屋顶（厂房顶）光伏项目租赁协议模板.docx

XXXXXX有限公司屋顶（厂房顶）光伏项目租赁协议甲方：XXXXXXX有限公司法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：鉴于根据国家能源局，国家发改委相关文件，积极推动可再生能源的屋顶、厂房顶光伏示范项目，乙方为响应国家政策号召积极在全国推广屋顶、厂房顶分布式光伏发电示范项目。现经和甲方协商就甲方在XXXXXXX屋顶和XXX设施屋顶上架设XXXX兆瓦光伏分布式发电项目O现甲方拟在（）内建设光伏发电项目，并同意该项目由乙方投资实施建设，双方就相关事宜达成如下条款，共同遵守执行。一、项目标的（一）乙方仅拥有其建设的光伏电站的所有权及运营管理权。（二）甲方拥有的其他权利（包括但并不限于土地使用权及生产经营权）二、使用期限（一）双方协议的租赁期限为26年，自XX年XX月1日起至XX年XX月XX日止。（二）租赁期限界满后不足26年时，由甲方负责协调续期XX年，共计26年，即XX年XX日止。三、租赁费用和支付方式（一）甲、乙双方同意，目标屋顶、厂房顶等可用面积为（）平方米，租金按照实际铺装面积每平米每年1.5元的价格进行计算。（二）甲、乙双方同意，屋顶（厂房顶等）的租金按（）年一付方式由乙方支付到甲方指定的银行账户。（三）支付时间，甲、乙双方签订合同，乙方进行项目的申报，具备开工条件进场前（）日内支付支付甲方（）万定金，完工后（）日内一次性支付约定第一笔租金（扣除万定金）。四、双方权利、义务（一）甲方权利、义务1、甲方依据租赁协议享有和承担的权利、义务。2、甲方负责农业园农业大棚的种植和运营。3、维护乙方经营权、保证乙方光伏电站运营26年，不得非法变更、解除协议。4、保障乙方安全、有序进行经营，不受非法干扰。5、乙方因建设经营需要办理相关政府审批手续的，甲方应予以支持、协助。6、甲方需为乙方提供施工运营的水电等设施，水电费由乙方承担。（二）乙方权利、义务1、乙方有权自主经营和处置乙方所购置的产品或设施。2、乙方根据实际需要对屋顶、厂房顶分布式光伏项目进行光伏电站建设并负责电站后期运营，甲方需配合相关手续办理及实施，光伏电站建设应符合国家政策要求，若因国家政策，使用期内建设后的光伏建筑物、厂房被征用、拆迁的，所获赔偿光伏电站部分归乙方所有。3、依法保护和合理利用土地，不得破坏屋顶、厂房顶，不得给建筑物造成永久性伤害。4、执行国家、区、城镇总体规划及土地利用总体规划。5、尊重甲方的生产经营自主权，不得干扰甲方依法进行的生产经营活动。五、违约条款（一）协议双方应严格按本协议履行义务，因一方违约给守约方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。（二）协议的租赁期限到期后，甲方继续租赁时和乙方续租年限按协议要求,如不续租时给协调下一个租赁方已与乙方续租。六、合同解除（一）甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。七、未尽事宜（一）本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，XXX区发改委备案一份。（二）未尽事宜，双方应友好协商解决，补充协议属于本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：有限公司法定代表人签字（盖章）：乙方：有限公司法定代表人签字（盖章）：签订地点：签订日期：（以下无正文）