外地平以下部分如采用原土者，此部分不计取黄土价值的其他直接费和各项间接费用。&）大开槽四周的填土，按回填土定额执行。）地槽、地坑回填土的工程量，可按土槽地坑的挖土工程量乘以系数#$计算。(）管道回填土按土体积减去垫层和直径大于)*（包括)*本身）的管道体积计算，管道直径小于)*的可不扣除其所占体积，管道在)*以上的应减除的管道体积可按表+,%,)计算。,表+,%,)管径（*）,每米管道应减土方量表减去量（*）,管道种类,),$,+,!,-,%,%,%&,%,%(,%),%$,钢管铸铁管,#&(#&+,#(#(-,#+%#+,钢筋 混 凝 土 管,及缸瓦管,#,#$,#-&,%#%),%#),%#),)）用挖槽余土作填土时，应套用相应的填土定额，结算时应减除其利用部分的黄土价值，但其他直接费和各项间接不予扣除。（二）基础垫层基础垫层工程包括素土夯实、基础垫层。基础垫层均以立方米计算，其长度：外墙按中心线，内墙按垫层净长，宽、高按图示尺寸。（三）砖石工程砖石工程包括砌基础与砌体、其他砌体、毛石基础及护坡等。%#有关计算资料的统一规定（%）砌体砂浆强度等级为综合强度等级，编制预算时不得调整。（&）砌墙综合了墙的厚度，划分为外墙、内墙。（）砌体内采用钢筋加固者，按设计规定的重量，套用“砖砌体加固钢筋”定额。（(）檐高是指由设计室外地平至前后檐口滴水的高度。&#主要分项工程量计算规则（%）标准砖墙体厚度，按表+,%,$计算。,#$,(建设工程工程量清单计价规范实务全书,表!#$,墙厚,#%&,#%,(%&,#,#,#,#,(,计算厚度（)）,*(,#*,#+,&,($*,&-,$#*,!&,（）基础与墙身的划分：砖基础与砖墙以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础以上为墙身，如墙身与基础为两种不同材料时按材料为分界线。砖围墙以设计室外地坪为分界线。（(）外墙基础长度，按外墙中心线计算，内墙基础长度，按内墙净长计算，墙基大放脚重叠处因素已综合在定额内；突出墙外的墙垛的基础大放脚宽出部分不增加，嵌入基础的钢筋、铁件、管件等所占的体积不予扣除。（&）砖基础工程量不扣除,.()以内的孔洞，基础内混凝土的体积应扣除，但砖过梁应另列项目计算。（*）基础抹隔潮层按实抹面积计算。（$）外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙净长计算。女儿墙工程量并入外墙计算。（!）计算实砌砖墙身时，应扣除门窗洞口（门窗框外围面积），过人洞空圈，嵌入墙身的钢筋砖柱、梁、过梁、圈梁的体积，但不扣除每个面积在,.()以内的孔洞梁头、梁垫、檩头、垫土、木砖、砌墙内的加固钢筋、墙基抹隔潮层等及内墙板头压#%墙者所占的体积。突出墙面窗台虎头砖，压顶线，门窗套，三皮砖以下的腰线，挑檐等体积也不增加，嵌入外墙的钢筋混凝土板头已在定额中考虑，计算工程量时，不再扣除。（+）墙身高度从首层设计内地平算至设计要求高度。（-）砖垛，三皮砖以上的挑檐，砖砌腰线的体积，并入所附的墙身体积内计算。（#,）砌体内通风铁篦的用量按设计规定计算，但安装工已包括在相应定额内，不另计算。（#）附墙烟囱（包括附墙通风通、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体积内。不扣除每一孔洞横断面积在,.#)以内的体积，但孔洞内的抹灰工料也不增加。如每一孔洞横断面积超过,.#)时，应扣除孔洞所占体积，孔洞内的袜灰另列项目计算，如砂浆强度等级不同时，可按相应墙体定额执行。附墙烟囱如带缸瓦管、除灰门以及垃圾道带有垃圾道门、垃圾斗。通风百叶窗、铁篦子以及钢筋混凝土预制盖等，均应另列项目计算。（#）框架结构间砌墙，分别内、外墙，以框架间的净空面积乘墙厚按相应的砖墙定额计算。框架外表面镶包砖部分也并入框架结构间砌墙的工程量内一并计算。（#(）围墙以立方米计算，按相应外墙定额执行，砖垛和压顶等工程量应并入墙身内计。（#&）暖气沟及其他砖砌沟道不分墙身和墙基，其工程量全并计算。,第七篇 园林绿化工程预算与编制实例,!#$,（!）砖砌地下室内外墙身工程量与砌砖计算方法相同，但基础与墙身的工程量合并计算，按相内外墙定额执行。（!#）砖柱不分柱身和柱基，其工程量合并计算，按砖柱定额执行。（!$）空花墙按带有空花部分的局部外形体积以立方米计算，空花所占体积不扣除，实砌部分另按相应定额计算。（!%）半圆旋按图示尺才以立方米计算。执行相应定额。（!&）零星砌体定额适用于厕所。蹲台、小便槽、水池腿、煤箱、垃圾箱、台阶、台阶挡墙、花台、花池、房上烟囱、阳台隔断墙、小型池槽、楼梯基础等，以立方米计算。（(）炉灶按外形体积以立方米计算，不扣除各种空洞的体积，定额中只考虑了一般的铁件及炉台面抹灰，如炉灶面镶贴块料囱层者应另列项目计算。（!）毛石砌体按图示尺寸，以立方米计算。（四）混凝土及钢筋混凝土工程钢筋混凝土工程包括现浇、预制，接头灌缝混凝土及混凝土安装、运输等。!)有关计算资料的统一规定（!）混凝土及钢筋混凝土工程预算定额系综合定额，包括了模板、钢筋和混凝土各工序的料及施工机械的耗用量，模板、钢筋不需单独计算，如与施工图规定的用量另加损耗后的数量不同时，可按实调整。（）定额中模板按木模板，工具式钢模板、定型钢模板等综合考虑的，实际采用模板不同时，不得换算。（*）钢筋按手工绑扎，部分焊接及点焊编制的，实际施工与定额不同时，不得换算。（+）混凝土设计强度等级与定额不同时，应以定额中选定的石子粒径，按相应的混凝土配合比换算，但混凝土搅拌用水不换算。,工程量计算规则（!）混凝土和钢筋混凝土以体积为计算单位的各种构件，均根据图示尺寸以构件的实体积计算，不扣除其中的钢筋、铁件、螺栓和预留螺栓孔洞所占的体积。（）基础垫层与基础的划分，混凝土的厚度!-.以内者为垫层。执行基础定额。（*）基础!）带形基础：凡在墙下的基础或柱与柱之间与单独基础相连接的带形结构，统称为带形基础。与带形基础相连的杯形基础，执行杯形基础定额。）独立基础：包括各种形式的独立柱和柱墩，独立基础的高度按图示尺寸计算。*）满堂基础：底板定额适用于无梁式和有梁式满堂基础的底板。有梁式满堂基础中的梁、柱另按相应的基础梁或柱定额执行，梁只计算突出基础的部分，伸太基础底板部分，并入满堂基础底板工程量内。（+）柱!）柱高按柱基上表面算至柱顶面的高度。依附于柱上的云头、梁垫的体积另列项目计算。*）多边形柱，按相应的圆柱定额执行，其规格按断面对角线长套用定额。+）依附于柱上的牛腿的体积，应并入柱身体积计算。（）梁,!%+,&#建设工程工程量清单计价规范实务全书,!）梁的长度：梁与柱交接时，梁长应按柱与柱之间的净距计算，次梁与主梁或柱交接时，次梁的长度算至柱侧面或主梁侧面的净距，梁与墙交接时，伸入墙内的梁头应包括在梁的长度内计算。）梁头处如有浇制垫块者，其体积并入梁内一起计算。#）凡加固墙身的梁均按圈梁计算。$）戗梁按设计图示尺寸计算。（%）板!）有梁板是指带有梁的板，按其形式可分为梁式楼板、井式楼板和密肋形楼板。梁与板的体积合并计算。应扣除大于&#(的孔洞所占的体积。）平板系指无柱、无梁直接由墙承重的板。#）亭屋面板（曲形）系指古典建筑中亭面板，为曲形状。其工程量按设计图示尺寸，以实体积立方米计算。$）凡不同类型的楼板交接时，均以墙的中心线划为分界。)）伸入墙内的板头，其体积应并入板内计算。%）现浇混凝土挑檐，天沟与现浇屋面板连接时，按外墙皮为分界线；与圈梁连接时，按圈梁外皮为分界线。*）戗翼板系指古建中的翘角部位，并连有摔网椽的翼角板。椽望板系指古建中的飞椽部位，并连有飞椽和出椽重叠之板，其工程量按设计图示尺寸，以实体积计算。（*）中式屋架系指古典建筑中立贴式屋架，其工程量（包括立柱、童柱、大梁）按设计图示尺寸，以实体积立方米计算。（+）其他!）整体楼梯：应分层按其水平投影面积计算。楼梯井宽度超过)&,(时的面积应扣除。伸入墙内部分的体积已包括在走额内不另计算，但楼梯基础、栏杆、栏板、扶手应另列项目套相应定额计算。楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁。休息平台、平台梁以及楼梯及楼板连接的梁。楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界。）阳台、雨篷均按伸出墙外的水平投影面积计算，伸出墙外的牛腿已包括在定额内，不再计算。但嵌入墙内的梁应按相应定额另列项目计算。阳台上的栏板、栏杆及扶手均应另列项目计算，楼梯、阳台的栏杆。栏板、吴王靠（美人靠）、挂落均按延长米计算（包括楼梯伸入墙内的部分），楼梯斜长部分的栏板长度，可按其水平长度乘系数!)计算。#）小型构件，系指单件体积小于&!(#以内未列入项目的构件。$）古式零 件 系 指 梁 垫、云 关、插 角、宝 顶、莲 花 头 子、花 饰 块 等 以 及 单 件 体 积 小 于&)(#未列入的古式小构件。)）池槽按实体积计算。（-）枋、桁!）枋子、柿条、梁垫、梓桁、云头、斗木共、椽子等构件，均按设计图示尺寸，以实体积立方米计算。）枋与柱交接时，枋的长度应按柱与柱间的净距计算。,#,第七篇 园林绿化工程预算与编制实例,!/,（!）装配式构件制作、安装、运输!）装配式构件一律按施工图示尺寸以实体积计算，空腹构件应扣除空腹体积。）预制混凝土板或补现浇板缝时，按平板定额执行。$）预制混凝土花漏窗按其外围面积以平方米计算，边框线抹灰另按抹灰工程规定计算。（五）木结构工程本分部包括门窗制作及安装、木装修、间壁墙、顶棚、地板、屋架等。!%有关计算资料的统一规定（!）普通木门窗的工料系按&()通用图集综合取定的。（#）木种分类第一类：红松、杉木。第二类：白松、杉松、椴木、樟子松、云杉。第三类：青松、水曲柳、秋子木、榆木、柏木、樟木、黄花松。第四类：柞木、植木、红木、柞木。（$）定额中凡包括玻璃安装项目的，其玻璃品种及厚度均为参考规格，如实际使用的玻璃品种及厚度与定额不同时，玻璃厚度及单价应按实调正，但定额中的玻璃用量不变。（*）凡综合刷油者，定额中除在项目中已注明者外，均为底油一遍，调合漆二遍，木门窗的底油包括在制作定额中。（+）一玻一纱窗，不分纱扇所占的面积大小，均按定额执行。（）木墙裙项目中已包括制安踢脚板在内，不另计算。#%工程量计算规则（!）定额中的普通窗适用于平开式，上、中、下悬式，中转式及推拉式，均按框外围面积计算。（#）各类型门扇的区分如下：!）全部用冒头结构镶木板的为“装板门扇”。#）全部用冒头结构、镶木板及玻璃、不带玻璃棱的为“玻璃镶板门扇”。$）二冒以下或丁字冒、上部装玻璃带玻璃棱的为“半截玻璃门扇”。*）门扇无中冒头或带玻璃棱，全部玻璃的为“全玻璃门扇”。+）用上下冒头或带一根中冒头、直装板、板面起三角槽的为“拼板门扇”。（$）定额中的门框料是按无下坎计算，扣设计有下坎时，按相应“门下坎”定额执行，其工程量按门框外围宽度以延长米计算。（*）各种门如亮子或门扇安纱扇时，纱门扇或纱亮子按框外围面积另列项目计算，纱门扇与纱亮子以门框中坎的上皮为分界。（+）本窗台板按平方米计算，如图纸未注明窗台板长度和宽度时，可按窗框的外围宽度两边共加!,-计算，凸出墙面的宽度按抹灰面增加$,-计算。（）本楼梯（包括休息平台和靠墙踢脚板）按水平投影面积以平方米计算（不计伸入墙内部分的面积）。（.）挂镜线按延长术计算，如与窗帘合相连接时，应扣除窗帘合长度。（&）门窗贴脸的长度，按门窗框的外围尺寸以延米计算。,*+#,#%建设工程工程量清单计价规范实务全书,（!）暖气罩、玻璃黑板按边框外围尺寸以垂直投影面积计算。（#）木搁板按图示尺才以平方米计算，定额内按一般固定考虑，如用角钢托架者，角钢应另行计算。（）间壁墙的高度按图示尺寸，长度按净长计算，应扣除门窗洞口，但不扣除面积在#$%&以内的孔洞。（）厕所浴室木隔断，其高度自下横枋底面算至上横枋顶面，以平方米计算，门扇面积并入隔断面积内计算。（%）预制钢筋混凝土厕浴隔断上的门扇，按扇外围面积计算，套用厕所浴室隔断门定额。（(）半截玻璃间壁，系指上部为玻璃间壁下部为半砖墙或其他间壁，应分别计算工程量，套用相应定额。（)）顶棚面积以主墙实钉面积计算，不扣除间壁墙、检查洞、穿过顶棚的柱、垛、附墙烟囱及水平投影面积&以内的柱帽等所占的面积。（*）木地板以主墙间的净面积计算，不扣除间壁墙、穿过木地板的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积，但门和空圈的开口部分也不增加。（+）木地板定额中，木踢脚板数量不同时，均按定额执行，如设计不用时，可以扣除其数量但人工不变。（,）栏杆的扶手均以延长术计算。楼梯踏步部分的栏杆、扶手的长度可按全部水平投影长度乘$)系数计算。（!）屋架分别不同跨度按架计算，屋架跨度按墙、柱中心线计算。（#）楼梯底顶棚的工程量均以楼梯水平投影面积乘系数$#，按顶棚面层定额计算。（六）地面与屋面工程包括地面、屋面二项工程。地面工程包括垫层、防潮层、整体面层、块料面层。屋面工程包括保温层、找平层、卷材屋面及屋面排水等。$有关计算资料的统一规定（）混凝土强度等级及灰土，白灰焦渣，水泥焦渣的配合比与设计要求不同时，允许换算。但整体面层与块料面层的结合层或底层的砂层的砂浆厚度，除定额注明允许换算外一律不得换算。（）散水、斜坡、台阶、明沟均已包括了土方、垫层、面层及沟壁。如垫层、面层的树料品种、含量与设计不同时，可以换算，但土方量和人工。机械费一律不得调整。（%）随打随抹地面只适用于设计中无厚度要求随打随抹面层，如设计中有厚度要求时，应按水泥砂浆抹地面定额执行。（(）水泥瓦、粘土瓦的规格与定额不同时，除瓦的数量可以换算外，其他工料均不得调整。（)）铁皮屋面及铁皮排水项目，铁皮咬口和搭接的工料包括在定额内，不得另计，铁皮厚度如与定额规定不同时，允许换算，其他工料不变。刷冷底子油一遍已综合在定可内，不另计算。,第七篇 园林绿化工程预算与编制实例,#*+#,!工程量计算规则地面工程（#）楼地面层#）水泥砂浆，随打随抹、砖地面及混凝上面层，按主墙间的净空面积计算，应扣除凸出地面的构筑物，设备基础及室内铁道所占的面积（不斋做面层的沟盖板所占的面积也应扣除），不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及$%&!以内孔洞所占的面积，但门洞、空圈也不增加。!）水磨石面层及块料面层均按图示尺寸以平方米计算。（!）垫层：地面垫层同地面面层乘以厚度以立方米计算。（%）防潮层#）平面：地面防潮层同地面面层，与墙面连接处高在$(&以内展开面积的工程，按平面定额计算；超过$(&者，其立面部分的全部工程量按立面定额计算，墙基潮层，外墙长以外墙中心线，内墙按内墙净长乘宽度计算。!）立面：墙身防潮层按图示尺寸以平方米计算，不扣除$%&!以内的孔洞。（)）伸缩缝：各类伸缩缝，按不同用料以延长米计算，外墙伸缩缝如内外双面填缝，工程量加倍计算。伸缩缝项目，适用于屋面、墙面及地面等部位。（）踢脚板#）水泥砂浆踢脚板以延长米计算，不扣除门洞及空圈的长度，但门洞、空圈和垛的侧壁也不增加。水磨石踢脚板，预制水磨石及其他块料面层踢脚板，均按图示尺寸以净长计算。（*）水泥砂浆及水磨石楼梯面层，以水平投影面积计算，定额内已包括踢脚板及底未灰、刷浆工料。楼梯井在$(&以内者不予扣除。（+）散水按外墙外边线的长乘以宽度，以平方米计算（台阶，坡道所占的长度不扣除，四角延伸部分也不增加）。（,）坡道按水平投影面积计算。（-）各类台阶均以水平投彤面积计算，定额内已包括面层及面层下的砌砖或混凝土的工料。屋面工程（#）保温层，按图示尺寸的面积乘平均厚度以立方米计算，不扣除烟囱。风帽及水斗斜沟所占面积。（!）瓦屋面，按图示尺寸的屋面投影面积乘屋面坡度延尺系数以平方米计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积，而屋面小气窗出沿与屋面重叠部分的面积也不增加，但天窗出檐部分重叠的面积应计入相应屋面工程量内，瓦屋面的出线、技术、消头抹灰、脊瓦、加腮等工料均已综合在定额内，不另计算。（%）卷材屋面，按图示尺寸的水平投影面积乘屋面坡度延尺系数以平米计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风帽斜沟等所占面积，其根部弯起部分不另计算。大窗出沿部分重叠的面积应按图示尺寸以平方米计算，并入卷材屋面工程量内。如图纸未注明尺寸，伸缩缝、女儿墙可按!(&，天窗处可按$(&，局部增加层数时，另计增加部分。,)+,*(建设工程工程量清单计价规范实务全书,（!）水落管长度，按图示尺寸展开长度计算，如无图示尺寸时，由沿口下皮算至设计室外地平以上#$%为止，上端与铸铁弯头连接着，算至接头处。（#）屋面抹水泥砂浆按平层的工程量与卷材屋面相同。（七）装饰工程本分部包括抹白灰砂浆、抹水泥砂浆等。&有关计算资料的统一规定（）抹灰厚度及砂浆种类，一般不得换算。（）抹灰不分等级，定额水平是根据园林建筑质量要求较高的情况综合考虑的。（(）阳台、雨篷抹灰定额内已包括底面抹灰及刷浆，不另行计算。（!）凡室内净高超过(&)%以上的内檐装饰其所椿脚手架，可另行计算。（#）内檐墙面抹灰综合考虑了抹水泥窗台板，如设计要求做法与定额不同时可以换算。（)）设计要求抹灰厚度与定额不同时，定额内砂浆体积均按比例调整，人工、机械不得调整。&工程量计算规则（）工程量均按设计图示尺寸计算。（）顶棚抹灰）顶棚抹灰面积，以主墙内的净空面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、所占的面积。带有钢筋混凝土梁的顶棚，梁的两侧抹灰面积应并入顶棚抹灰工程且内计算。）顶棚梁和并字梁顶棚抹灰面积，以展开面积计算。(）檐口顶棚的抹灰，并入相同的顶枫抹灰工程量内计算。!）有坡度及拱顶的顶棚抹灰面积，按展开面积以平方米计算。（(）内墙面抹灰）内墙面抹灰面积，应扣除门、窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线*&(%以内的孔洞和墙与构件交接处的面积。洞口侧壁和顶面不增加，但垛的侧面抹灰应与内墙面抹灰工程量合并计算。内墙面抹灰的长度以主墙间的图示净长尺寸计算，其高度确定如下：无墙裙有踢脚板，其高度由地或楼面算至板或顶棚下皮。有墙裙无踢脚板，其高度按墙裙顶点标至顶棚底面另增加*$%计算。）内墙裙抹灰面积以长度乘高度计算，应扣除门窗洞口和空圈所占面积，并增加门窗洞口和空圈的侧壁和顶面的面积，垛的侧壁面积并入墙裙内计算。(）吊顶顶棚的内墙面抹灰，其高度自楼地面顶面至顶棚下另加*$%计算。!）墙中的梁、柱等的抹灰，按墙面抹灰定额计算，其突出墙面的梁、柱抹灰工程量按展开面积计算。（!）外墙面抹灰）外墙抹灰，应扣除门、窗洞口和空圈所占的面积，不扣除*&(%以内的孔洞面积，门窗洞口及空圈的侧壁，垛的侧面抹灰，并入相应的墙面抹灰中计算。）外墙窗间墙抹灰，以展开面积按外墙抹灰相应定额计算。,“,第七篇 园林绿化工程预算与编制实例,$)!,!）独立柱及单梁等抹灰，应另列项目，其工程量按结构设计尺寸断面计算。）外墙裙抹灰，按展开面积计算，门口和空圈所占面积应予扣除，侧壁并入相应定额计算。#）阳台、雨篷抹灰按水平投影面积计算，其中定额已包括底面、上面、侧面及牛腿的全部抹灰面积，但阳台的栏杆栏板抹灰应另列项目，按相应定额计算。$）挑檐、天沟、腰线、栏杆扶手、门窗套、窗台线压顶等结构设计尺寸断面以展开面积相用应定额以平方米计算，窗台线与腰线连接时，并入腰线内计算。外窗台抹灰长度如设计图纸无规定时，可按窗外围宽度两边共加%&(计算，窗台展开宽度按!$(计算。)）水泥字按个计算。*）栏板、遮阳板抹灰，以展开面积计算。+）水泥黑板、布告栏按框外围面积计算，黑板边框抹灰及粉笔灰槽已考虑在定额内，不得另行计算。,&）镶贴各种块料面层，均按设计图示尺寸以展开面积计算。,）池槽等按图示尺寸展开面积以平方米计算。（#）刷浆、水质涂料工程,）墙面按垂直投影面积计算，应扣除墙裙的抹灰面积，不扣除门窗洞口面积，但垛侧壁、门窗洞口侧壁、顶面也不增加。%）顶棚按水平投影面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱，检查洞所占面积。（$）勾缝：按墙面垂直投影面积计算，应扣除墙面和墙裙抹灰面积，不扣除门窗套和腰线等零星抹灰及问窗洞口所占面积，但垛和门窗洞口侧壁和顶面的勾缝面积也不增加，独立柱、房上烟囱勾缝按图示外形尺寸以平方米计算。（)）墙面贴壁纸，按图示尺寸的实铺面积计算。（八）金属结构工程分部包括柱、梁、屋架等项目。,-有关计算资料的统一规定（,）构件制作是按焊接为主考虑的，对构件局部采用螺栓连接时，已考虑在定额内不再换算，但如果有铆接为主的构件时，应另行补充定额。（%）定额表中的”钢材。栏中数字，以“.”区分；.”以前数字为钢材耗用量，.”以后数字为每吨钢材的综合单价。（!）刷油定额中一般均综合考虑了金属面调合漆两遍，如设计要求与定额不同时，按装饰分部油漆定额换算。（）定额中的钢材价格是按各种构件的常用材料规格和型号综合测算取定的，编制预算时不得调整，但如设计采用低合金钢时，允许换算定额中的钢材价格。%-工程量计算规则（,）构件制作、安装、运输的工程量，均按设计图纸的钢材重量计算，所需的螺栓、电焊条等的重量已包括在定额内，不另增加。（%）钢材重量的计算，按设计图纸的主材几何尺寸以吨计算重量，均不扣除孔眼、切肢、切边的重量，多边形按矩形计算。,(+,$%!建设工程工程量清单计价规范实务全书,（!）计算钢柱工程量时，依附于柱上的牛腿及悬臂梁的主材重量，应并入柱身主材重量计算，套用钢柱定额。（九）脚手架工程#有关计算资料的统一规定（）凡单层建筑，执行单层建筑综合脚手架；二层以上建筑执行多层建筑综合脚手架。（$）单层综合脚手架适用于檐高$%&以内的单层建筑工程；多层综合脚手架适用于檐高%&以内的多层建筑物。（!）综合脚手架定额中包括内外墙砌筑脚手架、墙面粉饰脚手架，单层建筑的综合脚手架还包括顶棚装饰脚手架。（）各项脚手架定额中均不包括脚手架的基础加固，如需加固时，加固费用按实计算。$#工程量计算规则（）建筑物的檐高应以设计室外地下到槽口滴水的高度为准，如有女儿墙者，其高度算到女儿墙顶面，带挑檐者，其高度算到挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同时，应分别不同高度计算。同一建筑物有不同结构时，应以建筑面积比重较大者为准，前后檐高度不同时，以较高的槽高为准。（$）综合脚手架按建筑面积以平方米计算。（!）围墙脚手架按里脚手架定额执行，其高度以自然地平到围墙顶面，长度按围墙中心线计算，不扣除大门面积，也不另行增加独立门柱的脚手架。（）独立砖石柱的脚手架，按单排外脚手架定额执行，其工程量按柱截面的周长另加!#(&，再乘柱高以平方米计算。（)）凡不适宜使用综合脚手架定额的建筑物，可按以下规定计算，执行单项脚手架定额。）砌墙脚手架，按墙面垂直投影面积计算。外墙脚手架长度按外墙边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算，高度按自然地平到墙顶的总高计算。$）檐高)&以上的建筑物的外墙砌筑脚手架，一律按双排脚手架计算。!）檐高)以内的建筑物，室内净高*)&以内者，内外墙砌筑均应按里脚手架计算。（十）堆砌假山及塑假石山工程中国园林艺术的一个特点，就是把