五华县安流镇水街保障性住房建设工程施工组织设计.doc

某某县某某镇水街保障性住房建设工程施工组织设计编制单位：某某县某某镇水街保障性住房建设工程项目部 审批单位：某某某某二建工程有限公司编 制 人：技术负责人：编制日期： 某某年7月15日 目 录一、编制依据和说明3二、工程概况 4三、现场施工条件 5四、现场施工部署 6五、施工总平面布置图7六、施工总进度计划7七、施工劳动力安排9八、主要材料供应计划10九、主要施工机具配置表11十、施工用电方案12十一、施工用水方案13十二、现场平面管理14十三、文明施工、安全生产目标14十四、安全施工保证措施16十五、半成品、产品保护措施18十六、施工顺序、方法及技术措施19施 工 组 织 设 计一、编制依据和说明依据：在本施工组织设计的编制工程中，我们主要以以下几项作为依据：一、 招标文件。二、 某某县房地产管理局与本公司签订的合同文本。三、某某县某某镇水街保障性住房建设工程答疑会议纪要。四、某某县某某镇水街保障性住房建设工程设计图纸（建施0112，结施0115）。五、 业主组织察看现场和我公司组织的现场施工调查资料。六、本公司制定的有关管理制度、设备状况、技术力量、经济实力及多年来承建的建筑工程积累的施工经验。七、现行国家有关规范、规程、标准及条例。1、中华人民共和国建筑法（第91号）2、中华人民共和国安全生产法（第70号）3、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）4、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）6、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）7、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）8建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）说明：本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。我们将按照本施工组织设计指导施工。二、工程概况 建设单位：某某县房地产管理局设计单位：某某华鼎新维设计工程有限公司施工单位：某某某某二建工程有限公司总建筑面积：3268.4m2 建筑层数：地上八层。 建筑总高：25m工程地址：某某县某某镇水街内结构类型：框架结构1、建筑说明粗装饰部分：墙体 采用M5加气砼专用砂浆砌筑190,120厚加气砼砌块；楼地面 楼梯为红花岗石地面。卫生间为防滑耐磨地板砖；内墙面 柱面粉刷部分的阳角和门洞口的阳角应有1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。卫生间 墙裙1:2.5水泥砂浆打底15mm厚，纯水泥浆贴白色瓷砖高1.2踢脚线 1:2.5水泥砂浆打底15mm厚，纯水泥浆贴木纹色瓷砖130mm高。室内顶棚 现浇钢筋混凝土板1:1:6水泥石灰砂浆打底10mm厚，纸筋石灰浆抹面5mm厚。屋面防水 做法祥见大样图；门窗 采用铝合金门窗，具体材料见门窗一览表；外墙 找平层满挂金属网，防水砂浆强度不低于M7.5，抗拉不低于0.4MPa,分格缝纵横间距不宜大于3m，缝宽10mm，嵌缝8mm厚高弹性密封材料。2、结构说明 根据设计要求本工程主体结构合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度四级，耐火等级为2级，结构系为框架结构抗震等级为（框架3级，建筑抗震设防类别为丙类，设计基本地震加速度0.05g，属第一组）地面粗糙度为B类，建筑安全等级为二级。本工程以圆砾为持力层，桩端阻力特征值为1400Kn/。本项目工程采用天然地基桩基础。本工程钢筋采级钢-HPB235，II级钢-HRB335。其余各部分结构用料如下：结构部分混凝土强度钢 筋备 注基础C25级、级基础梁C25级、级柱C30、C25级、级楼梯构造柱、楼梯C25级、级各层梁、板C25级、级3、水电、消防、防雷工程、电气系统：主要包括高、低压配电系统。、给排水系统：主要包括生活给水系统、污水废水排水系统、雨水排水系统。、室内外消火栓给水系统、灭火器配置等。、建筑物防雷系统：主要是由避雷网、电气保护接地、及自然接地体系组成的整个防雷接地体系。、其它：如给水排水套管、木盒的预埋及电气线管、线盒的预埋、电气防雷系统等。4、室内装饰工程地面部分：用1:3水泥浆20厚找平，纯水泥浆过面，随手抹光。门窗部分：白色90mm系列塑钢窗6mm厚透明玻璃。三、现场施工条件1、地质、水文、气象资料基本具备。2、水电供应能满足施工要求。3、运输条件：道路畅通、机械齐备能满足施工要求。4、材料、预制构件供应，按工程进度能按计划进场。5、生产及生活设施，由于该工程受施工场地限制，生产设施、办公室，按施工总平面布置，模板加工、钢筋加工、部分构件，在外生产完成。6、工地测量：设置测量组，配工程师1名，测工2名。配齐测量工具。7、通讯设备，装置固定电话一部，采用移动电话1部，以便通讯联络。四、现场施工部署 1 现场管理机构 本工程由某某某某二建工程有限公司总承包，现场成立项目部，全面负责此工程的土建和水电安装工程及室内装饰工程的施工。现场施工管理机构及主要管理人员名单见表：项目经理： 曾在芳技术负责人：杨尚华技术员：周小彬安全员：曾雪洪材料员：温奕堂设备员：胡君华各专业工长2 管理人员职责项目部现场主要管理人员名单： 表3.0.1序号姓名职务、职称责任分工1曾在芳项目经理、工程师全面负责2周小彬项目工程师、工程师土建技术负责人3魏小民质量员土建技术及资料4陈新发技术员土建技术及资料5曾雪洪安全员安全负责6李文波施工员施工负责7胡君华设备员机械设备8温奕堂材料员材料质量9古木强工长木工负责10陈新发工长、技术钢筋工负责11魏仁富工长砼工负责12古木根工长瓦工负责五、施工总平面布置根据本工程的具体情况，施工布置尽量利用现有场地合理安排。现场只设必要的临时设施，办公室、值班室各一间，模板加工场、临时仓库（水泥仓）等。六、施工进度计划根据施工合同、工期为225天，于某某年7月15日正式开工，2014年2月25日竣工。施工进度计划管理流程图 施工总进度计划编制月进度计划月计划审核确定月进度计划编制周进度计划确定周进度计划实 施追查原因发现问题调查处理解决提出意见及存在问题周计划审核解决工长提出问题编制专业工种日计划项目经理技术负责人计划员进行计划监督计算工程量安排周计划套用定额算出工日数劳动力总数在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成。施工进度总体保证措施按工期要求，确保各阶段工作日。在施工管理上实行责任包干，推行“六定五包”，即定人、定位、定量、定质、定时间、定奖金、包材料、包工期、包安全、包质量、包施工。充分利用时间和空间，提高作业效率确保提前交付。应做好如下工作：1、合同条款的落实。在鉴定的合同条款中，明确工期时间，以合同的约束力作为施工单位的承诺保证。2、 运用现代化管理方法指导生产、加强动态管理。充分利用已有资源组织材料、人力资源的合理配置。保障各阶段施工的连续性，消除窝工、停工现象。优化网络计划管理，使各种工种、各工序实施紧密的交叉搭接，对每道工序制定相应的调整措施。科学合理管理工程施工进度编制优化的施工网络进度计划、月度计划，按照项目进度控制目标要求。并运用计算机对计划进度进行动态跟踪管理，并与计算机的总进度计划进行调整计划，及时确定对策，使进度计划确实能指导生产并真正付诸实施，及时对各种生产要素进行调整平衡，保证各项工作按计划完成。工程进度详见施工进度控制计划表具体安排如下：1、 准备工作：场内设施、水电系统、砼拌和系统、办公室、值班室、临时仓库等在某某年7月15日前完成。2、基础工程：某某年7月16日，至某某年9月15日完成。3、主体工程：某某年9月16日某某年11月10日完成主体工程，其中框架完成二层后，砌体工程从一层开始砌筑，至11月15日完成砌体工程。4、楼地面工程：某某年10月21日某某年12月18日完成，即砌体工程进入三层后进入一层开始施工。5、门窗工程：某某年12月19日2014年1月31日即完成外墙批荡层、镶贴块料预排后，进入门窗工程施工。6、屋面工程：某某年12月5日某某年12月20日。7、装饰工程：某某年12月1日2014年1月11日。8、安装工程：2014年1月12日2014年2月9日。9、收尾工作：2014年2月10日2月25日。按工程进度计划，合理安排劳动力， 七、施工劳动力安排工种人 数担负的主要工作内容一、结构施工工程阶段钢筋工20钢筋绑扎与校正木工20现场扫有钢、木模板支拆清理等砼工30所有混凝土的灌筑振捣等工作架子工10内外脚手架搭设与拆除焊工5梁柱接头钢筋焊接及预埋件焊接瓦工35墙体砌筑清理工3现浇构件剔凿及楼层杂物清理放线工2工程抄平放线机工2负责搅拌零星砼、砂浆和中小机械的维修电工2监时用电土方工20土方清理、修边防水工8卫生间、屋面防水工程合计178 二、装修工程阶段木工15门窗安装瓦工70零星砌筑、楼地面工程、外墙装饰抹灰工20墙面装饰防水工15防水外理架子工12内外装修架子搭设玻璃工10门窗玻璃油漆工10防锈处理及门油漆焊工6配合水电及局部装修工作合计158 三、水电安装工程阶段钳工10电缆头安装等管工8弯管、套丝等电工25安装调试等超重工20管道吊装等焊工5管道焊接等油漆工6防锈处理等其它8设备安装等合计82劳动力需要量计划表 1）土建工程主要材料进场计划八：主要材料供应计划序号工料名称规格单位进场时间1临设砌体千块某某.7.142425普硅水泥普硅某某.7.143中砂3某某.7.144碎石10403某某.7.145石灰某某.7.146圆钢10内某某.7.147螺纹钢10外某某.7.148松杂木枋板材周转材3某某.7.1491#胶合板18以上厚某某.7.1410红砖标准砖千块某某.7.1411防水卷材及加气砼隔热砌块600X600某某.7.1412防滑砖、瓷片300X300千块某某.10.1413外墙饰面100X100千块某某.10.1414内墙漆Kg某某.10.1415铝合金窗国产某某.10.1416门扇900X2400某某.10.14备注主要材料数量详见预算书按工程施工进度供应，并提前一天进场。九、主要机具配置表1）土建施工机具及检测设备表序号机械设备名称规格型号数量额定功率、容量及吨位备注2锯木机MJ1042台3KW自有3钢筋调直机调直机1台3KW自有4插入式振荡器HZ6X305台1.1KW自有5平板式振荡器PZ5014台1.1KW自有6抽水泵HZJ404台1.1KW自有7交流电焊机BX3-300-24台23.4KW自有8运输车五十铃2台5T/20T自有9钢井架SA802台自有10钢筋弯曲机GJ7451台2.8KW自有11钢筋切断机GJ5r323台3KW自有12砂浆机HJI2004台4KW自有13卷扬机JJK0.52台11KW自有14搅拌机2台自有15水准仪NAK2 GST052台自有16经纬仪DS61台自有17接地电阻仪ZC81台自有19台秤TGT100A1台自有20塔尺5米双面5把自有21坍落度桶标准2个自有备 注施工机械按实际施工进度计划进场，进场机械全部完好。 2）水电安装机具设备表序号名称规格单位数量1交流点焊机BX33002台32液压弯管机DN2575台13试压泵（电动）JZ651台14手动液压叉车3台15砂轮切割机300400mm台26台式砂轮机200250mm台27手提磨光机100125mm台68冲击钻TF22台89油压接钳16240mm把310套丝机DN11580 台23）室内装饰主要施工设备表序号设备名称数量型号规格使用年限何时进场1空气压缩机5标马3开工2冲击钻10日立2开工3手枪钻20日立1开工前4收边机5日立2开工前5曲线锯5日立5开工前6木工锯机6日立3开工7金属切割机12国产2开工8云石锯机10日立3开工9石材中切机3日立3开工14焊机3国产2开工十 施工用电方案 1、施工用电方案设计说明 严格执行建设工程施工现场供用电安全规范GB5010493，和施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688的要求。按供电可靠性要求，本现场施工用电定为二级负荷，采用一个独立电源供电，另备有一台发电机作为备用电源。 现场施工用电设备台数多，设备容量相关悬殊，为简化计算，按需用系数法计算，需用系数为估计值。 通过正确的计算，合理分配负荷，使三相均衡。 深入负荷中心，根据供电负荷容量情况，使变、配电所（房）尽量靠近负荷中心。 在380/220v低压架空线路设计中，除按常规选择导线截面外，当负荷较大时应考虑节能截面。 合理进行补偿，提高功率因数。 2、施工设备最大用电量 根据施工方案的选择，经计算总需要用电容量约为300KW。 虽然现场由业主提供足够的施工临时用电，但考虑到在施工过程中，会发生临时停电。故现场配备一台150KW的发电机，以供施工用电。 3、现场平面设计、布置及线路走向 本施工现场用电大致分2部分：（！）施工机具及照明；（2）办公生活用电。 所有线路均沿拟建建筑物边埋地敷设。配电箱内需设置自动空气开关、漏电开关、闸刀（三相或单相根据负荷类型确定），各配电箱必须作重复接地，现场所有设备必须实施一机一箱一闸一漏电开关制。十一 施工用水方案 1、现场临时用水主管道的选择 施工现场用水主要包括：施工用水、生活用水和消防用水。施工用水主要考虑模板冲洗和混凝土保养、砖墙砌批荡用水等。 施工用水主管选用DN100mm镀锌水管；施工用水支管选用DN50mm镀锌水管；生活区用水支管选用DN25mm镀锌水管；消防用水支管选用DN50mm镀锌水管。 2、现场用水的保证措施 1、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部组织专门的管理机构，加强管理。 2、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。 3、现场供水管的安装维修由专业水电工进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。十二 现场平面管理 1、管理机构：项目部是现场平面管理的责任机构，负责施工现场平面管理内部事务。 2、布置要求：现场平面严格按本施工组织设计平面布置图安置机具、搭设临时设施、敷设水电管线、堆放材料、铺设施工道路、路基和排水沟、沉淀池等，位搞好文明施工打好基础。 加强对施工现场测量控制点的管理，水准点和轴线控制桩要设明显的标志，并对控制桩加强保护，以防在施工的过程中被破坏。3、平面计划实施：根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准，计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调研究后，发布计划调整书。经理部负责组织阶段性的和不定期的检查监督确保平面计划的实施。4、平面管理办法：a）施工平面管理由项目经理总负责，由项目工长、材料部门、机械管理部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。b）施工现场设置“五牌一图”：即公司质量方针、工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机制、安全生产责任制、施工总平面c）布置图。c）项目部应根据平面布置图经常检查现场平面布置情况，如有问题及时解决，施工现场做到工完场清，保证现场干净、整齐，做到文明施工，树立良好的企业形象。十三、 文明施工、安全生产目标为减少因施工对周围环境的影响，项目部制定文明施工、安全生产管理目标争创优良工程。并成立以项目经理为组长的现场文明施工、安全生产与环境保护工作小组，并设置专职管理员负责小组的日常工作，公司有关科室成员及各专业施工组长为工作小组成员，确保文明施工、安全生产和环境保护的各项措施能贯彻落实到施工管理各个环节。安全、文明施工承诺由于本工程位于学校校园内，所以安全、文明施工显得尤其重要，为此，我公司制定了一些专门的安全措施： 1、现场成立安全、文明管理小组，负责审查有关安全、文明措施制度，并每月组织重大的安全教育活动，进行宣传教育工作，监督安全、文明措施的执行，组织安全技术培训，发现隐患及时消除，对违反安全操作规程的现象及时处理和纠正。2、在建筑材料拖运机械进出施工场地时，我施工单位时刻注意道路的卫生保洁，发现路面上有砂石泥块散落以及砂浆块等及时清扫，确保道路的整洁，在施工时注意保持校区四周及道路的整洁，发现建筑垃圾污染道路时及时派人清扫。 3、认真做好安全防护工作，采用外围脚手架悬挂密目安全网封闭施工，在危险地段设警戒标志。特别在基础施工时时注意边坡土方稳固情况，夜加设红灯警戒，不允许其他闲杂人员进入施工现场，注意安全文明施工，创“标准化文明工地”。 4、要本工程施工期间，施工用水需经沉淀后排出，严禁直接排出施工场外。 5、严格控制噪单及粉尘对附近环境的污染，工地配备噪单测量仪器，严格控制噪音的正常允许值，建筑机械做好防噪音的措施，施工人员不准喧哗，违者轻则教育罚款，情节严重的清出工地。工地建筑材料进退场要轻卸慢放，防止引起粉尘的飞扬，工地范围内每天洒水清扫，保持环境清洁。安全施工及文明施工承诺：我项目部在施工期间严格遵守国家、省市有关防火、施工安全及文明施工、深夜施工、环卫和城管、计划生育等规定，建立规章制度和防护措施。若违反心上规定，由此造成的经济和法律责任，均由我公司负责。我项目部采取严格的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力所造成的事故责任所发生的费用。我项目部将对本工程进行项目管理，争创优良工地。十四 安全施工保证措施1、安全施工保证措施安全生产对施工企业十分重要，只有安全生产上去了，才能抓好进度，提高质量，因此一个企业安全生产制度是否齐全，安全管理是否可靠，直接影响到企业形象。为了确保整个工程顺利而安全得完成，工程施工达到无重大伤亡事故发生，且轻伤频率控制在0.1%的目标以内。本工程施工工种较多，工种立体交叉施工作业，因此要对每个参加这项工程施工人员加强安全生产意识教育，树立“三不伤害“观念，健全各项劳动保护规章制度，使安全生产管理工作渗透到各个文明施工的文件精神，杜绝“三违”现象。为达到上述目的，按“一标二规范”及“十项安全措施”进行管理。本工程的文明安全管理，将在项目经理部的领导下，按照GB/T9001标准管理措施，实行标准化、科学化管理，根据公司有关规定，结合工程实际特点，制订标准化管理措施，达到以标准规范人，以标准规范物，将人和物各种和为与状态寸入微机，加以监督，控制、协调，来消除施工现场的不安全行为和不安全状态。建设美观整洁的施工环境，控制环境污染，争取本工程获得优良工地。2、工程安全组织机构本工程建立以项目经理部为核心的文明安全施工领导组织，组成以项目经理为首的分级负责的安全生产保证体系。项目经理是安全生产的第一责任人，统筹协调、指挥、全面负责文明安全管理。安全主管是安全管理的第一直接责任人，代表项目经理部行使安全管理的权力，负责本工程安全标准的制定，执行情况的监督与检查。安全技术负责人是安全技术的第一责任者，负责安全技术措施的审核批准。下设质量安全组、施工组、材料设备组、后勤组等，是对现场文明安全过程进行管理监督的有效管理层。各工长、专职安全员指挥部的统一领导下，具体负责安全技术、措施的执行，领导劳务作业队伍开展安全建设，是安全生产有力保证层。3、安全管理实施方案为保证安全生产，争获安全优良工地，我们将采取下列管理措施来控制。安全防护技术措施1、施工场地搭首层安全平台，对拟建建筑物周边道路搭设安全平台，确保施工人员的安全和周边行人安全。2、派专人指挥行人注意安全，必要时停止高空施工作业。3、脚手架工程：采用双排立杆式钢管脚手架，作业面采用5厘米厚木板铺满，木板两端用铁丝捆绑以防止滑动，首层设一道水平兜底网，脚手架外侧自作业层1.2米高处到架底用密目网封闭，既起到防护作用，又减少灰尘外扬。4、“四口”“五临边”的防护（1）出入口：搭设竹木式防护棚，棚长距架子外侧6米，顶铺5厘米厚木板，两侧用密目网封闭。（2）预留洞口：对于15×15cm以上洞口，采用统一制作的木制盖板遮盖，用砂浆固定。4、安全防护管理措施预控1、编制安全技术措施方案2、进行首层层书面安全交底，工长至作业队长至班组长，班组长向工人口头交底。落实1、由工长、技术员指导工人、安全员，作业班长的验收组进行核验。2、安全管理人员予以监督。验收1、组成由工长、方案编制人、安全员，作业班长的验收组进行核验。2、报项目经理部安全科进行验收。检查由生产副经理负责，安全部门每日巡查工地，进行检查，及时维护完善。5、施工现场管理控制预控以各责任区为管理点订阅各项现场管理制度及奖罚制度，签订责任书，责任到人，制度明确，奖罚分明。落实1、项目经理部每日对现场进行检查，对出现的问题限期要求解决。2、每周对项目部班长现场进行一次评比，如开例会予以奖评。十五、半成品、产品保护措施：一）、半成品、产品质量直接影响工程质量，因此对半成品，产品保护的好坏，影响工程质量的优劣，工程成本的高低，施工进度及施工现场的文明，同时也是体现企业职工精神面貌和职业道德。二）、材料半成品、产品保护措施，贯穿在组织货源、采购、运输、储存及安装使用的全过程。要求做到不合格的半成品、产品不采购、不验收、不发放、保证凡供应的半成品、成品均应有出厂合格证书，运输、储存、要求做到不损坏，安装要求做到先进详细的交底，按规范施工。三）、半成品、产品保护，在各分部、分项工程中也应有明确要求。1）、基础工程：回填土石打夯时，注意不要把基础预埋管道、构件挤偏压坏。2）、砌体工程：吊运物件、料具搭拆架子时不得把墙碰坏。3）、抹灰工程：抹灰前对易碰坏的管线、设备、门框等要采取遮盖保护措施。4）、楼地面工程：对已施工好的楼地面工程要及时养护，同时应盖好，防止油漆刷桨弄脏地面。5）、门窗工程：施工缝灰桨不得损坏门窗框，要钉保护条或保护板，安装时应先临时固定好，防止弹出损坏，振落框边抹灰层。6）、油漆、水磨刷桨工程，采取覆盖措施不能交差污染，保护产品清洁。十六、施工顺序、方法及技术措施本工程总体施工顺序为：施工进场准备复核轴线土方开挖基础±0.000以上主体框架工程土建装饰工程水电和设备安装工程施工室内装饰工程化粪池、外排水、外地台施工零星收尾工程竣工验收（一）土方分项工程一）、工程内容：挖运土，基坑底抄平，修边坡。二）、质量标准要求：1、按图示尺寸定位、放线、基坑标高尺寸应符合设计要求和验评标准允许偏差要求。2、开挖好后，请设计监理质监人员验收后，方可进行下道工序施工。三）、施工技术操作要求：1、放线用石灰粉进行，标出基坑界限钉牢轴线桩。2、开挖基坑时应注意标高，断面尺寸由基础中心线两边量出。3、如遇地质有差异时，应通知有关人员到现场勘察后解决。4、基坑开挖至设计标高后，应按轴线，断面尺寸抄平修好，以保证基坑宽度的准确。5、如遇管沟，电缆等埋地设施应与有关部门联系解决。6、在基坑作业防护要注意围护工作，并在工地上设置醒目的安全标志牌。（二）钻孔灌注桩基础分部工程一）、工程内容：浇筑，做试块。二）、质量标准要求：1、砂为质净无杂质的中粗砂，水为干净无杂质的饮用水。2、砼应用机械振捣密实，其表面无露筋，砼28天抗压强度应符合设计要求。三）、施工技术操作要求：1、熟悉图纸，控制好轴线位移。2、检查水泥，钢筋品种、型号是否符合设计要求。3、浇筑前应将模板洒水湿润。4、按施工配合比搅拌砼，严格控制用水量及搅拌时间。5、应按台阶分层一次浇捣完成，不得留缝，并应随时调整钢筋位置、轴线。6、做好砼试块随机取样工作。7、砼成型后应及时检查外观周边土方回填工作。（三）土方分项工程：在开工前，按图纸尺寸进行定位放线，并把轴线点引至周边构件筑物或木桩上，确保轴线在基坑开挖后准确无误，基坑开挖采用人工开挖，避免破坏原土层结构，保证基底干净、平整。完成后通知有关人员到现场验收基坑，并作签证记录。回填采用中粗砂，自卸车运砂至现场，每次回填厚度约50cm，人工配合找平采用振动器淋水压实，振动器行返振动不得少于3遍每层振实完后由施工人员进行自检，自检合格后再回填，回填至设计标高后，通知有关人员到现场验收回填砂方的密实度和平整度。垫层砼完成后，按施工设计图纸弹出基础轴线，绑扎安装基础钢筋并安装柱基钢筋，装好模板后，通知有关人员进行隐蔽工程签证。浇捣独立基础砼后，在回填基础前通知有关部门进行基础实测。（四）模板分项工程一）、工程内容：安装、拆除、撬钉、运输、清理、浇水湿润。二）、质量标准要求：1、模板安装应检查各部位结构是否牢固、在其浇筑砼过程中应有专人看护、检查。2、各部轴线及几何尺寸应符合设计要求及验评标准。三）、施工技术操作要求：1、首先选用具有足够的强度、刚度和稳定性的模板，构造简单、装折方便、接缝严密，截面尺寸准确。2、安装前应复线，看标高、轴线是否准确，安装过程应注意模板支撑体系的稳定，必须采取足够的临时固定措施，以防倾覆，上下层柱应安装在同一轴线上。外阳台梁应特别注意上下对线、出入一致。3、走廊、厕所及楼梯上平台板应比楼层板面降低2cm以防返水。4、梁跨度等于或大于4米时、应在梁中间起拱13以防产生挠度。5、砼浇筑过程中，应检查模板有否位移、鼓板、下沉漏浆等现象，并采取防患措施。（五）钢筋分项工程一）、工程内容：除锈、调直、制作成型、安装。二）、质量标准要求：1、钢筋的钢号、直径、根数、间距、主负筋位置符合设计要求。2、搭接位置、长度及保护层厚度的允许偏差符合设计要求。3、钢筋的绑扎应牢固，不得变形、松动。4、焊条的品种、规格、质量须符合设计要求和规范规定。5、搭接电孤焊接头焊缝均匀保满不得有裂缝，上下钢筋应尽量一致，最大偏移不得超过0.1d，同时不得大于2mm，焊接长度（5d），不能烧伤钢筋，焊渣应敲打干净。三）、施工技术操作要求1、绑扎前应研究好合理的绑扎与安装顺序，钢筋的交接点采用铁丝绑扎、搭接不少于三道。2、箍筋的接头在柱中应环向交错布置，在梁中应交错布置在受压区。在设计无特殊要求，箍筋一律与主筋垂直，间距要准确，密箍数量要保证。3、钢筋在模板中的位置要准确且保证砼浇筑后钢筋的位置正确。4、锚固长度应符合设计要求，板主筋第一根距梁、墙为5cm处按间距弹出墨线绑扎。（六）混凝土分项工程一）、工程内容：选料、清洗、运输、浇筑、做试块、坍落度、养护。二）、质量标准要求：砼振捣密实，其表面平整无露筋，不出现蜂窝麻面等现象，28天抗压强度符合设计要求。三）、施工技术操作要求：1、砼施工前、应先检查水泥出厂合格证及标号，品种、出厂日期。2、应控制好砼的配合比，严格按照设计配合比下料搅拌。3、碎石骨料质量应符合设计要求，清洁干净，使用中粗砂，含泥量不大于3%。4、浇筑竖向柱砼时，底部应先填510cm厚同标号水泥砂浆，要求用振棒振捣密实。5、浇捣完毕后，应立即复核柱的轴线和垂直度。6、对钢筋比较密集的部位，宜用流动性较好的细石砼认真振捣，用铁铲落灰，不得用斗车直接落灰。7、临时施工缝的留置应留在构件受剪力较小而正弯矩较大部位，即支座负筋位置不得留置。8、砼浇捣后，保养时间不少于7昼夜，天面结构有要求的，不少于十四天。（七）砌砖分项工程一）、工程内容：调制砂浆、湿润灰砂砖、安装预制构件、木砖、做砂浆试块、清理场地。二）、质量标准要求：1、组织方法正确，不应有通缝，宜采用“三顺一丁”组砌方法，转角处的斜槎。2、砌体砂浆必须密实饱满，水平灰缝饱满度不少80%，厚度为812mm，竖缝饱满度应60%以上。3、砌体应平整清洁，轴线准确、预埋件、预留孔洞按要求留置。4、做到工完场清，文明施工。三）、施工技术操作要求：1、砖砌体基层应打扫干净，应洒水湿润，提前一天湿润红砖。2、砌筑前应立好皮数杆（或弹出墨线），做到班前班后检查，发现差错及时纠正，砌砖平拱或浇钢筋混凝土过梁时应检查门窗是否准确，伸入支座长度符合设计要求（24cm以上）。3、砌筑砂浆强度必须达到设计标号，砂浆稠度应适宜，砌前铺灰长度一般密实砌筑下不超过35M。4、内外墙应同时砌筑，纵横交错搭接，且180墙体应架设双控线施工。5、木门窗应按规定安放木砖，木门框与墙交接应防腐处理，门窗框四周应有1cm厚以上砂浆，灰浆应饱满密实，防止装修灰面被门窗扇震松及造成木门窗框断面减少，且要检查门窗垂直水平钉好木砖。6、钢筋拉结须弯90直角钩，凡铝窗底按平水浇砼垫层。7、凡承重墙、梁底、板底挑檐、腰线等最后一皮砖及楼面第一皮砖或立砖应用丁砖砌筑。隔墙、填充墙与上部结构交接处宜用斜砖或立砖挤紧，砂浆应提高一级且应隔天砌筑，不得同时砌筑，以防冷热收缩造成裂缝。必须严格执行，天面层及外墙尤应注意。8、阳台、拦板挂通长线砌筑，以保证外立面的垂直通顺，栏板应砌砖后浇筑砼压顶找水平浇成外高内低，保证阳台拦板高度一致，块料镶贴块数一致。9、在配制砂浆时应做好砂浆试块，并进行养护。10、做好工完场清的施工工作。（八）铝合金门窗安装分项工程一）工程内容：铝合金安装。二）质量要求：符合施工规范规定三）操作要求：1放线：按设计要求在门窗洞口弹出门窗位置线，注意同一立面的窗在水平及垂直方向做到整齐一致，并注意与楼地面的标高的协调工作。2安框：在制作好的铝框，吊线长方及检查对角线符合要求后将框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙，上下位置符合要求后，再用不锈钢固定件将框固在结构上。3填缝：窗框在填缝前对垂直度，对角线复查后，再将框四周清除干净，将刷过防腐剂的铝框用填缝材料填实，并保证不空鼓，虚位不能过大。4安装：须做到周边密封，启闭灵活，导轨在靠两边框位处钻两个以上5mm直径的泄水孔，并在立框处安装两个（每边）防撞胶垫，且应每隔两扇窗设置一度拼撑料，拼撑料应上下直通并按规定固定。（九）油漆分项工程（一）工程内容：质量、技术（二）质量标准要求：1所用材料品种，颜色须符合设计要求2混色油漆严禁脱皮，漏刷和反刷。3大面积及小面明显处，不允许有透底，流坠皱皮。4光亮光滑均匀一致，刷纹通顺，五金玻璃干净。5允许偏差必须符合验收规定。（三）操作要求：1将木制品铲除污迹，清理干净拔除钉子，不得损坏木面。2用砂纸打磨光滑，粉抹干净。3木