物业合作协议 范本完整版 .docx

物业合作协议范本完整版合同方信息甲方：甲方名称乙方：乙方名称第一章总则第一条目的本协议旨在明确甲乙双方在物业管理方面的权利义务关系，规范双方合作，保障物业的正常运行和业主的合法权益。第二条合同期限本协议有效期自开始Fi期起至结束11期止。第三条合作范围本协议的合作范围包括：物业管理咨询服务物业口常管理服务物业维护和维修服务物业安全保卫服务其他双方约定的服务第二章甲方义务第四条配合乙方工作甲方应积极配合乙方开展物业管理工作，提供必要的支持和协助。第五条支付管理费用甲方应按时向乙方支付物业管理费用，包括公共收益分摊、公共设施维护费、专项维修资金等费用。第六条遵守物业管理规章制度甲方及其业主应遵守乙方制定的物业管理规章制度，维护物业环境和秩序。第三章乙方义务第七条物业管理服务乙方应按照本协议约定和行业标准，为甲方提供优质的物业管理服务，包括：物业安保环境卫生设备维护公共设施管理能源消耗管理第八条维护物业秩序乙方应维护小区的公共秩序和环境，及时制止业主违反物业管理规章制度的行为。第九条定期报告乙方应定期向甲方提交物业管理工作报告，包括管理费收支情况、物业维修保养情况、安全防范工作情况等。第四章费用结算第十条管理费结算物业管理费用按实际发生的费用结算，乙方应向甲方提供详细的费用明细单。第十一条超出预算费用超出预算的费用，需要通过业主大会或业主委员会的同意，方可进行支出。第五章违约责任第十二条违约处理方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。第十三条违约金违反本协议约定的，违约方应向守约方支付违约金违约金金额。第六章争议解决第十四条协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。第十五条调解解决协商不成，可向物业管理行业主管部门或人民调解委员会申请调解。第十六条仲裁解决调解不成，可向仲裁机构提起仲裁。第七章其他第十七条保密双方应保守本协议及双方合作过程中获得的商业秘密。第十八条不可抗力因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。第十九条协议变更本协议的变更必须经双方协商一致并以书面形式体现。第二十条协议终止本协议经双方协商一致或出现法定解除情形时可以终止。附件：物业管理规章制度物业管理服务收费标准其他相关附件