鱼塘承包合同.docx

鱼塘承包合同发包方（甲方）：广州市南沙区横沥镇东方红经济联合社法定代表人：郭建辉承包方（乙方）：地址：身份证号码：电话：甲、乙双方根据平等互利原则，经协商签订本合同。一、承包项目、面积：甲方将位于东方红村上涌围、三顷七（鱼塘），面积约637.306亩,发包给乙方养殖。二、承包期限为10年,即从2020年1月1日起至2029年12月31日止。三、承包款及其缴交办法：1、前五年每年承包款元（大写：），（即由2020年1月1日起至2024年12月31日止）；后五年承包款在前五年基础上递增10%,即后五年每年承包款为元（大写：），（即由2025年1月I日起至2029年12月31日止）；10年共元（大写：）。以上价格均未含税金，如需开具发票，所有税费由承包方支付。2、乙方在签订合同之日缴清第一年承包款给甲方，第二年度开始必须在上一年的12月31日前将下一年度的承包款缴清给甲方（如遇法定节假日，则顺延至法定节假日后第一个工作日），否则视为乙方违约处理。3、上交承包款方式：转账方式。4、上交地点：东方红村财务办公室。四、乙方在签订合同之日支付合同履行保证金人民币500000元（大写：伍拾万元整）给甲方，作为乙方履行本合同的担保。合同期满，乙方缴清所有费用并无违约行为的，完成场地清理并经甲方验收通过后在15个工作日内将履行保证金无息退还给乙方；若乙方有违约行为的，履行保证金不予退还。五、承包期内乙方自行解决排灌设备、设施、抽水、增氧、报装电费等。六、乙方应负责管理好承包的鱼塘、农田基本建设及附属设施，合同期满交回甲方时，损坏了的水利设施，乙方应负责维修好，破坏了的鱼塘，乙方负责赔偿。附属本塘的塘基人行路不准种植防碍行人的任何植物，不准搭建防碍行人的建筑物。七、承包期内，鱼塘所有权属甲方，乙方只有使用权、管理权。乙方不准变卖鱼塘及以鱼塘作抵押，不准擅自改变使用方向，不准弃耕丢荒，不得擅自开采地下矿产资源。未经发包方及主管部门批准，不得擅自改作非农用途。否则，作违约处理。八、任何一方不得擅自转包（转让）。经甲乙双方协商同意转包（转让）的，甲方要负责办好转包（转让）手续。由此给对方造成经济损失的，由责任方负责赔偿。九、承包期内，如上级部门需征用此土地或甲方因水利、道路、电力等公益性事业建设占用此土地的，双方应无条件服从。双方共同确认：属于甲方所得的征收补偿，归甲方所有；其它补偿，包括青苗及地上附着物补偿、奖励金、清场费等一切征收补偿，甲方占70%,乙方占30虬乙方应当于甲方书面通知的期限内交还土地，甲方于收回土地的当天起算，退回乙方当年剩余的承包款项。十、乙方因不可抗力的原因不能履行合同的，应及时通知甲方，会同有关职能部门鉴定情况，但甲方不作任何补偿和不减免承包款。十一、承包期满，乙方将承包的鱼塘交回甲方时，承包鱼塘上设置的临时建筑物及种植的农作物要移走，并负责清理干净遗弃的杂物，逾期不清理的，由甲方处理的，清理费用由乙方负责。十二、上期变压器建设费用由乙方承担共计22.44万元，（大写:贰拾贰万肆仟肆佰元整）。十三、违约责任：1、任何一方擅自违反本合同规定的，违约方向守约方赔偿因此而造成的一切损失。2、乙方逾期缴交承包款的，按实际欠款金额每天千分之三计算滞纳金偿付给甲方，逾期30天未交清的，甲方可依法解除合同，将鱼塘另行处理，并由乙方承担一切责任，合同履行保证金没收。3、任何一方违约，违约方按当年承包款总额30%向守约方支付违约金，违约金不足以抵偿所造成经济损失的，违约方还应按实际损失向守约方支付赔偿金。4、承包期内，乙方不得在承包鱼塘上使用环保部门不核准的物料，否则作违约处理，后果严重的，送交上级有关部门处理，并由乙方承担一切责任。十三、其它条款：1、承包方在承包过程转让他人须经甲方同意。2、承包方在承包期间不准破坏土地。3、承包方在承包过程中若需用电须经甲方同意方可使用。十四、本合同如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向南沙区人民法院提起诉讼。十五、本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同自签订之日起生效，合同正本一式三份，发包方、承包方各执一份，横沥镇农业办公室留存一份。乙方:甲方：法定代表人:签订日期：年月日