商铺承租合作经营协议书精选 (6).docx

商铺承租合作经营协议书精选第一章总则1.2本协议旨在明确甲乙双方关于乙方承租甲方商铺进行合作经营的权利义务关系。第二章标的物2.1 甲方同意将位于地址的商铺出租给乙方，标的物面积为面积平方米。2.2 商铺的具体位置、结构、设备等均按照附件商铺现状附图执行。第三章租赁期限3.1 租赁期限自开始日期起至结束日期J止,共计期限年。3.2 租赁期满后，乙方享有优先续租权。第四章租金及押金4.1 租金为每月金额元，按付款方式J支付，于每月日期前支付完毕。4.2 押金为金额元，乙方在签订本协议时次性支付给甲方。押金在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，无息退还。第五章乙方的权利义务5.1 乙方有权使用标的物进行合法经营活动。52乙方负责标的物的日常维护保养，包括清洁、维修、更换设备5.3 乙方不得擅自改变标的物的结构或用途。5.4 乙方不得转租、转让或变相转让标的物.第六章甲方的权利义务6.1 甲方负责提供符合约定的标的物，并保证标的物的使用安全。6.2 甲方有权对标的物进行定期检杳，乙方应予以配合。6.3 甲方对乙方在标的物内进行的经营活动不承担连带责任。第七章违约责任7.1 乙方逾期支付租金超过天数天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金金额元。7.2 乙方违反本协议约定，造成标的物损失，应承担赔偿费任。7.3 甲方违反本协议约定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。第八章保密条款8.1 双方应严格保密本协议及在合作过程中获得的商业秘密。8.2 未经对方书面同意，任何方不得向第三方披露保密信息。第九章其他9本协议一经签署，对双方均具有法律约束力。8.3 本协议如有未尽事宜，双方应协商解决。8.4 本协议在下列情形下终止：（1）租赁期限届满或提前终止；（2）当事人双方协商一致终止；（3）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现：（4）法律法规规定的其他情形。8.5 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。