人寿保险股份公司广东分公司室内装修工程设计施工总承包设计任务书.docx

设计任务书一、工程项目概况1.l项目名称：中国太平洋人寿保险股份有限公司广东分公司室内装修工程设计施工总承包1.2项目位置：广州市天河区冼村街道华夏路32号32层、33层、珠江西路21号之九地下2层B207房自编B232-B233号商铺和B208房自编B234B号商铺1.3本工程建筑面积约5422.4611f,装修面积约3451.4511f°1. 4士建结构平面规划已有建筑相关图纸。二、总体设计要求2. 132、33层为办公区域，建筑面积4313.29平方米，负二商业区域为食堂功能，建筑面积1109.16平方米。办公及餐厅区域设计均为简约风格，从设计概念和内装饰造型上充分考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等，室内装饰以充分体现以人为本、融合广东文化的理念。3. 2办公室总体功能空间设计要求：本次装修为两个机构使用，广东分公司本部人力188人，广州中支34人，长江养老6人，共计228人。其中32层规划：1）客户经营区、展厅，约用于全辖高端客户的经营及公司文化等宣传；2）共规划工位129个，广州中支内勤工位34个（其中班子成员4人、部门3个，其他内勤27人），分公司大个险66人，银团政24人，长江养老6人，其中分公司部门10个，工位86个；3）他会议等功能区。33层规划：98个主要为分公司内勤（后援），共计91人，其中班子7人，部门6人，员工工位78个；负二商业区为食堂，共计建筑面积1109.16平米，就餐位不少于100个。具体人力要求见下表，整体平面规划要求贴合保险行业内勤和外勤的工作氛围和工作形式，如有未利用的空间可相应增加符合职场使用的功能。设计依据及资料（包括但不限于）：1 .国家建筑内部装饰设计防火规范GB50222-95）2 .国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001）3 .国家现行的有关各项规范及规定、广州市政府的相关规定及条例4 .本建筑所有规划、建筑、安装、消防、设备等图纸和相关的文本文件及电子文件（业主提供）5 .关于本案室内设计部分工作的设计任务书（业主提供）机构名称总经理副总经理内勤党建室会议室小会议室洽谈室分公司本部161831345机构名称水吧区VlP室职工之家库房机房客经区分公司本部111311机构名称总经理副总经理内勤会议室水吧中支本部132911总经强E、经理、财务、内勤人员为内勤员工需要固定工位，1艮江养老单利!办公室平米不超过12平米，客户经营区需要考虑经营场所。2.3装修应满足各房间使用功能的要求，设计时天花地板在不影响楼宇结构、安全等的前提下可做局部调整。三、设计成果的要求3.1方案设计阶段成果包括：方案设计说明平面布置图主要空间效果图（8张）提供电子文档1套（文件格式包括但不限于可编辑DWG、PDF、PPT格式），图纸文本打印3套。四、设计技术规范依据已有设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的室内装饰设计必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。五、项目周期序号阶段完成时间备注1设计周期合同签订30天内A3本+电子版（可编辑的DWG、JPG、PPT格式）2施工周期150天六、附件清单6.1设计范围CAD示意图33层32层负二层主要材料品牌参考表序号材料/设备名称品牌范围规格/型号1装饰类装饰类艺术玻璃、夹丝玻璃等玻璃（原片）：奇宾、光耀、南玻同等档次品牌或当地主流品牌根据选型室内玻璃门玻璃（原片）：奇宾、光耀、南玻同等档次品牌或当地主流品牌根据选型瓷砖马可波罗、东鹏、冠珠同等档次品牌或当地主流品牌根据选型PVC地板LG、欧晨、保利同等档次品牌或当地主流品牌根据选型地毯、块毯圣嘉、雷诺、东帝士同等档次品牌或当地主流品牌根据选型木门梦天、富轩、福广同等档次品牌或当地主流品牌根据选型2泥水辅材普通硅酸盐水泥石井、海螺、华润同等档次品牌或当地主流品牌国标石材粘接剂、瓷砖粘接剂德高、立邦、雨虹同等档次品牌或当地主流品牌国标4木工基层板材细木工板、多层板百鸿安、伟业、泰山友百万同等档次品牌或当地主流品牌EI级阻燃板百鸿安、伟业、泰山友百万同等档次品牌或当地主流品牌EI级普通纸面石膏板、防水石膏板龙牌、可耐福、泰山同等档次品牌或当地主流品牌EI级硅酸钙板东上晶美、海龙、佳恒佳乐同等档次品牌或当地主流品牌EI级5木工辅材轻钢龙骨雪玉、建致、泰山同等档次品牌或当地主流品牌国标6装饰用胶白乳胶江、常青树、龙马同等档次品牌或当地主流品牌国标中性/防霉玻璃胶白云、长颈鹿、德高同等档次品牌或当地主流品牌国标环氧树脂AB胶大力士、迅雷、德西尼同等档次品牌或当地主流品牌国标云石胶大力士、迅雷、德西尼同等档次品牌或当地主流品牌国标7涂料腻子、防水腻子、粉刷石膏立邦、多邦、快涂宝同等档次品牌或当地主流品牌国标嵌缝石膏穗华、立邦、德高同等档次品牌或当地主流品牌国标乳胶漆/防水乳胶漆多乐土、立邦、三棵树同等档次品牌或当地主流品牌国标防水涂料东方雨虹、德高、黑豹同等档次品牌或当地主流品牌国标二、安装类1辅材电线、电缆庆丰、起帆、珠江电缆同等档次品牌或当地主流品牌国标开关插座松本、罗格朗、公牛同等档次品牌或当地主流品牌国标PPR管及管配件联塑、日丰、伟星同等档次品牌或当地主流品牌国标弱电线缆罗格朗、海康、安普同等档次品牌或当地主流品牌国标2配电箱元器件配电箱元器件正泰、西门子、施耐德同等档次品牌或当地主流品牌国标灯具三雄、欧普、佛山照明同等档次品牌或当地主流品牌国标说明：本项目采购人要求的关于本工程主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为报价人报价的参考，采购人提供的价格作为控制价编制的依据。报价人可以直接选用参考品牌中的一种，并在报价文件中载明各种材料（设备）所采用的品牌，报价人未在报价文件中载明所选用品牌或者选用竞价文件提供的参考品牌以外的品牌的，视为默认竞价文件载明的参考品牌，施工采购时应由采购人从参考品牌中任选一个品牌作为材料（设备）的品牌，且价格按发包人委托的具有资质造价咨询机构编制的结算金额为准，不予变动，报价人应无条件执行。在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合竞价文件规定标准的材料设备。