工程维护员岗位职责说明书.docx

职务名称水电工所属部门物业服务部直接上级经理/主管直接下级无岗位概述在部门经理/主管的领导下，负责公司场馆内所有电气设施、设备的操作、维修、保养工作，确保场馆正常运营。工作内容1、负责场馆范围内的给排水、供配电、供气、网络管理工作；2、负责场馆高低压供配电线路、给排水管道、中央空调、燃气、弱电系统和电梯的日常检查、维修、保养工作；做好各系统运行情况及运行数据的记录、建档工作；3、负责场馆中央空调系统的日常开启、关闭、运行检查、监测和各种参数调节工作；负责空调系统设施设备（包括冷却塔、冷媒回收装置、能量调节机、继电器及柜机、盘管风机、管道等）的检查、清洗、维修工作；对各类故障进行应急处理，重大故障上报处理；4、负责场馆范围内强、弱电系统管线的定期检修工作，负责场馆电子设备系统（包括电视、音响广播、消防监控、无线对讲系统等）的日常运行监测、检测、维修保养工作；5、负责发电机房、电梯机房、高（低）压配电室的日常值班、清洁、消杀、防火、防潮、防静电工作；电网停电后，负责备用发电机的启动与电力配送工作；6、负责场馆内用电、用水情况的巡查与定期抄表工作；7、监督检查场馆设施（备）合同维修或保养单位对合同标的的维修工作，负责维修服务质量的验收工作；8、负责场馆工程或设施（备）发生突发故障的紧急处理工作；9、负责场馆各种设施（备）、工程或维修材料、工（器）具的申购、验收、领用、保管及报废申报等工作；10、负责维修材料仓库的日常管理工作，负责维修或工程材料入库、出库、保管和使用工作；11、负责按规定时间做好霓虹灯、公共场所照明灯的管制工作；负责特殊照明的布置、安装和照明管制工作，按要求拆卸入库；12、负责场馆外围基础设施、木制物品、装饰品等的维修工作；13、负责场馆各部门传真机、复印机的机械部件的维修工作；14、按时完成领导交办的其他各项工作。责权范围一、权力1、对场馆设施、设备的保养维护权；2、对场馆基础设施、管线、线路的维护权；3、维修材料的保管权；4、对场馆用水、用电的管理权。二、责任1、对场馆内的设施设备保养维修负责；2、对设施设备突发紧急故障的快速修理负责；3、对场馆内用水、用电安全负责。工作关系一、向谁报告工作：经理/主管二、监督指导：本部门员工三、合作者：其他职能部门四、外部关系：与设施、设备运营维护相关的公共关系任职资格学历要求大专及以上专业水电维修相关专业年龄要求3050周岁性别男性工作经验5年以上水电维修工作经验管理经验3年以上同等岗位经验技能素质要求1、拥有水电工相关证书；2、具备丰富的物业水电、设施、设备管理经验；3、具有团队协作精神；4、具备紧急状况下对突发故障的应急处理能力。编制人员审核人员批准人员编制日期审核日期批准日期本人已认真阅读并理解本岗位职责全部内容，在工作期间本人自愿遵守并履行以上全部内容。签字：年月日