华侨星城施工组织设计.doc

目录一、编制依据及说明2页二、工程概况2 页三、施工准备工作 10 页四、施 工 部 署 12页五、主要分部分项工程施工技术方案和技术措施16页六、工程质量保证措施60页七、工期保证措施70页八、安全生产、文明施工措施73页九、施工环保措施和噪声控制措施79页十、风、雨、高温季节性施工措施81页十一、质量通病防治措施83页十二、降低工程成本技术措施91页十三、成品、半成品保护措施92页十四、施工现场防火措施95页十五、建筑施工节能97页十六、关于专项施工方案的说明98页第一章 编制依据及说明1.1. 本施工组织设计是根据海口市城市规划设计研究院设计的“海南文昌·百灵顿华侨星城一期”H#、G#、F#小高层住宅楼工程及地下一层地上三层会所、37栋别墅施工图、J#楼为会所工程，K#、L#楼为二层别墅工程、A#、B#、C#、D#楼为三层别墅工程、承包合同及地质勘察报告等。1.2. 国家现行建筑安装工程施工与验收规范、标准及海南省地方相关的法规和规定。1.3. 我公司现行版本GB/T19001-2000 idt ISO9001-2000 质量体系、环境管理体系GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004和职业健康安全管理体系GB/T28001-2001 GB/T50430-2007三合一体系下的质量/环境/职业健康安全管理手册、质量/环境/职业健康安全程序文件。1.4. 本施工组织设计为土建工程的，安装工程将另行编制专业的施工组织设计。第二章 工程概况第一节 工程概况2.1.1. 工程名称：“海南文昌·百灵顿华侨星城一期”。2.1.2. 建设规模：41个单位工程，1至11层住宅楼，总建筑面积42500 m2，平面布置见附图，具体见下表。编号建筑面积（m2）层数层高（m）H栋6835.2911首层4.4米二层以上3米G栋5610.259首层5米二层以上3米F栋6835.297首层3.5米二层以上3米J栋地下一层K栋735.3623.2L栋326.4823.2A栋399.933.6 B栋248.8833.2C栋1465.733.2D栋1109.033.22.1.3. 工程地点：海南省文昌市潭牛镇。2.1.4. 建设单位：文昌百灵顿房地产开发有限公司。2.1.5. 设计单位：海口市城市规划设计研究院。2.1.6. 地质勘察：海口市城市规划设计研究院。2.1.7. 监理单位：海南双雪建设监理有限公司。 第二节 建筑设计2.2.1该工程小高层层高3.0米，建筑物最大高度40.623米，框架、剪力墙结构，别墅为框架、剪力墙结构，并有建筑给排水系统、建筑电气工程、智能建筑工程、地下车库通风工程、电梯工程。建筑等级为二级，建筑物合理使用年限为50年，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为8级。2.2.2墙体：本工程0.000以下墙体采用MU10，200厚实心砖气体， 0.000以上部分外墙采用180厚灰砂砖，分户墙、楼梯间墙采用200厚加气混凝土砌块，内隔墙采用100厚加气混凝土砌块。加气混凝土砌块墙体均采用Mb7.5混合砂浆砌筑，顶层及女儿墙用M7.5专用砂浆砌筑。窗台下用C20细石砼浇100高窗台板（配筋详05ZJ103）。砌筑管道竖井内壁随砌随抹15厚1：2.5水泥砂浆压光。加气混凝土墙与钢筋混凝土墙柱交接处铺装300宽钢丝网（网眼10×10）做防裂处理。砌至楼板、梁底的墙体必须用斜水泥砖楔紧。2.2.3 楼地面工程：本工程执行建筑地面规范GB50037-96和建筑地面工程施工质量规范（GB50209-2002）以及地方有关规程和规定。基础回填土质及含水率应满足规范要求，地平垫层以下及基础底面标高以上回填土用级配良好的砂土或碎石土回填，其压实系数不应少于0.94。卫生间等有防水要求的地面防水采用1.5厚聚胺脂防水涂膜，分两遍涂刷，四周高出地面300。卫生间及厨房等凡设有地漏的房间,在围护墙基部做150高同墙身厚的C20砼浇筑（防渗带阳台栏板下除外）。架空层及地下室地面的混凝土垫层，不宜设置伸缝，应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缝采用平头缝或企口缝，其间距36m。横向缩缝宜采用假缝，其间距为612m。假缝宽度为520mm；深度宜为垫层厚度的1/3；缝内填水泥砂浆。楼地面具体装修做法见建筑施工图建筑装修做法表。 2.2.4屋面工程：本工程执行屋面工程质量验收规范GB50207-2002和地方有关规程和规定。本工程防水等级为级，楼梯间屋顶做柔性防水，其余屋顶做刚性防水。、。防水层施工完毕后须作淋水水试验，合格后方可进行覆盖层的施工。平屋面设一道柔性防水。屋面具体做法为：上人屋面： 40厚C30 UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配4钢筋双向中距150 满铺0.5mm厚聚乙烯薄膜一层3mm厚SBS或APP改性沥青防水卷材刷基层处理剂一边20厚1:2.5水泥砂浆找平层20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%坡干铺120厚水泥聚苯板钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净坡屋面： 褐色西班牙瓦 1:3水泥砂浆卧瓦层最薄处20厚（配6500×500钢筋网） 20厚1:3水泥砂浆找平层加3%防水剂 40厚C30 UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配4钢筋双向中距150 满铺0.5mm厚聚乙烯薄膜一层3mm厚SBS或APP改性沥青防水卷材刷基层处理剂一边20厚1:2.5水泥砂浆找平层20厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找2%坡干铺120厚水泥聚苯板钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净屋面结构板施工时应震捣密实，不能出现蜂窝、麻面。屋面留洞、预埋件必须准确无误，严禁在屋面防水层施工完毕后，再穿越防水层架设支架或其它设备基础。2.2.5门窗工程：本工程为铝合金门窗。所有门窗均应符合有关气密性、水密性、抗风压性等特性的较高要求，门窗材料规格、安装缝隙、气密性、水密性等性能指标应根据建筑结构荷载规范，结合建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法GB7106选用，并应根据海南省建筑外门窗抗风压、水密性、气密性能控制指标DBJ02-2006的要求选用。具体指标如下：抗风压性能1.92KN/M2，水密性能指标300pa，气密性能指标1至9层外窗的气密性，在10pa压差下每米缝隙的空气渗透量不应大于2.5m3，且每小时每平方米面积的空气渗透量不应大于7.5m3。10层及10层以上外窗的气密性，在10pa压差下每米缝隙的空气渗透量不应大于1.5m3，且每小时每平方米面积的空气渗透量不应大于4.5m3。本工程住宅部分外门窗采用铝合金框普通玻璃，门窗形式见建筑施工图门窗立面，所注尺寸为洞口尺寸，加工制作时应到现场进行复测，并根据饰面层总厚度并考虑二次安装缝隙。铝合金窗必须有防脱落措施，外墙上门窗与洞口之间的缝隙须用聚合物水泥砂浆填塞密实，以防雨水渗漏，外窗窗台施工中注意作好向外排水坡度1%。窗台高低于900时设防护栏杆，栏杆做法详见98ZJ401P25-2B。2.2.6 室外工程：室外台阶，坡道施工时，一定要做好素土的分层填平夯实后才能浇筑混凝土，台阶做法参见98ZJ901-14-8，。沿建筑物四周均设散水，在散水外再设明沟，混凝土散水做法见98ZJ901-6-3，散水宽度800，暗沟接室外雨水管网。2.2.7 外装修工程：本工程主要装饰材料的色彩，村质及规格，均须按设计要求看样，待甲方及设计单位认可后再大量购买和大片施工。外墙粉刷及贴面材料见立面图，有关立面的细部做法均参见有关详图。外墙窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶和凸出腰线等上面均需做流水坡度，下面做滴水线，滴水线宽40。为防止外墙外表面抹灰裂缝外墙外表面满铺钢丝网，网眼尺寸10×10，与墙体固牢后再进行抹灰。2.2.8 内墙装修工程：内装修工程应满足建筑内部装修设计防火规范GB50222的要求。室内墙、柱、门窗的阳角及门洞转角处均需做1：2水泥砂浆做护角线1800mm高，50mm宽。内墙表面进行管线开槽后修补时，要附加钢丝网修补。2.2.9节能设计：本工程所有外墙均采用180厚灰砂砖，分户墙、楼梯间墙采用200厚加气砼砌块，内墙均采用100mm厚蒸压加气砼砌块。结构部分为钢筋混凝土墙。外门窗选用铝合金框中空玻璃门窗。屋面采用120厚水泥聚苯板。根据设计，该部分分工程完全满足海南省居住建筑节能设计标准的相应要求。 第三节 结构设计2.3.1 本工程建筑安全等级为级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，场地地震基本烈度为8度。2.3.2 本工程采用天然地基独立基础，持力层为第3层砂质粘土。地基基坑开挖后应通知勘察、设计、监理单位进行基槽检验工作。2.3.3 本工程要求进行沉降观测，沉降观测应按相应规范标准执行。2.3.4 地下室基坑开挖时最后留出150用人工挖掘、修整。2.3.5 基础回填土的压实系数0.94。2.3.6 混凝土强度等级及钢筋保护层厚度见下表：H#楼混凝土强度等级层号层名层底结构标高墙柱砼强度等级梁板砼强度等级1基础-2.600C30C302一层-0.200C30C303二层4.35C30C304三层7.35C30C305四层10.35C30C306五层塔楼13.35040.623C30C30G#楼混凝土强度等级层号层名层底结构标高墙柱砼强度等级梁板砼强度等级1基础-2.55C30C302一层-0.20C303二层4.95C30C304三层7.95C30C305四层10.95C35C306五层塔楼14.0035.598C30C30F#楼混凝土强度等级层号层名层底结构标高墙柱砼强度等级梁板砼强度等级1基础-1.95C30C302一层-0.20C303二层4.95C30C304三层7.95C30C305四层1095C30C306五层塔楼13.9528.212C30C30J#楼混凝土强度等级层号层名层底结构标高墙柱砼强度等级梁板砼强度等级12一层3二层4三层A#楼混凝土强度等级层号层名层底结构标高墙柱砼强度等级梁板砼强度等级1基础C30C302一层-0.20C303二层3.55C25C254三层7.15C25C25B#楼混凝土强度等级层号层名层底结构标高墙柱砼强度等级梁板砼强度等级1基础C30C302一层-0.20C303二层3.15C25C254三层6.35C25C25C#楼混凝土强度等级层号层名层底结构标高墙柱砼强度等级梁板砼强度等级1基础C30C302一层-0.20C303二层3.15C25C254三层6.35C25C25D#楼混凝土强度等级层号层名层底结构标高墙柱砼强度等级梁板砼强度等级1基础C30C302一层-0.05C303二层3.15C25C254三层6.35C25C25K#楼混凝土强度等级层号层名层底结构标高墙柱砼强度等级梁板砼强度等级1基础C30C302一层-0.20C303二层3.15C25C25L#楼混凝土强度等级层号层名层底结构标高墙柱砼强度等级梁板砼强度等级1基础C30C302一层-0.20C303二层3.15C25C25保护层厚度见下表：环境类别板、墙、壳梁、柱、板C25> C25C25> C25一20152520二a2030351、±0.000以下结构构件为二（a）环境，除此外为一类环境。2、基础中宜设置混凝土垫层，基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起，且不应小于40mm。3、板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于表中数值减10，且不应小于10；梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15。4、地面以下框架柱纵筋的保护层厚度增加20。5、对于钢筋保护层厚度大于40的梁、柱，保护层中须设置附加钢筋网，钢筋网采用4200*200。2.3.7钢筋为HPB235（级），HRB335（级）,HRB400()级。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。2.3.8梁、柱、墙构造要求及做法，均应满足混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101-1）的规定。2.3.9对于跨度L4M或悬挑长L2M的梁，均应按规范要求起拱。2.3.10 应按混凝土结构工程施工质量验收规范4.3.1规定控制拆摸时间，悬挑构件及跨度大于8m的梁、板应待砼强度达100%方可拆模，梁跨度8m在砼强度达到75%以上方可拆模，板跨度2，8m在砼强度达到75%以上方可拆模，板跨度2在砼强度达到50%以上方可拆模， 2.3.11构造柱除结构及建筑平面图标注外，当砌体长度大于5M或端部没有钢筋砼墙柱时，应在墙中间或墙端部位置加设构造柱。构造柱砼强度为C20，竖筋用412，箍筋用6200，其柱脚和柱顶在主体结构中预埋412，该竖筋应伸出主体结构500。施工时应先砌墙，后浇柱。砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋。2.3.12高度大于4M的190砖墙及大于3M的90砖墙，需在墙半高或门顶标高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，墙厚为190时，梁截面为190*180，纵筋412，箍筋6200，墙厚为90时，梁截面为90*180，上下共212，箍筋6150，纵筋锚入柱内不小于650，系梁混凝土强度等级为C15。2.3.13钢筋砼墙、柱与砌体用26钢筋连接，该钢筋沿钢筋砼墙或柱每隔500预埋，锚入砼墙或柱内200，拉筋埋入墙内的长度，应沿墙全场贯通，若墙垛长不足上述长度，则伸满墙垛长度，而末端需弯直钩。第四节 合同相关要求、现场施工条件2.4.1. 合同要求工期：450个日历天。2.4.2. 质量要求：单位工程质量验收要求达到“一次验收合格”。 2.4.3. 甲方外包的工程有：进户门，防火门、铝合金通风百叶，外墙涂料，消防(报警、水、防排烟)系统，二次精装修工程，电梯设备安装工程，电视电话及智能化系统，燃气系统，酒店的暖通空调和除湿新风系统，游泳池等。2.4.4. 现场施工条件：施工道路及三通一平已经具备。2.4.5. 工程承包方式：采用总承包方式，包人工、材料、工期、质量、安全、文明施工，并承担上述工作产生的全部风险（除发包人专业分包工程外）。发包人指定分包项目，承包人需承担本合同约定的总包责任。第三章 施工准备工作做好工程开工前的准备工作，对于保证工程施工的顺利进行，进而保证工期、质量、安全及文明施工都十分重要。3.1.现场准备3.1.1.组织管理机构：我公司将成立华侨星城项目经理部，实行项目经理负责制，全面负责工期、质量、安全、文明施工。3.1.2.施工力量组织：针对该工程施工面积大，施工工艺难度较大、技术含量高，加之施工工期紧的特点，根据工期需要，我公司将安排精干的技术工人，以满足劳动力优化组合的要求，组建土建工程队、设备安装工程队、配备足够的施工力量，合理分工，科学管理，以确保工程顺利进行。3.1.3.配合业主组织有关专业进行现场交接工作，重点放在控制点复核，以及有关资料的移交上，布设施工用电线路，用水管线和其它临时设施。3.2.技术准备3.2.1.图纸会审准备,组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议。结合相关专业技术人员提出的问题整理图纸会审问题清单，及时转发建设、监理、设计等单位，以便在有限的时间内进行图纸会审。3.2.2.专项施工方案编制, 根据本工程的结构类型和钢结构的具体情况，结合以前高层建筑的施工经验，编制切实可行的施工组织设计和各专项施工方案，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量、安全和工期保证措施，以便有效地指导现场施工。3.2.3.技术交底, 在工程施工前做好技术交底工作，项目工程师或安排技术人员根据分项工程施工内容向施工队、班交底，重点放在技术措施、质量标准、安全措施等方面，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。3.2.4.编制施工预算, 及时编制施工预算，以便充分反映出工程施工所需的各种费用、材料、劳动力等，对进度计划控制，材料采购计划，劳动力合理调配、经济成果分析等提供重要的指导依据。3.2.5.施工现场用水准备, 施工现场临时用水，分为三大项：生活用水、设备用水、施工用水。施工现场请专业队伍打了三口直径为150mm，深度为40m的地下水井，确保整个施工的顺利进行，按照消防规定选择进水管直径为100mm作为主干管，可完全满足该工程的施工需要。现场用电额定容量约为400KVA。3.3.临时设施准备，临时生活区平面布置图见附图1。3.4.其他相关准备工作3.4.1.施工机具准备, 由于该工程量较大，工期紧，需要的施工机具种类与数量相对比较多，具体安排详见机械设备一览表，根据该计划提前维护保养，使所需机械处于正常工作状态，满足施工的需要，一旦进场装备好立即试车，保证不影响工程的正常施工。3.4.2.防雨、和消防设施准备, 施工期间要考虑地区的汛期和台风季节，因此应特别注意做好雨季施工和防汛的准备工作。台风季节要特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备，台风到来之前应对脚手架及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面上的小型机具、零星材料应堆放固定好。台风过后应对模板、钢筋，特别是脚手架、电源线路进行检查，经现场负责人同意后方可复工。浇灌砼时突遇大雨应及时覆盖防雨棚布，防止雨水冲刷砼，雷雨到来之前及时撤离高空作业人员，注意保护好电源设备，并作好人员、设备和机具的防雨工作。3.4.3.防火准备工作, 在临时设施周围配备一定数量的泡沫灭火器、沙箱，地面砌筑一定数量的消防专用水池，消防疏散通道应常年保证畅通，不得堆放材料。作业楼层特殊工种施工时须有动火证，并随身携带小型工具式灭火器。3.5. 需要业主协助完成的准备工作：3.5.1. 提供工程全套施工图及有关技术资料，组织设计图纸交底会审工作；3.5.2移交工程规划座标、水准点、轴线座标、标高；3.5.3提供场地、水源、电源及排水通道；3.5.4施工场地的清理等；3.5.5提供施工许可证，办理质量、安全受监工作等。第四章 施 工 部 署第一节 工程总体目标4.1.1. 质量目标：竣工一次性验收合格，顾客满意率85%以上。4.1.2安全生产：无重伤、无死亡、无重大技术性事故、无火灾事故、无食物中毒等，按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。4.1.3工程进度：满足合同工期的要求，计划工期450个日历天。协助甲方管理甲方分包的施工队伍，确保工期。4.1.4文明施工：努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，达到市级安全文明标准化工地要求。4.1.5环境保护：施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准(建筑施工场界噪声限值)GB12526-90(含补充规定)，以及海南市的相应法规，减少噪音和粉尘污染。4.1.6新技术应用目标：积极应用建设部推广的现行“十项建筑施工新技术”，进一步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。4.1.7效益目标：让业主满意，让社会满意。第二节 施工顺序及施工区段的划分4.2.1. 根据现有的施工图纸的内容，通过实地调查、考察，综合考虑本工程的特点，结合本公司的具体条件和各种优势。本工程拟采用“分片管理、突出重点、同步施工、纵横穿插、平行流水、交叉作业”方案。4.2.2. 施工顺序, 总体工程项目从北向南施工，先抢先施工H#楼、G#、F#楼三栋公寓、然后是K#及L#别墅、最后是D#、E#、B#及C#别墅，J#会所、A#别墅放到后期施工。采用先地下、后地上，先竖向、后水平，先室内、后室外，先主体、后装修，先土建、后安装，土建装饰与室外环境统筹兼顾的施工原则，强调同步施工，平行推进，主体结构各施工段，各自按工程特点配备足够的劳力、资源、设备、做到连续均衡施工，循序渐进。粗装修、砌体工程尾随主体结构由下向上作业，外墙及门窗由上向下施工，水电、设备安装专业，适时穿插施工，密切配合，进行预留、预埋、安装调试工作，主体封顶后，全面展开立体交叉施工。4.2.3工艺流程1、总工艺流程，钢筋砼结构砌体工程装修工程。对主体结构而言，竖向结构水平结构。水电安装穿插施工。2、主体结构测量放线定位绑扎墙、柱钢筋(水电专业预埋)隐蔽验收墙柱支模板上层梁、板支模板浇墙、柱砼梁板绑扎钢筋(水电专业预埋)隐蔽验收梁板浇筑砼(养护)下一循环。3、楼层公共场所装修墙面抹灰内门框安装地面找平地面砖门窗扇安装刮腻子、刷乳胶漆灯具安装清扫4、外墙面装修基层清理安装窗框外墙竖向及水平方向挂线检查外墙装修处理螺杆孔及窗框周围塞缝墙面局部修整。第三节 施工进度总控制计划表4.3.1 该工程工期方面实行由总承包方提前下达各施工专业队，由各施工专业队组织人、机、料的运行，总承包方总体协调。4.3.2 工程总进度计划见附图表2。4.3.3 工期实际编制计划时，在总控制计划的前题下，每月要编制月度计划，它包括总的形象进度计划、资金用量计划、劳动力平衡计划、材料计划、各工种协作计划、机械及小型用具使用计划等。长计划短安排，确保日计划的实施。第四节 劳动力进场计划4.4.1施工力量组织，在劳动力组织上力求做到技术工种和辅助工种合理搭配，在保证工程质量和进度的前提下，由项目部根据各阶段任务安排提出劳动力计划，力求劳动力组合处于最佳合理状态。a.土建工程队：项目部下设木工班、钢筋、砼工程、砌筑工程、架子工、机电维修等班组，装饰阶段设置1个钢筋班，1个木工班，2个架子班，3个砌体抹灰班。b.其它专业工种自定，但必须满足总进度计划工期的实现。劳动力的来源主要是公司的职工和合同工，项目部对本工程的劳动力实行动态管理，即保持一定数量的各专业工种人数，高峰期根据需要从公司内部调配，力求在保证进度的前提下，使劳动力的配置尽量合理。4.5.2根据施工段的划分及各段的工程量，在各施工阶段每个工种人数见附图表3。第五节 主要施工机械配置4.5.1根据工程工期及实际情况，主要配置的工程机械见附图表4。4.5.2 塔吊：选用塔吊2台，其旋转半径一台为50m，一台为55m。4.5.3 施工井架；小高层每幢各设一台快速提升架。主要用于装修及零星材料的垂直运输。4.5.4、其它机械：采用商品砼，别墅砼浇灌采用泵车布料机，高层采用地泵。装修阶段设置十台350L搅拌机，主要用于砌筑、粉刷砂浆的搅拌。4.5.5.由于该工程机械设备多，使用频率高，因此在机械设备的配置、保养、维修等方面应有较高的要求，特别做好以下几项工作： 项目部报机械使用计划给公司设备处，由设备处统一调配或租赁，按计划时间进场。 设备处负责对需要进场的机械进行维修保养，保证各种机械运转正常，完好率达90%以上。 设备处严格按公司的程序文件有关规定对项目部各类机具的使用、维修、保养工作进行定期督促检查。第六节 施工现场组织机构4.6.1.根据工程特点及工期、质量要求，项目部组织机构网络见附图表5。4.6.2.项目经理由具备国家一级建造师执业资格的潘锦华同志担任，并配项目副经理一名。4.6.3.项目经理管理本项目全面工作，对工程进度、质量、安全、文明施工和节约成本负责，项目总工程师具体负责本工程的技术、质量工作。4.6.4.项目部相关人员的职责按公司体系的管理手册执行，工程施工过程中各工序的控制按公司的程序文件执行。4.6.5.项目管理的整个内容是公司工程处项目经理部三级管理模式。第七节 施工现场平面布置图4.7.1施工现场平面布置图见附图表6。施工时要按国标JGJ59-99及公司的环境、职业健康、安全（QEHS）要求操作，具体实施时编制详细的专业施工组织设计。4.7.2 项目经理部以施工平面为依据，随时掌握现场的动态，经常进行检查、监督管理。进入施工现场的施工单位，应一律服从总承包单位的决定，服从总承包单位的统一指挥。未经批准，任何单位不得在现场任意占用场地（包括停车），不得在现场搭盖建筑物、构筑物，不得任意挖土，不得任意敷设、改移或拆除任何动力管线，不得任意挖开道路面和路基，断绝交通，不得破坏水沟，堵塞排水管道，不得向临近工地区域排泄积水或废水。4.7.3 各单位需要设置临时用房时，必须事先写出申请，经项目经理部审定及监理许可才能动工，在建筑过程中，要服从项目经理的检查和指挥，使用结束后要负责及时拆除、清理恢复原状，达到人离场净。4.7.4 特殊情况下，各施工单位确需开挖道路路面，断绝阻碍正常交通，临时停水、停电时要提前书面申请报告，并在规定的有效期内完成，不得拖延，并及时按规定做好善后工作，负责恢复原状。4.7.5 进场的大宗构件、材料、设备、机具要在规定进场时间和装卸作业期限内完成，并存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，维持现场正常有序。4.7.6 施工现场的水准点和轴线控制桩设立明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。钢筋、模板及其它经常性大宗施工材料，应根据施工进度计划，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制占用地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲、造成浪费，堵塞交通运输等现象发生。 第五章 主要分部分项工程施工技术方案和技术措施第一节 地基与基础工程5.1.1施工准备1学习和审查图纸:根据图纸和地质勘测资料,本工程采用天然地基独立基础，施工现场所开挖的土为植被土及粉质粘土及砂质粘土。2.查勘施工现场:根据施工现场实际，H#楼、G#楼需挖2M左右，F#楼需挖1.8M左右，别墅需挖1M左右。5.1.2.基坑开挖1场地测量放线，做好定位放线记录，并请甲方、监理验线确认后施工。2基坑开挖，对平面位置，水准标高，防止出错。3选用机械配合人工挖土，结合自然地面标高与设计垫层底标高，控制机械挖土深度。为了保护基土不受破坏，开挖时应特别注意，并留30cm土层人工清理至实际标高，放坡系数1：0.5。5.1.3.质量控制要点:1.对定位放线的控制： 控制定位桩,轴线,方位和定位尺寸。 2.对土方开挖的控制： 检查挖土标高,截面大小,放坡和排水在接进设计底标高或边坡边界时予留15CM厚的土层,用人工开挖和修整.边挖边修整,以保证不扰动土和标高符合要求,遇超挖时,不得用松土回填,用级配砂石填压,夯实.当地基局部存在软弱土层,不符合设计要求时,应与勘察,设计,建设单位共同确定方案进行处理。3.基坑开挖完毕由施工单位,甲方,设计,监理单位,质量监督部门等有关部门共同到现场进行检查.鉴定验槽,核对地质资料,检查地质土和地质资料,设计图纸是否相符,地基土是否扰动。5.1.4.基坑回填 基础拆模后及时组织隐蔽验收并回填，回填土使用现场开挖土分层回填，分层夯实。回填工艺流程为:基层清理汽车运土人工斗车运土夯实运土夯实。回填分层夯实厚度30CM。1.填土料要符合要求,保证填土的强度和稳定性。2.基底处理场地回填时,清除基底垃圾,草皮,树根,排除坑穴中水,淤泥和杂物.并采取措施防止地表水流入基坑,浸泡地基,造成基土下陷.第二节 主体结构工程5.2.1模板工程(一) 施工方案1本工程所有梁板柱模板均采用七合板，支撑体系采用48钢管满堂脚手架及木麻黄顶撑。2在结构层施工时，采取“先安装框柱及梁板模板，浇筑柱混凝土，不拆模后再安装梁、板钢筋浇灌砼”的施工方案，以利于保证质量。(二) 支模前的准备工作1做好定位基准工作。（1）根据控制轴线用墨斗在结构板面上弹出柱、墙结构尺寸线及梁的中轴线。（2）在柱墙竖向钢筋上部100cm标注高程控制点，用以控制梁板模标高。（3）设置模板定位基准：根据构件断面尺寸切割一定长度的钢筋，点焊在主筋上（以勿烧主筋断面为准），并按二排主筋的中心位置分档，以保证钢筋与模板位置的准确。2按施工需用的模板及配件对其规格、数量逐项清点检查，未经修复的部件不得使用。3经检查合格的模板，应按照安装程序进行堆放。重叠平放时，每层之间加垫木，模板与垫木上下对齐，底层模板离地面大于10cm。4模板安装前，做好下列准备工作：（1）向施工班组、操作工人进行技术交底；（2）在模板表面涂刷脱模剂，严禁在模板上涂刷废机油。5做好施工机具及辅助材料的保养及进购等准备工作。(三) 模板的支设安装1模板的支设安装，遵守下列规定：（1）按配板设计循序拼装，以保证模板系统的稳定性；（2）配件必须装插牢固。支柱和斜撑下的支撑面应平整垫实，要有足够的受压面积。（3）预埋件与预留孔必须位置准确，安设牢固；（4）支柱所设的水平撑与剪刀撑，应按构造与整体稳定性布置；2墙模板的对拉螺栓孔应平直相对，穿插螺栓不得斜拉硬顶。3模板安装时，应切实做好安全工作，应符合以下安全要求：（1）登高作业时，各种配件应放在工具箱或工具袋中，严禁放在模板或脚手架上；各种工具应系挂在操作人员身上或放在工具袋内，不得掉落；（2）装拆模板时，上下应有人接应，随拆随运转，并应把活动部件固定牢靠，严禁堆放在脚手板上和抛掷；（3）装拆模板时，必须采用稳固的登高工具，高度超过3.5m时，必须搭设脚手架。装拆施工时，除操作人员外，下面不得站人。（4）安装墙、柱模板时，应随时支撑固定，防止倾覆；（5）拆除承重模板时，必要时应先设立临时支撑，防止突然整块蹋落。(四) 柱模支法1加固方法（1）柱模用钢管抱箍加固，间距从柱子底部至柱1/3处间距为400mm，从1/3处至柱顶间距为500mm，并与满堂架子拉牢。（2）在浇筑楼板混凝土时，在框柱四周预埋短钢筋头，用于加固柱斜撑。异型柱采用定型钢管包箍。2安装工艺(五) 梁模支设1安装工艺复核轴线底标高及轴线位置支梁底模（按规范规定起拱）支梁侧模支板模复核梁模尺寸及位置与相邻梁板连接固定检查验收2安装方法（1）梁板模均采用七合板。将标高抄至柱模板外，核实无误，开始支梁底模，支设时先从两端向中间铺设，将不符合模板模数的缝隙留在跨中，并用木模拼合，加固采用f48钢管600作抱箍。梁底模板同一截面的立杆支撑采用两根立杆，纵向间距800-1000，板模支撑立杆1000-1200。（2）对于截面高度较大的梁，侧向按墙体模板考虑，竖向应经计算确定支撑。（3）当梁高小于 700mm时，梁侧可用支撑板模的水平钢管顶撑，同时用一部分短钢管斜撑。当梁高大于 700mm时，在梁高中部增加一道12钢筋对拉螺栓固定，其水平间距700mm；当梁高大于1000mm时，增加二道对拉螺栓固定。（4）当梁的截面面积在0.40m2以内的，其支撑可按常规方式搭设。梁的截面面积在0.40m2以外，应在梁板模支撑体系中的小横楞上增设一根立杆支撑，立杆间距不得大于600。(六) 楼梯模板的支设本工程的楼梯模板采用封闭式模板。(七) 模板的拆除1拆模时混凝土强度应达到以下要求：（1）不承重的模板（如柱、墙），其混凝土强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损害时，方可拆除。（2）承重模板应在混凝土强度达到施工规范所规定强度时拆模。所指混凝土强度应根据同条件拆模试块确定。（3）注意：虽然混凝土达到拆模强度，但强度尚不能承受上部施工荷载时应保留部分支撑。2模板拆除的顺序是：楼板模；梁侧模、梁底模、满堂架。3模板拆除经项目经理部技术主管人员批准后，方可进行。(八) 模板施工注意事项1混凝土浇筑前认真复核模板位置，柱墙模板垂直度和梁板标高，准确检查预留孔洞位置及尺寸是否准确无误，模板支撑是否牢靠，接缝是否严密。2梁柱接头处是模板施工的难点，处理不好将严重影响混凝土的外观质量，此处木模，一定要精心制作，固定牢靠，严禁胡拼乱凑。3所有模板在使用前都要涂刷隔离剂，较旧模板在使用前要修理，过于破损的模板必须淘汰。4混凝土施工时安排木工看模，出现问题及时处理。5在混凝土施工前，应清除模板内部的一切垃圾，尤其是石屑和锯屑，凡与混凝土接触的面板都应清理干净。6、相关的施工大样见附图表。5.2.3. 钢筋工程(一) 原材料要求1进场钢材必须具备海口市建材认证书。2进场钢筋必须具备出厂质量证明书和试验报告单，每捆钢筋有标牌。3对进场钢筋按规范的标准抽样做机械性能试验，合格后方可使用。(二)