上海地区最新房屋租赁合同版式.docx

上海地区最新房屋租赁合同版式1 .合同概述本合同是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）签订的一份房屋租赁合同，双方在平等自愿的基础上，按照国家法律法规和相关规定达成如下协议。2 .租赁物及租金2.1 甲方同意将其拥有的位于上海市的房屋（以下简称“租赁物D出租给乙方使用。租赁物的详细信息包括地址、面积、房型等,详见附件一。2.2 乙方同意以每月人民币（RMB）XXX元的租金支付给甲方。租金支付方式和时间详见附件二。2.3 甲方同意提供租赁物的正规房产证明及相关法律文件。3 .租赁期限3.1 租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日。3.2 若乙方需要续租，应提前XX天书面通知甲方，并在续租前与甲方达成新的租赁协议。3.3 在租赁期满后，若乙方不续租或未与甲方达成新的租赁协议，乙方应在租赁期满后XX天内将租赁物交还给甲方。4 .押金和费用4.1 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付XX元作为押金。押金将在租赁期满或解除合同时退还给乙方。4.2 乙方应按照合同约定承担租赁期间的水、电、燃气等公共事业费用，并按时支付。4.3 若乙方在租赁期内损坏了租赁物或违反了合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的修缮费用或违约金。5 .租赁物的使用和维护5.1 乙方承诺合法使用租赁物，不得从事违法活动，不得转租或转借给他人。5.2 乙方应妥善保管租赁物，并按时支付租金和费用。5.3 乙方应对租赁物进行合理的维护和保养，若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修缮费用。6 .合同解除和违约责任6若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。7 .争议解决7本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8 .其他约定9 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式达成补充协议。10 2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。以上为上海地区最新房屋租赁合同版式的基本内容，详细条款请以实际签订的合同为准。附件:附件一：租赁物详细信息附件二：租金支付方式和时间