个人房屋买卖合同分期支付精选 (4).docx

个人房屋买卖合同（分期支付）合同方详细信息甲方（卖方）:姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：第一章总则第条合同标的房屋面积：平方米房屋结构：建造年代:第二条合同价款第二章支付方式第三条分期付款约定1 .买方应分期向卖方支付价款，具体分期付款计划如下：第一次付款：在签订本合同时支付人民币（大写）元（小写）元,作为定金。第二次付款：在日期前支付人民币（大写）元（小写）元。第三次付款：在房屋交付之日起天I内支付剩余价款。2 .买方应于每个付款期限前按时支付相应款项。第四条延迟付款处理1 .买方逾期支付价款的，应按逾期金额每日万分之五支付违约金。2 .买方逾期超过大仍未支付价款的，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的定金。第三章房屋交付第五条房屋交付时间1.卖方应在收到买方第二次付款后天内将房屋交付给买方。房屋产权证且印件房屋户口簿且印件房屋钥匙第六条房屋交付条件1 .卖方应保证房屋在交付时处于完好无损的状态。2 .卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。第四章瑕疵担保第七条瑕疵担保期限卖方对房屋的质量承担为期年的瑕疵担保贲任。第八条瑕疵担保范围房屋主体结构存在安全隐患的：房屋主要设施设备不能正常使用的：房屋存在未向买方如实告知的K大缺陷的。第九条瑕疵处理程序1.买方发现房屋存在瑕疵的，应及时书面通知卖方。3 .卖方收到买方通知后，应在合理期限内对瑕疵进行维修或更换。4 ,卖方未能在合理期限内对瑕疵进行维修或更换的，买方有权要求解除本合同，并要求卖方赔偿损失。第五章合同解除第十条合同解除条件本合同经双方当事人协商一致，可以解除。第十一条合同解除后果1 .本合同解除后，双方已履行的义务相互返还。2 .本合同解除后，买方无权要求卖方返还已支付的定金。3 .本合同解除后，卖方无权要求买方赔偿损失。第六章其他约定第十二条税费承担1 .本合同项下应缴纳的税费由双方当事人按照国家规定分掩。2 .房屋交付前应缴纳的税费由卖方承担。3 .房屋交付后应缴纳的税费由买方承担。第十三条争议解决1 .本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。2 .本合同纠纷适用地点人民法院的管辖。第十四条附则】本合同一式两份，双方当事人各执一份。3 .本合同自双方当事人筌字盖章之口起生效。