房产销售合作协议.docx

房产销售合作协议甲方：乙方：甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，就甲方所开发的项目委托乙方销售服务事宜达成一致，并签署如下协议：一、合作内容甲方将其开发的项目委托乙方提供销售服务，甲方委托乙方提供销售服务的具体房源范围为：1号-3号J二、合作方式1、乙方负责销售乙方自行选出的房源，乙方所挑出的房源甲方不允许销售。其他房源由甲方自行销售。（如出现乙方所挑选的房源不在乙方选择销售房源范围内，乙方可向甲方申请调换房源）2、甲方以苹果不动产团购房的模式销售，苹果不动产团购房特价房比甲方售楼处每平销售便宜200元优惠。3、苹果不动产在甲方售楼处场内安排一名协调员，（可根据实际情况而定）。4、售楼处可以挂和苹果不动产合作团购的字样。三、合作费用及结算方式1、在本合同有效期内，甲方根据乙方所推荐客户与开发商签订买卖合同中购房总价款的一向乙方支付中介服务费，结算方式为一户一结，客户向甲方缴纳定金后甲方直接支付乙方佣金。（一）费用负担方式甲方提供1、门店广告2、DM单等3、宣传旗4、甲方项目展示伞乙方提供1、苹果不动产DM单2、网络宣传3、户外宣传四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1、保证项目符合法律和行业相关规定，证件和资质齐全有效；甲方应向乙方提供服务的有效证件及详细资料，作为乙方提供委托服务的依据；2、甲方有义务指定专职人员与乙方进行对接，乙方推荐的客户，如直接至售楼处甲方必须确保工作人员及置业顾问认真热情接待，不得出现推诿、懈怠、排斥客户现象，甲方负责合同签订及后续手续的办理；3、所有与购房有关的协议或合同等均由甲方负责与买受人签订，买受人所缴纳的房款等任何款项均由甲方收取；4、甲方与买受人签订的任何协议及合同文本，由甲方负责解释；（二）乙方权利与义务1、按甲方所要求之形式和内容对甲方服务内容进行宣传与推广；2、积极的向潜在客户推荐甲方项目；3、负责将自有资源的客户，进行实名、电话登记，并将客户引荐至甲方专职人员，并及时与甲方进行确认；五、合作期限甲乙双方约定合作的期限自年_月日至年一月一日止。甲、乙双方任何一方也可在本协议履行期限届满之前三十日内书面告知对方本协议到期后终止，或另行签订延期协议；若双方合作中意见分歧较大，本协议可以随时终止。六、违约责任双方如有违反本协议规定行为的，视为对本合同的根本性违约，经对方书面通知一天后仍未纠正的，守约方可立即解除本协议，如造成守约方损失，违约方还应向守约方赔偿损失。八、争议解决因本协议所引起的一切争议，均应由甲、乙双方协商解决。如协商不成，则可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他本协议如仍有未尽事宜，甲、乙双方可以另行订立补充协议。补充协议均作为本协议的附件，具有同等的法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签章之日起生效。乙方签字/签章:日期：甲方签字/签章:0期：