北京《建设工程临建房屋技术标准》（征求意见稿）.docx

UG北京市地方标准号tDB11/6932O2X备案号：Jx-2O2X建设工程临建房屋技术标准TechnicalspecificationforTemporarybuildingofconstructionengineering202x-xx-xx发布202x-xx-xx实施北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局联合发布前言根据北京市市场监督管理局£2023年北京市地方标准制修订项目计划（第一批）（京市监函【2023】5号）的要求，规程编制组经广泛调杳研究，认真总结实找经验，参考国内相关标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本规程。本标准的主要技术内容是：I总则、2术语、3基本规定、4设计要求、5制作要求、6平面布局、7安装与验收、8拆除、运输、维修及保管、9绿色施工要求、附录A临建房屋工程安装侦室检查验收表。本规程修订的主要技术内容是：1.增加第3章“基本规定”，对使用箱式房提出规范性要求。2 .修改第4章“设计要求”章节，新熠单层面积大于30011?时的房屋设置要求。对每间房间人数要求从新做出规定，对卫生间，用房等功能房间提出具体要求。增加双而布置用房的疏散走道的净宽度要求等。提高箱式房屋钢构件镀锌量要求。不再设置强制性条款。3 .修改第5章“平面布局”章节,增加对周边市政设施因素,周边交通运输因素等方面的风险评估内容。优化了其他临时用房、临时设施与在建工程的防火间距。2.().I建设工程临建房屋temporarybuildingofconstructionengineering为建设工程施工配套服务的各种非永久性房屋，荷称临建房屋。2.0.2%成箱式房屋(简称箱式房屋)containerhouse一种可移动、可重更使用的临建房屋，采用模数化设计、工厂化生产、打包式运输、模块化组装,以箱体为基本单元，可单独使用，也可水平及竖直方向的多个箱体组合使用，简称箱式庆昂。2.0.3结构构件StrUCIUraIelement组成箱式房屋、设施的主要受力构件。2.0.4毛截而面积grosssectionalarea包括螺栓孔洞面积在内的构件截面面积2.0.5有效截面面积effectivesectionalarea受力时能起有效作用或对稳定性计算时起有效作用的面积.2.0.6有效净被而面积effectivenetsectionalarea扣除开孔或缺I面积，并按有关规定计算的截面面积。3基本规定3.0.1临建房屋应按照安全性、标准化、智能化的原则规划、建设和管理“生活区应实施封闭式管理，人员实行实名制管理。3.0.2会议室、餐厅、文体活动空等人员密集的房间应设置在临建房屋底乂，其疏散门应向疏散方向开启。办公、宿舍、不应与房病操作间、锅炉房、变配电用等组合建造。文体活动室宜单独设置,使用面积不宜小于50Hl)3.0.3建设工程临建房屋设计和施工，宜使用绿色、环保、节能的产品。3.0.4建设工程临建房屋施工之前，建设单位应申请临时建设用地批准文件或临时建设工程规划许可证：批准文件或规划许可证有效期届满前,应申请办理延续.305临建房屋应采用箱式房屋，设计工作年限应为5年，当持续工作年限超过5年应进行安全评估.3.0.6箱式房屋主要承重构件设计工作年限宜为20年，设计周转次数不宜少于10次，并应仃构件名称、规格、生产企业及生产日期等标识。当箱式房屋的主要承应构件累计工作年限超过20年或周转次数超过IO次时，应进行安全鉴定，主要承重构件达到质量要求后方可继续使用。箱式房屋在拆解维护后，应对主要承重构件的工作年限、次数、功能等信息进行相应记录，并应建立档案.箱式房屋应有耐火等级标志。307建设工程临建房屋的营地应采取抵抗风、雪、南、雷电等自然灾害的措施。其中箱式房屋应满足抗IO级风和抗震设防烈度8度的设防要求，消防应符合现行国家标准£建设工程施工现场消防安全技术规范GB5O72O的有关规定。3.0.8箱式房屋及相关设施建设前，应编制专项施工方案。3.0.9箱式房屋的构配件应选用节能、环保型产品。4.1 一般规定4.1.1 临建房屋应根据其使用功能、荷载、场地条件等要求进行设计，结构安全等级不应低丁二级，结构构件宜标准化设计，满足易拆装，循环使用的要求.设计荷载及组合应符合现行国家标准£建筑结构荷载规范GB5OOO9及£工程结构通用规范GB5500I的有关规定。设计工作年限折诚系数应符合下列规定：I活荷载应按50年Jg现期采用，设计工作年限折减系数的取值应为0.920：2雪荷我应按5()年重现期采用,设计工作年限折减系数的取值应为0.886.4.1.2 临建庆闻应采用以概率理论为基础的极限状态设计法，用分项系数的设计表达式进行结构计算。4.1.3 承重结构单元产品及连接件应按承载能力极限状态和正常使用极限状态分别进行荷载(效应)组合，并应取各自的最不利的效应组合进行设计。4.1.4 按承我能力极限状态设计时，应考虑荷教效应的基本组合和荷教效应的偶然组合，荷栽设计值应按下式计算：Y(ISWR(4.1.4)式中：N结构承要性系数。临建房屋结构重要性系数应取为1.0；S承载能力极限状态的荷叔效应组介的设计值,S值按现行国家标准建筑结构荷载规范GB5OOO9规定，取最不利的荷载效应组合；R结构构件抗力的设计值。4.1.5 临建房屋的风荷载标准值应取045kNm临建房屋风荷我体型系数应按现行国家标准£建筑结构荷载规范GB5OOO9执行。4.1.6 设计应考虑地罐作用对结构的影响，地震作用及抗质措施应满足抗震设防烈度8度、设计基本地震加速度值020g的设防要求。房屋的抗真设计应符合现行国家标准6建筑抗震设计规范GB5(X)I1&6建筑与市政工程抗震通用规范GB55002的有关规定。承效力调整系数的取侑宜为0.85。设计标准3(GB50I89-2015),外窗可开启面积不小于整窗面枳的30%。3 .由丁国家标准摊筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法GBT71O6-2OI9不含性能分级，其分级应按E建筑幕墙、门窗通用技术条件3GB/T3I433-2OI5的相关规定。4 .在史季外窗宜加装外遮阳系统，外门宜采用保温门。4.4 结构设计4.4.2 计算方法依据行业标准£施工现场模块化设施技术标准JGJ/T435-2OI8第6,2.5条的要求进行修订；第1款依据行业标准E施工现场模块化设施技术标准JGJ/T435-2018第6.2.6条进行修订:第2款依据国家标准钢结构设计标准GB5OOI72017有关规定进行修订。4.4.3 悬挑走廊应考虑可能出现人员密集的情况，活荷载标准值按35kN11T取值。447合理划分构件尺寸是为了便于构件的制作和运输吊装。4.4.10 依据行业标准£施工现场模块化设施技术标准JGJ/T435-20I8第6.2.9条进行修订。4.4.12 依据行业标准£施工现场模块化设施技术标准JGJ/T435-2018第6.2.11条及现行基础设计相关规定进行修订。4.4.13 依据行业标准施工现场模块化设施技术标准BJGJ/T435-2OI8第6.2.10条及现行基础设讦相关规定。4.5 机电设计4.5.3 本条根据建筑防火通用规位GB55O37的有关规定编制，新增消防火灾应急照明系统的设计要求.455为保障人身安全和便于管理，特制定本条款，并增加对配电系统进行规定，本条根据行业标准住宅建筑电气设计规范JGJ242-201I第8.4.3条、6.2.5条的规定编制.4.5.6 本条根据国家标准民用建筑电气设计标准GB51348-2019的第10.6.10条、行业标准6住宅建筑电气设计规范3JGJ242-2011第8.4.4条等有关规定编制。4.5.7 本条根据行业标准住宅建筑电气设计规范JGJ242-2OII中第7.2.1条的规定编制。4.5.8 出于安全考虑，参照可民用建筑电气设汁标准GB5I348-20I9的有关规定编制。4.5.9 临建房屋低压配电系统的接地方式采用TN-S系统，在进入临建房屋处做重发接地，从变压器总配电到临建房屋这一段，TN-S系统PE线接地，N线不接地。4513为保证室内环境丑生，保障人民身心健康，防止排水管有害气体进入室内，造成伤害，对水封提出要求。使用节水型器具已经是£绿色建筑评价标准GB.T50378-2014的控制项。依据建筑给水排水与节水通用规范3GB55O2O-2O2I第314条，自建供水设施的供水管道严禁与城镇供水管道直接连接.依据整建筑给水排水与节水通用规范GB55O2O-2O2I第3.4.5条，公共场所的洗手盆水嘴应采用非接触式或延时自闭式水嘴。4.5.15 本条为新增条款，依据行业标准£施工现场模块化设建技术标准JGJ/T435-2018第7.3.9条的规定。5平面布局5.1 一般规定5.1.1 引自£建筑与市政施工现场安全卫生与职业健康通用规范GB55O34-2O22第2。4,规定了办公区、生活区配置要求.5.1.3 以上1.3为京建发12020)289号£建设工程施工现场生活区设置和管理导则相关要求5.1.4 本条引自国家标准6建设工程施工现场消防安全技术规范GB5O72O-2OI1.临时用房灭火器的最低配置标准。5.1.5 人员较为密集的办公区、生活区应避免受施工作业产生的监落物等潜在危险影响。因场地条件限制不能满足本条规定时，应采取防护措施。5.1.6 本条引白行业标准£施工现场临时建筑物技术规范JGKrI88-2009.规定了临建房屋的布电应确保避免外电设施对其安全的影响，安全距离应满足66KV及以下架空电力线路设计规范GB50061-2010的相关要求。5.1.7 全文强条规范K市容环卫工程项目规范GB55OI3-2O2I笫5.0.4规定公共厕所位置应方便出人、便于粪便污水排放，公共厕所的化粪池和贮粪池与饮用水源的R生防护距离不应小F30m.与地埋式生活饮用水贮水池的R生防护距离不应小于IOnio同时，结合行业标准'施工现场临时建筑物技术规范BJGJ/T188-2OO9相关规定，本条为保证食堂的卫生、安全,建议区分公恻与垃圾站相距引用水源和餐厨用房的卫生防护距离。5.1.8 本条明确了施工现场设置室外临时消防给水系统的条件。由于临建房屋单体一般不大，室外消防给水系统可满足消防要求,一般不考虑设置室内消防给水系统。5.2 防火间距5.2.1 本条规定明确了临建房屋、临时设施与在建工程的最小防火间距。依据国家标准©建设工程施匚现场消防安全技术规范GB5072()-20115.2.2 本条规定明确了不同临建房屋、临时设施之间的母小防火间距。相邻两栋临建房屋成行布置时，其最小防火间距是指相邻两山墙外边线间的最小离。相邻两栋临建庆屋成列布理时，其最小防火间距是指相邻两纵堵外边线间的最小距离。当办公用房或宿舍的栋数较多，可成组布置，此时，每组临建房屋的栋数不应超过10栋，相邻两组临建房屋彼此间应保持不小于8m的防火间距，其组内相邻两栋临建房屋的防火间距可减小到3.5m,当建筑构件燃烧性能等级为A级时，其防火间距可减少到3m。5.3 消防车道5.3.1 本条规定了临时消防车道的基本要求。临时消防车道与临建房屋的距离不宜小T5m,且不宜大于40m,主要是考虑灭火救援的安全以及供水的可靠.5.3.2 本条依据消防车顺利通行和正常工作的要求而制定。当无法设置环形临时消防车道的时候，应设置回车场.5.3.3 本条规定明确了临时消防救援场地的设置要求。许多位于城区、特别是城区繁华地段的建设工程，体员大、施工场地十分狭小，尤其是在基咄工程、地下工程及建筑裙楼的结构施工阶段，因受场地限制而无法设置临时消防车道，也难以设置临时消防救援场地。基于此类实际情况，施工现场的临时消防车道或临时消防救援场地最迟应在基础工程、地下结构工程的土方I可填完毕后，在建工程装饰装修工程施工前形成。因为在建工程装饰装修阶段，现场存放的可燃建筑材料多、立体交叉作业多、动火作业多，火灾事故主要发生在此阶段,Jl危害较大。6.1 一般规定6.1.1 本条规定制作企业应通过质量管理体系认证，一般为【S0900I质量管理体系认证。6.2 制作加工621镀锌钢材表面修夏用油漆，一般采用富锌环氧底漆，锌含量在70%以上。6.2.6配套卫生间、楼梯间等箱式房屋以整体式模块形式出厂，是指该功能模块的组装及室内配套如洁具、楼梯等的安装工作均在工厂内完成，箱式房屋结构的连接仍然是螺栓连接，考虑后期拆卸维护不建议采用整体焊接。6.3 泳装包装6.3.1 标签备优阶段作为临时标记,标签内容包括：项目名称、箱体编号和箱体内容物清单。6.3.2 产品标志应包括：制造单位名称、工厂地址、产品名称、产品型号、箱体编号、商标、制作完成日期、合格检验章。7安装与验收7.1 一般规定7.1.1 箱式房屋应检查内容：1 .质兄证明文件、水电设计图纸、房屋使用说明书等.2 .当结构构件的变形、缺陷超出允许偏差时，应进行处理，经检验合格后方可进行安装。构件在运输、吊装过程中涂U脱落部位以及现场煌接部位应补涂。7.4使用安全要求7.4.6严禁擅自使用的电热器具指热得快、电褥子、电炉子、电饭锅等，避免发生安全事故。8拆除、运输、维修及保管8.2拆除8.2.1 全面了解房屋图纸和资料包括：房体建筑、水电、管线和变更记录等。8.2.2 依据北京市建设委员会关于发布关加强基珈设施管线施工防护和拆除工程施工安全监督管理的若干规定B（京建施2006256号）的通知编制。8.4运输、维修及保管1.1 .7箱式房屋可按使用功能如楼梯间、卫生间、淋浴间、办公室等进行分类放置管理，整箱是指将屋而、地面、堵板、门窗、柱等材料组装完成的箱式房屋，以箱体为单元打包存储是指将部分材料如墙板、门窗、柱等材料安置于由屋顶、地面短柱等材料组成的打包单元中。箱体的运输和保管应符合中国标准化协会标准E拆装式活动房屋CAS154-2007的规定.根据运输距离的长短，可以选择是否将箱体打包。打包后的箱体体枳缩小，节省了空间，提高了运输效率和增加了运输安全性。9绿色施工要求1.2 .1临建房屋专业承包单位应协助、配合总承包单位做好临建房屋工程的绿色设计和施工，以满足所在工程的绿色施工目标。9.0.6施工现场宜建立雨水、中水或其他可利用水资源的收集利用系统.节能、节水器具应设置明显的有节水、节能、节约材料等具体内容的警示标识。宜使用使用智能水表、智能电表进行计员管理。