施工组织设计水岸新城施工组织设计毕业设计（论文） .doc

摘 要施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本施工组织设计是针对某某工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本设计主要包括以下内容：工程施工组织设计书、施工平面布置图。为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。 关键词：工程，施工，组织设计，某某。AbstractThe construction organization design is building construction organization, is the core and soul of construction of the project process and proposes the concept of the arrangement, used to guide the construction project activities of the whole process technology, economy and organization of comprehensive files.The construction organization design is for waterfront park construction programmatic document of apartment buildings. Prepare to the project management institutions set when the overall arrangement, construction, construction preparation, main divisions component project construction method, enginreering quality assurance measures, safety and civilized construction measues, the construction management measures, and many other factors to consider as fully as possible, outstanding scientific, applicability and targeted, .This design includes the following content: engineering construction design, Chinese and English translation, and construction, the floor plan. To ensure the quality and safety, construction period, the civilization worksite construction, save costs and conditions, formulate specific the construction or ganization design, each division of the sectional works characteristics, structure characteristics, easy of construction period and the requirements of the quality, and feasible construction scheme. In order to guide the construction successfully complete the project construction, project cost control, create quality engineering.Keywords: engineering, construction, organization design , waterfront park.目 录摘 要IAbstractI目 录II第一章绪 论1第1章工程概况11.1 环境概况11.2 建筑概况11.2.1地上地下11.2.2墙体11.2.3内外装修11.2.4门窗11.2.5防水21.2.6屋面21.3 节能保温概况21.3.1外墙保温21.3.2屋面保温21.3.3楼梯间墙保温21.3.4维护结构的热桥部位及挑出构件21.3.5地下室顶板21.3.6外檐门窗的气密性等级21.4结构概况21.4.1结构类型21.4.2基础埋深及砼强度21.5给排水、暖、电概况31.5.1给排水、暖通31.5.2电气工程31.6 水文地质情况51.6.1 自然条件51.6.2地理环境61.7 施工重点控制61.7.1工程特点61.7.2 施工重点控制方面61.8 工期质量71.8.1本工程计划工期71.8.2本工程施工质量要求7第2章施工部署72.1总体部署72.2分项工程施工部署82.3 施工流水组织82.4施工工艺流程8图2-1施工顺序82.5施工准备82.5.1施工技术准备82.5.2现场准备92.5.3物资准备9第3章施工方案及主要技术措施93.1 施工测量方案93.1.1 测量放线工作部署103.1.2基础施工测量放线103.1.3 地上主体结构施工测量放线103.1.4 施工高程测量103.1.5沉降观测点的设置及要求113.2 土方工程113.2.1土方开挖113.2.2 基坑护壁措施113.2.3 钎探验槽113.2.4土方回填123.3 地基基础工程123.3.1基础底板钢筋123.3.1.1 操作要点123.3.2模板工程133.3.3 基础混凝土施工173.3.4 地下室防水施工183.4 主体结构工程193.4.1钢筋工程193.4.2模板工程203.4.3 混凝土工程233.4.4 脚手架工程263.4.5 砌筑工程273.5 屋面工程273.5.1操作要点273.5.2成品保护283.6防水工程283.6.1屋面防水施工283.6.2 聚氨脂防水层施工303.6.3 质量要求313.6.4 质量保证323.7 装修工程323.7.1外墙装修323.7.2 内墙面装修333.7.3 楼地面面层铺设353.7.3顶棚（涂料）373.7.4门窗工程383.8 保温工程393.8.1 工程做法393.8.2 材料要求393.8.3 质量要求443.8.4 成品保护453.9 设备安装工程463.9.1 给排水暖通安装463.9.2电气安装部分483.10成品保护方案533.10.1组织管理措施533.10.2结构施工成品保护543.10.3 装修施工的成品保护553.11 冬、雨季施工措施573.11.1概况573.11.2雨期施工573.11.3冬期施工573.12质量通病防治措施583.12.1泵送混凝土裂缝的防治583.12.2混凝土冷缝的防治593.12.3底板混凝土裂缝的防治593.12.4现浇混凝土楼板裂缝的防治593.12.5砌体裂缝的防治593.12.6抹灰裂缝的防治60第4章质量保证措施614.1 质量保证体系614.1.1 质量保证体系文件614.1.2 质量目标614.1.3 质量保证体系614.2质量保证措施644.2.1 组织保证措施644.2.2 物资采购质量保证644.2.3技术保证措施654.2.4 劳务素质保证664.2.5经济保证措施664.2.6合同保证措施674.2.7重点工序控制67第5章 工期保证措施705.1人员组织保证705.2施工组织管理保证705.3施工方案和技术措施的管理725.4 材料及施工机械管理735.5 资金保证735.6良好的周边环境对工期的保证73第6章 安全和文明施工措施746.1 安全保证措施746.1.1 安全管理目标746.1.2 安全保证体系746.1.3 主要分项工程安全管理规定766.1.4 “三宝、四口、五临边”防护786.2 文明施工及环境保护措施806.2.1环境管理方针806.2.2环保管理目标806.2.3执行标准806.2.4环保组织机构806.2.5环保管理因素816.2.6环境管理方案83第7章 平面布置857.1 施工总平面布置依据857.2 施工现场围护857.3 现场道路857.4 现场材料堆场857.5 现场临建857.6 垂直运输设置867.7混凝土搅拌台867.8 施工总平面管理原则及管理体系867.9施工总平面管理计划的制定867.10 施工总平面管理计划的实施877.11临时用水设计877.12 临时用电设计87HBT8087第8章 成本控制措施888.1降低成本目标888.2降低成本措施888.2.1编制成本控制计划888.2.2项目管理以成本管理为中心888.2.3加强材料管理，节约材料费用898.2.4加强机械设备管理，提高机械使用率898.2.5充分利用我公司现有资源降低现场费用898.2.6加强劳动工资管理，提高劳动生产率898.2.7加强技术管理，提高工程质量908.2.8加强施工管理，提高施工组织水平908.2.9科学的用工体制908.3采用先进施工技术降低成本、提高工程质量908.3.1先进的模板体系908.3.2先进的钢筋连接技术908.4 降低质量损失成本918.5 定期进行成本核算918.6强化全员成本意识91第9章 施工组织机构、劳动力计划安排919.1 项目管理目标919.1.1工期目标919.1.2 质量目标919.1.3 安全目标919.1.4 文明施工目标919.1.5环境保护承诺929.2 项目组织929.2.1项目管理模式929.2.2人员配置939.3主要管理措施959.3.1质量管理959.3.2工期管理969.3.3安全管理969.3.4工程技术管理969.3.5资金管理969.3.6物资、设备管理969.4 主要管理制度969.5 施工人员配备97第10章 机械设备配置计划9710.1 机械设备的准备工作9710.2机械设备一览表98第11章 新技术、新材料、新工艺、新设备100第12章 消防保卫综合治理措施10112.1现场保卫组织机构10112.2治安、保卫措施10112.3消防措施10212.3.1成立消防领导小组10212.3.2消防措施102第13章 工程交付、服务及保修10413.1工程交付10413.2服务及保修10413.2.1保修期限与承诺104表13-1保修期限10513.2.2定期回访制度10513.2.3保修项目内容及范围10513.2.4保修责任10513.2.5保修措施10513.2.6保修抵押金10713.2.7保修记录10713.2.8保修组织机构名见图13-2107第14章 施工进度计划横道网络平面布置与施工进度计划10714.1平面布置原则10714.2施工现场平面布置及说明10714.2.1临时设施布置10714.2.2主要机械设备布置10714.3施工进度计划110结论111致谢111参考文献112第一章绪 论在当今这个经济发展迅速的时代，建筑行业以成为不可缺少的重要组成部分，“没有建筑，就没有发展”以成为不可反驳的事实，所以对于我们这些身居建筑行业的工作人员必须要“拿的起”。针对本施工组织设计，很全面的阐述了施工中的各项设计规范与施工做法，从而进一步增加质量和安全。第1章工程概况1.1 环境概况某某工程位于某某县某某路与车站路交叉口东侧，交通便捷，场地基本平整，水、电接通至现场附近。1.2 建筑概况1.2.1地上地下本工程地下为一层、地上25层，总建筑面积为42246.20m2，地上建筑面积37605m2, 地下建筑面积4641.2m2，地上由19栋楼组成： 1#、2#楼25层，建筑面积25033m2；地下室为车库、设备间等，层高为4.5m；3#18#楼为低层住宅用房，层高3.0、2.8、2.0m，19#楼1层商业用房层高5.8m；高层建筑高度为73.25m；室内外高差为0.3m。本工程建筑工程设计等级为级；设计使用年限50年；抗震设防烈度为8度、丙类建筑；建筑耐火等级：地下级地上二级；屋面及地下防水等级级。1.2.2墙体本工程钢筋混凝土剪力墙：外墙为250、300mm，内墙为250、200 mm，填充墙为200mm、100mm厚加气混凝土砌块厚，地下采用页岩实心砖。1.2.3内外装修室外：涂料、面砖。楼地面：水泥砂浆、细石混凝土地面、公共部位地砖花岗岩面。内墙：普通抹灰、砼面刮腻子、公共部位涂料；顶棚：公共部位涂料、吸音板吊顶。1.2.4门窗断桥铝、塑钢门窗、地下铝合金门、防火门、进户三防门。1.2.5防水地下室外侧及屋面4mm厚SBS改性沥青油毡（带岩片保护层）、卫生间聚胺酯涂膜防水。1.2.6屋面 1：8水泥珍珠岩找坡、115厚聚苯板、水泥砂浆找平层、高分子复合防水卷材、1：2.5水泥砂浆抹面。1.3 节能保温概况1.3.1外墙保温50厚挤塑聚苯板，密度为20kg/m30.51W/m2.K0.51W/m2.K，导热系数为0.042 W/m.K。1.3.2屋面保温115厚聚苯板，密度为22kg/m3，传热系数为0.48W/m2.K，导热系数为0.03 W/（.K）。1.3.3楼梯间墙保温30厚胶粉聚苯颗粒保温,传热系数0.98W/m2.K。1.3.4维护结构的热桥部位及挑出构件抹30厚胶粉聚苯颗粒保温。1.3.5地下室顶板地下室顶板110厚聚苯板保温。1.3.6外檐门窗的气密性等级不低于国家标准(GB/T7107)规定的4级水平，0.5m3/（m.h）<q1.5m3/（m.h）；外檐门芯板传热系数K<1.35W/（m2.K）；外檐门中空玻璃的传热系数K02.5 W/（m2.K）；门窗抗风压性能不低于低于现行国家标准GB7106-86的要求；雨水渗透性能应不低于现行国家标准GB7106-86规定的级水平（Pa.>150P a.）；成品三防门传热系数2.0W/m2.K；外窗：塑钢窗中空玻璃（5+12+5）门窗隔声性能>30db。1.4结构概况1.4.1结构类型本工程结构设计公三个区：1#、2#楼为高层住宅，3#18#楼为低层住宅，19#楼A区、B区为一层商业用房；1#、2#楼为高层，剪力墙结构、梁式伐板基础；3#18#楼为多层框架结构，梁式条形基础；19#楼一层框架结构，框柱基。1.4.2基础埋深及砼强度基础埋深：高层基础底板板底标高为-6.05m，局部电梯井-8.2m，基础底板厚：700mm；多层有地下室条基底标高3.7m，无地下室条基底标高2.2m；一层商业用房。现浇混凝土强度：基础垫层均为C10；高层地下室C40，抗渗等级为S6；高层地上部位，墙（柱）梁板：一层十七层C40、十八二十一层C35、二十二顶层C30；楼梯C25；圈过梁、构造柱C20。多层地下部位C35；地上部位，柱梁板C35，楼梯C30；圈过梁、构造柱C20。一层商业用房，基础及柱梁板C30；圈过梁、构造柱C20。1.5给排水、暖、电概况1.5.1给排水、暖通本工程给排水、暖通系统包括：室内给排水系统；室内下分双管同程系统，聚丁烯管（PB管）散热器采暖系统；通风系统。（1）生活给水系统采用分区供水：地下一层至五层为低区，由室外市政给水管网直接供水。六层至十五层住宅为中区，由中区的变频无负压管网自动增压给水设备直接供水。十六层至顶层住宅为高区，由高区的变频无负压管网自动增压给水设备直接供水。地下设有二次供水设备间，住宅（中、高区）变频调速泵组设有两台泵，不锈钢无负压罐一个。住宅用户水表设计选用磁卡式水表。（2）生活排水系统：排水量为给水量的85%90%本建筑污、废水采用合流制，室内±0.000以上污废水采用重力自流排入室外排水管，地下污废水采用潜水泵提升至室外排水管。污水经化粪池处理后，排入市政排水管。（3）室内采暖系统：热源：采暖供回水由地下室换热站提供。根据甲方提供的数据，换热站一次网供回水温度为95/70，设计采暖供回水温度为80/60，采暖系统定压及补水由换热站内的变频补水泵解决，高区定压补水泵扬程应不小于0.84Mpa。低区定压补水泵扬程应不小于0.4Mpa。系统分区：共分两个区，其中1-13层为低区；14-25层为高区。高低区分别设置换热设备。住宅采暖系统为共用立管的分户独立系统，室内系统采用下分双管同程系统，户内系统供回水管布置在本层建筑地面下的垫层内，垫层内管材采用聚丁烯管（PB管），每组散热器装自力式恒温阀。（4）通风与排烟系统：建筑物内变配电室、电梯机房、自行车库设机械排风系统。厨房、卫生间通风道采用变压式通风道，具体位置及做法详见建筑专业有关图纸。1.5.2电气工程1.5.2.1电气安装工程包括照明系统、电力系统、电话通讯及网络布线系统、等电位联结及防雷与接地系统、有线电视系统、火灾自动报警系统、可视对讲访客系统和电梯轿箱闭路电视监控系统。其中照明系统包括：一般照明、事故照明、疏散指示照明的设计。（1）供电系统及设备说明电源：本工程按一级负荷供电。在地下室开闭站引来两路10KV电源（要求两路高压线路应由不同的区域变电站分别引来），地下变电室设置两台变压器，同时工作，互相独立运行，满足高层住宅和底层商业、住宅的正常用电和消防用电。住宅部分采用一户一表计量方式。住宅电表在电气竖井内明装，距地1.7m。本工程功率因数采用载变电室低压集中自动补偿，补偿后的功率因数大于0.9，要求商业装修时使用的荧光灯就地补偿，补偿后功率因数大于0.95。所有变频设备应自带补偿装置。供电方式采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或特别重要负荷采用放射式供电。电源通过桥架、竖井引至用电设备。一、二级负荷采用双电源供电，并在末端自动互投。本工程的一级负荷主要有：消防电梯、各种加压送风机、应急照明、疏散指示灯、安全出口灯、排烟风机以及电梯机房照明、配电室照明、公共照明、排污泵。二级负荷主要有普通电梯、二次供水设备、监控设备换热站设备。其他均为三级负荷。凡消防设备均有明显消防标志。各设备安装高度见主要电气设备表。（2）电缆、导线的选型及敷设干线敷设由配电室开关柜至竖井内采用封闭阻燃金属线槽，安装高度为上皮距梁下皮100mm，吊点间距不大于2.0米其转角两侧不大于0.5米必设。吊点处应下予埋件。本工程采用ZRVV电缆和ZRBV、BV导线，沿封闭金属线槽或穿SC管敷设。导线在与设备连接时应穿钢质（耐火）蛇皮管，凡图中未注的导线根数及管径分别为BV-3×2.5-PC20、4×2.5-PC25、5×2.5-PC25，沿吊顶，楼板，墙等敷设。插座及空调插座回路均为三根线，截面详系统。柜式空调插座回路均为三根线。户多媒体箱，再引至各电视插座。消防用的疏散照明导线均为ZRBV3×2.5-JDG20。由层电表箱至分户配电箱照明导线均为ZRBV-3×10-PC40WC。干线T接处均设JXT2接线端子。做好过渡连接，各送风机、排风机及排污泵等设备电源出线口的具体位置，以设备专业图纸为准。电视电缆：干线采用SYV-75-7经弱电线槽引至各电视设备前端箱，支线穿PVC20管引至弱电综合箱。网络线路：由室外光缆经弱电室配线，采用超五类线引至用户终端。电话线路：采用大对数电缆经弱电线槽引至各层，再PVC20引至各户内弱电综合箱，再至电话插座。（3）等电位联结本工程等电位联结板采用紫铜板制成，将建筑物的保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，卫生裸露金属构件等均做等电位联结，并从卫生间内现浇楼板内引出8镀锌钢筋与PE线可靠焊接，做法见05D10。从该户配电箱引出BV-1×4-PVC20铜芯线至卫生间LEB箱，卫生间内暖气管、上下水金属及其他裸露金属部分与LEB箱做可靠连接。（4）防雷本工程二类防雷设防，沿女儿墙敷设避雷带，所有防雷设施均采用焊接，突出屋面金属构件均与避雷带联结，并与引下线焊接，利用结构柱内主筋2根通长相互焊接做引下线，上端与防雷接闪器连接，下端与基础钢筋连接。利用建筑物钢筋混凝土屋面、梁、柱内钢筋作为引下线，超过45米以上部分外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接，将竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端于防雷装置连接，在45米以上每层建筑物外廊的梁内均做均压环，即要求梁主筋和柱主筋联结，并与该层有金属窗、构件、引下线及地下接地极相连。防雷击电磁脉冲：将用电设备尽量设在建筑物中心区，在每层竖井内设等电位接线箱LEB，每层采用镀锌扁钢将LEB与楼板筋联结，竖井内的金属线槽，配电装置等均已LEB箱联结。各系统进户处设浪涌保护器。（5）接地本工程防雷接地、安全保护接地、工作接地及各弱电系统接地均采用联合接地体。利用建筑物基础做接地体，将基础内钢筋与阀形基础上下两层主筋沿建筑物外圈焊成环行，并将图中所示位置梁及结构地板上下主筋相互焊接曾网做接地体。各种接地引下线下端均于基础钢筋可靠焊接。电气竖井接地引下线用镀锌扁钢下端与接地极焊接，各层用ZR-BV10mm²线将须接接地的设备外壳与接地扁钢连接。电梯井道内设镀锌扁钢作接地线上与电梯机房内接地装置相连，下与等电位接地干线和接地极相连，并将井道内金属件作等电位联结。（6）火灾自动报警系统消防控制室位于首层，1#、2#楼的消防设备集中控制。1.6 水文地质情况1.6.1 自然条件地震基本烈度:8度；基本风压：Wo=0.45kNm2；基本雪压：So=0.35kNm2；冻土深度：-0.8m；地下水埋深：地表下8.0m；±0.00相当于绝对高程19.9m。1.6.2地理环境 位于某某路与车站路交叉口北侧，地表平坦，交通畅通，适宜施工，由于基础埋深在-6m左右，属于深基坑，无法进行扩大开挖，施工时需进行深基坑围护，根据地质勘探资料，施工前编制了深基坑支护方案，采用钢板网加锚钉喷浆喷锚，并进行专家论证，实际施工效果很好，为以后类似工程施工积累了施工经验1.7 施工重点控制1.7.1工程特点通过对本工程现场情况踏勘调查及图纸等有关资料的分析，总体归纳如下几点：（1）本工程主要为高层建筑，其垂直度控制和标高的控制，应作为施工中测量工作的重点。（2）本工程设计地下结构较长,并设有变形缝，地下室底板较厚（0.70m），应严格控制底板砼施工时的水化热，防止砼裂缝以及变形缝处的混凝土密实度是地下砼施工的关键。（3）本工程地下室底板及地下室外墙均为混凝土S6自防水与4mm厚改性沥青防水卷材相结合，保证抗渗混凝土工程和防水工程的施工质量，是地下室防水工程施工的关键。（4）本工程为深基础，施工中须做好深基坑防护；（5）本工程地下部分较大，施工安排须在地下部分加大投入。（6）本工程施工中应合理划分流水施工，尽量提高周转材料利用率。同时，本工程地上高层部分4层以上标准层墙体采用钢制大模板施工，应合理安排施工工序，提高塔吊的利用率。（7）本工程施工场地较为狭窄，须做好场地统筹安排。（8）本工程为临街建筑，须做好临街防护和现场文明标准化施工。（9）本工程施工工期紧，要求在劳动力、材料、机械、技术等方面充分合理配备。1.7.2 施工重点控制方面根据以上归纳的特点，我们在施工过程中将重点做好以下几个方面的工作：（1）本工程为了确保工程的施工质量，在技术准备上应编制行之有效的施工方案，严格程序控制和科学地安排施工工序，是确保工程质量根本，将促进整个工程高效安全完工；（2）本工程砼特点为大体积、防水要求，采用商品混凝土，混凝土质量是保证结构关键环节，因此对预拌混凝土管理是重点之一；（3）合理进行施工现场总平面布置；（4）加强现场管理，现场安全文明施工标准化；（5）制定严格施工进度计划与工期保证措施。1.8 工期质量1.8.1本工程计划工期 2012年2月 23 日开工，2013 年10月 31日竣工。工期 580 天。1.8.2本工程施工质量要求 招标要求质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。第2章施工部署2.1总体部署（1）施工安排：本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，主体结构施工阶段将作为整个施工的关键阶段进行控制。为缩短施工工期，地上结构施工时进行分阶段验收，穿插进入砌筑和装修施工。（2）模板：地下及框架部分采用多层胶合板方木钢支撑；标准层墙体采用定型钢制大模板，梁板采用采用多层胶合板方木钢支撑，以保证混凝土外观质量，提高施工效率。（2）钢筋加工：现场设钢筋加工场地，所有钢筋全部在场内加工成型，减少场外运输。（3）混凝土：采用商品混凝土，为提高施工效率，混凝土均采用泵送浇筑。（4）垂直运输：高层基础及主体施工阶段时，主楼安装一台TQ/4015和一台TQ/3515型塔吊，施工至八层时安装一座双笼外用电梯，用于装修材料的垂直运输和施工人员上下；多层安装提升吊篮，用于钢筋及周转材料装修等材料的垂直运输。（5）外架：地下三层以下采用双排钢管脚手架；高层主体施工，外架采用外挂式脚手架，外装修采用施工吊监。（6）现场临设布置：现场布置办公用房，职工生活用房，钢筋、模板加工房，配电械修用房，厕所；材料堆放：钢筋大钢模周转料定点堆放，临时材料随进随运到位；场地硬化、绿化达标。2.2分项工程施工部署1）钢筋工程所有钢筋全部在场内钢筋加工成型。钢筋连接方式：直径1822mm的竖向钢筋采用电渣压力焊连接，直径1822mm的水平钢筋采用闪光对焊，钢筋直径22mm采用直螺纹连接，其余为绑扎搭接。2）混凝土工程 本工程混凝土采用商品混凝土,浇筑均采用泵送入模。3）模板工程采用先进的模板体系，严格保证混凝土结构内实外美：该工程地下墙体采用18mm厚多层复合胶合板模板、背肋100*100方木；地上墙体采用定型全钢大模板施工，楼板模板采用15mm厚竹胶合板，100mm×50mm木方做龙骨，支撑采用钢管支撑架和可调托座，保证施工质量，加快模板周转。 4）架子工程本工程多层及裾楼双排钢管架，高层主体施工阶段外架采用外挂（或外挑）式脚手架，装修施工阶段外架采用电动吊篮脚手架施工。2.3 施工流水组织（1）根据本工程的特点，高层地下以变形缝划分为三个区：即1号142、2号楼142和中间1d7d分成三个施工段；地上部分主体施工以1号、2号楼划分两个施工区，分两个作业队，每栋楼以后浇带分成两个流水段；多层17栋，分为4个区流水施工，施工作业队均配备钢筋工、混凝土工、木工等，各施工区在单体间进行流水施工。多层单体较多，南侧19号楼先施工，从南北向中间推进。水电设备安装预埋，在结构施工过程中配合进行。（2）装修和设备安装施工不分段，组织竖向分层流水施工。（3）本工程按基础、主体结构、装修三个阶段组织施工，水电安装穿插于主体、装修之中。2.4施工工艺流程竣工验收主体结构施工内装修及设备施工外装修施工基础施工图2-1施工顺序 主要施工顺序：地下结构土方回填地上结构屋面工程、墙体砌筑门窗框安装外装修、内装修地面装修门窗扇安装清理竣工。2.5施工准备2.5.1施工技术准备1) 熟悉施工图，组织图纸预审会审、编制施工组织设计，本工程将根据工程进度计划安排逐步编制主要分部分项工程施工方案。（1）现场临时用电施工方案；（2）钢筋施工方案；（3）模板方案；（4）混凝土施工方案;（5）脚手架搭设方案；（6）砌筑施工方案；（7）屋面工程施工方案；（8）保温施工方案；（9）装修施工方案；（10）各种管线预埋、预设方案；（11）设备、管道、电气安装及调试方案；（12）冬、雨期施工方案；（13） 组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的调研工作；（14）建立健全质量保证体系、编制创优措施。（15）贯彻ISO9002质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，编制本工程质量计划。2）编制工程预算、机具和材料计划，以保证工期和工程质量为前提，尽量降低工程成本，为业主节约宝贵的资金。3）提前做好施工的各项准备工作，如：定型剪力墙大模板的设计、改制等。2.5.2现场准备1）按照建筑总平面图的要求，做好工程轴线控制网测量定位，场地高程方格网测量；2）修建、完善施工现场隔离围墙、临时道路和临建设施；3）敷设施工临时用水、用电系统。2.5.3物资准备1）做好施工、支撑、架设等周转材料、工具准备。提前做好工程材料、成品、半成品、加工订货和设备供应准备工作。 2）提前作好大型机械设备，如混凝土输送泵、塔吊等机具的维修工作，确保施工时机械能够正常运转。另外，主体施工至八层时安装外用施工电梯，且外用电梯随楼层逐渐升高。3）本工程主体施工将历时冬、雨期。因此，应提前做好冬、雨期的物资和技术准备，完善排水设施，保证雨期顺利施工。第3章施工方案及主要技术措施3.1 施工测量方案3.1.1 测量放线工作部署1）项目经理部要对各红线坐标桩重新进行测定复核，复测闭合，检查无误后方可使用。2）施工测量平面控制网的测设：根据复测完的红线坐标桩建立统一的平面施工控制网。定位、放线施测完成后要经自检、互检合格后方可申请主管部门验线。3）提高测量精度，误差控制在规范允许范围之内，为工程施工提供可靠依据。4）布网原则： 遵循先总体后局部、先整体后细部的原则，布置施工测量控制网。控制桩选在安全、易保存的位置，相邻点之间应通视良好。3.1.2基础施工测量放线 本工程采用高精度经纬仪和水准仪，根据建设单位提供的红线坐标及水准点和总平面图确定的定位坐标，及绝对高程准确无误的定位放线引测水准点。然后再根据基础平面布置图的各轴线尺寸，放出建筑物的主要轴线，并在地面上设置定位放线控制桩，同时在相对永久且通视良好的建筑物（构筑物）上设置定位轴线和高程控制点，标好相应的轴线名称和相对高程。地面控制桩要用混凝土加以保护，以免破坏影响准确度。以上工作完成后，经建设单位复测无误后，方可进行下一步工程。基础施工完毕后，把建筑物各轴线引测到各基础梁上，在各基础梁外侧还测设-100mm标高。3.1.3 地上主体结构施工测量放线1）当本工程施工到±0.00m以后，采用内控法施工，即用激光经纬仪作垂直向上传递控制，在首层上作好平面控制，并选择几个较合适的位置作控制点，用中心“十”字控制，在浇筑上升的各层楼面时，必须在相应的位置预留200mm×200mm与首层层面控制点相对应的小方孔，保证能使激光束垂直向上穿过预留孔。在首层控制点上架设激光经纬仪，调置仪器对中整平后启动电源，使激光经纬仪发射出可见的红色光束，投射到上层预留孔的接收靶上，查看红色斑点离靶心最小之点，此点即为第二层上的一个控制点。其余的控制点用同样方法向上传递，用以作为各层施工依据。2）控制网轴线的精度等级及测量方法依据工程测量规程和钢筋混凝土建筑结构设计与施工规程执行。3）本工程轴线控制网的测角中误差将不超过±12¨，边长相对中误差不大于1/15000。3.1.4 施工高程测量1）高程控制网：根据业主提供场区内高程控制基点测设，高程控制点布置数量应不少于三个，以便于相互校验和适应分段施工的需要。2）高程控制网的精度及测量方法根据工程测量规程高程控制测量等级拟采用三等水准测量作为测区内首级高层控制。3）施工中的楼层标高控制场内敷设的水准网控制点在间隔一定的时间需联测一次，以作相互检核，对检测后的数据采用计算机计算，以保证水准点使用的准确性。施工中楼层标高控制方法：在首层平面易于传递标高的位置布设标高传递基准点，用水准仪往返测，闭合差小于规范要求，方可使用。当施工层墙柱拆模后在墙体上测设相对该层+1.000m标高。在结构层施工、传递引测标高时，应用钢尺自基准点+1.000m处向上垂直丈量，作好该楼层抄平的依据。3.1.5沉降观测点的设置及要求1）本工程按国家二等水准测量的技术要求施测。2）沉降观测点布设位置按图纸要求进行布设。建筑施工期间每增加一层观测一次。当建筑物发生较大沉降，不均匀沉降或出现裂缝时，立即向工程总工程师汇报，并立即进行每日或数日一次连续值班观测。3）沉降观测注意事项：沉降观测是一项长期性、系统性观测工作。为保证观测成果的正确性，如实反映建筑物沉降情况，使工程沉降变化处于受控状态，确保工程质量。为此做到四定：固定人员观测和整理成果；固定使用的水准仪及水准尺；使用固定的水准点；按规定的日期、方法及路线进行观测。4）设计要求本工程均匀沉降量：1号、2号楼100mm。3.2 土方工程3.2.1土方开挖本工程土方开挖采用机械大开挖，挖土深度在5.5m左右，放坡系数按1：0.35；挖土至-5.3m处，预留300mm厚人工清土。3.2.2 基坑护壁措施基坑支护拟采用锚杆钢筋网砼喷浆护壁，详专业施工方案。3.2