精选分期付款房屋买卖合同.docx

精选分期付款房屋买卖合同合同方信息卖方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：买方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：第一章总则1.1 合同口的本合同旨在明确卖方和买方在分期付款房屋买卖中的权利和义务。1.2 合同适用范围第二章房屋信息2.1 房屋描述标的房屋的详细描述，包括：面积：间数:装修状况：附属设施：2.2 房屋权属标的房屋的权属情况，包括产权证号、登记机关等。2.3 房屋质量卖方保证标的房屋符合质量要求，不存在重大瑕疵或隐患。第三章交易价格及付款方式3.1 交易价格标的房屋的交易总价为元（人民币）。3.2 首付款买方在答订本合同时支付首付款元（人民币）。3.3 分期付款买方剩余的房款采用分期付款的方式支付，每月还款金额为元（人民币），期限为个月。3.4 付款时间每期房款应在每个月的日支付至卖方指定账户。第四章交付及验收4.1 房屋交付在买方支付全部房款并办理完毕相关手续后，卖方应于日前将标的房屋交付买方。4.2 房屋验收买方在收到房屋后，应及时进行验收。如有任何质量问题或不符之处，买方应及时向卖方提出。4.3 验收不合格如果房屋验收不合格，卖方应承担修理或更换的责任。第五章产权过户5.1 产权过户时间在买方支付全部房款并办理完毕相关手续后，卖方应协助买方办理标的房屋产权过户手续。5.2 过户费用产权过户所产生的费用由（卖方/买方）承担。产权证书办理后，卖方应及时将产权证书交给买方。第六章违约责任6.1 买方违约责任买方未按时支付房款或未履行其他合同义务，卖方有权解除合同并没收已付首付款。6.2 卖方违约责任卖方未按时交付房屋或未履行其他合同义务，买方有权解除合同并耍求卖方承担违约责任。第七章其他约定7.1 保证条款卖方保证标的房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封或其他限制。7.2 税费负担在房屋交易过程中产生的税费由（卖方/买方）承担。7.3 合同修改本合同任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式予以确认。因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向（仲裁机构/法院）申请仲裁或提起诉讼。