中核集团做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作细则大纲.docx

中核集团做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作实施细则（草稿）为贯彻落实党中央、国务院对促进服务业领域困难行业恢复发展的决策部署，落实国资委对服务业小微企业和个体工商户房租减免工作要求，在当前疫情下实施更有针对性、更有力度的助企纾困措施，实现精准帮扶，落到实处，助力服务业小微企业和个体工商户恢复发展，渡过难关，集团公司总结2020年房租减免工作经验，结合上级部署，特制定本细则。一、具体要求（一）减免标准原则要求：根据29号文要求，减免范围为服务业小微企业和个体工商户，行业分类标准参考国家统计局国民经济行业分类，优先减免271号文所涉及行业。小微企业可参考关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业2011300号）或市场监管总局网站的小微企业名录查询模块。请各单位结合实际工作情况，对减免标准提出细则建议（转租分租、股权多元化企业、不纳入减免范围的、其他需特殊考虑的等）。（二）减免举措1 .加大对中高风险地区相关企业的扶持对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域（参照国家行政区划标准）内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金（四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金），其他地区减免3个月租金。2 .确保减免工作落到实处对转租、分租的，各单位主动采取有效措施，通过与中间承租人加强沟通，积极协调，确保减免租金惠及到实际承租人。（详细）对于所属股权多元化子企业，积极与中小股东沟通，争取支持，履行规范的内部决策程序后实施减免。（详细）对所属子企业因落实减租政策导致资金困难的，上级企业与集团公司予以资金支持。（详细）对集团内的服务业小微企业和个体工商户，说明减免举措建议。（详细）3 .紧抓减免扶持时效普遍减免3个月租金工作要在上半年实际完成主体工作,补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月完成。4 .用足用好政策支持各单位要主动研究上级部委及所在地方政府有关助企纾困政策，主动对接有关部门和地方政府，结合实际情况与所在行业特点，把握政策宣贯与落实；积极争取政策支持，打好税费减免抵扣、房租减免、保险返还、金融系统减费让利等助企纾困组合拳，用足用好用活相关优惠政策，积极争取政策福利；对因落实减免房租政策而影响当期经营业绩的单位，年度考核中予以考虑。5 .做好减免政策衔接如地方政府已经出台房租减免政策，提出与当前政策衔接的举措（详细）。（三）健全完善跟踪督导和监督检查1.做好减免资格识别，杜绝随意减免。各单位要严格执行房屋所在地方政府各项减免政策，依法依规做好服务业小微企业和个体工商户的减免资格识别，对不符合条件的租户不得减免，加强对下属子企业的跟踪督导和监督检查，及时督促整改。6 .加大督导力度，谨防国有资产流失集团公司将采取多种方式进行监督检查，对减租政策落实不到位、违规操作造成国有资产流失的企业和有关负责人进行严肃追责。7 .完善减租问题线索受理机制集团公司将设置专项投诉热线用于减免房租问题的投诉，安排专人负责对有关方面反映的问题线索进行核实检查。各单位要积极配合做好租金减免问题处理工作，及时整改。二、工作开展请各单位认真落实相关要求，梳理服务业小微企业和个体工商户情况，做好房租减免情况每月统计工作，每月底30日前按时报送统计表。请各单位根据自身情况及往年工作开展经验对草稿进行补充建议。其中标黄的是国资委提出的原则要求，各单位根据实际情况对其提出细化建议；未标黄的需各单位根据工作经验提出可操作性建议。请各单位抓紧部署，认真编写，于4月7日下班前反馈一版建议，谢谢各单位对集团公司财务部工作的支持！