项目分户质量验收记录表.docx
验收部位楼单元（房间号）验收日期年月日记录入参检人员（须注明单位）序号验收内容检查标准检查方式验收情况1房间净高每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测不少于5处偏差控制为±IOmm,极差不超过20mm激光测距仪2房间方正全数检查；开间和进深尺寸每个房间各抽测两处；偏差控制为±10mm,极差不超过20mm且不超过长度推算值的0.5%钢卷尺3检查踢脚线全数检查；踢脚缓平整，边口平直，无马蹄角目测4墙面垂直度每个房间抽测一面墙，每面墙抽测3个点，误差不超过4mm靠尺5阴阳角方正每个房间抽测3处，误差不超过4mm角尺6墙面平整度每个房间抽测一面墙，每面墙抽测3个点，误差不超过4mm靠尺7卫生间地面标高全数检查；卫生间地面与相邻地面高差不小于20mm目测、尺量8门洞口尺寸全数检查；每个洞口宽度量测不少于2处钢卷尺9外窗台外窗台排水坡度不小于2%,不倒坡，有明显高差目测初验结果复验结论施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章）：年月日监理工程师（签章）：年月日建设单位专业工程师（签章）：年月日备注：1.实测数据按照不同内容填写在表格背面；2.极差为实测值中最大值与最小值的差值。验收部位楼单元（房间号）检查日期年月日记录人参检人员（须注明单位）序号验收内容检查标准检查方式验收情况1地面平整，无裂缝、空鼓、起砂、脱皮、污染等缺陷目测、小锤2墙面和顶棚1、无渗漏、空鼓、起皮、裂缝、爆灰，无色差；2、墙地面修补痕迹方正、整洁；3、踢脚线和顶棚批白线条清晰顺直、无污染。目测、小锤3塑钢门、窗1、窗开启灵活、关闭严密、不松动；2、推拉窗必须有防脱落装置，有泄水孔；3、密封胶粘接牢固、饱满、顺直、无裂纹；4、窗框、玻璃洁净，中空玻璃无水蒸汽。手扳、目测4入户门1、入户门洁净、无划痕、碰伤，开启、反锁灵活，关闭严密，配件齐全，门把手安装牢固。2、密封胶粘接牢固、饱满、顺直、无裂纹。手扳、目测5卫生间、阳台等防水施工1、防水卷材搭接建严密、无脱开；2、防水卷材铺贴粘接牢固，无空鼓、破损、翘边、裂3、防水面层表面无气泡、空鼓，表面平整无破损。目测、小锤6卫生保洁1、室内干净、整洁、无垃圾等杂物；2、墙面、地面无涂画。目测7栏杆1、位置安装正确、不漏装、不松动、无破损、颜色一致；2、高度.间距符合规范要求，不影响门窗的开启。手扳、目测初验结果复脸结论施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章）：年月日监理工程师（签章）：年月日建设单位专业工程师（签章）：年月日验收部位楼单元（房间号）检查日期年月日记录人参检人员（须注明单位）序号验收内容检查标准检查方式验收情况1给水管道接口、坡向接口牢固、无渗漏；坡向正确，合要求观察检查2给水管道通水各配水点出水流量稳定，以手感觉到冲力（有劲）为宜开启水嘴放水观察3排水管道坡度、接口1、坡向正确，无倒坡；2、接口牢固、无渗漏；U-PVC管道粘接胶水无外露或存留观察检查4地漏卫生间、厨房地漏低于周边排水地面5mm（毛坯房高出水泥砂浆保护层15mm左右）观察检查尺量检查5采暖散热器支、托架数量、位置正确，埋设牢固：散热器未遮挡开关、插座等；安装牢固、端正，防腐及面漆附着良好，色泽均匀；观察检查6墙面空调洞无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调观察检查7支、托、吊架、管卡除锈防腐、固定牢固；与管子接触紧密、金属支架与塑料管及复合管之间加衬非金属垫;观察检查8套管除锈防腐、平整牢固；卫生间、厨房穿楼板套管的顶部高出装饰地面50三（毛坯房为80三）;穿墙套管两端与装饰墙面平齐；套管与管道之间婕隙用阻燃材料和防水油膏填实观察检查9暗埋管道标识户内暗埋管应在饰面层上醒目标识；分颜色标识种类、位置及水流向观察检查10预留管槽预留管槽顺直平整，宽度一致；槽内采暖管外套PVC波纹管观察检查11成品保护管道干净，无污染；下水口及地漏胶带缠封，防杂物进入观察检查初验结果复脸结论施工单位检查评定结果监理单位骏收结论建设单位险收结论施工单位专职质检员（签章）：年月日监理工程师（签章）：年月日建设单位专业工程师（签章）：年月日备注：以上所有检查项目检查为全数检查。验收部位楼单元（房间号）检查日期年月日记录人参检人员（须注明单位）序O险收内容检查标准检查方式验收情况1隐蔽工程核查户箱、开关插座、等电位箱（盒）、灯具等的连接、保护等。目测2分户配电箱1、回路功能标识齐全、准确；2、箱体外观应无变形、损坏等现象，箱体内电线预留长度满足规范要求。目测3开关、插座安装1、开关通断位置一致，安装位置距门框边1520cm;2、同一场所插座安装高度允许偏差5mm；单相三孔插座左零缓、右相缓、上接地；PE线不得串接；3、面板安装应紧贴墙面，面板四周无缝隙；4、开关、插座安装位置不应被遮档；5、专一功能性插座应注意与目标设备的一致，如空调插座应与预留孔洞相邻等。目测、相序检测仪检测4灯具满足试亮要求目测5等电位1、设洗浴设备的卫生间应作等电位联结，应使用标准带铜端子排的等电位箱（具体做法见图集）；2、卫生间内插座PE线连接。目测6智能箱1、多媒体箱内接口齐全；2、线路标记齐全。目测7信息插座1、主卧室、起居室应按设计或有关交房标准要求设置通信、有线电视终端。2、线缆与信息插座面板连接可靠，与墙面贴合严密。3、信息插座安装不应被遮挡。4、需标记具体功能（包括预留回路）。目测初验结果复验结论施工单位检查评定结果监理单位险收结论建设单位验收结论施工单位专职质检员（签章）：年月日监理工程师（签章）：年月日建设单位专业工程师（签章）：年月日备注：以上所有项目的检查比例均为全部。
