厂房物业租赁合同范文.docx

厂房物业租赁合同范文2022厂房物业租赁合同范文正文内容出租方（以下简称甲方）：联系重：承租方（以下简称乙方）：联系重：根据有关法律法规，甲乙双方经友好癌商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条、租赁物位置、面积、功能及用途的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为平方米。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条、租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条、厂房租赁费用及相关事项租金租金每年为人民币元（大写）O供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保瞪以下几点1、有实际负荷Kw以上三相电供生产使用。2、有正常用水供生产使用3、排污管道能正常，通畅。4、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5、乙方租赁物正前方厂地（四周）有免使用权。押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付。第四条、租赁费用的支付每年支付为在月曰支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五条、租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购头权。若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。甲方权利与义务第21条，甲方保如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况,应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第六条、场所的维修，建设乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保瞪在本合同止时归还甲方。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应:ft责维修，费用由乙方承担。乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行i商解决。租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天,乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。第七条、租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前夕冬止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时魅止。2、无论乙方是否提前止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条、合同的止本合同提前止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租i议的，乙方应于止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条、适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方癌商解决，若1商不成，则通过仲裁程序解决.第十条、其它条款本合同未尽事宜，经双方愤商一致后，可另行签订补充1议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条、1、合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：厂房物业租赁合同范文.docx厂房物业租赁合同范文正文内容结束。