2024租房合同合约例文房屋租赁合同合约.docx

2020租房合同合约范本房屋租赁合同合约?2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金一个月或空置一月的。合同合约期满后，如合约甲方仍继续出租房屋的，合同乙方拥有优先承租权。租赁合同合约因期满而终止时，如合同乙方确实无法找到房屋，可与合约甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由合同乙方在月日交纳给合约甲方。先付后用。合约甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的合同乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、合同乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是合约甲方的义务。合约甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障合同乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。合约甲方修缮房屋时，合同乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1.按规定的维修范围，由合约甲方出资并组织施工；3 .由合同乙方在合约甲方允诺的维修范围和工程相关项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在合同乙方应交纳的房租中分次扣除；4 .由合同乙方负责维修;5 .甲乙双方议定。合同乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到合约甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担（）；所有权属方（）。第五条租赁双方的变更1 .如合约甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同合约对新的房产所有者继续有效；2 .合约甲方出售房屋，须在三个月前书面通知合同乙方，在同等条件下，合同乙方有优先购买权；3 .合同乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得合约甲方同意，合约甲方应当支持合同乙方的合理要求。第六条违约责任1 .合约甲方未按本合同合约第一、二条的约定向合同乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条约条款的，违约方负责赔偿对方"71.03 .合同乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向合约甲方交付违约金。4 .合约甲方向合同乙方收取约定租金以外的费用，合同乙方有权拒付。5 .合同乙方擅自将承租房屋转给他人使用，合约甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同合约。同时按约定租金的%,以天数计算由合同乙方向合约甲方支付违约金。6 .本合同合约期满时，合同乙方未经合约甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向合约甲方支付违约金后，合约甲方仍有终止合同合约的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同合约签证机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成合同乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同合约的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理管控机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理管控局经济合同合约仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1 .；第十条本合同合约未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理管控机关认可并报有关部门备案后，与本合同合约具有同等效力。本合同合约一式4份，其中正本2份，甲合同乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同合约有效期限：至年月日2020租房合同合约范本房屋租赁合同合约【模板二】合约甲方（房主）身份证号码：.合同乙方（承租人）身份证号码：.一、合约甲方将南宁市区路号楼一号房屋出租给合同乙方作为生活住房使用。二、租期，从年月一日起到年月日为止。三、租金为人民币元每月。四、押金1、交付租金同时，合同乙方应另押金人民币元整（小写：元人民币）2、租房日期完租金如数退还给合同乙方。五、合同乙方租用后应注意以下事项（义务）1、合同乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、合同乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、合同乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由合同乙方使用，产生的费用由合同乙方按时、足额缴。4、合同乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、合约甲方责任及义务：1、在合同合约未到期前合约甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于合同乙方相应的赔偿。2、在合同乙方交完租金的情况下，合约甲方不得随意停水、停电，避免造成合同乙方生活上的不便。3、合约甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，合同乙方履行本协议所有条约条款后，合约甲方不得提前收回房屋。2、合同乙方租期未到期而要求退租时，必须与合约甲方协商一致，另要支付违约金给合约甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效口期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（合约甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）八、补充协议九、本协议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。合约甲方于年申明：本房屋出租期限到年月到年月日止，届时合约甲方将收回自用。合约甲方：签名/盖章（红印）合同乙方：签名/盖章联系电话：联系电话：本协议签订于：年月日即日生效