建筑安装工程费用构成PPT造价知识.ppt

第四章 建筑安装工程费用构成,41 建筑安装工程费用构成42 费用定额43 工程造价的计算,第一节 建筑安装工程费用的构成,一、直接费1、直接工程费2、措施费二、间接费1、规费2、企业管理费,三、利润四、税金 1、营业税 2、城市维护建设税 3、教育费附加,直接费,措施费,直接工程费,施工机械使用费,材料费（含检验试验费）,人工费,1.大型机械设备进出场及安拆费,5.施工排水、降水费,2.砼、钢筋砼模板及支架费,3.脚手架费,4.已完工程及设备保护费,施工技术措施费,6.垂直运输费及超高增加费,8.其他施工技术措施费,7.构件运输及安装费,9.总承包服务费,施工组织措施费,第二节 费用定额,一、直接费（一）直接工程费人工费+材料费+施工机械使用费（二）措施费1、环境保护费直接工程费*环境保护费费率（）,2、文明施工费直接工程费*文明施工费率费率测算方法同环境保护费率测算方法,3、安全施工费直接工程费*安全施工费费率费率测算方法同环境保护费率测算方法4、临时设施费（周转使用临建费+一次性使用临建费）*（1+其他临时设施所占比例）其中：其他临时设施所占比例由各地造价管理部门测定。,5、夜间施工增加费,6、二次搬运费直接工程费*二次搬运费费率费率测算方法同环境保护费率测算方法7、大型机械进出场及安拆费,8、砼、钢筋砼模板及支架（1）模板及支架费摊销量*模板价格+支、拆、运输费,（2）租赁费使用量*使用日期*租赁价格+支拆运输费,9、脚手架搭拆费（1）脚手架搭拆费摊销量*脚手架价格+支、拆、运输费,（2）租赁费每日租金*搭设周期+支拆运输费,11、施工排水、降水费,10、已完工程及设备保护费成品保护所需的机械费+材料费+人工费,二、间接费,按取费基数不同分为以下三种：（一）以直接费为计算基础间接费直接费间接费费率（二）以人工费为计费基础间接费人工费间接费费率（三）以人工费和机械费为计费基础间接费（人工费+机械费）间接费费率,其中：间接费率规费费率+企业管理费费率,1、规费费率测定方法：,以直接费为计费基础时：,以人工费为计费基础时：,以人工费和机械费为计费基础时：,2、企业管理费费率测定方法：,以直接费为计费基础时：,以人工费为计费基础时：,以人工费和机械费为计费基础时：,三、税金,营业税（直接工程费+间接费+利润）*3/（1-3）城市维护建设税城市维护建设税营业税*规定税率教育费附加教育费附加营业税*3,第三节 工程造价的计算,一、分项工程综合单价计算二、分项工程技术措施项目综合单价计算 三、建设工程造价计算（同上）,分项工程综合单价计算程序：,分项工程技术措施项目综合单价计算程序：,建设工程造价计算程序：,