津南区北闸口镇月桥村村庄规划（2021-2035年）公布说明.docx

津南区北闸口镇月桥村村庄规划(2021-2035年)公布说明1 .村庄概况月桥村为天津市100个乡村振兴示范村之一，位于北闸口镇南部,距离镇政府所在地4公里，南部紧靠小站工业园，北部毗邻长深高速，东部紧靠津岐公路，交通便利，区位优势明显。2 .规划范围、基期与期限规划范围为月桥村村域范围内全域土地，面积95.11公顷。规划期限为2021-2035年。近期为2025年，远期为2035年。3 .村庄发展定位依托“月、桥”创意招牌、大地农业景观，打造集爱情文化体验、康养度假、农耕体验劳动、田园风光于一体的乡村旅游新模式，全力打造以“月下桥边、浪漫水乡”为振兴品牌的天津近郊乡村振兴样板村。4 .开发保护目标主要控制指标包括：永久基本农田保护面积53.51公顷，耕地保有量53.96公顷；城乡建设用地规模24.10公顷，其中村庄建设用地17.60公顷；林地保有量1.02公顷。5 .规划内容(1)国土空间布局与优化严格落实“三区三线”划定的永久基本农田保护红线和耕地保护任务，规划永久基本农田面积为53.51公顷，耕地保有量53.96公顷（实际落图面积54.35公顷）；严格落实林地布局规划下达的林地保护任务，确定林地保有量1.02公顷（实际落图面积为2.74公顷）；划定村庄建设用地控制线，面积为26.18公顷，其中村庄建设用地面积17.60公顷。（2）产业发展借助良好的区位优势，依托津城、滨城两大客源市场，深挖村庄“月”“桥”文化，美化村庄环境，开发闲置资源，发展乡村休闲旅游度假，形成以第三产业为主导，三产带动一产的“三一”融合发展模式，打造集文化体验、康养度假、农耕体验劳动于一体的北方浪漫水乡。构建“一轴三片区”的村庄产业空间结构。（3）村庄建设公共服务设施规划：依据天津市村庄规划编制导则（试行），结合村民实际需求，在村委会内增设老年活动室；在村庄东侧建设文化活动场地、健身活动场地和篮球场。市政基础设施规划：全面完善村庄给水、排水、电力、电信、燃气、供热等方面市政基础设施，满足村庄生产生活需求。村庄道路交通规划：规划打通村台内部部分断头路，将道路分为干路、巷路两级，形成鱼骨式路网结构；在村台东侧设置一处停车场。