厂房租赁合同模板.docx

厂房租赁合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如F：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构为.二、厂房起付日期和租赁期限1 .厂房装修日期个月，自月日起,至月口止。装修期间免收租费。2 .厂房租赁自年月口起，至年月日止。租赁期年。3 .租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1 .甲、乙双方约定，该厂房租赁每H每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2 .第一年年租金不变，第二年起递增率为35。3 .甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，以后每三个月支付一次，应在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1 .租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2 .租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理身为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1 .租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2 .租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3 .租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4 .乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1 .乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2 .租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1 .租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2 .租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3 .租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4 .租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5 .租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6 .租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。7 .租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1 .租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2 .租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切贲任给予赔偿。3 .可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4 .租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5 .供电局向甲方收取电况时，按甲方计划用电收取每F瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方厂房租赁合同模板（1）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1 .厂房装修日期一个月，自一月一日起，至一月日止。装修期间免收租费。2 .厂房租赁自一年一月一日起，至一年一月一日止。租赁期年。3 .租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1 .甲、乙双方约定，该厂房租赁每H每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。2 .第一年年租金不变，第：年起递增率为35。3 .甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，并于签约同时缴纳租金及保证金款项，在合同终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的加用外，剩余部分无息归还乙方。四、其他费用1 .租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2 .租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1 .租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复：甲方应在接到乙方通知后的3H内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2 .租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，况用由乙方承担。3 .租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3H通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4 .乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1 .乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2 .租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1 .租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2 .租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3 .租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4 .租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5 .租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6 .租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。7 .租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权：如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同一式贰份，双方各执岂份，合同经盖章签字后生效。出租方（益章）：授权代表人（签字）：承租方（盖章）：授权代表人（签字）：签约日期：一年月日厂房租赁合同模板（2）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同。一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在二、厂房起付口期和租赁期限1 .厂房装修日期止。装修期间免收租费。2 .厂房租赁自03 .租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1 .甲、乙双方约定，该厂房租赁每H每平方米建筑面积租金为人民币元。2 .第一年年租金不变，第二年起租金每年递增率为O3 .甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付口期在支付月5口前向甲方支付租金。四、其他费用1 .租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2 .租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1 .租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复：甲方应在接到乙方通知后的3H内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2 .租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3 .租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3H通知乙方。检杳养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4 .乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1 .乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2 .租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1 .租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2 .租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3 .租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4 .租赁期间，乙方可根据自一的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方H负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5 .租赁期间，甲方向乙方无偿提供门以上的电话，费用由乙方自理。6 .租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5滞纳金，并有权终止租赁协议。7 .租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权：如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1 .租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2 .租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3 .可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4 .租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，厂房租赁合同模板（3）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、Iii愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、厂房基本情况甲方同意将其拥有的位于的厂房出租给乙方使用。厂房建筑面积为平方米，结构为，用途为o:、租赁期限租赁期限为一年，自一年月一日起至一年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同.三、租金及支付方式1 .租金标准：每年租金为人民币元（大写：圆整）。2 .支付方式：租金按（季度半年年）支付，乙方应在每期租金到期前日内将租金支付至甲方指定账户。四、押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币元（大写：圆整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费等相关费用并交还厂房后，甲方揩押金无息退还给乙方。五、厂房使用及维护1 .乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、外观及用途。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。2 .乙方应负责厂房的H常维护、保养，并承担相关费用。因乙方使用不当或故意损坏厂房及其设施设备的，应负贡修夏或赔偿。六、水电费用乙方应自行承担租赁期间产生的水、E|l、燃气等费用，并按期向相关部门缴纳。七、合同解除及违约责任1 .甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2 .乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房:（1）擅自转租、转让厂房或改变厂房用途的；（2）拖欠租金或其他费用超过三个月的：（3）利用厂房进行违法活动的：（4）其他严重违约行为。3 .若乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同自双方签字或盖章之H起生效。3 .未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字盖章：日期：年一月日乙方（承租方）：签字盖章：日期：一年一月一日厂房租赁合同模板（4）出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、H愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方承租厂房事宜达成如下协议：一、厂房基本情况甲方将其合法拥有的位于O二、租赁期限租赁期限自个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1 .租金标准：乙方应按照每平方米每月元。2 .支付方式：租金每前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3 .逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一H,应按逾期金额的向甲方支付滞纳金。四、保证金1 .乙方在签订本合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。2 .租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，应将剩余保证金无息退还给乙方。五、厂房使用、维修与改造1 .乙方应按照约定的用途使用厂房，并自觉遵守国家和地方的法律法规及相关政策，不得擅自改变厂房的结构、功能和用途。2 .乙方应负责厂房的日常维护和修缮工作，并承担相关费用。如需对厂房进行改造或增设设施，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。3 .乙方在租赁期间应妥善保管厂房及其附属设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。六、合同解除与违约责任1 .若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押厂房，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2 .若乙方逾期支付租金超过个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3 .若乙方在租赁期满后未按时归还厂房或未按约定恢复厂房原状，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿相应损失。七、其他约定1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2 .未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3 .本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：厂房租赁合同模板（5）甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：鉴于甲方拥有位于的厂房（以下简称“该厂房”），并同意将其出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该厂房,双方经友好协商，达成如卜协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于的厂房出租给乙方使用。2.乙方同意将该厂房用于，并保证不改变厂房的用途和结构。二、租赁期限1 .本合同租赁期限为止。2 .租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1 .乙方应按照以卜方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币元；（2）租金支付方式：；（3）租金支付时间：o2 .乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为每日租金的O四、保证金1 .乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币.元。2 .保证金作为乙方履行本合同的担保，如乙方在租赁期间内未违反合同约定，租货期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。五、厂房的维护与管理1 .乙方应妥善使用和保护该厂房及其附属设施，如有损坏或故障应及时通知甲方并承担修复费用。2 .乙方在租赁期间内应对该厂房进行必要的维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。六、合同的解除与终止1 .双方协商一致，可以解除本合同。2 .如乙方未按照约定支付租金或保证金，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。3 .如乙方在租赁期间内擅自改变厂房用途或结构，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担违约责任。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约贲任，并赔偿对方因此遭受的损失。4 .乙方未按照约定支付租金或保证金的，应按照逾期天数支付违约金。5 .乙方在租赁期间内擅IiI改变厂房用途或结构的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1 .本合同自双方签字或盖章之日起生效。2 .本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日厂房租赁合同模板（6）厂房租赁合同本合同由以下两方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的位于的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2 乙方承诺将租赁物仅用于（具体用途）之目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为一年，自一年月一口起至一年一月一日止。第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币一元J1.租金总额为人民币兀O3.2 乙方应于每月的_日前支付当月租金至甲方指定的账户。第四条押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币一元。4.2 合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。第五条物业维护与管理5.1 乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维护。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2 甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并有权要求乙方改IE违反合同约定或法律法规的行为。第六条合同解除与终止6.1 双方协商一致，可以解除合同。6.2 一方违反合同约定，经守约方催告后在合理期限内仍未改正的，守约方有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决：协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖率）：乙方（签字盖章）：