2024年住宅房屋租赁合同合约.docx

2020年住宅房屋租赁合同合约2020年住宅房屋租赁合同合约1出租方：一承租方：根据中华人民共和国经济合同合约法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商1致，签订本合同合约。第1条房屋座落、间数、面积、房屋质量第2条租赁期限租赁期共一年零月，出租方从一年月_日起将出租房屋交付承租方使用，至一年月一日收回。承租人有下列情形之1的，出租人可以终止合同合约、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同合约如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同合约期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第3条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统1规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第4条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮1次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第5条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第3方时，合同合约对新的房产所有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第3人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第6条违约责任1 .出租方未按前述合同合约条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5.承租方违反合同合约，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第7条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第8条争议的解决方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何1方均可向工商局经济合同合约仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第9条其他约定事项第十条本合同合约未尽事宜，1律按中华人民共和国经济合同合约法的有关规定，经合同合约双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同合约具有同等效力。本合同合约正本1式2份，出租方、承租方各执1份;合同合约副本份，送单位备案。出租方（盖章）：地址：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：2020年住宅房屋租赁合同合约2身份证号：身份证号：承租方（盖章）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：经甲乙双方协议订明租赁条款如下，双方各自遵守：1、房屋所在地，户型，月租金人民币。2、交租方式：乙方每月向甲方缴纳壹期租金，并在每期租金满提前天向甲缴纳下期租金；乙方不得借口拖延，否则甲方有权终止合约，收回房屋。3、租期：从年月日至年月日止，作之用。甲乙双方提前终止合同合约，必须提前天通知对方。4、费用：租约期内乙方还必须承担租期内的费用。5、押金：乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币o租约期满，乙方未拖欠任何费用后，甲方应如数退还乙方（不计利息）。6、室内设施：o7、附注条文：1、甲方须出示房屋所有权相关证件，乙方必须提供合法有效证件及复印件。2、乙方不得擅自将房屋转租他人，应自觉遵守有关法律、法规。否则甲方有权终止合同合约，收回房屋并不退回押金。3、乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备，乙方应负责赔偿经济损失。4、合同合约期满如甲方房屋继续出租，乙方在同等条件可享有租赁优先权。5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷，可提请相关执法部门进行裁决。6、甲乙双方合同合约签定，必须各自付清中介费用。补充条款甲方签署：一,乙方签署：一水表止码：.电表止码：煤气止码：年月曰2020年住宅房屋租赁合同合约3出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同合约法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同合约。第1条房屋基本情况该房屋坐落于市区（县）l,该房屋为：楼房_室_一厅_卫_厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口己/口未）设定抵押。第2条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（1）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为：。（2）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第3条房屋用途该房屋用途为：O乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第4条交验身份（1）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。(2)乙方应向甲方出示(口身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明。第5条房屋改善(1)甲方应在本合同合约签订后_日内对该房屋做如下改善：改善房屋的费用由(口甲方/口乙方)承担。(2)甲方(口是/口否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第6条租赁期限(1)租赁期自年月一日至年月_日，共计年个月。(2)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同合约。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同合约继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同合约，但应提前曰(口书面/口口头)通知对方。第7条租金(1)租金标准：元/(月/口季/口半年/口年)，总计：元(大写：元)。(2)租金支付时间及方式：。(3)租金支付方式：(口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同合约签订之日起3个工作日内应将其中1份合同合约送交银行。)(4)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第8条房屋租赁保证金(D甲方交付该房屋时，乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：元)。(2)租赁期满或合同合约解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第9条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(1)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(2)房屋租赁税费以及本合同合约中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还(1)交付：甲方应于年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(2)返还：租赁期满或合同合约解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)O返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十1条房屋及附属设施的维护(1)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(2)对于乙方的装修、改善和增设的'他物甲方不承担维修的义务。(3)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(4)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十2条转租(1)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(2)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同合约。(3)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第十3条所有权变动(1)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第3人购买的权利。(2)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同合约在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十4条合同合约的解除(1)经甲乙双方协商1致，可以解除本合同合约。(2)有下列情形之1的，本合同合约终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(3)甲方有下列情形之1的，乙方有权单方解除合同合约：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同合约约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：o(4)乙方有下列情形之1的，甲方有权单方解除合同合约，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第3人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：。第十5条违约责任(1)甲方有本合同合约第十4条第3款约定的情形之1的，应按月租金的_向乙方支付违约金。(2)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(3)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。(4)乙方有本合同合约第十4条第4款约定的情形之1的，应按月租金的_一/向甲方支付违约金。(5)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(6)乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。(7)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同合约条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。(8)其他：。第十6条无权代理由甲方代理人代为签订本合同合约并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同合约的授权范围内确定本合同合约具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十7条合同合约争议的解决办法本合同合约项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十8条其他约定事项(1)O(2)O(3)o本合同合约经甲乙双方签字盖章后生效。本合同合约(及附件)1式一份，其中甲方执份，乙方执份。本合同合约生效后，双方对合同合约内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同合约的附件。附件与本合同合约具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身份证号码：2020年住宅房屋租赁合同合约4出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商1致订立本合同合约，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。1、甲方同意将坐落在房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积平方米。2、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租金按元/季或元/年结算（1次性付清），由乙方在每季或每年结束前的5B前以现金或银行转帐方式缴付下1季度或下1年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。3、本合同合约签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的1切租金、费用及按合同合约规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。4、在租赁期内，甲方承担下列责任：1 .依合同合约将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期1日，须按月租金额的2 .甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。3 .租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。4 .租赁期内，甲方如需提前解除合同合约，应事前征得乙方同意。5、租赁期内，乙方负责承担下列责任：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期1日，乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。如果逾期15日，甲方有权解除合同合约，收回房屋。5 .因使用需要对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的1切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。6 .不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同合约在转租或分租之日起解除，由此造成的1切损失，由乙方负责赔偿。7 .爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任；乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8 .乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。9 .注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的1切损失均由乙方承担经济及法律责任。10 租赁期内，乙方需提前解除合同合约的，应事前征得甲方同意。11 租赁期届满或依法依约解除合同合约之日5天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方1律不得拆除，甲方也不予以补偿；乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前2个月与甲方协商，双方另订合同合约。12 租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。6、违约责任：1发生以下情况之1者，甲方有权没收保证金并解除合同合约：(1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十5天仍未缴交的。(2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。(3)、乙方将房屋转租和分租的。(4)、擅自进行对房屋进行扩、力口、改建(含改变间隔)、室内装修的。2.租赁期届满或解除合同合约乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。7、如因不可抗力的原因，造成本合同合约无法履行时，双方互不承担责任。8、本合同合约履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第种方式(只能选择1种，同时选择两种无效)解决：1(具体仲裁机构名称)申请仲裁；2.向人民法院起诉。9、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同合约自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。十、本合同合约以双方签章之日起生效。本合同合约1式贰份，甲乙双方执1份。甲方：身份证号码：乙方（签章）：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：合同合约签订日期：年月日2020年住宅房屋租赁合同合约5出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下普通住房房屋租赁协议：第1条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第2条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止第3条租金该房屋租金为第4条付款方式租金付给方式：每月日付给元第5条交付房屋期限。甲方应于本合同合约生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第6条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证该房屋没有产权纠纷。第7条关于装修和改变房屋建筑结构的约定。乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施。如实在需要改变房屋的某1设置,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第8条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第9条本合同合约1式份，甲、乙双方各执份。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：2020年住宅房屋租赁合同合约6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商1致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第1条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于惠东县平山镇莲花居委会糖锅西3巷34号；房屋结构为钢架结构，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：_第2条房屋用途该房屋用途为居住除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第3条租赁期限自年月日至年月日止。第4条每月租金：捌佰伍拾元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第5条付款方式：交付使用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金,每月交1次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金O第7条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第8条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。租赁期间，防火安全、门前3包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第9条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1 .水、电费煤气费;3.电话费、网费;4.其他第十条租赁期满租赁期满后，本合同合约即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同合约期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同合约。第十1条因乙方责任终止合同合约的约定乙方有下列情形之1的，甲方可终止合同合约并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3 .拖欠租金累计达2个月；4 .利用承租房屋进行违法活动的；5 .故意损坏承租房屋的；第十2条提前终止合同合约租赁期间，任何1方提出终止合同合约，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同合约书，在终止合同合约书签订前，本合同合约仍有效。第十3条违约责任租赁期间双方必须信守合同合约，任何1方违反本合同合约的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期1日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十4条合同合约效力、合同合约争议本合同合约及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同合约在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十5条补充协议每月租金存入已下账号：户名：严欢兰账号：开户行：第十5条合同合约份数本合同合约连同附件共2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月B年月B2020年住宅房屋租赁合同合约7出租方：（以下简称甲方）：身份证号：承租方：（以下简称乙方）：身份证号：依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成1致协议。第1条、房租基本情况1、甲方房屋（以下简称该房）位于建筑面积平方米，无装修。第层，共层。2、房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。第2条、房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第3条租金、租期、交付方式、交付期限1、租赁期限：租期暂定1年，自年月日至年月日止。在此期间，任何1方要求终止合同合约，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同合约书,在终止合同合约书签订前，本合同合约仍有效。并偿付对方总租金的违约金。2、该房租期内租金为人民币¥1000.00元（大写：壹仟零佰零拾零元整），按季度结算，每季季初10日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于2020年10月15日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。4、乙方同意预交¥1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同合约终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。第4条关于装修和改变房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同合约到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。第5条合同合约期限届满1、租赁期满后，若租金或合同合约条款需要边更，需提前20日通知对方，未通知，视本协议有效；2、本合同合约因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理第6条免责条件出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。第7条争议解决本合同合约在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任1方均可向人民法院提起诉讼。第8条其他事项本合同合约未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同合约具有同等效力。.本合同合约自双方签字、盖章之日起生效，合同合约正本1式两份，双方各执1份。出租方：（公章）_承租方：（公章）授权代表：（签字）授权代表：（签字）年月日年月日2020年住宅房屋租赁合同合约8甲方：乙方：甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同合约：1、租房期为年，自年月日起至年月日止，年租金为人民币元整（元整），年租金共计人民币元整（¥元整），自合同合约签字之日起年租房款1次性付清。2、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。3、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。4、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。5、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担。6、合同合约期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前2个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前1个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前1个月向甲方交纳下1年租金。7、甲乙双方应遵守本合同合约条款，如有违约负相应的法律责任。本合同合约1式两份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日2020年住宅房屋租赁合同合约9出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号：身份证号：电话：电话：甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同合约条款：1、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自年月日至年月日，计个月。2、本房屋租金为每月人民币元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。3、合同合约签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币元，合同合约期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。4、本合同合约签订之日，乙方向甲方1次性支付3个月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用权，以后每3个月乙方须按时再支付给甲方后3个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十5天。5、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同合约不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。6、房屋租赁期间，乙方有下列行为之1的，甲方有权解除合同合约，收回出租房屋：（1）转租、转借承租房屋。（2）拆改变动房屋结构或对房屋进行2次装修。（3）损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）改变本合同合约约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳房租等各项费用。7、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁,需提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同合约。8、甲乙双方必须遵守上述合同合约条款，任何1方违约，守约方有权终止合同合约，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币2千元违约金。9、合同合约签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：1、家具主要有：2、家电主要有：3、装修主要有：4、水电表读数为：水表度；电表：度；十、本合同合约签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。十1、本合同合约1式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。十2、本合同合约争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日2020年住宅房屋租赁合同合约10订立合同合约双方：出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商1致，签订本合同合约。第1条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋一栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型,结构等级，完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用。第2条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之1的，甲方可以终止合同合约，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同合约期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同合约因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第3条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第4条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、3通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工,竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担（）;所有权属方（）。第5条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第3方时，在无约定的情况下,本合同合约对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第3人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第6条违约责任1 .甲方未按本合同合约第1、2条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有1方未履行第4条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。