产权交易合同（天津产权交易中心2021版）.docx

合同编号:产权交易合同（示范文本）标的企业：天津产权交易中心有限公司监制合同使用说明一、本合同文本是根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国公司法、中华人民共和国企业国有资产法、企业国有资产交易监督管理办法和天津产权交易中心有限公司（以下简称“天津产权”）相关交易规则制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，可由合同双方当事人在约定时选择采用。制定正式合同文本时，本示范合同中所有括号注释条款及横线上黑体字均无须保留。二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当力求谨慎，具体、严密，约定条款必须表述清楚。无须约定的条款用“本合同不涉及此条款”表示，或直接删除有关条款。三、转让方：指依法持有转让标的并可以按照有关规定转让其产（股）权的法人、自然人或者其他组织。四、受让方：指通过产权交易审核程序，并以协议、拍卖、招投标、网络竞价等交易方式取得转让标的的法人、自然人或者其他组织。五、本合同涉及当事人为法人企业的其基本情况填写应按合同文本要求载明。如当事人为自然人的，应将与己有关的基本情况按合同文本要求载明，包括姓名、身份证（护照）号码等。合同涉及的转让方、受让方是多方的，均应分别载明。六、转让标的：指法人、自然人或其他组织依法持有的产（股）权。七、标的企业：是指转让方因其出资所享有的产权或股权（股份）依存的载体，即转让方自行或与他人合资设立的有限责任公司、股份有限公司、非公司制企业等。八、天津产权郑重声明：本合同范本仅供在天津产权进行产权交易的双方根据其实际情况选择使用。天津产权不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。本合同涉及当事人基本情况转让方（以下简称“甲方”）：住所：电话：法定代表人：邮编：转让方经纪机构：电话：受让方（以下简称“乙方”）：住所：电话：法定代表人：邮编：受让方经纪机构：电话：鉴于：1、甲方为依中国法律设立并合法存续的企业法人，为（级公司名称）所属国有（或国有控股/国有参股）企业,统一社会信用代码：;2、本合同所涉及之转让标的是由甲方依法持有的（标的企业名称）%股权（下称"转让标的''）；标的企业的注册资金为人民币万元，出资人及出资金额（比例）为（注：出资人/股东是多名的应分别载明）。3、乙方为依国法律依法设立并合法存续的（性质）的企业、或机构，统一社会信用代码（如有）：；或乙方为国合法公民，具有完全民事行为能力的自然人，身份证或护照号码：O4、根据（资产评估机构名称）出具的评估报告,截止_年_月一日，标的企业资产合计评估价值:一，负债合计评估价值:一，净资产评估价值:O根据中华人民共和国法律法规的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。第1条定义与释义除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下：1.1. 转让方：指（企业名称/自然人姓名），即甲方；1.2. 受让方：指（企业名称/自然人姓名），即乙方；1.3. 天津产权：指天津产权交易中心有限公司；1.4. 产权转让：指甲方将其持有的转让标的转让给乙方；1.5. 转让价款：指本合同下甲方转让所持有的转让标的，自乙方获得的该标的的对价；16评估基准日：指甲方委托具有合法资质的评估机构对标的企业进行评估并出具资产评估报告的基准日，即_年月日；1.7. 保证金：指在本合同签订前，乙方按照甲方和天津产权的要求，支付至天津产权指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的一元人民币交易保证金；1.8. 交易费用：指转让方和/或受让方或标的企业就转让或谈判、准备、签署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而发生的，包括取得必要或适当的任何政府部门或第三方的豁免、同意或批准而发生的费用及支出，以及交易服务费用等所有支出和费用的总额；19产权交易凭证：指天津产权就产权转让事项出具的用于表明交易完成的交易凭证。除非另有明确规定，在本合同中，应适用如下解释规则：1.10. 货币：在本合同中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币；1.11. 包括：指包括但不限于。第2条产权转让标的及价格2.1.甲方将所持有的（转让标的名称）有偿转让给乙方。转让价款为人民币（大写）（小写¥_）。（注：转让方或受让方是多方的均应载明）第3条产权转让的方式及相关费用3.1. 上述转让标的经资产评估确认后，通过天津产权发布转让信息征集受让方，采用（网络竞价、协议、拍卖、招投标等）方式,确定受让方和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。3.2. 相关费用如下：本合同项下产权交易过程中所产生的交易费用，依照天津产权有关规定由甲乙双方各自承担。或：本合同项下产权交易过程中：甲方应承担以下费用：；乙方应承担以下费用：O第4条产权转让涉及企业职工安置经甲、乙双方同意，采用如下处理方式：4.1 .；4.2 （注:本合同涉及企业职工安置的，其采用处理方式必须与转让标的企业安置职工方案一致。对情况复杂的也可另立合同附件予以载明。）第5条产权转让涉及债权、债务处理经甲、乙双方同意，采用如下方式处理：5.1 .标的企业原有的债权、债务由本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。5.2 （注：对情况复杂的，可另立补充合同约定。）第6条产权转让中涉及资产处置经甲、乙双方同意，采用如下方式处理：6.1 .；6.2 （注：对情况复杂的，可附“产权交割清单”或另立补充合同约定。）第7条产权转让价款的支付方式、期限、条件、地点7.1. 甲、乙双方同意采取一次付清方式进行转让价款结算,产权转让价款人民币（大写）（小写。按照交易条件乙方己支付的保证金¥_自动转为转让价款，剩余价款人民币（大写）一小写¥_）在本合同签订后次日起一个工作日内一次性汇入天津产权专用结算账户一并结算。（涉及主体资格审核的，需待资格审核通过后_个工作日内付款。）7.2. 甲、乙双方同意采取分期方式进行转让价款结算,乙方首期应将产权转让价款的_%（不低于30%,含保证金），合计人民币（大写）（小写¥_），在本合同签订后五日内一次性汇入天津产权专用结算账户。乙方已支付的（保证金）¥_自动转为转让价款一并结算。其余款项乙方应于_年_月_日前付讫，并提供甲方认可的合法有效的足额担保，其余款按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息。（注：如产权转让价款金额较大，且一次付清确有困难的，可以采用分期付款的方式，但余款应自首期付款之日起一年内付清。）（注：对情况复杂的，可另立补充合同约定。）第8条转让价款划转事项经甲、乙双方同意，采用第_种方式处理：8.1.天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将乙方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至甲方指定收款账户。82在天津产权收到甲方提供的权属变更等证明文件后，将乙方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至甲方指定收款账户。8.3.甲乙双方约定的其他方式：甲方指定收款账户信息：户名：账号：开户行：大额支付行行号（12位）：第9条产权交割事项9.1. 甲方应当在本合同签订后，按照“产权交割清单”，于年月日至_年_月_日期间完成产权转让的交割。9.2. 经甲、乙双方约定，交易基准日为_年_月一日。由交易基准日起至产权转让的完成日止，期间产生的盈利或亏损及风险由方承接。93此次产权转让后，甲方及甲方所属国家出资企业及其子企业将不再拥有标的企业实际控制权，则如标的企业中存在使用甲方或所属国家出资企业及其各级子企业字号、经营资质和特许经营权等无形资产的，乙方应当在获得天津产权出具的交易凭证后一个工作日内，办理名称变更登记，并承诺不继续使用上述字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。（如不涉及，可删除）9.4第10条权属证明的变更10.1. 本次产权转让中涉及的权属证明变更事宜,应在_方的配合下，由_方（或标的企业）在期限内完成。10.2. 乙方在未支付全部价款前，不得将股权进行质押、担保等设定他项权；乙方在支付全部价款后，方可办理权属变更登记相关手续。第11条产权转让的税收和费用，经甲、乙双方共同商定11.1. 产权转让中涉及的有关税收，按照国家有关法律规定，由_方自行承担。11.2. 产权转让中涉及的有关费用，由一方支付。11.3. （注：亦可就具体税收和费用情况进行另行约定。）第12条违约责任12.1.任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如甲方违约致使本合同不能履行，应按保证金金额双倍返还乙方；如乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还保证金。甲、乙双方协商一致解除合同的，甲方应将保证金退还给乙方。122甲方未能按期完成产权转让的交割，或乙方未能按期支付产权转让的价款，每逾期一天，应按转让价款的_%向对方支付违约金。（注：经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。）第13条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；协商不成的，可向天津产权申请调解，也可依法采取方式：13.1. 向仲裁委员会申请仲裁。13.2. 依法向人民法院提起诉讼。13.3. （注：甲、乙双方约定的其他方式。）第14条合同的变更和解除发生下列情形的，甲、乙双方可以变更或解除合同：14.1. 因情况发生变化，经双方协商同意，且不损害国家和社会公益利益的。14.2. 因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。14.3. 因一方当事人在合同约定的期限内，因故没有履行合同，另一方当事人予以认可的。14.4. 因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。甲、乙双方变更或解除本合同均应采用书面形式。天津产权出具交易凭证前甲、乙双方变更或解除本合同的，甲、乙双方需将有关书面材料报天津产权备案。第15条甲、乙双方的承诺15.1. 甲方向乙方承诺所转让的权属真实、完整，没有隐匿下列事实：（1）执法机构查封资产的情形；（2）权益、资产担保的情形；（3）资产隐匿的情形；（4）诉讼正在进行中的情形；（5）影响产权真实、完整的其他事实。15.2. 乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。15.3. 未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容。第16条其他16.1. 上述条款若有未尽事项，由甲、乙双方协商后，可另立补充合同约定。补充合同与本合同具有同等的法律效力。16.2. 国家法律、法规对本合同生效另有规定的，从其规定。163”合同使用须知”和本合同所必备的附件，与本合同具有同等的法律效力。16.4. 本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，标的企业执份，受托经纪机构各执一份，天津产权备案份。16.5. 除需要依据法律、行政法规规定报审批机构批准后才能生效的情况以外，本合同自甲乙双方盖章且法定代表人或授权代表签字之日起生效。（如有特殊约定请注明）（以下无正文）（本页无正文，为产权交易合同签字盖章页。）转让方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表人（签字）：受让方（乙方）：（盖章）法定代表人或授权代表人（签字）：签约地点：签约时间：年月日