零星工程承包协议书.docx

零星工程承包协议书一、工程内容：仁和小区37米*21米钢结构彩钢瓦大棚，21米*14米地面硬化，70个摊位。二、工程造价（含人工、材料、各类税费等全部费用）：玖万捌仟元整（98,000.00元）o三、质量标准：乙方应严格执行国家、部门、行业现行的有关规范或规定。在施工过程中,乙方应保持现场整洁,做到工完场清。四、付款方式：合同签订后,工程全部完工并经竣工验收合格后,支付合同总价款的100%。保修金在保修期满后无质量问题时一次性付清。五、工程验收：由甲方、监理、施工单位等有关部门,根据施工图纸、工程联系单、国家有关规范或规定以及协议约定条款进行验收。六、工程安全：乙方进入施工现场,应遵守各项安全规定。如发生安全事故,均由乙方承担责任。因乙方原因造成他人伤害或财产损失,其费用由乙方承担。乙方在施工期间应做好对现场成品和半成品的保护工作,如有损坏,其责任由乙方承担。七、工程保修：工程保修期为一年。在保修期内,因施工、安装或产品本身出现的问题,乙方应无条件全部免费修复或更换,并赔偿为此给甲方造成的损失。在保修期内,非乙方原因出现的问题,乙方也应积极给予修复,并在人工费上给予优惠。八、违约责任：按照合同法的有关条款执行。本合同违约金为合同总价的30%,由违约一方向另一方支付。乙方除承担上述违约责任外,每延期一天另行承担1,000.00元/天的违约罚款。九、其他条款：甲方负责协调解决现场的工作面及施工用水、电问题,水电费由乙方自行承担。未尽事宜,双方协商解决。协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方：淮北市华松房地产有限公司乙方：张春身份证号码：委托代表：电话：日期：四、付款方式：合同签订后，工程全部完工并经竣工验收合格后付至合同总价款的95%,合同总价的5%作为质保金，在保修期满后无质量问题一次付清。五、工程工期：总工期30天，即2017年6月24日开工至2017年7月24日竣工。六、工程验收：由甲方、监理、施工单位等有关部门，根据施工图纸、工程联系单、国家有关规范或规定以及协议约定条款进行验收。七、工程安全：乙方进入施工现场，应遵守各项安全规1淮北市华松房地产有限公司合同编号：版本：1.l定。乙方若出现安全事故，均由乙方承担。因乙方原因造成他人伤害，其费用由乙方承担（包括财产损失）。乙方在施工期间应做好对现场成品半成品的保护工作，造成损坏其责任全部由乙方承担。八、工程保修：工程保修期为一年。在保修期内，因施工、安装或产品本身出现的问题，乙方无条件全部免费修复、更换，并赔偿为此给甲方造成的损失。九、违约责任：9按照合同法的有关条款执行，本合同违约金为合同总价的30%,由违约一方向另一方支付。乙方除承担上述违约责任外,每延期一天另行承担1000.00元/天违约罚款。9.2乙方在出现以下情况之一的，甲方有权解除合同并予以清场。1、超过合同约定或者甲方指定的开工日期3日，乙方仍未进场的；2、乙方虽已进场，但乙方未按合同约定或甲方指定的时间开始实际施工，并且甲方给定的宽限期内乙方仍未开始实际施工；3、乙方实际施工进度，与合同约定的工期、节点工期或乙方提交并经甲方审核认可的进度计划相比，延迟5天以上，且乙方没有采取切实可行的赶工措施的；4、乙方无合同依据且未经甲方同意中途退场的；2淮北市华松房地产有限公司合同编号：版本：1.l5、在验收过程中（含中间验收），乙方的工程施工质量被判定为不合格，乙方未在甲方要求的时间内开始整改，或超过甲方规定的期限仍未整改合格的；6、对甲方或政府主管部门提出的安全文明生产整改要求，在指定的期限内未予落实的；7、乙方未经甲方同意擅自分包、转包的；8、乙方伪造、虚报企业资质的；9、乙方在合同的竞争和实施过程中有商业腐败和欺诈行为的;10、有证据证明乙方组织民工向甲方示威、聚众闹事等影响到甲方正常工作的；Ik合同中规定的甲方有权解除合同并清场的其他情形。十、其他条款：甲方负责协调解决现场的工作面及施工用水、电问题，水电费由乙方自行承担。未尽事宜，双方协商解决。协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。十一、其他附件1：建设工程承发包廉洁协议附件2：关于设计变更、工程指令及签证的协议附件3：收款账户资料证明附件4：关于及时支付劳动者报酬的承诺函3淮北市华松房地产有限公司合同编号：版本：1.l附件5：确认书甲方:住所地：营业地：法定代表人：委托代理人：电话：传真：手机：/电子信箱：/开户银行：银行账号：税务登记证号：邮政编码:乙方：住所地：营业地：法定代表人：委托代理人：电话：传真：手机：开户许可证核准号：开户银行：银行账号：税务登记证号：邮政编码：4淮北市华松房地产有限公司合同编号：版本：1.l附件1建设工程承发包廉洁协议发包方：淮北市华松房地产有限公司承包方：为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，双方订立协议如下：一.双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。二.发包方及其工作人员不得以任何形式向承包方索要和收受回扣等好处费。三.发包方工作人员应当保持与承包方的正常业务交往，不得接受承包方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包方报销任何应由其个人支付的费用。四.发包方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如发包方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系向上一级批准。五.发包方工作人员不得要求或者接受承包方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六.承包方不得接受发包方工作人员介绍的家属或者亲友从事与发包方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七.承包方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向发包方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给发包方工作人员报销其个人费用，或邀请发包方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为发包方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八.承包方不得为谋取私利与发包方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。5淮北市华松房地产有限公司合同编号：版本：1.l九.承包方如发现发包方工作人员有违反上述协议者,应向发包方举报。发包方不得找任何借口对承包方进行报复。如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价的基础上再让利10%,并对本方知情不报人员进行相应处罚。十.具体举报渠道告知如下：举报受理部门：联系人：联系电话:地址：十一.本廉洁协议是承包工程项目工程双方的行为规范，应共同遵守，搞好工程建设和廉政建设。双方签署后协议立即生效。十二.本协议一式份，双方各执份。十三.本协议自双方签字之日起生效，在工程验收交付使用并经考核单位考核后自动终止。发包方：承包方：法人代表：法人代表：签约代表：签约代表:签约日期：年月日签约日期：年月日6淮北市华松房地产有限公司合同编号:版本：1.l附件2关于设计变更、工程指令及签证的协议关于设计变更、工程指令及签证的协议甲方：淮北市华松房地产有限公司乙方：甲、乙双方经协商于年月日签订了合同，为规范与该合同有关的设计变更、工程指令（以下分别简称“变更”、“指令”）的签证结算管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：第一条关于设计变更、工程指令的执行及签证结算费用的支付乙方应及时、完整地的执行甲方发出的变更、指令，并保证工程的质量和进度；甲方应按照签证结算审定的金额，根据合同相关条款支付乙方签证价款。第二条关于设计变更、工程指令办理的约定（一）甲方发出的设计变更单、工程指令单（含签证），应加盖甲方公章，否则无效；乙方完工后申报的签证单及结算书，应加盖合同规定的乙方印章及甲方公章，否则甲方将不予结算费用。（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下（甲方公章仅用于设计变更单、工程指令单（含签证）的办理）：（甲方公章式样）（乙方或乙方项目部印章式样）（三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更、指令通知单（含签证）都应使用甲方的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。（四）一份设计变更、工程指令只能办理一份签证单及结算书,甲方不接受乙方以汇总形式编制的多项设计变更、工程指令的结算书。（五）签证单结算办理前，乙方准备申报资料包括以下内容：签证（一式四份）；设计变更及工程指令单（原件一份及复印件三份）；现场测量记录（原件一份及复印件三份）；工程量计算书（一式四份）；7淮北市华松房地产有限公司合同编号：版本：1.l结算书（一式两份）；约谈纪要、图片（原件一份及复印件三份）。（六）甲方对变更通知单分类连续编号；甲、乙双方都应做好变更指令的交付记录，资料交付时接受方不得拒签。第三条关于签证结算的约定（一）签证结算的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款,相同或相近的工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有合适的单价套用时，双方可以按当时当地市场的合理价格协商确定。（二）签证结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若结算报价超过最终审定价10%,乙方将支付超出部分的30%作为违约金。（三）对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更、指令，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师共同完成工程量的确认，并即时进行拍照以备复核，否则甲方对此费用不予计取。（四）因变更或指令涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用情况，否则视为乙方100%的回收利用。（五）无特殊情况下，甲方应于签证单确认完成后22工作日内完成签证结算。在审核过程中，乙方应在时间和人员安排等各方面积极配合审核工作。因乙方原因造成的审核延误及后续延误，甲方不承担责任。第四条其他本协议与双方签定的本合同具有同等法律效力。甲方：乙方:（公章）（公章）单位代表：单位代表：日期：日期：8淮北市华松房地产有限公司合同编号：版本：1.l附件3收款账户资料证明致：淮北市华松房地产有限公司我司账号资料如下：开户名称：开户银行：银行账号：银行地址:贵公司请按上述资料付款，我单位承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面通知贵公司。如因我单位提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由我单位承担。如因账号资料有误而产生银行退票情况，我司愿意承担本次付款金额的10%但不高于5,OOO元的管理费作为对贵司的劳务补偿，并且同意被退票款项在贵司收到我司的账号信息更正声明一个月后再次办理付款。赔。联系资料：我单位经办人：联系电话：电子邮箱：单位名称（盖单位财务专用章）日期:乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索淮北市华松房地产有限公司合同编号：版本：1.l附件4关于及时支付劳动者报酬的承诺函承诺函淮北华松房地产有限公司：对于贵公司与我公司就仁和小区菜市场项目签订的零星工程承包协议（简称本合同），我公司承诺如下：一、根据国家和当地劳动法规，我公司已与在贵公司仁和小区菜市场项目施工的所有劳动者（含农民工、下同）签定了劳动合同,将严格履行支付劳动报酬等合同义务。二、对贵公司支付的工程款，我公司将优先用于支付劳动者报酬。三、若在该项目上发生拖欠、克扣劳动者报酬行为的，或者因该项目劳动者报酬纠纷使得贵公司可能涉及诉讼、仲裁、或其他不利影响时，贵公司有权从我公司工程款中扣除相应款项，直接支付给相关的劳动者，并有权解除本合同，我公司赔偿因此而给贵公司造成的一切损失。本承诺是不可撤销的，在贵我双方就本合同项下的债权债务结清前一直有效。乙方单位名称（盖公章）：单位代表（签字）：日期：10淮北市华松房地产有限公司合同编号:版本：1.l附件5：确认书根据年月日贵我双方所签，现贵司可根据我司的确认函直接将该合同项下贵司应支付我司的所有款项支付给自贵司将该款支付给之日起，视为贵司对我司的付款义务履行完毕，由向贵司开具相应金额的发票。特此确认！年月日同意代有限公司收取本合同的所有款项。年月日协议书甲方：乙方:兹有甲方零星工程由乙方承包施工，为了明确甲、乙双方责任权利和义务，本着平等互利，协商一致和诚实信用等原则，根据结合工程具体情况，以双方协商达成如下协议：一、工程内容：等零星工程。二、承包方式：包工包料，工程量按实发生计算。含税造价人民币为：三、付款方式：工程完工验收合格后，乙方向甲方开具合法发票，15天内结清工程款。四、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：开户银行：账号:2013年月日2013年月日内蒙古悦豪物业管理有限公司一零星工程承包合同编号：YH-GCHT-A/1-2014001零星工程承包合同发包方：内蒙古悦豪物业管理有限公司（以下简称甲方）承包方：内蒙古德宝装饰工程有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规、行业规范的相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，本着平等、自愿原则,经甲乙双方友好协商，签订本合同，双方共同遵守。第一条.合同概况1.所在项目：内蒙古呼和浩特市新华联雅园项目2.工程名称：内蒙古新华联.雅园项目物业办公区装修工程3.施工地点：内蒙古呼和浩特市新华联雅园15号楼一层工程承包范围及施工内容：内蒙古新华联雅园项目物业办公区客服部办公区的水电改造、墙体拆砌、地面、墙面、隔断、门窗、卫生间贴铺砖及洁具、客服前台等装修工程。（详见附件）第二条.承包方式1 .包工O、包料O、全包（）O2 .乙方自行提供为完成此项工程所需的一切设备设施及完成这些工作必须的所有保护、防护施工措施及辅助工作材料的所有费用,并承担质量保修责任的费用。第三条.合同期限：自2014年4月18日起至2014年5月18日止（共计31日历天）第四条.质量等级及验收标准1.质量等级：工程质量等级须达到验收标准及达到优良工程，依据建筑工程施工质量验收统一标准要求。2.验收标准:1）国家法律法规规定的工程标准。2）行业规定应达到的施工及竣工验收标准及现行有效的相关专业验收规范。3）乙方在投标文件中承诺的应达到的工程质量标准。4）甲方在招标文件中规定的应达到的工程质量标准。5）本合同中约定的相关标准。6）当上述标准中的某项条款有重复时，须按其最高标准执行。1/6内蒙古悦豪物业管理有限公司一零星工程承包合同编号：YH-GCHT-A/1-2014001第五条.工程使用的主要材料乙方施工前应向甲方提供材料的样品或在合同中约定，经双方确定后做为材料供应和工程竣工材质验收的标准。凡材料不符合样品或合同约定的，按本合同第八条第5款处理，乙方应无条件予以更换，并承担违约责任。第六条.合同金额及付款方式（包干价：一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价。注：单价合同签1、2、4条款，包干价合同签3、4条款。）1.合同单价：人民币（大写）（¥/）。2.数量：（总工程量）。3 .合同总金额：人民币（大写）（¥）。4.付款方式：（如有预付款不能超过工程总价款的30%）1）第一次付款：承包工程竣工经甲、乙双方验收合格结算审核并填写工程结算单，双方签字盖章后，甲方向乙方支付工程总价款的（090%）%,即人民币（大写）（¥）。2）第二次付款：工程保修期满，无施工质量及遗留问题，经甲、乙双方验收合格，付清质量保证金（无利息）。质量保证金为工程总价款的,即人民币（大写）（¥）。第七条.甲方权利和义务1 .甲方开工前向乙方进行现场情况交底，并建立相关记录。2 .甲方有权监督乙方为实施本项工程在施工现场所进行的一切工作和行为，包括有权制止有损甲方经济利益及形象、使甲方设备设施和建筑等安全受到威胁的一切工作和行为等。3 .在遇有政府重大政策、经济活动及其它特殊情况时，甲方应以书面形式通知乙方停止部分或全部施工，工期顺延。4 .甲方为乙方提供施工现场所需的施工通道、工程材料存放场地，水源和电源。5.乙方所提出的材料样品认定及其他特殊情况的解决提议，甲方需在接到书面提议后叁个工作日之内给予答复，如甲方在规定的期限内未予答复时，乙方应再次提出书面提议，甲方无故未给予答复的则视为认可，因甲方原因造成的工期延误则工期相应延长。6 .甲方委派为现场管理负责人，有权检查、监督乙方的施工进度、质量、2/6内蒙古悦豪物业管理有限公司一零星工程承包合同编号：YH-GCHT-A/1-2014001以及施工所用材料等工作。7 .在乙方完全履行本合同内容的情况下，按本合同约定向乙方支付相关费用。第八条.乙方权利和义务1.本合同签订后2个工作日内，乙方须向甲方提供工程的施工进度和计划，并遵照执行。2.乙方在开工前应组织有关人员熟悉图纸，参与设计交底，安排施工进度、计划、储备材料，做好施工前的准备工作。3,严格遵守安全操作规程、消防安全规定、环保规定及国家相关标准、规范及作法说明施工。做好施工现场安全、保卫、消防、清洁等工作，并保质保量地按期完工；做好相关记录。4 .乙方应在甲方规定的时间内进行施工，使用机械设备时须尽量降低噪音的产生。5.乙方应保证施工工程达到甲方工程质量及施工方案要求，如发现未达到合同标准或质量要求的，甲方有权要求乙方立即拆除或重新施工。乙方应按甲方要求拆除和重新施工，直至符合约定的标准。在施工中因乙方原因造成质量达不到约定标准的（含隐蔽工程复检部分），由乙方承担由此发生的一切费用，并按违约处理，工期不予顺延。6 .乙方应根据国家有关规定、行业特点为其工作人员交纳各种保险，其费用由乙方承担。7 .乙方须给施工人员配置合格有效的安全防护用具及劳动保护用品，并加强施工人员的安全防护教育与培训，提高施工人员的安全防范意识，确保施工安全。8.乙方在施工中应本着安全生产文明施工的原则，不得将施工材料或杂物土方等堆放在小区道路、绿地及妨碍他人正常出行活动的区域。9 .乙方应对其在本项工程施工现场中的所有人员的一切行为负责，并承担包括正常操作中给甲方及第三方所造成的一切直接和间接的经济上的损失。10 .施工期间，如果需要停水、停电工作，应提前24小时通知甲方，以便甲方人员及时通知业主做好相应准备。I1.施工过程中更换新管件后，乙方应按国家相关要求对管道进行清洗。如因施工原因造成的停水和水质问题所产生的责任，全部由乙方承担。12 .乙方须及时将井盖、窖门等易发生安全事故空间的防护及开关安全有效的归位，因乙方原因给甲方及第三方造成的一切直接和间接的损失，由乙方承担全部赔偿责任。3/6内蒙古悦豪物业管理有限公司一零星工程承包合同编号：YH-GCHT-Al201400113.乙方不得将工程进行转包、分包，如乙方转包、分包工程，甲方有权单方解除合同，由此经甲方造成的经济损失和导致的一切后果均由乙方负责，并承担违约责任。14.乙方委派为施工现场负责人，负责协调与甲方的工作，并全权负责施工现场事务。第九条.竣工结算1.乙方在工程竣工并经有关部门验收合格后30天内，向甲方工程管理部递交竣工结算资料。结算资料应包括竣工验收技术资料、竣工图、结算书及工程量计算书各一套，报送各种资料数据真实、准确、及时，不得补做。且必须签字手续完备，不留空缺，不能代签，凭资料原件结算。2 .结算经甲方工程管理部审核确认后上报甲方集团工程审核部审核，最终结算价款以新华联集团工程审核部审核金额为准。3 .甲方应在乙方递交竣工结算资料后60日内完成全部结算审核工作，双方签署结算书。4.如实际完成情况与图纸不符，甲方有权核减不符部分价款。第十条.竣工验收1 .乙方在工程竣工前5天应将验收日期以书面形式通知甲方，由甲方组织有关部门按乙方书面通知的时间及时进行竣工验收，如甲方不能按期组织验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期。2 .竣工验收合格后，甲乙双方应在自验收之日起3个工作日内将工程移交完毕，乙方应在验收合格后3天内搬出现场并清理所有施工过程中产生的杂物及垃圾。3.施工情况验收：人员无违章、违纪行为，符合文明施工要求等。4,隐蔽工程验收：所有隐蔽工程完工后、封闭前，由甲、乙双方指定工程负责人进行验收，并由甲方出具隐蔽工程检查记录表。5 .工程竣工验收时，如甲方对施工质量有疑义并提出由行业相关部门进行检测的，所提出检测内容的相关费用，先由甲方垫付。如检测质量不符合施工要求，费用由乙方支付。6 .工程验收合格后，乙方须向甲方移交全部工程图纸、技术资料、产品资料等工程资料。同时甲、乙双方负责人应在结算工程量清单上签字确认。第十一条.成品保护工程验收合格前，由乙方负责成品保护，工程竣工经甲方验收合格后，由甲4/6内蒙古悦豪物业管理有限公司一零星工程承包合同编号：YH-GCHT-A/1-2014001方负责成品保护。第十二条.工程保修1.保修期：自工程竣工验收合格之日起（以竣工验收单日期为准）保修期为个月。2保修范围1）本合同工程范围内的保修工作均由乙方负责。2）乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担全部费用。3.保修责任1）在保修期内出现维修问题，乙方应在收到甲方通知后小时内赶到现场，向甲方办理维修手续。2）在保修期内乙方应设专人与甲方联系，如有人员变化，乙方应立即书面通知甲方，如因联系中断，有关维修工作甲方有权雇请第三方完成，费用从乙方质保金中扣除，超出部分由乙方承担。3）因乙方不能按要求及时到位进行维修，或因三次维修不能满足使用要求的，甲方有权雇请第三方进行维修，所发生的费用以市场价为原则，根据甲方与第三方维修单位之间所发生的实际费用，在乙方质保款中给予扣除，如该金额不足，甲方有权向乙方提出进一步索赔。4）乙方的缺陷责任为：所用的材料、部件或操作工艺不符合合同要求；乙方一方忽略或未遵守合同对其明确或隐含规定的任何义务等。属乙方缺陷责任发生的所有费用由乙方承担。第十二条.安全施工乙方进入施工现场后，须严格管理，做到安全施工，文明施工。施工过程中应放置警示标志。如施工过程中发生施工人员、甲方及其他第三人人身、财产等安全事故，其责任和经济损失均由乙方承担。第十三条.违约责任1.乙方未在合同规定时间内完成施工进度和任务的，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的万分之三的违约金。逾期超过15日，甲方有权单方终止本合同，拒付剩余5/6内蒙古悦豪物业管理有限公司一零星工程承包合同编号：YH-GCHT-A/1-2014001款项，同时由乙方按照本条第2款承担违约责任。2.本合同一经签订甲乙双方须认真遵守，严格履行自己的权利和义务。如有违约由违约方向守约方支付合同工程总款5%的违约金。违反国家法律及有关政策受到罚款或给对方造成经济损失的均由责任方承担责任。合同中另有约定的从其约定。3.如甲方撤离管理区域或业主委员会（大多数业主）要求停止施工的，合同自行终止，甲方不承担违约责任。第十四条.争议解决本合同未尽事宜双方协商解决，协商不成任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。在争议未解决之前，双方均应按本合同履行各自的责任。第十五条.不可抗力因不可抗力或政府政策变化事由导致本合同无法履行或履行无实际意义时，甲乙双方均须书面通知对方解除本合同，双方均不承担违约责任。第十六条.其它1,本合同一经签订，双方应严格履行，如有未尽事宜，双方协商后可签订补充协议。2.补充协议与本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具备同等法律效力。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，双方共同遵照执行。4.本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力，空格部分填写的文字修改须双方盖有效公章后方可生效，否则视为无效。5.本合同一式肆份，双方各持贰份，具有同等法律效力。6.本合同签订地：第十六条,附件清单附件一：安全生产管理协议书附件二：施工图纸附件二：工程预算报价书甲方（签章）内蒙古悦豪物业管理有限公司乙方（签章）内蒙古德宝装饰工程有限公司代表人：代表人：联系电话：联系电话:签订日期：年月日签订日期：年月日6/6临港创业园物业零星维修协议甲方：乙方：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、国务院物业管理条例和天津市物业管理条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就XX项目的物业零星维修委托有关事项达成如下协议：第一条、物业的基本情况：物业类型:工业厂房座落位路:XXXXXXXXXXX四至:东至XX南至XX西临XX北至XX委托范围：XXXXXXXX建筑面积:XX平方米第二条、委托内容:委托范围内的设施设备维修、事故应急处理。第三条、委托要求：1、乙方应确保其维修后的设施设备能够正常工作；2、乙方在接到维修通知后，应在4个小时内到达维修现场。3、委托采用包工或包料的维修方式。四、委托期限：本协议期限为壹年，自2016年5月1日起至2017年4月30日止。五、费用结算：维修费用每季度结款一次，包料的维修方式（材料费用按实际市场采购发票结算）。工程维修以包工包料的形式进行，乙方以工程具体派工单为结算依据，甲方将根据派工单及物资材料采购单上的价格为依据，并委托造价公司对乙方上报的结算内容及价格进行审核，审核结果经甲乙双方确认无误后，乙方应在每季度最后一个月25日前向甲方提供正规等额的发票，甲方根据发票金额进行相应付款。六、甲方的权利义务：1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守。2、全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。4、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格的，甲方有权要求乙方更正。5、按本协议中规定的付款方式、金额、时间按时支付维修费用。七、乙方权利义务1、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范,热心周到为甲方服务。2、乙方要有完整详细的维修维护记录。3、乙方在管理范围内发现的不安全隐患提出书面整改意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不承担责任。5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料。8、如遇到不可抗力双方协商同意终止本协议。八、本协议如产生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：XX公司甲方代表：签订日期：乙方：乙方代表：签订日期：零星工程施工协议书（NO.）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为了确保，需，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平零星工程施工协议书（NO.）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为了确保，需，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、挖土方和回填土工程承包合同甲方：合同编号：乙方：签订地址：注：本合同自签订之日起生效，并受法律保护，中途任何一方不得违约，望双方共同遵守。一、工程名称：二、工程地点:）零星工程施工协议书合同编号：项目零星工程施工协议书（工程）合同编号：甲方：乙方：签约时间：零星工程施工协议书合同编号：零星工程施工协议书（工程）甲方：乙方：在平等工程施工协议书甲方：乙方：一、工程名称承包范围：三、承包方式：四、承包价格：大写：万仟佰拾元（含税）五、付款方式：现金转帐六、工期：年月日完工，雨天、刮风、停电除外。七、建设项目零星工程意向协议书甲方：乙方：根据XX镇人民政府有关零星建设项目XX年度内部维修整修建设需要，考虑到原先镇政府整体装修工程由XXX公司总承包施工，对原房屋结构及整体零星工程协议书（鲤北乾顶洋安置区临时排水工程）发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）鲤北乾顶洋安置区部分安置房工程建设已竣工，为保证安置区雨水排泄正常，急需铺设地下临时排水工承包协议书No:发包方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人:承包人：（以下简称"乙方”）暂住地址：电话:职务:身份证号码:第一条宗旨1.1甲乙双方依照中华人土方工程承包协议书鑫瑞大厦土方工程承包协议书发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方），经双方协商一致制定本条款，双方务必遵照执行。一、承包项目:本工程地块土方的开挖、运弃、平整。免费公文网版权所有二、承包方式：包挖、包运、平整，不得转包。三、承包价格：开挖、运输土方元/m3（石砂）。四、工期要求：按图纸要求尺寸进行开挖，自月日开始施工，在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。五、质量与施工要求：1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计要求。免费公文网版权所有4、土方挖完后须经设计、建设（监理）、公司、质监站检查符合要求后，方为合格；否则承担整修、返工费用。六、安全要求：1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。七、结算方式：采用现金支付形式，开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款，。八、仲裁与调解：如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。本协议书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本协议书一式两份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。单位工程负责人（甲方）：承包班组长（乙方）：联系电话：联系电话:年月日年月日涂料工程承包协议书涂料工程承包协议书甲方：乙方：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定将公司所有外墙涂料粉刷工程承包给乙方。为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址：2 .施工内容：外墙涂料粉刷，总面积约立方米。3 .工程开工日期：年月日4 .工程竣工日期：年月日5 .工程承包方式：包工包料。第二条工程价款工程价款按照每平方米元计算（大写）（元，以实际测量面积计算）。增加工程，增加造价；减少工程，减少造价。第三条质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2,工程验收标准：所有外墙面1.2米高做咖啡色，1.2米以上用蓝色。老办公楼和销售部办公楼全部做咖啡色墙面3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由乙方采购的材料，产品质量由乙方自负；包括施工质量由乙方负责。5、乙方要精心施工，确保颜色一致，如不能保持颜色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。第四条材料供应乙方提供的材料如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条付款方式合同签订后，甲方在工程开工时付的工程款；工程竣工验收合格，双方进行结算，乙方开具发票后，甲方在三个月内支付的工程款，剩余的工程款作为工程质量保证金，在工程质量保证期（自验收之日起壹年）内没有质量问题，质量保证期满后日内一次性付清。第六条工程工期乙方应按期完工，如果延迟完工，每逾期一天，从总工程款中扣除200元。第七条工程验收双方按本合同第三条约定的验收标准进行验收。本合同为工程承包合同，甲乙双方无雇佣关系。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，使对方造成的、实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，由双方协商解决。协商解决不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条本合同自双方盖章或签字后生效。第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。甲方（盖章）：乙方：委托代理人：签约日期：年月日涂料工程承包协议书篇2甲方：乙方:经甲、乙双方友好协商，在自愿和平等的基础上，双方就甲方承建的项目的涂料工程施工相关事宜，成达如下条款，制定本协议,以兹双方共同遵守：第一条承包工程项目：第二条承包方式：包工包料形式，即所有人工材料全部包干。第三条承包项目详细工作内容包括：3.1 所有公共涂料部分。需要按图纸施工（即三道程序施工：一道底子，两道904面层）3.2 外墙油漆部分。需要按图纸施工（即四道程序施工：三道底子，一道油漆;保证伸缩缝加强处理）3.3 以最终甲方、监理、乙方联合验收为质量验收标准。3.4 未尽事宜根据图纸、规范及惯例所要求全部包含在承包范围内。第四条承包价格为:4.1 按实际施工面积计算。涂料部分以每平方米15元进行结算;外墙油漆部分以每平方米38元进行结算。第五条付款及结算方式：双方协商方式付款第六条甲方的职责：4.2 负责现场技术指导和技术交流。4.3 负责与建设方、监理方、设计部门以及其他工种的工作协调。4.4 阴阳角的修直及墙面的基本平整。4.5 甲方负责对民工购买工伤保险。第七条乙方的职责7.2 由于乙方的原因（如人员不够）技术力量薄弱等）的误工,影响协议约定工期或在施工过程中不能及时配合其他工序施工，造成施工工期延误，其损失费用由乙方承担且罚当期结算款的1%,由甲方从乙方工程款中直接扣除。凡有上述情况发生，甲方有权组织其它班组进行施工，其费用由甲方从乙方工程款中直接扣除交付。7.3 乙方必须确保工程质量合格。7