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2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,1,第二节 工程造价的基本知识,一、工程造价的含义1）工程造价的含义工程造价的直意就是工程的建造价格。工程造价有两种含义，即:工程投资费用和工程价格。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,2,工程造价的含义,（1）工程投资费用从投资者（业主）的角度来定义，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产，所有这些开支就构成了工程造价。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,3,工程造价的含义,（2）工程建造价格从承包者（承包商），或供应商，或规划、设计等机构的角度来定义，为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,4,二、工程造价的特点,工程造价的大额性；工程造价的个别性、差异性；工程造价的动态性；工程造价的层次性；工程造价的兼容性。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,5,三、工程造价的计价特征,（1）计价的单件性 每个建设产品都为特定的用途而建造，在结构、造型、选用材料、内部装饰、体积和面积等方面都会有所不同，建筑物要有个性，不能千篇一律，只能单独设计、单独建造。由于建造地点的地质情况不同，建造时人工材料的价格变动，使用者不同的功能要求，最终导致工程造价的千差万别。因此，建设产品的造价既不能像工业产品那样按品种、规格成批定价，也不能由国家、地方、企业规定统一的价格，只能是单件计价，只能由企业根据现时情况自主报价，由市场竞争形成价格。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,6,三、工程造价的计价特征,（2）计价的多次性 建设产品的生产过程是一个周期长、规模大、消耗多、造价高的投资生产活动，必须按照规定的建设程序分阶段进行。工程造价多次性计价的特点，表现在建设程序的每个阶段，都有相对应的计价活动，以便有效地确定与控制工程造价。各个阶段的造价文件是相互衔接，由粗到细，由浅到深，由预期到实际，前者制约后者，后者修正和补充前者。由于工程建设过程是一个渐进过程，工程造价的多次性计价也就成为了一个对于工程投资逐步细化和逐步接近实际造价的过程。其计价过程如下表所示：,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,7,工程造价多次性计价与建设程序的关系,项目建议书可行性研究,初步设计,投资估算,设计概算,技术设计,施工图预算,修正概算,招标控制价,施工图设计,合同实施阶段,工程招标,竣工阶段,投标报价,合同价,竣工结算,结算价,竣工决算,08清单规范新增,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,8,相关造价文件的主要作用,投资估算：是建设项目决策、筹资和控制造价的主要依据，是控制初步设计概算和整个工程目标限额；设计概算：是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据；修正概算：是对初步设计概算进行修正调整；施工图预算：是编制拦标价的依据，也是承包企业投标报价的基础，是办理财务拨款、工程贷款、工程价款结算等工作的主要依据；,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,9,相关造价文件的主要作用,招标控制价：,指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁布的有关计价依据和办法，按设计施工图计算的，对招标文件限定的 最高工程造价。,无优惠的全费用预算价格,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,10,相关造价文件的主要作用,投标报价：是投标单位根据本企业的成本核算情况考虑适当的利润及相应的投标策略，向招标单位提出的要约价格；合同价：属于市场价格的性质，是由承发包双方共同议定和认可的成交价格；结算价：是该结算工程的实际价格；,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,11,相关造价文件的主要作用,竣工结算：承发包双方根据施工过程中实际发生的变更情况，对原合同价进行调整修正，重新核对，对确定建筑安装工程造价，反映的是建筑安装工程的真实价格；竣工决算：是确定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件；,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,12,三、工程造价的计价特征,（3）计价的组合性 每一工程项目都可以按照建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的层次分解，然后再按相反的次序组合计价。工程计价的最小单元是分项工程或构配件 工程计价的基本对象是单位工程（4）方法多样性（5）依据的复杂性,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,13,第三节 工程造价的构成,工程造价包涵工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。按照原国家计委审定（计办投资200215号）发布的投资项目可行性研究指南规定，我国现行工程造价的构成主要内容为：设备及工、器具购置费用；建筑安装工程费用；工程建设其他费用；预备费；建设期利息；固定资产投资方向调节税等六项内容。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,14,建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税,设备原价,设备运杂费,土地使用费,与项目有关的其他费用,基本预备费,涨价预备费,工程造价的构成,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,15,一、建筑安装工程费用,根据建设部建标2003206号文的规定，我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。如表2.1所示。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,16,建筑安装工程费用构成表,2009年1月停止征收,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,17,1 直接工程费（课本P5259）,直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。（1）人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,18,基本工资：是指发放给生产工人的基本工资；工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等；生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,19,因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资；职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费；生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,20,（2）材料费,材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材料原价（或供应价格）；材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,21,采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗；检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,22,（3）施工机械使用费,施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。内容包括：折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值；大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用；,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,23,经常修理费：是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等；安拆费及场外运费：安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用；,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,24,人工费：是指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费；燃料动力费：是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等；养路费及车船使用税：是指施工机械按照国家和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,25,直接工程费小节,大型机械设备进场及安拆费?,研究试验费?,劳动保险费?,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,26,2 措施费,措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容：(1)环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用；(2)文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用；(3)安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用；,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,27,(4)临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施；(5)夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用；,建设单位临时设施费,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,28,(6)二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用；(7)大型机械设备进出场及安拆费：是指大型机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用；(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用；,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,29,(9)脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用；(10)已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用；(11)施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,30,(12)其他测量放线费冬雨季施工增加费生产工具使用费工程定位复测工程点交垃圾清运费,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,31,3 规费,规费是指政府和有关权力部门规定的必须缴纳的费用。内容包括：（1）工程排污费 工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（2）工程定额测定费（现停收）工程定额测定费是指按规定支付给工程造价（定额）管理部门的定额测定费。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,32,（3）社会保障费 养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（4）住房公积金 是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。（5）危险作业意外伤害保险 是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,33,4 企业管理费,企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：(1)管理人员工资：是指企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等；(2)办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用；,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,34,(3)差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费；(4)固定资产使用费：是指企业管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费；,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,35,(5)工具用具使用费：是指企业管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费；(6)劳动保险费：是指由企业支付给离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费；(7)工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费（比例：2%）；,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,36,(8)职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用（比例：1.5%）；(9)财产保险费：是指企业用于管理的财产、车辆保险费用；(10)财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用；(11)税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；(12)其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,37,5 其他项目费（1）总包工程服务费（2）特种保健津贴（3）其他有关费用（各种停工、窝工费用 等）,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,38,6 利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。7 税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加、地方教育费附加等。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,39,二、设备及工、器具购置费用,设备及工、器具购置费用由设备购置费和工具器具及生产家具购置费组成。在生产性工程建设中，设备及工具器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着 生产技术的进步和资本有机构成的提高。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,40,（一）设备购置费的构成及计算,设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费 1.设备原价（1）国产设备原价 国产标准设备原价 分为带备件的原价和不带有备件的原价 国产非标准设备原价,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,41,（2）进口设备原价是指进口设备的抵岸价 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加税 2.设备运杂费 运费和装卸费 包装费 设备供销部门的手续费 采购与仓库保管费 设备运杂费=设备原价设备运杂费费率,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,42,三、工程建设其它费用,工程建设其它费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。通常包括以下内容：,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,43,（一）土地使用费（二）与建设项目有关的其他费用（1）建设单位管理费（2）勘察设计费（3）（4）建设单位临时设施费（5）工程监理费（6）（7）引进技术和进口设备其他费用,工程保险费,劳动保险？财产保险？,检验试验费？,研究试验费,施工单位临时设施费？,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,44,（8）工程承包费 工程承包费是指具有总成包条件的工程公司，对工程建设项目从开始建设至竣工投产全过程的总承包所需的管理费用。一般工业建设项目为投资估算的6%8%，民用建筑（包括住宅建筑）和市政项目为4%6%。不实行工程总承包的项目部计算本项目费用。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,45,（三）与未来企业生产经营有关的其他费用（1）联合试运转费（2）生产准备费（3）办公和生活家具购置费（该项费用按照设计定员人数乘以综合指标计算，一般为600800元/人）,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,46,四、预备费,（一）基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。费用内容包括：1.在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。2.一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。3.竣工验收时为检定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,47,（一）基本预备费 基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用）基本预备费费率,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,48,（二）涨价预备费 是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。计算公式：PFt=It(1+f)t1 式中：PF涨价预备费 n建设期年费数 It建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器 具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费 f年均投资价格上涨率,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,49,例1.3.1 某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年投资500万元，第二年860万元，第三年400万元，年均投资价格上涨率为5%，求建设项目建设期间涨价预备费。解：第一年涨价预备费为：PF1=I1(1+f)1=500（1.051）=25万元 第二年涨价预备费为：PF2=I2(1+f)2 1=860（1.0521）=88.15万元 第三年涨价预备费为：PF3=I3(1+f)3 1=400（1.0531）=63.05万元 所以，建设期的涨价预备费为：PF=25+88.15+63.05=176.2万元,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,50,五、建设期贷款利息建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期应偿还的借款利息，按复利计算法计算。,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,51,当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式如下：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i式中：qj建设期第j年应计利息 Pj-1建设期第（j-1）年末贷款累计金额和利 息累计 金额之和 Aj 建设期第j年贷款金额 i 年利率,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,52,例1.3.2 某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。解：在建设期，各年利息计算如下：q1=1/2A1*i=1/230012%=18万元 q2=（p1+1/2A2）*i=（300+18+1/2600）12%=74.16万元 q3=（p2+1/2A3）*i=（318+600+74.16+1/2400）12%=143.06万元所以，建设期贷款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22万,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,53,六、固定资产投资方向调节税 国务院规定从2000年1月1日起其新发生的投资额暂停征收方向调节税，但该税种并未取消。,税率为0，仍然保留该税目,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,54,第四节 工程造价信息的管理,一、工程造价信息的概念和主要内容（一）工程造价信息的概念特点和分类 1.工程造价信息：是指一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。2.工程造价信息的特点 1）区域性 2）多样性 3）专业性 4）系统性 6）动态性 7）季节性,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,55,3.工程造价信息的分类（1）工程造价信息分类的原则 1）稳定性 2）兼容性 3）可扩展性 4）综合实用性（2）工程造价信息的具体分类 参考：P21（二）工程造价信息的主要内容 价格信息 指数 已完工程信息,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,56,费用归属：生产工人的工资、操作施工机械的人员工资、施工企业管理人员工资、建设单位管理人员工资、监理工程师的工资。劳动保护费和劳动保险费安拆费及场外运输费与大型机械设备进出场及安拆。检验试验费与研究试验费。施工单位的临时设施费与建设单位的临时设施费。企业管理费中的“税金”与建设安装工程费中的“税金”。财务保险和工程保险,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,57,典型习题集萃,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,58,1、关于工程造价的含义，下列说法正确的有（）。A.工程造价的直意就是工程的建造价格 B.工程造价有两种含义，即工程投资费用和工程价格 C.工程投资费用是指建设一项工程预期开支的全部固定资产投资费用，不包含无形资产投资费用 D.工程价格是为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。E.工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。,答案：ABDE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,59,2、下列描述中属于工程造价特点的有（）。A.大额性 B.个别性、差异性 C.动态性 D.单件性和多次性(计价特征）E.层次性和兼容性,答案：ABCE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,60,3、下列描述中属于工程造价的计价特征的有（）。A.方法多样性 B.组合性 C.动态性(工程造价特点）D.单件性和多次性E.依据的复杂性,答案：ABDE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,61,4、计算施工图预算的方法有定额计价法和清单计价法；计算投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。以上描述表现了工程造价计价的（）特征。A.方法多样性 B.组合性 C.依据的复杂性 D.多次性,答案：A,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,62,5、工程计价的最小单元是（）。A.单位工程 B.单项工程 C.工程项目 D.分项工程或结构构件,答案：D,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,63,6、在工程建设项目的全寿命周期中，从项目建议书阶段的投资估算到竣工阶段的竣工决算具有多个阶段的造价文件，各个阶段由粗到细，由深到浅，由预期到实际，这表现了工程计价的（）特征。A.方法多样性 B.组合性 C.依据的复杂性 D.多次性,答案：A,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,64,7、我国现行工程造价的构成主要划分为建筑安装工程费、（）和固定资产投资方向调节税。A.设备及工具、器具购置费 B.工程建设其他费 C.预备费 D.建设期贷款利息 E.土地使用费,答案：ABCD,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,65,8、在生产性工程建设中，设备及工具、器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着（）A.生产技术的进步 B.生产技术的落后 C.资本有机构成提高 D.资本有机构成降低 E.与生产技术和资本有机构成无关,答案：AC,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,66,9、下列关于设备及工具、器具购置费的说法正确的有（）。A.设备及工具、器具购置费只由设备购置费和工具、器具购置费组成 B.设备购置费包括达到固定资产标准的工具、器具购置费 C.工具、器具购置费是指购买所有的工具、器具的费用，不能包含购买设备的费用 D.划分是否是设备购置费的标准是看所购买的设备、工具、器具是否达到固定资产的标准E.没有达到固定资产标准的设备也只能按工具器具购置费计算,答案：BD,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,67,10、设备购置费由（）构成。A.设备原价 B.设备运杂费 C.消费税 D.运输保险费E.包装费,答案：AB,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,68,11、下列关于设备原价的说法正确的是（）A.设备原价指国产设备或进口设备的原价 B.国产设备原价又可分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价两种 C.国产标准设备原价又分为带备件的和不带备件的原价 D.进口设备的原价是指进口设备的到岸价E.进口设备的原价是指进口设备的抵岸价,答案：ABCE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,69,12、进口设备的原价与进口设备的交货类别有关，当采用装运港船上交货价（FOB）,其构成一般由（）、银行财务费、外贸手续费、关税、增值税、消费税、海关监管手续费、车辆购置附加费构成。A.货价 B.国际运费 C.装卸费 D.运输保险费 E.包装费,答案：ABD,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,70,13、在下列构成进口设备原价的各项费用中，计算时是以到岸价为基数乘以相应费（税）率的有（）。A.关税 B.外贸手续费 C.银行财务费 D.运输保险费 E.海关监管手续费（需征收的）,答案：ABDE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,71,到岸价（CIF）包括离岸价格（FOB）、国际运费、运输保险费。A.关税=到岸价（CIF）*进口关税税率 B.外贸手续费=（离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费）*外贸手续费 C.银行财务费=人民币货价（FOB）*银行财务费率 D.运输保险费=（原币货价FOB+国际运费）*保险费费率/（1-保险费率）运输保险费*（1-保险费率）=（原币货价FOB+国际运费）*保险费费率 运输保险费=（原币货价FOB+国际运费）*保险费费率+运输保险费*保险费率=（原币货价FOB+国际运费+运输保险费）*保险费费率 E.海关监管手续费=到岸价*海关监管手续费费率,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,72,14、下列关于构成进口设备原价的各项费用的说法中，正确的有（）。A.银行财务费=人民币货价银行财务费率 B.运输保险费=（货价+国际运费）运输保险费率 C.外贸手续费=到岸价外贸手续费率 D.消费税=（到岸价+关税+消费税）消费税率 E.车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）进口车辆购置附加费率,答案：ACDE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,73,15、设备运杂费由（）构成：A.运费和装卸费 B.包装费 C.设备供销部门手续费 D.采购与仓库保管费E.海关监管手续费,答案：ABCD,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,74,16、工程建设其他费是指（）：A.从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建安工程费和设备、工器具购置费之外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而发生的各项费用 B.从工程筹建起到项目后评价完成为止的整个建设期间，除建安工程费和设备、工器具购置费之外的工程建设各项费用 C.从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建安工程费和设备费之外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而发生的各项费用 D.从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除工器具购置费之外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而发生的各项费用,答案：A,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,75,17、工程建设其他费用包括（）A.土地使用费 B.基本预备费 C.涨价预备费 D.与建设项目有关的其他费用E.与未来企业生产经营有关的其他费用,答案：ADE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,76,18、下列费用中属于“与建设项目有关的其他费用”的有（）：A.建设单位管理费 B.勘察设计费 C.引进技术和进口设备其他费用 D.办公和生活家具购置费E.工程承包费,答案：ABCE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,77,19、下列费用中属于“与未来企业生产经营有关的其他费用”的有（）：A.建设单位管理费 B.生产准备费 C.引进技术和进口设备其他费用 D.办公和生活家具购置费E.联合试运转费,答案：BDE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,78,20、下列关于“与建设项目有关的其他费用”的各构成费用说法正确的有（）A.项目建议书和可行性研究的相关费用不属于勘察设计费 B.引进技术与进口设备其他费用不属于“与建设项目有关的其他费用”C.不实行工程总承包的项目不计算工程承包费 D.建筑工程一切险的保险标的是各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备。E.一般工业建设项目的工程承包费为投资估算的6%8%，民用建筑和市政项目为4%6%,答案：CDE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,79,21、与未来企业生产经营有关的费用包括（）A.联合试运转费 B.生产准备费 C.工程保险费 D.引进技术和进口设备其他费用E.办公和生产家具购置费（600800元/人）,答案：ABE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,80,22、预备费包括（）A.基本预备费 B.涨价预备费 C.利息预备费 D.调节税预备费E.其他预备费,答案：AB,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,81,23、下列关于预备费的说法中正确的有（）：A.基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用 B.基本预备费=（设备及工器具购置费+建安工程费用+工程建设其他费用）基本预备费费率 C.涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用 D.涨价预备费的计算方法一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用单利方法计算E.估算年份价格水平的投资额包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费及基本预备费,答案：ABCE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,82,24、某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年投资500万元，第二年860万元，第三年400万元，年均投资价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为（）A.88 B.90.2 C.176.2 D.180.2,答案：C,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,83,25、下列关于建设期贷款利息的说法正确的有（）A.建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期应偿还的利息。B.建设期贷款利息按复利法计算 C.建设期贷款利息按单利法计算 D.当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息E.国外贷款利息的计算，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率方式收取的手续费、管理费、承诺费；以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。,答案：ABDE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,84,26、某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，则建设期贷款利息为（）：A.156 B.235.22 C.176.2 2 D.180.32,答案：B,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,85,27、工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。工程造价信息具有（）特点：A.区域性和多样性 B.稳定性和兼容性 C.专业性和系统性 D.动态性和季节性 E.综合性和可扩展性,答案：ACD,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,86,28、为便于对信息的管理，有必要将各种信息按一定的原则和方法进行区分和归集，并建立起一定的分类系统和排列顺序，对工程造价信息进行分类必须遵循以下原则（）：A.区域性和多样性 B.稳定性和兼容性 C.专业性和系统性 D.动态性和季节性 E.综合实用性和可扩展性,答案：BE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,87,29、从广义上说，所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息。但最能体现信息动态变化特征，并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要包括（）：A.价格信息 B.指数 C.各种政策文件 D.标准规范 E.已完工程信息,答案：ABE,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,88,30、下列关于工程造价资料积累的有关说法，正确的有（）A.工程造价资料积累的内容包括“量”和“价”，以及对造价确定有重要影响的技术经济条件 B.对建设项目和单项工程，要积累项目的建设标准、建设工期、建设地点等影响造价的条件 C.对建设项目和单项工程，要积累主要工程量、主要材料量以及主要设备的名称、型号、规格、数量等。同时积累投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等“价”的信息 D.对单位工程，要积累包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料用量和单价、人工工日以及人工费以及相应的造价。E.有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人、材、机用量不在积累的范围,答案：ABCD,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,89,31、下列关于工程造价资料管理的有关说法，正确的有（）A.建立工程造价资料积累制度是工程造价计价依据极其重要的基础性工作B.1991年11月，建设部印发了关于建立工程造价资料积累制度的几点建议的文件，标志着我国的工程造价资料积累制度正式建立起来。C.积极推广使用计算机建立工程造价资料的资料数据库，开发通用的工程造价资料管理程序，可以提高工程造价资料的适用性和可靠性。D.要建立造价资料数据库，首要的问题是工程的分类与编码。E.要建立造价资料数据库，首要的问题是电脑的普及。,答案：ABCD,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,90,费用归属题集,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,91,1、“检验试验费”计入下列（）费用中。A、“直接工程费”中的“人工费”；B、“直接工程费”中的“材料费”；C、“直接工程费”中的“机械费”；D、措施费；,答案：B,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,92,12、劳动保险费、劳动保护费应分别计入（）。A、规费和直接工程费；B、规费和措施费；C、管理费和直接工程费；D、管理费和措施费；,答案：C,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,93,13、财务保险、工程保险费应分别计入（）。A、规费和直接工程费；B、规费和工程建设其他费；C、管理费和工程建设其他费；D、管理费和措施费；,答案：C,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,94,14、安拆费及场外运费、大型机械设备进出场及安拆费应分别计入（）。A、措施费和直接工程费；B、直接工程费和措施费；C、管理费和措施费；D、规费和措施费；,答案：B,2024/5/8,建筑安装工程定额与造价确定,95,15、工程定位复测费应计入（）A、管理费 B、