商品房买卖解除合同模版.docx

商品房买卖解除合同模版甲方（售房者）：乙方（购房者）：鉴于甲、乙双方于年月日签订了编号为的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除该合同，达成以下协议：一、协议声明1 .乙方同意解除与甲方签订的原合同，并放弃购买该商品房的权利。2 .甲方同意接受乙方解除合同的请求，并退还乙方在原合同中已支付的款项。二、退款安排1 .甲方应在本协议签订之日起日内，将乙方已支付的款项（包括定金、首付款等）共计人民币元整退还给乙方。退款方式应经双方协商确定，并确保款项安全、及时到达乙方指定账户。2 .乙方在收到退款金额后，应向甲方出具收款确认书，并交还甲方开具的相关票据和合同原件。三、合同解除及后续事宜1 .自本协议生效之日起，原合同即行解除，双方不再履行原合同约定的任何权利和义务。2 .乙方应配合甲方办理相关注销手续，包括但不限于到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜等。相关费用由甲方承担。四、违约责任1 .若一方未履行本协议约定的任何条款，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议解除前乙方已支付款项的百分之O2 .本协议一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。五、争议解决1 .双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2 .在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本协议中其他条款的约定。六、其他1 .本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2 .本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（售房者）：乙方（购房者）：日期:日期: