复式别墅工程施工组织设计江苏复式住宅砖混结构.doc

第一章、 施工组织设计总说明一、编制依据1施工合同2施工现场勘察情况3中国建筑科学研究院、建研建筑设计研究院有限公司设计图纸4国家、部颁和江苏省的施工技术规范、标准等技术性文件5江苏省建筑工程现场文明施工管理实施细则6公司IS09002企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则二、工程质量目标1. 充分发挥我某某建设集团股份有限公司综合实力强，施工总承包体系完善的优势，调动一切积极因素，在施工劳动力组织机械设备选用、材料物质的供应。特殊工艺工程的施工,先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合，用我们最擅长的建筑语言把业主设计意图予以最完美体现。工程质量目标：单位工程质量均达到优良标准创建“无渗漏住宅”小区称号，同时创建“用户满意住宅”工程。2为确保工程质量，未经建设单位同意，工程项目一律不分包或转包，建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工工程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督。3我公司已通过IS09002国际质量标准体系认证，在工程过程中将严格贯彻裁GB1T1900-IS09002之模式标准，严格执行国家、江苏省现行的有关部门施工验收规范和质量检查评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理，尊重设计协调处理好周边及各界职能部门的关系.三、建设工程目标我们在与业主的接触工程中，已深刻体察到业主对加快建设工期的迫切要求，因此在施组的编制过程中，我公司有关部门反复斟酌衡量，综合考虑如下：  我公司将合理安排施工进度计划，按施工合同要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理施工方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成，针对本工程，我们在资金、设备和劳动力的投入上必将打破常规，按合同奋战280天，确保工程顺利完成。四、文明施工管理目标加强施工现场安全，文明生产管理，针对本工程地理位置的特殊性，及施工周边有高级住宅区和市政府邻近等特点，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准管理措施，搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康，采取必要的施工措施，减噪防尘，将正确处理好和所在地区居民及主管部门之间的互相关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建筑工程管理规定和条例，确保本工程安全重大事故为零，文明施工达到市级文明工地及治安管理达标工地的标准。五、编制范围编制范围：某某港湾二期D标工程：50#、51#、53#、54#共计4幢复式住宅（叠加别墅）土建、安装、装饰工程及室外总体，本施组仅为叠加别墅的施工大纲，其他单位工程不作详细述说。第二章、工程概况及施工特点一、 工程概况工程名称：某某港湾二期D标工程（复式住宅）工程地址：某某江路以西，太仓塘以南建设单位：某某新某某房地产开发有限公司设计单位；中国建筑科学研究院，建研建筑设计院有限公司监理单位：某某工程咨询监理有限公司施工单位：某某建设（集团）股份有限公司二期D标复式住宅工程，共计4幢，其中包括二种房型。计：BJ-02：2幢：53#、54#楼；BJ-03：2幢：50#、51#楼。建筑面积：9954结构层次：底下一层（半地下室）地上五层结构类型：砖混结构基础类型：承台加条型基础建筑设计：室内为普通粉刷结构设计：现浇楼板墙体设计：±0。000以下为MU15标准砖，M75水泥砂浆    ±0。000以上为MU15多孔砖，M75混合砂浆本工程按初装饰标准施工，外墙采用面砖涂料，内墙面1：1：4粉刷，U-PVC塑料门窗，屋面以坡屋面为主，局部平屋面露台，屋面防水为高聚物改性沥青防水卷材，挤塑聚苯乙稀泡沫塑料保温层，砖红色油毡瓦。二、 工程特点分析1地理特点：50#西侧，53#北侧，紧邻地下车库，53#、54#南侧紧靠二期工程施工主车道，由于业主二期工程综合平衡，50#、51#地块可能做为临时土方堆场，场地较小。2 现场业主已提供水管接口，由于二期参建施工队伍较多，叠加别墅将设部分临时围墙封闭，以利管理。3 工程紧、任务重，由于二期综合考虑，4幢别墅将不可能同时开工，2幢别墅将等到地下车库结构完成后再施工，本公司将力争按合同计划及现场实际情况在280天完成全部工程，工期相当紧，施工中必须精心组织施工，采取切实可行的措施以加快施工进度，确保工程按期完成。4 安全文明施工要求高，本单项工程紧靠一期高级住宅区，文明施工要求高，这给现场布置、安全隔离围档封闭和夜间施工带来了一定困难，对施工单位提出了更严格的要求，要求我们在施工中要正确处理和协调周围居民及周边各单位的关系，合理调节施工与休息的作业时间，确保居民的身心健康，采取及时有效的措施，将施工噪音、灰尘对周围环境的影响减少到最低限度，为周围居民创建一个良好的生活、工作环境。5 本工程总规划为高级住宅区，工程复杂，造成建筑平、立面变化多，室内外装修多样，所以在施工过程中，切忌经验主义一定要仔细阅读熟悉设计图纸，详细了解每间房间对各工中的不同要求，并且在施工过程中加强与设计业主的业务联系，及时掌握新的变化和要求，避免损失。6 本工程为垮年度工程，今年将主要是桩基施工，明年结构施工时，正遇雨季必须做好雨季施工的各项准备，以确保工程施工质量和确保雨季的文明施工。7 本工程挖土、填土、工程量较大，施工前必须做好土方的进出供应安排，以降低施工成本，加快施工进度。8 工程质量要求高，本工程各单体施工质量必须达到优良验收标准，创建“无渗漏住宅小区”和“用户满意工程“，这是我公司承建工程的首要承诺，为了达到这一目标，首先需要在开工之前，按照ISO-9002国际标准化质量体系认证要求，认真编制“项目质量实施计划”，并严格贯彻实施，然后拟订工程施工方案，劳动力组织，技术措施安排施工进度和劳动力材料、机具、设备和各种半成品采购和供应，现场布置要从高标准出发，以确保工程质量为前提，做好人尽其力，物尽其用，优质低耗，按期建设好工程，并取得良好的社会效益 。            第三章、施工总平面图布置及施工准备一 施工总平面图布置1 施工总平面图布置总说明根据叠加别墅的特点，及与同标段其他单体施工情况布局及综合进度考虑，施工平面布置将由专人实行动态管理，根据不同的施工阶段，不同的材料、设备进场的需要进行灵活调整，布置的主要内容为：11施工区域划分：我部将叠加别墅区域与地下室合并，区域内不设生活区，只设临时仓库、门卫室等。12生活设施布置：主要在二期地块东北角，具体另见临时设施方案。13排水沟：在区域内的道路边设排水明沟及沉淀池，经沉淀后排入市政排水管，或太仓塘内。14围墙：主要在50、53#两侧设置临时围墙与南通建总标段分开，采用钢管塔设，外挂蓝色彩钢板，总的二期D标的工程概况等标织标牌将设置在某某江路一侧围墙入口处。15道路：53#、54#南侧道路为施工总干道，在编2幢叠加别墅之间将设施工便道，场地经平整后铺设50CM道渣并压实。16机械、设备布置，根据房型特点及周边建筑物施工综合考虑，本工程在53#、54#楼之间安装一台47M臂塔吊，50#、51#楼将不考虑安装塔吊，而利用3#高层的施工塔吊，并根据需要设置若干高速井架，作为材料的垂直运输工具，另外布置23台砼搅拌机，2台砂浆机，一套钢筋加工机械，若干模板加工机械等。17施工现场平面布置图（附后）注：根据现场实际情况和需要将会有所调整。二、施工准备施工前期，将派人进场进行围墙,生产用工棚、仓库等搭设、及文明标准等工作的准备，配合业主做好前期的地下障碍物和场地平整工作。按现场平面布置对各类机械材料堆场、仓库等进行布置，场地道路等根据需要进行硬化，施工队伍、材料、构配件等进场安排的计划，加工定货准备等。三、 技术准备1. 技术准备由项目技术负责人组织有关施工,技术,材料,质量管理人员认真学习合同内容,施工图纸和有关部门施工规范操作规程以及有关的上级文件精神和要求,具体针对图纸上存在问题进行汇总,参加由业主主持召开的设计交底会议,会议内容形成会议纪要,作为设计文件的组成部分。2. 由项目工程师主持全体项目部人员(施工、技术、安全人员)根据施工现场情况,以及施工图纸设计的特点,结合合同条款要求编制工程施工实施方案。3. 由项目工程师主持专职测量人员进行水准标高的引测和轴线控制保护,并填写水测引记录和定位单交由业主监理签字认可。主要施工机械设备表序号 机械名称 型号规格 数量 备注1 塔吊 Q7263 R=47M 1台 2 10M³挖机 2台 土方开挖3 高压水泵 4台 仰程30M4 钢筋成型三机 1套 5 木工圆锯 4600 2台 6 木工平刨 MB504 2台 7 振动机 10台 8 电焊机 4KW 6台 9 电焊机 234KW 2台 10 砼搅拌机 JI-400 3台 11 砂浆搅拌机 HJI-325 2台 12 潜水泵 25PW/2BA-9 4台 13 泥浆泵 2台 14 高速井架 4台 25M高层15 打夯机 2台 16 经纬仪 苏光J2-1 1台 17 水准仪 苏光DSZ2 1台 18 垂直仪 DJG2 1台 主要周转材料计划表材料名称 单位 投入量 备注九夹板 M² 5500 结构    木料 M³ 100 结构钢管 T 350 支撑、脚手扣件 万只 13 竹笆 张1m×2m 4000 安全网 张 1.8m×6m(绿网)(白网)四、组织机构准备根据本项目的工期质量文明施工等要求，分析、研究决定选派优秀的项目经理部，在总公司的监督下顺利完成该项目的施工任务。1组织机构设置的目的和要求：目的是为了进一步充实发挥项目管理部的管理才能，全心全意进行管理服务,提高项目管理整体素质，达到项目管理要求的最终目的。2项目管理机构的设置原则：在保证旅履行必要智能的前提条件下简化机构,减少层次,从严控制二、三线人员，做到因素设岗,按岗定人，以责授权的原则，始终保持管理人员与管理工作相匹配。3施工过程中项目经理及项目管理机构人员必须按技术指标指定的人员上岗，未经建设单位同意不得在中途调换。五、劳动力组织据叠加别墅的特点及施工循序的先后情况,劳动力组织安排如下:采用一套施工班组和一套安装施工班组,装饰施工阶段成立两个装饰施工班组,50#、51#为一施工段，53#为一施工段,在施工段内，各工种动力作业，先53#、54#楼，后50#、51#楼，具体劳动力的配备见劳动力配备表，劳动力的进出场时间按照施工总进度的要求在工种和数量上予以满足，抓紧结构阶段的施工为装饰及总体创造条件，本工程所使用的劳动力都是公司内部持有操作上岗证，拒绝采用临时招来的技术水平低劣的劳务队伍，确保工程的安全及施工质量。劳动力配备表工种人员名称 基础 主体结构 装饰 总体木 工钢筋工泥 工辅 工防水工 6 粉刷工 50 电气安装工管道安装工电焊工 4 4 2 2临时用电工 2 2 2 2机操机修工 4 8 8 4架子工 4 18 10 其他工种合 计 126 247 168 109第四章、施工部署及主要分部分项工程施工方案的选择一施工部署1. 部署依据本工程施工部署依据：叠加别墅的特点,施工合同文件精神质量目标2. 任务计划  本工程实行总承总，包工、包料、包工期，对一些专业性较强的安装工程如：变配电、综合智能布线、电讯、室外天然气管道安装，由建设单位确定，我公司总承包管理和配合。3. 施工部署  整个工程要求在合同工期280天内全部完成,虽只有4个单位，但部分单位将为地下车库施工让道，工期将及其紧，所以整个工程要统筹安排，流水施工，依此展开。既要保证安全、质量；又要确保进度节点，同时力求合理分配资源，降低支出。4. 施工程序4.1 总体施工顺序：先53#、54#楼，后50#、51#楼，依此施工,各施工段内流水作业  土方开挖顺序：由西向东一台或二台挖机同时开挖  结构施工顺序先53#楼，后54#楼(为一施工段)：该施工段结构完成后,再进行50#楼、51#楼(为一施工段)：各施工段中的两单体之间组织流水施工，以提高机械设备的利用率和劳动力的劳动效率,装饰阶段后期开始施工附属设施,各施工段在主体结构完成后进行装饰施工，安装工程最后阶段进行室外总体施工。4.2 单位工程施工程序：施工准备测量定位桩基施工静载测试土方开挖基础承台垫层施工劈桩桩基及地基验收基础承台施工基础梁砖代模砌筑基础底板垫层施工基础梁及底板施工地下部分结构施工上部主体结构施工回填土室内装饰室外总体竣工验收。二.分部分项施工方案选择1. 桩基工程：沉管夯扩桩,由业主指定专业施工单位施工,纳入总包管理.2. 降水工程：基坑用明暗结合排水沟进集水井中排水3. 土方工程：以机械开挖为主,人工配合为辅，用1.0m³反铲挖机挖至承台底标高上,由人工配合铲至垫层底标高，所挖土方配合业主外运至指定地方堆放，用于回填。4. 钢筋工程:钢筋采用现场加工制作，场内人工结合塔吊运输,接头方法,基础钢筋以闪光对焊为主,竖向桩筋以电渣压力焊为主,板筋采用绑扎接头。5. 模板工程:基础承台，采用木模,基础梁由于和底板同时施工，将采用砖代,模,上部结构的构造柱。梁用九夹板模拼装、顶板，楼梯采用九夹板拼装，用48×3.5钢管做支撑围檩，50×100方木做横档。6. 砼工程：本工程砼采用自拌砼，垂直运输用井架、塔吊运输7. 砖墙工程：采用标准砖、多孔砖砌筑8. 脚手架工程：为保证的施工安全和进度,各单体全部采用封闭扣件式钢管双排落地脚手架，竹笆做海底笆，外挂密目网封密,操作面三排脚手外侧放置18高踢脚板，涂黄、黑漆，外设登高斜道。9. 垂直运输：主要采用塔吊及井架作垂直运输。10. 装饰工程施工：详见装饰施工组织设计。第五章、施工总进度及其保证措施一、施工总进度的编制说明本次编制的施工总进度计划是根据施工合同中规定，施工工期反映要求，工程情况分析，工期自行安排竞争力度以及我公司长期以来的施工进度实施，控制经验编制的进度总计划，施工中，我部将根据总进度计划安排实际编制月度计划、周计划和分部分项工作计划。有效的控制本进度计划的实施，同时在本进度计划的编制中，根据施工合同中所列的重点控制部位，我部着重分析了本工程基础施工，主体结构施工，管线预埋室内外装饰施工等项目的施工工期，安排了主材的供应计划，经过慎重分析安排，确定叠加别墅的工期为280天，并交付业主进度下道工序的施工。二、各节点施工工期计划1基础（桩基）工程的工期计划  桩基工程根据合同不计入我部施工工期，由于二期规划的调整，叠加别墅的位置向南移，原来C标段的总的水、电管线将移位，由于是04-10月开始桩基施工，年前主要将完成桩基施工，静载测试，本工程桩基为砼夯扩桩，拟配备一台打桩机施工，共需成桩766根，工期将控制在60天。  本工程基础为承台加条型基础，150厚地下室底板较为复杂化，基础工程主要是土方和底板承台、梁钢筋绑扎，砖模二次垫层砼施工也将占有一定工期，施工周期应尽量压缩，各分项工程在施工时可以穿插进行，如土方开挖时可进行钢筋、模板加工，钢筋到一半时可穿插立模工序等，由于叠加别墅有半地下室，地下部分的施工工期计划将为60天左右，搭接顺序见施工进度计划表。2主体结构（预埋管线）工程的计划工期  本工程住宅结构均为五层砖混结构，根据我公司长期积累的工期计划经验，结合本工程的结构情况和工程特点，计划主体结构（预埋管线）工程施工工期五层结构为80天，水电安装预埋管线的施工工序不能单独占用施工工期，也不允许占用土建外的施工工期，因为预埋管线工作要与土建密切配合，整个施工工期全面贯彻在土建施工工期中，如果单独要求安排工期，说明预埋跟不上土建施工，那将会影响主体结构土建施工的工期。3室内外装饰（设备安装）工程的计划工期  室内外装饰以及相呼应的水电设备安装工程的施工工期按照常规来说，要占总工期一半左右，在主体结构完成后，虽然说工程量完成了60%以上，但装饰工程的施工周期要比主体结构复杂，工种搭配协调，工序交接管理等都要比结构施工阶段繁琐，占用工期较长，主体结构的装饰前验收必须要到全部结构完成，不可能分二次或以上进行中间结构验收，故装饰施工的工期不能与主体施工工期穿插进行，主体结构后期只能做灰饼。护角等装饰准备工作，装饰的工期要全部考虑在主体结构验收后的阶段施工，这样一来要稍微拉长了一些装饰的施工工期，经多方面分析安排决定装饰（水电设备安装）施工工期为120日历天，专业设备安装工期为40天。4竣工收尾（水电设备调试）工程的计划工期  装饰（水电设备安装）基本结束后，便进行竣工收尾和水电设备调试的施工工期，因为装饰和水电设备安装结束后，存在着许多如门窗玻璃的清理，工程质量初验后整改，成品破损后的修理，特别是清理，、修理和水电设备的检查，调试工作排到完成后进行不可，故此在工程基本完成后，一定要安排一个竣工收尾和调试施工阶段的计划工期，为竣工最终验收和交付使用提供时间，做好充足的准备，在本程的这个工序中，安排施工工期为20历天。5. 综合上述各分部分项工程的工期计划,能达到280日历天总工期控制的目的,只要在实施过程中加以控制,能确保在本投标工期内全面完成本工程的施工任务。三、施工进度计划表施工进度计划表具体反映了各个部位分项工程的计划进度时间和交错搭结工序的安排,详见附表。四、工程工期保证措施1确保进度的主要管理技术措施11我方项目部管理人员提前进场进行施工准备工作，我公司针对本工程将在资金和劳动力的投入上将打破常规，以确保工程按计划完成12本工程施工时，合理安排节假日,休息日及昼夜进行加班施工来缩短工期13项目部将每星期召开由业主监理单位和设计单位参加的工程例会,及时协调各方关系,解决一周以来出现的各种问题,有利于以后工作的开展.14充分发挥我公司施工、技术、管理上的优势，穿叉施工、立体交叉施工，确保工期目标实现15开工之前，优化各分项工程的施工方案，使各分项工程在确保质量的情况下，最为省时省力16配备足够的劳动力及机械设备，及早做好各种材料的备料工作使施工过程中不中断17正确处理和协调好周边单位和居民的关系，使工程能连续顺利的进行2、施工总进度计划控制21项目部办公室张贴施工总进度计划，明确施工管理人员各自分管的分项工程施工时间要求22以施工总进度计划日为依据，编制各施工段的总进度、季度、月度生产计划，各期计划必须逐级保证，既月度计划保证季度计划实现。季度计划确保各单体工程施工总进度计划实现3保证实现施工总进度计划的措施31根据施工总进度计划编制各时期的较为详细的实施作业计划，用以向施工班组下达任务32根据施工总进度计划和实施作业计划，编制各个时期的各种资源供应量计划，对于需预定加工的构配件，市场上紧销的材料和配件，应估计定货采购、加工运输和进场(库)时间,须超前编制和落实各类资源供应量计划33后勤供应情况是各个时期计划检查的重点在定期召开的计划会议和调度会议上，后勤供应管理人员详细汇报供应情况34在向班组布置任务或签订承包合同时，要对完成该任务提出时间要求，该时间要求取决于实施作业计划35施工总进度计划中包括单位承建的分项工程和主要工序，各单体在各时期编制实施作业计划方案，经总承建包单位及建设单位进行综合平衡确认，在施工过程中定期检查和协调各单位间的配合关系36经常和定期检查计划实施情况，包括工程形象进度，资源供应及管理工作进度在实施工程中，如偏离计划，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划执行4、确保工期实施的具体措施41桩基工程工期的控制411合理确定打桩顺序在确保安全的情况下进行昼夜施工412采用1台打桩机施工，合理布置各桩位的施工顺序413按施工总进度计划，进行编排再根据施工的节点安排工作时间42   土方工期的控制421优化挖土方案,确保他挖土顺序，多点出土422按施工进度计划配备足够机械、车辆，确保挖土工期423土方施工保证做好与后阶段工序的穿插，要求后道工序密切配合43   钢筋工程施工工期控制431钢筋加工配备1套钢筋机械加工432钢筋在加工之前应由钢筋翻样事先提供钢筋翻样单433钢筋绑扎应分若干个施工区域同时施工434优化钢筋施工方案，使钢筋工程和其它施工工序顺利搭接435钢筋工程配备足够的工作人员，使下道工序能够按计划进行44 砼工程施工工期控制441砼采用自拌砼,合理经济拌制砼，确保砼质量4.4.2优化砼施工方案,使砼施工和其它工序顺利搭接，避免窝工4.5模板工程工期控制4.5.1在结构施工中运用成熟的工艺、技术、配置三套足量的钢管模板等周转材料4.5.2模板分区进行施工，且配备足够的木工，确保工程的顺利进行4.5.3柱模、平台模、梁模板，应分类放置，模板施工时应按木工翻样进行施工46墙体工程施工工期控制461确保材料准时进场，合理调配垂直运输机械462正确放线,控制标高，配备足够作业人员采用成熟技术进行操作463预制过梁等事先准备，并与其他工序顺利搭接47对安装工程施工控制471优化安装施工方案，使各工序顺利搭接，管线预埋在土建施工过程中进行合理穿插,加工，安装跟随土建进度，根据施工总进度，编制各单体安装施工总进度计划472每周定期召开班组单位的工程例会，落实总的计划进度，协调和解决安装与土建有关施工单位出现的矛盾473加强安全管理和质量管理工作，建立齐全生产体系和质量保证体系，建立定期的安全活动制度,发现问题即使纠正，避免出现返工、返修、窝工、防止重大伤亡事故的发生，做到交任务同时质量、安全交底474各班组安装工程均应跟随土建工程顺利进行475对安装工程所用的材料，设备加强计划性的管理，编制设备材料进场时间,对业主提供的特殊设备、材料同样进行验收，并将验收情况24小时内用书面通知业主，对其他设备材料定向型采购定货，确保供应的即使性，减少浪费和延误工期现象5、控制施工工期的奖罚措施51项目部制订施工工期奖罚措施及方法，采取工期奖罚直接与经济挂钩，调动施工班组的积极性，实现控制施工进度的目的52控制进度的考虑分三个阶段来实施为以达到充分反映各施工班组的工期控制能力和施工速度,第一个阶段为以总进度计划编制楼层计划和日工作量计划，使班组明确当天(该楼层)的工作当天完成，完成或完不成的可当日检查进行奖罚，第二个阶段为当第一个阶段不能完成的班组制订分项，分部工程施工计划，以压缩施工工期来弥补楼层进度和日进行的不足，如能到达分项、分部工程施工计划进度，同样给予奖励，如达不到的则在上阶段的基础上加倍处罚，第三阶段为二阶段全部不能到达的班组进行总工期考核，在原总进度计划的要求上，控制全部施工工期，在最终能够到达施工工期的班组,应得到控制总施工工期规定的工期奖金.5. 3 对屡次达不到施工进度的班组要求进行措施上的压力, 项目部将即使采用强制调换或增加施工人员, 停工整顿, 责令加班加点弥补的有效手段, 不执行强制措施的则退出本工地.5. 4 项目部在实施工期奖金时, 以总施工进度计划, 月度计划, 监理业主平时的考核等形式为依据.第六章、主要分部分项工程的施工方法及技术措施一、桩基施工方案本工程为五层砖混结构，设计桩基为砼夯扩桩，根据设计要求桩基采用打桩工艺，现场设置一台打桩机依此50515354#楼施工，具体施工方案有桩基施工单位编制，桩基单位由业主直接发包的江苏地基施工。二、±0。000以下结构施工方法及技术措施（一）、基坑围护设想本工程建筑物基础形式：承台加基础联系梁，开挖深度均在3米以内，基槽边坡按1：1放坡，基坑四周加置1.2m高防护栏杆，考虑到叠加别墅开挖时期，正至雨季，基槽边坡上将做80厚C15细石砼加钢丝网护坡（见附图）（二）、土方开挖施工技术措施土方开挖顺序：由西向东，一机或二机同时开挖，各单体挖土前均做到思想统一、交底清楚、严格遵守开挖施工顺序，从上到下，分层分皮，留土护坡，对称开挖，垫层及时浇捣。11挑选一个有较强协调能力的土方开挖队伍，做好各方面的物质准备及技术准备12挖土时，工程桩周围土体用人力铲平，严禁挖机抓斗抓挖，以免损坏工程桩1. 3基础施工期间，基坑四周严禁堆载，以减少对土体的压力，保证边坡安全稳定1. 4基础施工期间，加强对周围环境的监察，发现异常情况及时采取措施15挖土前，对自然地面进行仔细标高测量，如发现自然地面标高超高，将给予挖除，控制在今后室外基层底2开挖方法及技术措施21本工程基础为承台条型基础，基础挖深在3.0M以内挖土采取1：1放坡，挖土由专业测量和关切逐一放出承台线和地梁线，由1.0M³挖机至西向东挖至承台标高（预留20CM人工扦除）22挖土临近基坑底，需小心开挖，严禁碰撞工程桩，挖至面标高以上20CM时，预留人工修平，偶然挖深应用碎石或素砼回填，严禁用松土回填，人工土方挖运至挖机半径范围拉运出现场23基础底板，挖土深度不一致时，开挖时应随时作好相应标志，复杂部位以人工挖土为主，特别纵横交错的地梁处，用小挖机挖槽后，主要由人工进行开挖修整基坑底以2×2间距布置竹板桩控制标高，严禁超挖24 挖土时配合人工凿桩，部分桩头砼碎块粉碎成粒径<7CM的碎石用以填实盲沟或道渣垫层25砼垫层施工紧随挖土分块进行，不使坑底长时间暴露，垫层采用自拌砼26在基坑外围靠基坑处用C10细石砼浇150高的拦水坎，以防雨水等流入基坑，同时周边布置钢管栏杆27开挖过程中若遇明暗浜，则立即通知设计采取换砂等基底加固措施，挖土时周边考虑60CM工作面3.挖土工艺流程设备进场由1.0m³挖掘机开挖至承台底标高上20Cm最后20 Cm厚土由人工铲平至设计标高点垫层施工4土方工程施工质量标准4.1土方施工必须符合土方与爆破工程验收规范，建筑安装工程质量检验评定统一标准，建筑工程质量检验评定标准4.2土方工程质量允许偏差及检测方法项目 允许偏差（MM） 检查基坑挖方 填方（机械） 方法标高 +0-50 ±100 用水准仪检查5、现场管理网络图                  总承包项目部土方分包项目经理 总承包管理人员项目经理助理(资料,统计,联络)修理主任项目经理施工员 质量员 安全员技术员 加油工挖机操作员 货车司机 推机操作员 保洁工 挖杆工人员 计量工修理组6.挖土质量施工管理（1）挖土分包进场后既编制挖土工程施工组织设计，提交总承包监理和业主审定后才能进行施工（2）严禁超挖，用水准仪控制好挖土标高，随时做好水平标志（3）挖机挖土施工尽量避免撞击工程桩（4）基坑土方收底施工方法机械开挖标高达到离设计高度20CM时，必须采用人工修整，并对坑底标高进行控制基坑底标高的控制，挖土单位应服从总包项目部施工人员指挥，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边稳定的结构上，并做好明显的标志施工技术人员将水准标高引测到近基坑底标高处的周边工程桩上，并做好标记挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具将坑底土方修理平整坑底土方开挖若有超深时，必须采用碎石填平，严禁采用松土回填盲沟开挖应按施工方案的要求，严格控制沟底流水方向（三）凿桩、锚筋凿桩时，应先定出桩顶的设计标高，还要标出桩顶预留钢筋标高位置，凿桩时采用人工凿桩，本工程桩顶伸入承台50，凿桩前必须用割切机对桩身进行割缝，凿出工程桩主筋，如符合设计要求的锚固长度无需接长，如不符合，必须采用同规格钢筋电焊接长至设计要求，要求双面焊5D，锚桩工作应紧随挖土、垫层进程，凿桩残渣由人工带出坑外，或填盲沟，垫层道渣（四）垫层施工垫层施工分段分块进行，挖一段验收一段，施工一段，挖一块验收一块，施工一块的原则砼垫层施工（1） 根据土方工程施工的情况，随基坑挖土的进度而确定基础垫层的施工时间，做到随挖随施工，C15试块每台班一组（2）在挖土至基坑底标高后，在基坑中设置排水盲沟，排水沟及集水井（3）基础垫层施工之前验槽，将地面浮土清除（4）为控制基础垫层的标高，每4内设一标高临时基准点（5）在基础垫层施工时，应采取排水措施，使基坑保持无积水状态（6）由于本工程垫层分二次浇捣，第一次为承台垫层，第二次等基础梁砖代模完成后浇捣底板垫层，所以各工序要合理搭接，抓紧施工，避免基坑暴露时间过长，并且积极考虑雨季施工带来的影响，配备足够的抽水遮盖设备，材料等（五）基础施工1.基础钢筋基础为承台加连梁的基础，钢筋加工主筋采用对焊连接，一般钢筋采用绑扎搭接保护层垫块，底部50，其它30，独立柱基柱头钢筋径轴线复核后，在其梁面加放一只环箍点焊固定柱头竖向钢筋，钢筋绑扎后须经隐蔽合格后方可浇砼作业，钢筋制作提前在钢筋加工场进行，安装时用人工送至该部位，受力钢筋采用焊接接头，单面焊10d，双面焊5d，接头在同一段面不超过50，并错开35d（1） 钢筋位置根据设计图纸，在垫层上划分出承台及连梁主筋间距上下一致绑扎整齐（2）根据垫层上弹线的位置以及模板上的轴线来控制柱头插筋及墙板插筋的位置，插筋根部用环箍在承台下部钢筋网片上电焊牢固，上部用管子临时固定（3）插筋上部用环箍同承台上部网片钢筋电焊牢固，保证插筋牢固和位置准确，振捣时不移动  钢筋接头的质量检查及控制方法同上2基础模扳  基础承台模板采用木模，模板的重点是侧模，采用50×100木方做水平木檩围，48×3.5钢管扞杠，部分地方采用12对拉螺杆，安装时用水准仪找平调正，使其上口能在统一水平线上基础承台砼浇捣完毕后，开始砌筑基础梁砖模，采用标准砖M75水泥砂浆砌筑，砖模宽度同砖宽，砖模内侧1：2水泥砂浆粉刷上口保证在同一水平线上3基础砼浇捣（1）根据设计图纸，我们将根据各单体的施工工期和其基础的规模，砼的方量综合制定具体的浇捣方案，原则上承台一次性浇筑完成，基础梁及底板一次性浇筑完成（2）砼浇筑施工前，应对模板、钢筋进行验收，报有关部门审批后再经业主及监理部门验收审批后方可浇筑基础砼（3）注意做好砼养护工作采用在砼表面遮盖草包，浇水保持砼表面经常湿润4回填土  基坑回填前，首先必须清理干净基坑内杂物，抽降基坑地表治水回填选用干净的净土，按规范技术规程分层分皮夯实，回填土视工程条件，选当洒水或晾晒，以确保填土密实度，按实际情况布置环刀取样以检验回添土质量三、主体结构分部工程施工部署和施工流程（一）主体结构分部工程施工部署和施工流程1本工程由4个单体组成，均为砖混结构，总高度约均在17M以内，鉴于工期紧迫，施工展开面积大，而且施工劳动力、材料投入量较大，根据我公司的施工技术、管理及资源设备的调配能力，在确保工程质量、施工安全和施工现场标准化的前提下，将整个工程分为二个施工，配备一套土建施工班组和一套安装施工班组，装饰阶段成立两个装饰施工班组，每个单体由一套施工小班组自上而下组织施工，同一施工区域钢筋班、木工班、泥工班在二个单体之间组织流水施工，根据施工可展开面积配备相互的施工劳动力，来控制工期进行生产劳动力和周转材料设备的总体调配2上部结构在进入结构施工之后，考虑到施工材料（包括墙体材料、砂浆、模板等周转设备料等）的垂直运输问题，为提高施工效率，除塔吊运输外在各单体处均布置一台型钢施工井架，其具体位置相详见施工平面图，节点构造和附墙预埋件等在搭设前须编制施工方案等报审3楼层施工流程轴线、标高引侧楼层弹线放线绑扎柱筋墙体砌筑承重排架塔设水里埋管隐蔽验收柱模板支撑梁.楼板模板支撑圈梁钢筋绑扎楼板下层钢筋绑扎水电埋管楼板上层钢筋绑扎隐蔽验收结构砼一次性振捣砼养护清理进入上一层施工侧向模板拆除另在结构施工的同时,穿插外墙脚手架的搭设内装修、水电及设备等配套工程的进行(二)钢筋施工方法  本工程钢筋采用现场集中制作, 根据施工现场情况配备二个钢筋加工场, 其中一个和高层合用.构造柱大于16钢筋采用电渣压力焊接头, 板筋采用绑扎搭接. 梁筋连接采用对焊,散料成捆塔吊吊运由于本工程钢筋用量地下部分相对较大，地上部分规格较多，必须严格按钢筋加工计划进场、实行：配料单列入加工计划运到现场加工制作标识核对领料，这一加工程序1柱钢筋绑扎（1）柱头钢筋在绑扎前，均必须要求在柱周围搭设脚手架，所有操作人员均必须在脚手架进行施工，以确保钢筋绑扎时的人员安全（2）竖向钢筋的接头设计及施工要求选用并制定相应的操作控制要点（3）电渣压力焊前应对焊口部位进行平直修正，并要用钢丝刷去表面水锈，电渣压力焊焊接要求中心偏位小于2，接头处的弯折不得大于4度，操作时，要扶正上端钢筋，防止钢筋错位和夹具变形（4）在钢筋电渣压力焊时，必须按规范要求进行抗拉，弯曲试验在试验合格后方可进行施工（5）柱箍筋接头（弯钩叠放处）应交错布置在四角处，纵向钢筋交叉点应扎牢，箍筋平直部分从纵向柱钢筋交叉点可间隔扎平。绑扎箍仅时绑扎相应成八字型（6）下层柱的钢筋露出楼面部分宜用工具或柱箍加将其收进出一个柱箍直径，以利上层柱的钢筋搭接，当柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确在绑扎过程中注意砼保护层的设置2平台钢筋绑扎（1）平台板的钢筋在施工前均应先搭好排架，控制好梁底标高或辅好底模，绑扎前由关切测好中心轴线及模板线并做好标记（2）因平台及板的钢筋规格较多，故在施工前，由专人负责核对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量，如有差错，要及时纠正增补，在绑扎复杂的结构部位时，应研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与模板工程联系单确定支模和绑扎钢筋的先后次序，避免返工和不必要的绑扎难度（3）在梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25的短钢筋，以保持其设计距离，箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架力钢筋上（4）平台钢筋网绑扎时，四周钢筋交叉点应每点扎牢，绑扎时应注意相邻绑点铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形，板的钢筋网绑扎还应注意上面的负筋，要防止被踩下，特别是雨蓬、空调板、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置（5）节点处钢筋穿插十分稠密时，应留出振动棒头插入空隙，以利灌筑砼，平台钢筋绑扎必须按图纸划出钢筋间距位置，尽量做好纵横向一条线（6）钢筋施工时，应结合安装工程交替进行，为安装工程创造良好的工程条件，以利安装方面的管理、埋