简单的超市柜台租赁合同精选 .docx

简单的超市柜台租赁合同精选合同双方信息出租方：出租方名称地址：出租方地址联系方式：I出租方联系方式承租方：承租方名称地址：承租方地址联系方式：承租方联系方式第一章总则1.1.合同标的出租方出租给承租方位于地址号超市内第位置号柜台，面积约为面积平方米，用于用途。12合同期限本合同自起始日期起生效,至终止日期止，共年/月/日。1.3.租金及支付方式承租方应按时向出租方支付租金，金额为每月金额元。租金应于每月支付日期前汇入出租方指定的账户。第二章承租方的权利和义务2.1.承租方的权利承租方享有对租赁柜台的使用权和收益权。承租方有权在租货柜台上销售与合同约定的用途相符的商品。22承租方的义务承租方应按时支付租金和相关责用。承租方应合法经营，遵守相关法律法规和超市管理规定。承租方应保持租赁柜台的清洁、整洁和安全。承租方未经出租方书面同意，不得转租或分租租赁柜台。第三章出租方的权利和义务3.1.出租方的权利出租方有权收取租金和相关费用。出租方有权对租赁柜台进行必要的维修和维护。出租方有权在合理的范围内监督租赁柜门的使用情况。32出租方的义务出租方应保证租赁柜台符合合同约定的用途。出租方应及时维护和修理承租方报修的故障。出租方应保证超市的正常营业和安全有序。第四章违约责任4.1. 承租方的违约责任承租方逾期支付租金的，每逾期一天，应向出租方支付逾期罚金罚金金额承租方未经出租方书面同意，转租或分租租赁柜台的，应向出租方支付违约金违约金金额。承租方违反其他合同约定的，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。4.2. 出租方的违约责任出租方未按合同约定提供租赁柜台的，应向承租方支付违约金违约金金额I。出租方未及时维护和修理承租方报修的故障的，应向承租方支付赔偿金赔偿金金额。出租方逑反其他合同约定的，承租方有权解除合同并要求出租方承担违约责任。第五章合同解除5.1. 合同解除情形方严重违反合同，且经另方催告后仍未改正的。一方破产或被依法宣告解散的。发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。52合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定的方式进行结算。承租方应腾空租赁柜台并将其交还给出租方。第六章其他约定6.1. 争议解决双方因本合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成,可向仲裁机构申请仲裁解决。6.2. 不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方免除因不可抗力事件造成的违约贡任。6.3. 变更和补充任何对本合同的变更和补充，须经双方协商一致并筌署书面文件。第七章法律适用及管辖7.1. 法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。7.2. 管辖法院因本合同引起的任何争议，由法院名称管辖。