电大本科2024年秋资产评估1-4次作业答案.docx

作业一单选题。（共20道试题，每题1分）1、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的干脆因素是（A）A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估基准日2、在下列原则中（D）不属于资产评估的工作原则。A.客观性原则B.科学性原则C.专业性原则D.替代性原则3、在以下事项中，确定资产评估价值的最主要的因素是（B）A.资产的生产水平B.资产的预期效用C.资产的历史收益水平D.资产的账面价值4、资产评估是推断资产价值的经济活动，评估结果应当是被估资产的（B）A.时期价值B.时点价值C.时区价值D.阶段价值5、客观公正性原则要求资产评估应当以（D）为依据。A.历史事实B.现时存在C.历史事实和现实存在D.确凿的事实和事物发展的内在规律6、资产评估的最基本的功能是（A）A.评价和评值B.管理C.鉴定D.定价7、资产评估假设的最基本作用是（的性质D.表明资产评估的价值类型B）A.表明资产评估的作用B.表明资产评估面临的条件C.表明资产评估8、收益法中收益额的确定，必需是（D）A.净利润B,净现金流量C.利润总额D.与折现率一样的指标9、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是（B）A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加强平均成本10、资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限（B）A.亲密相关B.无关C.有肯定关联D.完全一样11、采纳收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是（A）A.资本化率越高，收益现值越低B.资本化率越高，收益现值越高C.资产将来收益期对收益现值没有影响D.资本化率对收益现值无关12、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（C）A.使参照物有可比性B.便于计算C.解除个别参照物交易的偶然性D.避开张冠李戴13、用市场法评估资产的正常变现价值时,应当参照相同或类似资产的（B）A.重置成本B.现行市价C.清算价格D.收益现值14、对设备运用程度的推断通常是建立在（D）基础上。A.查帐B.询证C.预料D.技术检测15、当设备出现（C）时，评估时须要考虑其经济性贬值。A.废品率B.竞争加剧C.运用效益下降D.技术水平相对落后16、设备的技术寿命与（C）有关。A.技术B.运用时间C.技术更新速度D.修理保养水平17、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（D）因素。A.技术B.功能C.地域D.时间18、物价指数法只能用于设备的（八）A.复原重置成本B.更新重置成本C.实体贬值D.功能性贬值19、设备的有形损耗率等于（A）A.I-成新率B.1÷成新率C.成新率TD.IX成新率20、对技术改造的设备进行评估，应依据技术改造的程度适当（B）A.增加其实际已运用年限B.削减其实际已运用年限C.增加其名义已运用年限D.削减其名义已运用年限多选题。（共15道试题，每题2分）1、资产评估具有（ADE）的特点。A.现实性B.强制性C.行政性D.预料性E.市场性2、签定资产评估业务书的基本内容有（ADE）A.评估目的B.评估项目风险C.专业胜任实力D.评估对象E.评估基准日3、按资产的构成及获利实力划分，资产可划分（DE）A.有形资产B.无形资产C.可确指资产D.单项资产E.整体资产4、资产评估中的非市场价值类型主要有（ABC）A.清算价格B.在用价值C.投资价值D.市场价值E.历史成本5、资产评估的经济原则包括（ABC）A.贡献原则B.预期收益原则C.替代原则D.供求原则E.独立性原则6、采纳收益现值法须要的基本参数有（BDE）A.被估资产总运用年限B被估资产的预期获利年限C.被估资产的实际收益D.折现率或资本化率E.被估资产的预料收益7、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括（ABCD）A.资产的重置成本B.资产的有形损耗C.资产的功能性贬值D.资产的经济型贬值E.资产的获利年限8、从理论上讲收益现值法的折现率应包括（BCD）A.超额收益率B.风险酬劳率C.无风险酬劳率D.通货膨胀率E.平均收益率9、在正常状况下，运用收益法评估资产时，要求资产的收益额应当是（BE）A.历史收益额B.将来预期收益额C.现实收益额D.实际收益额E.客观收益额10、评估时采纳的物价指数应采纳（CD）A.综合物价指数B.部门物价指数C.行业物价指数D.分类产品物价指数E.年平均物价指数11、采纳市场法评估参照物差异调整因素一般有（ABD）A.时间因素B.地域因素C.价格因素D.功能因素E.市场因素12、机器设备的重置成本应包括（BDE）A.日常修理费用B.购置费用C.大修费用D.操作人员的培训任务E.调试费用13、设备的功能性贬值主要表现在（BC）A.超额的重置成本B.超额的投资成本C.超额运行成本D.超额更新成本E.设备自然磨损14、采纳收益法评估的机器设备主要有（BE）A.单台设备B.成套设备C.通用设备D.专用设备E.生产线15、设备成新率的估算通常采纳（E.统计分析法ABD）A.运用年限法B.修复金额法C.功能价值法D.观测分析法推断题。（共10道试题，每题1分）1、同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一样。X2、资产评估价值类型完全是由资产评估目的确定的。×3、资产评估是指资产肯定时期内的价值进行评定和估算。X4、资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。5、市场法是依据替代原则，采纳比较和类比的思路及其方法估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产是，支付价格不会高于市场相同用途替代品的现行市价。6、一般状况下，运用收益法评估，所确定的收益额应当是资产的实际收益额。X7、己提完折旧的设备成新率是零。×8、在机器机器设备评估时间中，确定成新率的唯一手段是技术检验。X9、技术检测是机器设备评估的基础工作之一。10、设备的有形损耗率=1÷成新率。X计算选择题。（共5道试题，每题4分）1、一台数控机床，重置成本为200万元，已运用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（A）,A.38万元B.18万元C.20万元D.30万元2、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必需降低产量,因此将来每年实际只能生产80万件，预料该设备尚可运用3年。假设每件产品的利润为2元，折现率为10%,企业所得税税率为25%,不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于（八）A.75万元B.80万元C.99万元D.120万元3、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102%,2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120乐则该设备的重置成本最接近于（八）A.235万元B.240万元C.295万元D.350万元4、某被评估资产建于2024年，账面原值为200000元，2024年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2024年20%,2024年25%,2024年27%,该资产的重置成本为（D）A.254000元B.300000元C.317500元D.381000元5、某被估资产预料将来每年可为企业带来净收益20万元，尚可运用10年，若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于B)A.100万元B.123万元C.175万元D.200万元作业二1、在正常状况下，用于房地产价值评估的收益额应当是（A.实际总收入-实际总费用B.实际总收益入-客观总费用C.客观总收入-实际总费2、D.客观总收入-客观总费用在房地产评估中，当无参照物和无法预料将来收益时,则运用（B）3A.市场法B.成本法C.剩余法D.收益法3、.大型建筑物B.价值较高的建筑物C.账面成本不实的建筑物D.单位价值小、结构简洁的在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于（D建筑物4、在国际上对城镇土地普遍采纳的评估价格方法是（C）.收益现值法B.成本法C.路途价法D.市场比较法基准地价修整系数法属于（c）中的一种详细方法。3A.收益法B.成本法C.市场法D.功能价值法6、我国城镇土地市场实质是（）的让渡市场。A.土地全部权B.土地运用权C.土地收益权D.土地租赁权7、建筑物采纳成本法评估中是以（）为依据的。3A.建筑物预算数B.同类建筑物客观合理投入额C.建筑物价格不变D.建筑物人工费改变率8、若反映宗地地价水平,哪个（）指标更具劝服力。A.楼面地价B.土地单价C.建筑单价D.基准地价9、运用市场法评估无形资产会受到肯定的限制，这个限制主要源于无形资产的（A.标准性和通用性B.非标准性和通用性C.非标准性和惟一性D.通用性和惟一性10、无形资产的无形损耗将干脆影响无形资产的（八）A.剩余运用价值B.自然寿命C.有形载体D.已运用年限11、从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来（B）VA.正常利润B.超额利润C.垄断利润D.超额利润加垄断利润12、（D）是评估无形资产运用频率最高的方法。A.成本法B.市场法C.收益法D.市场法和收益法13、（C）是无形资产运用频率最高的方法。A.成本法B.市场法C.收益法D.市场法和成本法14、无形资产的最低收费额是要考虑（D）A.重置成本B.历史成本C.机会成本D.重:置成木和机会成本15、对无形资产进行评估时（B）UA.收益法是唯一的方法B.收益法、市场法、成本法都可以运用C.只能采纳收益法和市场法D.只能采纳收益法和成本法多选题：1、推断建筑物成新率的主要方法包括（AD）.A.年限法B.标准比照法C.成本估算法D.打分法E.修复费用法2、土地运用权评估的原则有（ABDE）Y.替代原则B.最有效运用原则C.合法原则D.供需原则E.贡献原则3、关于土地运用权出让最高年限的正确叙述是（CD）UA.居住用地60年B.工业用地40年C.教科文卫用地50年D.消遣用地40年E.商业用地50年4、用于市场比较法评估地产，在选择参照物时应留意在（ABC）方面与评估对象保持一样。1.A.交易类型B.用途性质C.交易动机D.供需圈E.交易时间5、土地的自然特性有（ABE）A.土地面积的有限性B.土地运用价值的永续性C.用途的多样性D.可垄断性E.不行替代性6、专利技术与分非专利技术的主要区分是（BCE）UA.好用性B.保密性C.时间性D.可转移性E.广泛性7、当无形资产更新周期主要依据（AC）来推断。A.产品更新周期B.经济周期C.技术更新周期D.政府政策8、下列无形资产中属于学问产权的无形资产是（ABC）.A.专利权B.计算机软件C.工业设计D.租赁权E.商誉9、计算机软件按功能可分为（ACD）一A.系统软件B.办公软件C.应用软件D.支撑软件10、无形资产转让的利润分成率的确定方法有（CD）3A.回来分析法B.替代法C.边际分析法D.约当投资分成法推断题1、地价是土地全部权的购买价格，即地租的资本化。X2、国有土地全部权只能在一级市场进行交易，而不能进入二级市场流转。X3、供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。X4、无形资产评估般只能采纳收益法，这是由于无形资产的特征确定的。X5、无形资产剩余经济寿命应主要依据其带来的超额收益的时间来推断。计算选择题：（共5道试题，每题4分）1、有一宗土地，出让年期为50年，己运用30年，预料将来10年每年的净收益额为15万元，第11年起先每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%,则该宗土地的评估值最接近于（B）A.127.70万元B.139.55万元C.150.00万元D.175.00万元2、某一土地运用权出让年期为30年，资本化率为10%,预期将来每年的纯收益为10万元，该土地运用权的评估值最接近于（D）.100万元B.80.32万元C.102.21万元D.94.27万元3、某空土地2000平方米，在此上面建一幢10层宾馆，宾馆底层为1200平方米，其次层至第十层每层面积为100O平方米,计算宾馆的容积率为（D）.A.0.6B.6C.2D.5.14、某企业的预期年收益额为20万元，行业收益率为10%,该企业可确指的各单项资产评估值之和为150万元，该企业的商誉价值为（D）A.20万元B.15万元C.14万元D.50万元5、某企业预料将在今后10年内保持具有超额收益的状态，估计预期年超额收益值保持在25OOO元的水平，该企业所在行业的平均收益率为10%,则企业商誉的价值为（C）元。A.100000B.150000C.153615D.148324作业三单选题：（共15道试题，每题2分）1、在用低值易耗品的评估一般采纳（A）A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法2、采纳成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据（B）1.A.已摊销的数额B.已运用的月数C.实际损耗程度D,尚未摊销的数额3、对于材料的评估，下列说法错误的是（D）3A.企业的材料主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估B.材料的评估主要采纳成本法和市场法进行评估C.对于近期购进的材料，可以采纳成本法或者市场法来进行评估D.对于购进批次间隔时间较长，价格改变较大的库存材料，一般采纳成本法评估4、流淌资产评估过程中主要考虑（A）3.重置成本B.实体性贬值C.经济性贬值D.功能性贬值5、关于流淌资产的评估，下列说法错误的是（B）.A.对流淌资产的评估主要是单项资产评估，一般不考虑综合性价值评估B.评估流淌资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素C.在评估库存材料的过程中，假如存在盘盈盘亏的状况，评估时要以是否存在实物形态为原则进行评估，并选择合适的评估方法D.对于非常畅销的产品要依据其出场销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值6、对于牵强能销售出去的产品，应当依据（B）确定其评估值。A.出场销售价格减去销售费用和全部税金B.出场销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润C.出场销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润D.可收回净收益7、下列不属于流淌资产的是（D）Va.库存现金B.应收账款C.存货D.专利技术8、货币资金评按其（D）进行评估。1.A.重置价值B.市场价格C.清算价格D.账面价格9、到期后次性还本付息债券的评估，其评估的标的是（A.债券本金B.债券本金加利息C.债券利息D.债券本金减利息10、涉及长期盼摊费用的资产评估通常发生在（A.其它资产转让时B.企业财务检查时C.企业整体产权变动时D.企业纳税时11、固定红利模型是评估人员对评估股票（BD.预料收益的种估计A.预料收益的种假设B.预料收益的客观认定C.历史收益的种客观认定12、股票的内在价值属于股票的（B）“A.账面价值B.理论价值C.无面额价值D.发行价格13、上市交易的债券最适合采纳（B）进行评估。A.成本法B.市场法C.收益法D.价格指数法14、从理论上讲，无风险酬劳率是受（D）影响的。A.资金的运用成本B.资金的投资成本C.资金的经营成本D.资金的机会成本15、上市股票的价格，一般状况下应按（D）确定其评估值。3A.当月一日的收盘价B.评估基准日的开盘价C.评估基准日的中间价D.评估基准日的收盘价多选题：（共10题每题2分）1、流淌资产的特点有（ABC）3A.周转速度快B.变现实力强C.形态多样化D.运用周期超过一年以上2、流淌资产评估无须考虑功能性贬值是因为（AB）A.金额一般较小B.周转速度快C.变现实力强D.价格波动大E.周转速度慢3、流淌资产的实体性贬值可能会体现在（CD）PA.应收帐款B.在产品C.呆滞、积压物资D.在用低值易耗品E.货币资金4、产成品及库存商品的评估方法主要采纳（BC）A.现值法B.成本法C.市场法D.分类评估法5、用市场法对在制品进行评估，应考虑的因素主要有（AB）A.市场价格B.实体损耗C.管理费用D.变现费用6、长期投资性资产评估的特点有（ABC）一A.长期股权投资评估是对资本的评估B.债券投资评估是对被投资企业偿债实力的评估C.长期股权投资评估是对被投资企业获利实力的评估D.长期股权投资评估是对企业重置成本的评估7、股票评估与股票的（BCE）有关。UA.帐面价值B.内在价值C.市场价格D.票面价格E.清算价格8、下列中的（AC）收益是固定的。A.债券B.一般股C.优先股D.面值股票9、非上市流通股票评估的基本类型有（BCD）A.到期一次还本型B.红利增长模型C.固定红利模型D.分段型E.逐期分红，到期还本型10、债券作为一种投资工具具有的特点是（AE）3A.收益相对稳定B.可流通C.收益递增D.可随时变现E.投资风险小推断题：（共5题每题2分）1、对于产成品不论能否销售出去，都应当按其正常的出厂价格确定评估值。X2、低值易耗品的账面摊余价值可干脆作为评估值。X3、股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。X4、上市交易债券可按市场法以其在评估基准日证券市场的中间价确定评估值。X5、收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。1.计算选择题：（共5道试题，每题4分）1、被评估的某材料系最近购入，当时共购入500件，单价600元，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件,则该批材料的评估值为（D）A.68000元B.124000元C.308000元D.61600元2、某企业产成品实有数量100台，每台实际成本64元。依据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为65:35。依据目前价格变动状况和其他有关资料，确定材料综合调整系数为1.15,工资、费用的综合调整系数为1.10,则该产成品的评估价值最接近于（C）5.7040元B.7200元C.7248元D.7360元3、某低值易耗品，原价800元，预料运用10个月，现在已经运用了6个月，该低值易耗品的现行市价为1400元，则确定的低值易耗品的评估值为（C）A.500元B.1000元C.560元D.800元4、某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率8%,每期付息，到期还本。评估时还有5年到期，市场利率为5%。则该批债券的评估值约为（D）。A.1053530元B.103630元C.103930元D.112986元5、甲评估公司对某企业上市交易的长期债权投资进行评估，长期债权投资账面余额为20万元（购买债券1000张、面值200元/张）、年利率10%,期限4年。依据市场调查，评估基准日的收盘价为220元/张，则债券的评估值为（B）元。A.200000B.220000C.250000D.200000作业四单选题：（共20道试题，每题2分）1、关于企业价值评估中的折现率，说法错误的是（八）A.折现率不高于投资的机会成本B.行业基准收益率不宜干脆作为折现率C.贴现率不宜干脆作为折现率D.折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资酬劳率2、用于企业价值评估的收益额，一般不运用（D）A.利润总额B.净利润C.净现金流量D.无负债净利润3、在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险酬劳率应以（D）A.行业销售利润率B.行业平均成本利润率C.企业债券利息D.国库券利率4、运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（C）A.企业具有生产实力B.企业各项资产完好C.企业能够持续经营D.企业具有商誉5、从本质上讲，企业价值评估的真正对象是（D）A.企业的生产实力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业获利实力6、对企业整体资产评估一般采纳（A.收益现值法B.重置成本法C.市场比价法D.破产清算法7、整体资产是指由一组单项资产组成的具有（C）的资产综合体。A.可确指状态B.独立权益C.获利实力D.综合成本8、从市场交易角度，企业的价值是由（C）确定的。A.社会必要劳动时间B.建立企业的原始投资额C.企业获利实力D.企业生产实力9、不属于企业价值评估中折现率的测算方法的是（B）A.风险累加法B.资本资产定价模型C.加权平均资本成本模型D.系数法10、须要确定资产过去价值而出具的评估报告属于（C）A.现值性评估报告B.评估复核报告C.追溯性评估报告D,预期性评估报告11、资产评估报告完成（D）环节后，可连同评估说明及评估明细表送交托付单位。A.资产评估师撰写出正式的评估报告B.和托付方交换看法，对评估报告进行修改C.撰写出正式评估报告，并审核D.资产评估报告签发盖章12、广义的资产评估报告书是（八）D.法律责任文件A.一种工作制度B.公证性报告C.资产评估报告书13、资产评估报告书是建立挡案，归集评估档案资料的（A）A.重要信息来源B.主要内容C.一个环节D.重要目的14、以下不属于资产评估报告基本要素的内容的是（D）A.评估目的B.评估对象和范围C.评估基准日D.评估原则15、整体资产评估报告书的内容不仅包括有形资产，也要包括负债和权益甚至有时还要考虑以整体资产为依托的（B）A.有形资产B.无形资产C.单项资产D.其他资产16、对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于（D）A.基本准则B.程序性准则C.专业性准则D.评估指南17、资产评估准则体系中最基础的准则是（B）A.资产评估指导看法B.资产评估基本准则C.资产评估详细准则D.资产评估指南18、我国资产评估管理由政府管理起先向行业自律化管理过渡的标记是（B）A.资产评估操作规范看法（试行）的颁布实施B.中国资产评估协会的成立C.注册资产评估师制度的实行D.取消国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制19、依据资产评估详细准则的分类，资产评估准则一一机器设备属于（八）oZA.专业性准则B.程序性准则C.指导性准则D.指南性准则20、下列关于资产评估管理的表述，正确的是（D）A.资产评估管理，是对评估项目管理B.资产评估管理，是对国有资产评估管理C.资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理D.资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理多选题：1、资产评估报告书的基本要素一般包括是（ABC）A.评估方法B.评估目的C.评估基准日D.托付方和资产占有方介绍E.资产评估立项通知书2、资产评估报告书的应用一般包括（ABC）A.资产评估托付方B.资产评估管理机构C.资产评估受托方D.有关部门AC)3、资产评估管理机构对评估报告的利用，主要体现在（A.评价资产评估机构的业务实力和管理实力B.作为支付评估费用的依据C.对资产评估结果质量进行评价D.为国有资产管理供应重要的数据资料4、从资产评估准则体系横向上划分，我国资产评估准则包括（AB）A.职业道德准则B.业务准则C.基本准则D.资产评估指南E.资产评估指导看法5、资产评估管理模式有（BCD）A.企业自律模式B.政府管理模式C.行业自律管理模式D.政府监管下行业自律管理模式6、企业价值评估的一般范围包括，被估企业（ADE）A.拥有的企业B.全资子公司资产C.产业链上的企业D.控股子公司拥有的资产E.拥有的非控股子公司的股份7、评估企业的基本思路包括（BCDE）A.历史所费B.将本求利C.企业重建D.市场比较E.点面推算8、企业作为一类特别的资产，具有（ABD）等特点。A.盈利性B.持续经营性C.恒久盈利D.整体性E.共益性9、企业价值评估中的所选择的折现率一般不应低于（AB）A.行业平均收益率B.国库券利率C.贴现率D.银行储蓄利率10、企业价值评估与企业单项资产评估加和的主要区分是（ABC）A.评估范围则E.评估因素B.评估标的C.评估结果D.评估原1、某企业将来5年收益现值之和为1800万元，折现率与本金化率均为10斩第6年起企业的预期收益固定为500万元，用分段法估算该企业持续经营的价值约为（）。CA.3500万元B.4565万元C.4905万元D.3966万元2、评估某企业，经评估人员分析预料，该企业评估基准日后将来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元,从将来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在将来第十年后的资产预料变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。CA.1377B.1493C.1678D.1900推断题：（共5题每题2分）1、对于产成品不论能否销售出去，都应当按其正常的出厂价格确定评估值。X2、低值易耗品的账面摊余价值可干脆作为评估值。X3、股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。X4、上市交易债券可按市场法以其在评估基准日证券市场的中间价确定评估值。X5、收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。1.作业四单选题：（共20道试题，每题2分）1、关于企业价值评估中的折现率，说法错误的是（八）A.折现率不高于投资的机会成本B.行业基准收益率不宜干脆作为折现率C.贴现率不宜干脆作为折现率D.折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资酬劳率2、用于企业价值评估的收益额，一般不运用（D）A.利润总额B.净利润C.净现金流量D,无负债净利润3、在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险酬劳率应以（D）D.国库券利率A.行业销售利润率B.行业平均成本利润率C.企业债券利息4、运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（CA.企业具有生产实力B.企业各项资产完好C.企业能够持续经营D.企业具有商誉5、从本质上讲，企业价值评估的真正对象是（D）A.企业的生产实力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业获利实力6、对企业整体资产评估一般采纳（A）A.收益现值法B.重置成本法C.市场比价法D.破产清算法7、整体资产是指由一组单项资产组成的具有（C）的资产综合体。A.可确指状态B.独立权益C.获利实力D.综合成本8、从市场交易角度，企业的价值是由（C）确定的。A.社会必要劳动时间B.建立企业的原始投资额C.企业获利实力D.企业生产实力9、不属于企业价值评估中折现率的测算方法的是（B）A.风险累加法B.资木资产定价模型C.加权平均资本成本模型D.系数法10、须要确定资产过去价值而出具的评估报告属于（C）A.现值性评估报告B.评估复核报告C.追溯性评估报告D.预期性评估报告11、资产评估报告完成（D）环节后，可连同评估说明及评估明细表送交托付单位。A.资产评估师撰写出正式的评估报告B.和托付方交换看法，对评估报告进行修改C.撰写出正式评估报告，并审核D.资产评估报告签发盖章12、广义的资产评估报告书是（八）A.一种工作制度B.公证性报告C.资产评估报告书D.法律责任文件13、资产评估报告书是建立挡案，归集评估档案资料的（A.重要信息来源B.主要内容C.一个环节D.重要目的14、以下不属于资产评估报告基本要素的内容的是（D）A.评估目的B.评估对象和范围C.评估基准日D.评估原则15、整体资产评估报告书的内容不仅包括有形资产，也要包括负债和权益甚至有时还要考虑以整体资产为依托的（B）A.有形资产B.无形资产C.单项资产D.其他资产16、对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于（D）A.基本准则B.程序性准则C.专业性准则D.评估指南17、资产评估准则体系中最基础的准则是（B）A.资产评估指导看法B.资产评估基本准则C.资产评估详细准则D.资产评估指南18、我国资产评估管理由政府管理起先向行业自律化管理过渡的标记是（B）A.资产评估操作规范看法（试行）的颁布实施B.中国资产评估协会的成立C.注册资产评估师制度的实行D.取消国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制19、依据资产评估详细准则的分类，资产评估准则一一机器设备属于（八）。3A.专业性准则B.程序性准则C.指导性准则D.指南性准则20、下列关于资产评估管理的表述，正确的是（D）A.资产评估管理，是对评估项目管理B.资产评估管理，是对国有资产评估管理C.资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理D.资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理多选题：1、资产评估报告书的基本要素一般包括是（ABCA.评估方法通知书B.评估目的C.评估基准日D.托付方和资产占有方介绍E.资产评估立项2、资产评估报告书的应用一般包括（ABC）.资产评估托付方B.资产评估管理机构C.资产评估受托方D.有关部门3、资产评估管理机构对评估报告的利用，主要体现在（AC）A.评价资产评估机构的业务实力和管理实力B.作为支付评估费用的依据C.对资产评估结果质量进行评价D.为国有资产管理供应重要的数据资料4、从资产评估准则体系横向上划分，我国资产评估准则包括（AB）A.职业道德准则B.业务准则C.基本准则D.资产评估指南E.资产评估指导看法5、资产评估管理模式有（BCD）A.企业自律模式B.政府管理模式C,行业自律管理模式D.政府监管下行业自律管理模式6、企业价值评估的一般范围包括，被估企业（ADE）A.拥有的企业B.全资子公司资产C.产业链上的企业D.控股子公司拥有的资产E.拥有的非控股子公司的股份7、评估企业的基本思路包括（BCDE）A.历史所费B.将本求利C.企业重建D.市场比较E.点面推算8、企业作为一类特别的资产，具有（ABD）等特点。A.盈利性B.持续经营性C.恒久盈利D.整体性E.共益性9、企业价值评估中的所选择的折现率一般不应低于（AB）A.行业平均收益率B.国库券利率C.贴现率D.银行储蓄利率10、企业价值评估与企业单项资产评估加和的主要区分是（ABCA.评估范围B.评估标的C.评估结果D.评估原则E.评估因素推断题1、经运用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途运用。X2、资产评估报告由注册资产评估师、项目负责人签字盖章，评估机构加盖公章后生效。X3、用收益法评估企业时，评估时时点企业的实际收益可以干脆用来评估企业价值。X4、对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。5、企业的净资产收益率与净资产利润率之间的区分是，前者是企业利润总额与企业净资产之比，后者是企业的净利润与企业净资产之比。X1、某企业将来5年收益现值之和为1800万元，折现率与本金化率均为10%,第6年起企业的预期收益固定为500万元，用分段法估算该企业持续经营的价值约为（）。CA.3500万元B.4565万元C.4905万元D.3966万元2、评估某企业，经评估人员分析预料，该企业评估基准日后将来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元,从将来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在将来第十年后的资产预料变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。CA.1377B.1493C.1678D.1900简答1、如何选用资产评估方法？答：资产评估的方法主要有成本法、市场法、收益法等。资产评估方法的选择主要应考虑以下几个因素1资产评估方法的选择必需与资产评估价值类型相适应。2资产评估方法必需与评估对象相适应。3评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。有时一项资产同时采纳两种或两种以上的方法评估会得出两种或两种以上不同结论。这种状况是很常见的。这时我们一般不能用各种方法得出的评估结果进行简洁平均或加权平均得出评估结论应当依据评估价值类型以及不同评估结果对市场的适用性推断选择一种评估结果作为评估结论。2、机卷设备评估具有哪些特点？答：机器设备评估的特点为：1、机器设备类资产-一般是企业整体资产的一个组成部分它通常与企业的其他资产如房屋建筑物、土地、流淌资产、无形资产等共同完成某项特定的生产目的。一般不具备独立的获利实力。所以在进行机器设备评估时收益法的运用受到很大限制通常采纳成本法和市场法。2、对于整体的机器设备它是为了实现某种功能由若干机器设备组成的有机整体。评估人员在进行价值分析时应留意资产之间的有机联系对价值的影响整体的价值不仅仅是单台设备价值的简洁相加。3、影响机器设备磨损的因素许多设备的磨损、失效规律不易确定个体差异较大。确定贬值往往须要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。4、设备的贬值因素比较困难除实体性贬值外往往还存在功能性贬值和经济性贬值。科学技术的发展国家有关的能源政策、环保政策等都可能对设备的评估价值产生影响。3、房地产的主要特征？答（1）位置固定性。（2）耐用性。（3）影响因素的多样性。（4）投资的大量性。（5）保值增值趋势。4、如何确定无形资产的有效年限？答1、法律和合同企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的可依据法定有效期限与受益年限孰短的原则确定。2、法律无规定有效期企业合同或企业申请书中规定有受益年限可依据受益年限确定3、法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的按预料受益期限确定5、流淌资产评估具有什么样的特点？答（1）流淌资产评估是单项评估，不须要考虑获利实力。（