中阳县2024年度国有建设用地供应计划.docx
为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据国土资源部关于印发V国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知（国土资发（2010）117号），结合中阳县土地利用总体规划、土地利用年度计划和城市总体规划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定中阳县2024年度国有建设用地供应计划.一、指导思想和基本原则（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻中央对自然资源管理工作的新要求，坚持梗中求进工作总基调，坚持新发展理念，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，合理调配各类用地供应计划指标，全力满足年度建设项目用地需求，强化节约、集约、效用地，促进我县经济又好又快发展。（二）基本原则1 .计划控制原则本年度各类建设项目用地供应，严格按照确定的供应计划实施。2 .节约集约利用原则严格控制新增建设用地总量；加大批而未供土地消化力度、存量土地挖潜力度和闲置土地处置力度，深挖存量盘活，不断拓展用地空间：优先安排存量土地和批而未供土地供应，促进土地节约集约利用。3 .有保有压原则坚决贯彻国家禁止用地项目目录、限制用地项目目录,优先保障全点建设项目、各类基础设施建设项目和民生保障项目用地需要。对不符合国家产业政策、发展规划和市场准入标准的项目，不予供地.4 .供需平衡原则以土地供应引导需求，合理谢整土地供应结构和住宅用地供应量，切实保障民生。二、计划指标及配置（一）国有建设用地供应总fit2024年度国仃建设用地供应总量控制在13.6726公I页以内。(一)国有建设用地供应结构住宅用地4.6025公顷：商服用地1.272公顷：公共管理与公共服务用地2.6567公顷:公用设胞用地3.4506公顷：工矿仓储用地0.9532公顷，公用设施用地0.7376公顷。三、政策导向(一)优化土地供应空间结构充分发挥土地宏观调控作用，规范土地利用方式,严格土地用途管制,促进全县经济平科发展。优先保障重点建设项目和以改善民生为重点的公共服务项目的用地需求。(Zl)促进节约集约用地建设项目用地鼓励利用存量和闲置土地，严格控制增量，积极支持城镇化建设，用足用好现有的存量建设用地“鼓励和引导企业依法转让或出相闲置厂房，实施旧厂改造、内部整理和余缺调剂,提高土地利用效率。（三）发挥市场配置资源基咄性作用一是全面落实经营性用地招拍挂牌出让制度，统一在土地市场公开进行。二是落实工业用地公开出让制度，严格限定划拨土地范围。三是加强供后监管，豳保已供土地按用途、时间、规划、设计条件使用，实现上地有效供应。四,保障措施(一)落实土地供应计划土地供应计划经县政府批准后，面向社会公布拟供应的地块。确因特殊原因需调推计划地块的，应当及时提出修订方案，经相关部门汇总审核，报县政府批准后进行调整，调整后的地块要及时向社会公布。(一)加强部门协调有关行业主管部门要充分发挥实施上地供应计划的主体作用，主动服务，时列入计划的项目要加快审批，加强规划设计、征地拆迁等前期协调工作，共同研究解决计划实施过程中遇到的困难和问题,确保计划实施。(三)加强动态跟踪管理要加强对土地供应计划实施的管理，定期向社会通报计划执行情况，对因特殊原因影响供应计划安排的，应及时会同相关部门做好计划调整工作.附件：1中阳县2024年度国仃建电用地供应计划表附件1：中阳县2024年度国有建设用地供应计划表单位：公顷用公住宅用地共水管、域工交理及商矿，通，其与水途合服仓运特殊用它计用Wt4输、n地土地用经、用地地廉济商服地施田*SEl务用Itl1111小,其他用地区县房用房，用阳计用地地用房用1.地用地地13.0.94.62.61.24.64.1中阳县67530205607202588226257附件2：中阳县2024年度住宅用地供应计划一、住宅用地总量和结构2024年度中阳县住宅用地计划供应4.6025公顷，其中产权住宅用地4.6025公顷（商品住宅用地4.6025公I页，共有产权住宅用地0公顷），其他住宅用地0公顷，详见附表1（后附）。二、住宅用地供应布局鉴于我县人口居住主要集中在县城及城区周边的这一特点，2024年中阳县住宅用地主要分布在宁乡镇区域内的各居委，详见附表1（后附）.三、住宅用地供应保障措施是加强组织领导。县政府要加强对住宅用地供应的组织领导，各乡镇、件相关部门要密切配合自然资源部门住宅用地的供应工作，对住宅用地供应中遇到的困难和何题要及时沟通协调，询保住宅用地供应计划落实到位。二是规划部门要提前谋划.对住宅用地中需要配建保障性住房、幼儿园等配套设施的要依法依规配建。一:是加大财政保障力度.财政部门要切实保障保障性住宅用地资金的落实工作，确保保障性住宅用地能如期开竣工。本计划向社会公开，网址为http：/附表1：中阳县2024年度住宅用地供应计划表单位：公顷总量产权住宅用地租赁住宅用地其他住宅用地市县）商品共有产权小计保障性租赁住宅用地市场化租赁住宅用地小计住宅用地住宅用地中阳县4.60254.602504.60250000合计4.60254.602504.60250000附表2：单位：公顷序号宗地编号宗地坐落宗地面积住宅用地类型供应方A计划供地时间备注B2022-01宁乡镇北街社区居委0.3415商品住宅用地出让2024B2024-01宁乡镇钢城社区居委0.5964商品住宅用地出让2024B2024-02宁乡镇城南社区居委1.1045商品住宅用地出让2024B2024-03宁乡镇庞家会社区居委会2.5601商晶住宅用地出让2024合计4.6025
