2024年厦门房屋租赁合同.docx

2024年厦门房屋租赁合同厦门房屋租赁合同1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋状况1、房屋坐落：区路（街）号室房屋所有权证号：（或其他产权证明：）2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共部分与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积平方米。3、装修及设施情况（附件一）。二、租赁用途：该房屋仅作（住宅口商业口办公口生产用房口）用途使用,未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限：从年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1、租金按（建筑面积使用面积套口间口）计价。2、月租金为人民币（大写）¥元。3、租金变动条款：4、付款方式：5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整（大写）。五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（物业费水电费电话费煤气、闭路电视费宽带网费）。6、租赁期间,甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。8、其他约定：六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（物业费管理费水电费电话费口煤气费、闭路电视费宽带网费）。6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。8、其他约定：七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲方双方按以下约定条件交接：1.装修清场约定：乙方应负责（将房屋恢复原装修状况保留租期届满时的装修状况口期满前天与甲方协商后另定交接条件口）。2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。4、其他约定：八、违约责任：1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的'损失由责任一方承担。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。4、其他约定：九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房醺自转租的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;4、拖欠租金连续天或累计天以上的;5、利用承租房屋进行违法违规活动的。十、甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。1、甲方迟延交付出租房屋天以上;2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承担;4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金麒金。十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，承担人可以解除合同。十二、租赁合同经租赁双方签章后生效,并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其他原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可以从租金中抵扣。十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议（附件二）。合同附件与本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第条方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。十六、本合同签订后15天内，由（甲方甲方委托乙方）依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。十七、本合同一式份，甲乙双方各执份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案T分。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：年月曰年月日登记机关：（盖章）登记日期：年月日登记期限：自年月日至年月日止厦门房屋租赁合同2出租方（甲方）：陈*承租方（乙方）：联系电话：189*39联系电话：身份证号码：35*53身份证号码：出租之物业座落于厦门市思明区嘉禾路，建筑面积O疔，室内设备及装饰包括1台厦华液晶电视、1台空调、1台冰箱、1个热水器、1张床、1个整体衣柜、1个机顶盒、一梳妆台、1台洗衣机、1台吸油烟机、1套沙发、两张桌子合同签订之日的电表底数，水表底数，煤气表底数M3o-租赁用途为住宅之用，不得擅自另作别用。二、租赁期限：从20xx年7月日至20xx年7月日止。三、租金：每月人民币贰仟肆佰元整，付款方式为每季度付，每期交租应提前柒天付清。四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币贰仟肆佰元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、租赁期间，乙方应负责交付水电费、煤气费、管理费、有线电视费等房屋产生的费用：六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、乙方应按合同规定的.用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及结构，如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏,应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离，并向乙方收取壹个月租金作为违约金。九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用,否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失。十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正当理由要求解除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约论处，甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金乙方独自承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。十二、租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时，双方均可提前解除合同,解除后的相关问题可按有关法律和规定处理。十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，及时到租赁所在地派出所办理暂住手续。十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十五、本合同自签订之日起生效，壹式两份,甲乙双方各执壹份。十六、补充条款或备注：甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：委托代理人：委托代理人：签约日期：年月日出租方（称甲方）：承租方（称乙方）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：出租之房屋座落于厦门市区路建筑面积为一平方米，室内设备和装修包括等。一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用。二、租赁期限，从年月日至一年一月一日止，每月租金为币元整。三、付款方式：乙方应每向甲方交付币元整。每次付款应提前付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付一币元整作为押金,到合同期满，且乙方交情租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付_水、电费煤气费_电话费有线电视费卫生费一小区管理艮务费等费用。""或"X"六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达一天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物,任由甲方处理，乙方不得有异议；并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的.违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后，乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守厦门市暂住人员登记管理规定暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方执壹份以备案。十四、中介费为壹个月的租金，甲、乙双方各付半个月,甲方应付乙方应付签约当日付清。十五、合同签订之日的电表底数水表底数煤气表底数备注甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：中介方盖章：中介经纪人：签约日期：年一月一日联系电话：甲方（出租方）:身份证号：营业执照注册号或其他证号：联系地址：乙方（承租方）:身份证号：联系地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。一、租赁房屋状况1、房屋坐落：区路（街、巷、里）号室（单元），土地房屋权证号：或其他有效凭证:2、房屋的建筑结构：用途:建筑面积：平方米套（间、单元）数：租赁建筑面积：平方米。3、装修及设施情况（附件一）。二、租赁用途：该房屋仅作（住宅口商业口旅馆口办公口厂房口仓储口）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。三、租赁期限：从一年月一日起至一年一月一日止。四、租金及交付方式：1、租金按（建筑面积使用面积套口间）计价。2、月租金为人民币（大写）¥元元/平方米。3、租金变动条款：4、付款方式：5、押金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳一月的租金作为押金，即人民币元整（大写）。五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的'相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由甲方承担。2、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前一个月通知乙方。3、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（物业费水电费电话费煤气、闭路电视费宽带网费）。5、租赁期间,甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。6、租赁期间，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿。7其他约定：六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（物业费管理费水电费电话费口煤气费、闭路电视费宽带网费口）。6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。8、其他约定：七、房屋交接约定：合同期满后一天内，甲方双方按以下约定条件交接：1.装修清场约定：乙方应负责（将房屋恢复原装修状况保留租期届满时的装修状况口期满前天与甲方协商后另定交接条件口）。2、押金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房一天后，或乙方向甲方交房一天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。4、其他约定：厦门房屋租赁合同5出租方（称甲方）：身份证号码：除电话：承租方（称乙方）：身份证号码：联系电话：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。出租之房屋座落于厦门市区路建筑面积为一平方米，室内设备和装修包括等。-租赁用途为之使用,不得擅自另作别用。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。二、租赁期限，从年月日至一年一月一日止，每月租金为币元整。三、付款方式：乙方应每向甲方交付币元整。每次付款应提前付清。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。四、合同签订之日，乙方向甲方交付一币元整作为押金,到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付_水、电费煤气费_电话费有线电视费卫生费一小区管理艮务费等费用。（或X）六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达一天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物,任由甲方处理，乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后，乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守厦门市暂住人员登记管理规定暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。十四、合同签订之日的电表底数水表底数煤气表底数备注甲方（签名盖章）：签约日期：年一月日乙方（签名盖章）：签约日期：年一月日厦门房屋租赁合同6出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于厦门市_区（县）0该房屋为：楼房一_卫，平房一间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况其他条I牛为该房屋（已/口未）设定抵押。第二条房屋用途该房屋用途为：o乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自_月_日至年日，共计_年一个月。（期限超过20xx年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前一曰向甲方提出（口书面/头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续懿，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前一日（口书面/口口头）通知对方。第四条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/年）,租金总计：元（大写：元）该房屋租金（年/口月）不变，自第（年/口月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：O（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取）第五条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第六条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为（口乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）O返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第七条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第八条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的：4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达一日的。2、擅自改变该房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、擅自将该房屋转租给第三人的。5、利用该房屋从事违法活动的。6、其他：0第九条违约责任（一）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按一个月租金支付违约金。（三）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（四）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前曰通知甲方，并按一个月租金支付违约金。（五）其他：O第十条其他约定事项（）O（二）O本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执_份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案T分，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或I卜充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：伊斤：的:证照号码：证照号码:电话：电话：签约时间：年月日签约地点：厦门房屋租赁合同7出租方（称甲方）：身份证号码：联系电话：联系/送达地址:承租方（称乙方）：身份证号码:联系电话：联系/送达地址:出租的房屋坐落于福建省厦门市区/镇街道小区/社区/村一号一室，房屋平方米，室内设备和装修包括等。-租赁用途为使用，不得擅自另作别用。二、租赁期限，从一年月一日至一年一月一日,共一个月。甲方应于合同签订后一日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为元整。（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）三、付款方式：乙方应每向甲方交付元整。每次付款应提前付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付费用。六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收违约金，延迟租金达一天的，甲方有权提前解除合同,收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；甲方有权追回所欠租金及违约金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同的，须提前壹个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的'建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守厦门市暂住人口登记管理规定，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。十四、合同签订之日的电表底数水表底数煤气表底数十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向方所在地有管辖权的人民法院起诉。（以下无正文）甲方（签名盖章）：签约日期：年一月日乙方（签名盖章）：签约日期：年一月日厦门房屋租赁合同8甲方：（房屋产权人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。1、乙方租用甲方在安居六号楼11号门市；2、房屋租赁期限：自20_年4月12日至20_年4月11日止；3、乙方一次性付给甲方年租金人民币16,000.00元整（大写：壹万陆仟元整）；4、甲方所收以上费用，仅是房屋租金，其它一切费用全部由乙方负责缴纳，甲方概不负责。取暖费由乙方_年一月一日前交齐；5、租赁期间乙方需确保房屋内一切设备、设施完好无损,因乙方及毗邻的过失造成的火灾、被盗、漏水等造成的一切安全责任及甲方损失全部由乙方负责;如遇地震、火灾等不可抗力的自然灾害损失乙方自负，与甲方无关;室内地沟承重面不能承载过重物品，如因此造成一切后果由乙方自负,与甲方无关。6、乙方不得把房屋转租给第三方使用，如确需转租的，必须经甲方同意，在不损害甲方利益的情况下，乙方方可转租，否则，乙方需承担违约责任。7、乙方在租赁到期前两个月通知甲方是否继续承租，如乙方有意继续承租，下年租金随行就市,甲方有调整租金的权利，乙方享有同等条I牛下的优先权。8、如果房屋被政府或开发商占了，乙方无条件搬出,甲方返还乙方剩余房租；9、对于协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；10、本合同自双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!