建筑施工合同书.doc

建筑施工合同书 甲方(发包方): 乙方(承包方): 身份证号码： 甲方将坐落在 处的 (工程名称)房屋修建工程承包给乙方施工，双方在平等自愿、等价有偿的原则下,经协商制定以下条款，供双方共同遵守: 第一条 工程内容:由乙方负责房屋的整体修建、室内外瓷砖铺设、 （水电、暖气除外）。第二条 工程造价决算方式: 1. 工程造价计算：正房占地平米为 元（ 元）；院墙 米；小房占地 ,院子铺砖、窗台等包含在上述费用中，不再另行收费。实际工程量以甲、乙方最后确认为准。 第三条 工程款支付:工程完工经甲方验收后 日内，甲方支付工程款，其中留 元作为质保金，待验收 月后，如无质量问题予以付款。第四条 工期: 本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期,到竣工并通过甲方验收之日止,计算实际工期。工期为 天。工期每延误一天处罚乙方 元。遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方认可后方可顺延工期。如工程被城建局或村民阻拦，致使工程倒塌或停工，则甲方给予乙方合理的人工补偿。第五条 施工组织管理: 甲方为本工程管理负责人,负责进行现场施工管理和监督,验收、图纸变更、工程量增减等相关事宜。乙方应保证雇佣工人具有相应的技术及经验。如乙方雇佣工人无法胜任工作，甲方有权责令乙方解雇。如乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换工人,乙方不得拒绝。 第六条 工程质量监督乙方必须严格按甲方设计要求施工。出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理: 1、工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的；2、钢材、水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的；3、工程质量存在问题的；4、不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述4条而被终止合同后,乙方应赔偿甲方的实际损失，并给与合同总价款30%的违约金。 第七条 施工人员现场管理责任 乙方与工人形成雇佣关系，乙方对现场管理、安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负，与甲方无关。如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并给予甲方全部工程款30%的违约金及赔偿甲方其他实际损失。第十条 本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款。 第十一条 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。 甲方(盖章): 乙方(盖章) : 合同签订日期: 年 月 日