房产赠予合同样本.docx

房产赠予合同合同编号：自定义编号签约日期：年月日本房产赠予合同（以下简称“合同”）由以下两方于上述日期在（地址）签订：赠予人（甲方）：姓名：身份证号码：住所地址：受赠人（乙方）：姓名：身份证号码：住所地址：鉴于甲方拥有位于房产详细地址的房产一套（以下简称“该房产”）,房产证编号:,土地使用权证编号（如有）:自愿将其无偿赠予乙方，双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议:第一条赠予房产的基本情况1.1 房产位置：1.2 建筑面积：平方米1.3 房屋性质：（住宅/商用/其他）1.4 房产权利状况：甲方保证该房产为其合法所有，无抵押、查封、租赁等权利限制情况。第二条赠予条款2.1 甲方自愿将上述房产无偿赠予乙方，乙方同意接受赠予。2.2 甲方保证在赠予前，该房产无任何债务纠纷，且在赠予完成后,甲方不再对该房产享有任何权利或权益。2.3 双方确认，本次赠予为完全自愿行为，未受到任何第三方的强迫或不正当影响。第三条权利转移3.1 甲方应于本合同生效后的具体时间内，配合乙方完成房产过户手续，所需税费按照法律规定各自承担。3.2 过户手续完成，乙方即成为该房产的合法所有人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。第四条附随义务4.1 甲方有义务向乙方提供办理房产过户所需的全部文件和资料，包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明等。4.2 乙方在办理房产过户过程中，应积极配合甲方，按照相关部门要求提供相应的个人资料。第五条违约责任5.1 若甲方未能按照约定配合乙方完成房产过户，应承担违约责任,乙方有权要求甲方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失。5.2 若因乙方原因导致过户迟延，由此产生的额外费用由乙方承担。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2 本合同一式几份份，甲乙双方各执几份份，具有同等法律效力。6.3 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条附加条款根据实际情况添加，如无则留空甲方签字：日期：乙方签字：日期: