20xx房屋租赁合同(通用3篇).docx
20xx房屋租赁合同（通用3篇）房屋：汉语词语房屋：海子创作的诗歌，以下是为大家整理的关于20xx房屋租赁合同3篇,供大家参考选择。20xx房屋租赁合同3篇20xx房屋租赁合同篇120xx年房屋租赁合同模板出租方：（以下简称"甲方”）公民身份号码：联系人：地址：电话：传真:承租方:（以下简称“乙方）联系人：地址：电话：传真：甲乙双方依据中华人民共和国合同法及有关规定,在同等自愿、协商相同的根底上，就房屋租赁事宜达成以下协议及条款内容，以资共同遵守：第一条租赁房屋的根本状况甲方同意将其以下房屋出租给乙方运用：1.l房屋地址:1.2 房屋建筑面积：平方米,房屋运用面积:平方米。1.3 甲方同意乙方在/位置设置乙方公司招牌广告。乙方对上述广告位置的运用期限与本合同有效期限一样。1.4 房屋租赁用途：(办公用房或住宅用房)。其次条承诺和保证2.1 甲方向乙方承诺和保证如下：(1)甲方保证其对出租房屋拥有合法出租的权利，保证出租房屋未设定抵押且不存在房屋全部权、土地运用权方面的纠纷。如假设出租房屋前甲方对此方面对乙方有所隐瞒，甲方担当因此出现的一切责任，因此影响到乙方正常营业的，甲方双倍赔偿乙方已付租金及相关装修费用。（2）甲方保证出租房屋及相关设施符合建筑平安、消防、卫生等国家标准，不存在影响乙方正常运用的缺陷。（3）在本合同签订之前或之后，乙方因运用出租房屋需办理审批报备事宜的，甲方应予以踊跃帮助。（4）甲方保证出租房屋能够作为上述1.4条约定的用途运用（甲方供应出租房屋的水电容量须足够保证乙方经营须要）。2.2 乙方向甲方承诺和保证如下：（1）未经甲方同意，乙方保证在租赁期间内不变更出租房屋的用途。（2）如乙方发生合并或者分立，乙方保证由合并或者分立后存续的主体承受本合同项下的权利和义务。第三条租赁期限3.1租赁期限共24个月，自20xx年年1月1日起至20xx年1月_1_日止。甲方应在本合同签订后三日内将本合同项下房屋交付乙方，甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。3.2 甲方同意赐予乙方_10_天的免租期，免租期的具体起止日期为20xx年12月21日至20×x年12月_31日。3.3 本合同在租赁期限届满的1个月前，甲乙双方就租赁期限及租金等条款达成续租协议的，本合同自动持续；甲乙双方未达成续租协议的，本合同在租赁期限届满时终止。本合同租赁期限届满后，如甲方接着出租房屋，乙方享有优先承租权。3.4 本合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到其它物业可供运用，甲方可酌情延长运用期限，但延长期限最长不超过一个月，延长期间的租金遵照本合同约定支付。第四条租金及相关费用4.1 甲乙双方议定出租房屋的含税租金标准为人民币/平方/月（小写：¥元/平方/月），总价计人民币（小写：¥元），其中不含税的净价金额共计人民币（小写：¥元），增值税共计人民币（小写:¥元）。以上租金包含全部税费。4.2 甲乙双方约定，上述租金每半年支付一次，每期租金遵照本合同4.1款执行。首期租金在本合同生效后十日内甲方向乙方开具并送达增值税专用发票，乙方收到增值税专用发票且认证成功后十个工作日内向甲方支付。自其次期租金起先，甲方在每个租期起从前三十日内向乙方开具并送达增值税专用发票，乙方收到增值税专用发票且认证成功后十个工作日内向甲方支付当期租金。4.3 本合同签订时，乙方向甲方交付房屋租赁保证金人民币（小写：¥元）。本合同终止时，乙方付清全部应付租金和含增值税的相关费用后，甲方应在合同终止后三日内向乙方一次性退还上述保证金。4.4 上述租金不包括物业管理费。本合同有效期内含税的物业管理费的收取标准为¥元/建筑平方/月，总价计人民币/年（小写：¥元/年），每年支付一次，由乙方担当。本房屋租赁期内的物业管理及效劳由本楼宇物业管理单位代为供应，并由向乙方开具增值税专用发票，乙方在收到增值税专用发票并认证成功后十个工作日内由向大支付当期物业管理费。4.5 因运用租赁房屋发生的水、电、电话、有线电视和电脑上网费等费用由乙方干脆支付给有关单位。假如发生政府有关部门征收本合同未列出且与运用租赁房屋有关的费用，由甲乙双方另行协商。4.6 在租赁期内，甲方同意免费供应个停车位供乙方运用。4.7 甲方同意乙方免费运用本合同第一条第1.3款约定的广告位置。4.8 乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付房屋租金和其它应付费用。甲方指定账户为：户名：开户银行：银行分行（支行）账号：4.9 支付方式为：由“"通过转账方式将租金转入甲方指定账号。4.10 截至合同签订日，甲乙双方各自开票信息如下:甲方信息：纳税人名称:纳税人国税登记证识别名:乙方信息：纳税人名称：纳税人国税登记证识别名：银行账号：户名：开户行：银行分行（支行）地址：联系电话：上述开票信息在合同执行期间有可能发生变更（如:发生名称、法定代表人（负责人）、居处、经营范围、注册资本金或公司（企业）章程等工商登记事项或税务登记事项（如增值税纳税人身份变更）变更的），发生变更的一方应刚好通知另一方，且应当在变更后五个工作日内书面通知甲方，并附变更后的相关材料。此外，乙方应在向甲方开具增值税专用发票前，与甲方再次确认开票信息。否那么，由于乙方未再次确认开票信息而导致开具的增值税专用发票有误，相关一切损失和责任由乙方自行担当。4.11 除以上约定的费用工程外，因本合同发生的任何其他费用由甲方担当。4.12 本合同有效期内，不进展租金调整，但假设由于国家法律的新增或修改而产生的新的赋税或对乙方所租赁的物业增加设施时，甲方可与乙方协商修改租金标准。第五条合同登记手续本合同签订后，甲方负责遵照国家有关规定办理本合同在房屋土地管理机关的登记手续并担当相应费用O第六条房屋装修6.1 甲方同意乙方对出租房屋进展装修，租赁期内的房屋装修由乙方自行负责设计、施工和验收，甲方赐予踊跃协作和帮助。6.2 本合同终止后，乙方装修的可拆卸的装修物归乙方全部。第七条房屋修理7.1 修理房屋是甲方的义务。在本合同租赁期内，甲方对房屋及其设备应每隔_12一个月进展一次检查修理，以保障乙方对出租房屋的正常运用和人身财产的平安。修理费用由甲方担当。甲方进展检查修理应提前十天通知乙方。7.2 甲方应对出租房屋及相关设备存在的问题刚好修理，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水及照明电）和门窗完好、保证电梯的正常运用。7.3 甲方修理房屋时应幸免影响乙方对出租房屋的正常运用并保证乙方人员和财产平安，乙方应予以踊跃帮助。因甲方履行修理义务时导致乙方全部或局部停顿营业的，乙方有权免交停顿营业期间的相应租金。日常性的修理在不影响乙方正常营业的状况下，乙方应当依据本合同交纳租金。7.4 如甲方对于出租房屋存在的问题无力修理、怠于修理或者拒绝修缮，乙方有权干脆进展修缮，相应的修缮费用由甲方担当。第八条出租方与承租方的变更8.1 在租赁期内，如甲方将出租房屋的产权转移给第三方，须提前3个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购置权。乙方购置甲方的出租房屋时，甲方同意将乙方已经支付的未到期租金抵作购房款。8.2 在租赁期内，如甲方向第三方转让出租房屋且乙方未行使优先购置权的，本合同对第三方接着有效。甲方同意把第三方概括承受本合同权利义务作为其转让出租房屋的前提条件。8.3 在征得甲方同意的状况下，乙方可以向第三方转租出租房屋。8.4 甲方在租赁房屋上设定担保物权后，应保证乙方能够遵照协议的约定接着承租该房屋且不影响正常经营。如在租赁期间，房屋担保物权即将实现使乙方无法接着承租时，甲方应提前三个月告知乙方并返还已缴纳但未到期的租金及全额租赁保证金，并遵照租赁时间的比例折算补偿乙方装修之损失，同时向乙方支付三个月租金的违约金，否那么乙方有权拒绝搬离。第九条帮助义务9.1 甲方帮助乙方办理因运用出租房屋所涉及到的工商登记、广告审批以及其它应由乙方办理的审批报备手续。9.2 乙方人员临时户口（暂住证）等生活上所必需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第十条合同终止和变更10.1 乙方有以下情形之一的，甲方有权终止本合同,收回出租房屋，除有权不退还乙方预先支付的租金及物业管理费外，还有权要求乙方遵照本合同的约定担当违约责任：（1）乙方擅自转租出租房屋的；（2）乙方利用出租房屋进展非法活动，损害公共利益的；（3）乙方拖欠租金累计达2个月的。10.2 甲方有以下情形之一的，乙方有权终止本合同,除有权要求甲方退还乙方预先支付的租金及物业管理费外，还有权要求甲方遵照本合同的约定担当违约责任：（1）甲方对出租房屋无权对外出租或出租房屋在产权上或其他方面存在对外出租的权利瑕疵的；（2）甲方逾期十日仍未向乙方交付出租房屋的;（3）甲方交付的房屋或其配套设施不符合本合同的约定的；（4）出租房屋存在紧要问题（包括但不限于平安问题）影响乙方正常运用的。10.3 在本合同有效期间内，乙方可以依据自身的须要将出租房屋交付乙方所辖分支机构运用，但本合同主体仍为乙方，相关权利和义务接着由乙方承受。第十一条违约责任11.1 甲方的违约责任：（1）甲方向乙方交付的房屋不符合本合同约定的条件的，应向乙方支付两个月含增值税租金作为违约金。（2）甲方未按时交付出租房屋的，应按每耽搁一日向乙方支付双倍日租金的标准向乙方支付违约金。（3）甲方未按时（或未按要求）修理出租房屋的，应每次向乙方支付含增值税违约金壹万元；因此造成乙方人员人身受到损害或财产受损的，甲方应另行赔偿损失。（4）甲方应遵照约定时间返还房屋租赁保证金，否那么，每耽搁支付一日，遵照房屋租赁保证金总额的1%支付含增值税违约金。（5）除本合同第十条10.1款约定的情形外，甲方在租赁期间内提前收回出租房屋的，应退还乙方预先支付的未到期租金及物业管理费，并赔偿乙方的装修本钱损失及其它相关损失，同时向乙方支付两个月租金的违约金。（6）甲方存在其他违约行为的，应向乙方支付一个月含增值税租金作为违约金。（7）甲方需向乙方开具合法有效的增值税专用发票。甲方开具的增值税专用发票符合以下情形之一的，乙方有权拒绝支付应付款项，并要求甲方重新供应，且不担当任何违约责任，甲方仍按合同约定履行各项义务并须向甲方重新开具增值税专用发票：1）开具虚假、作废、无效发票或因违反国家法律法规开具、供应发票的；2）开具发票种类错误或开具发票税率与合同约定不符的；3）发票信息错误的；4）因乙方延迟送达、开具错误等缘由造成发票认证失败的其他状况如甲方拒绝重新供应或供应的发票仍不符合法律法规和监管规定的要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方担当由此对乙方造成的全部损失。由于甲方缘由导致乙方无法实现增值税专用发票的正常抵扣，甲方应向乙方另外支付2倍的增值税额。11.2 乙方的违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，应按每耽搁一日向甲方支付双倍日租金标准向甲方支付违约金。（2）乙方擅自将承租房屋转给他人运用的，应向甲方支付含增值税违约金一壹万元；因此造成出租房屋损害的，乙方应另行赔偿损失。（3）乙方存在其他违约行为的，应向甲方支付一个月含增值税租金作为违约金。11.3 除不行抗力、双方协商解除本合同及本合同约定的解除合同的状况外，任何一方均不得提前解除本合同，否那么违约方应当向对方支付贰万元的含增值税违约金。11.4 上述违约金及本合同约定的损失赔偿金应自违约或者对方要求之日起三十日内一次性支付。第十二条不行抗力12.1 凡因发生地震、暴雨、火灾、政府拆迁、征收、征用、斗争及其他不能预见的事务致使任何一方不能履行合同时，遇有上述不行抗力的一方，应立刻用传真或电报通知对方，并应在十五天内，供应不行抗力详情及合同不能履行，或须延期的理由的证明文件。12.2 因不行抗力导致损失的，双方互不担当责任，但因不行抗力导致乙方不能正常运用出租房屋的期间应从租赁期限中扣除；如本合同因不行抗力而无法接着履行的，甲方应当退还乙方已预先支付的未到期租金及物业管理费。第十三条法律适用和争议解决13.1 本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2 甲乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，假设自争议发生之日起三十日之内经协商、调解不能达成相同协议时，任何一方均可以向出租房屋所在地的法院提起诉讼。第十四条附那么14.1 本合同涉及到的货币种类均指人民币。14.2 本合同自甲乙双方经办人签字并加盖公章之日起生效。14.3 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份,每份具有同等法律效力。如需到有关机关备案的，其份数遵照登记备案机关的要求供应。14.4 甲乙双方经协商相同可就本合同相关事项签订补充协议，补充协议和本合同就同一事项的约定存在冲突的，以补充协议的约定为准。14.5 本合同附件是本合同的有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。（以下无合同正文）20xx房屋租赁合同篇2合同编号：20xx房屋租赁合同范本（正版）甲方：乙方：签订日期：一年月一日20xx房屋租赁合同范本（正版）订立合同双方：出租方：,以下简称甲方承租方：，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、运用面积平方米,类型,构造等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作运用。其次条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,接受下述第款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3 .由乙方负责修理；4 .甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方担当0;全部权属方0。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3 .乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条免责条件1 .房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2 .因市政建立须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算,多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.O第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）托付代理人：（签名）托付代理人：（签名）合同有效期限：至年月日阅读延长：房屋租赁合同的内容：商品房屋租赁管理方法第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和居处；（二）房屋的坐落、面积、构造、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋运用要求；（五）房屋和室内设施的平安性能；（六）租赁期限；（七）房屋修理责任；（八）物业效劳、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决方法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理方法。建立（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。合同主体房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其居处。房屋状况房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、构造、装修设施及状况等休现。20xx房屋租赁合同篇3房屋租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋根本状况该房屋坐落于市区（县）.该房屋为：楼房_室_厅_卫_厨，建筑面积平方米，运用面积平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（已/口未）设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：,改善房屋的费用由（口甲方/乙方）担当。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自年_月_日至年_月一日，共计_年_个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面/口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/口年），总计：元（大写：元）（二）租金支付时间及方式：.（三）租金支付方式:（甲方干脆收取/口甲方代理人干脆收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元（大写：元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为:
