精选办公室租赁合同精选 (7).docx

精选办公室租赁合同合同方：甲方（出租人）：出租人的姓名/公司名称乙方（承租人）：承租人的姓名/公司名称第一章总则1.2租赁期限：租赁期限自开始日期起至结束日期止,共计年/月/日。第二章租赁费及支付2租赁费：乙方每月应向甲方支付租赁费人民币金额以支付方式形式支付。2.2支付期限：租赁费应于每月支付日期前支付。第三章租赁物的使用与维护3.1 使用目的：乙方应将租赁物用于使用目的,不得用于其他目的。3.2 维护和修理：乙方应对租赁物的日常维护和修理负责，包括清洁、空调维护等。甲方负责租赁物结构或设施的重大维修和更新。3.3 禁止转租或转让：乙方不得将租赁物全部或部分转租或转让给他人。第四章甲方的义务4.1 交付租赁物：甲方应在租赁开始日期前将租赁物按约定状态交付给乙方。4.2 提供维修服务：甲方应在接到乙方的通知后，及时对租赁物进行维修或更换。4.3 保障乙方的合法权益：甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的合法占有和使用。第五章乙方的义务5.1 按时支付租金：乙方应按时足额支付租赁费。5.2 合法使用租赁物：乙方应按照合同约定使用租赁物，并遵守相关法律法规。5.3 维护租赁物的良好状态：乙方应保持租赁物的干净整洁，并按照甲方的指导进行维护保养。5.4 不得擅自改造：乙方不得擅自在租赁物内进行任何改造或装修。第六章合同变更与终止6.1 合同变更：合同变更须经甲乙双方书面同意方可生效。6.2 合同终止：乙方逾期支付租金超过天数,甲方有权终止合同。乙方严重逑反合同约定，甲方有权终止合同。甲方需要收回租赁物用于自身使用或其他不可抗力因素，甲方有权提前天数通知乙方终止合同。第七章违约责任7.1 乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期利息。7.2 甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付逑约金。7.3 一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。第八章争议解决8.1 友好协商：甲乙双方应通过友好协商解决争议。8.2 调解:如协商不成，可向调解机构申请调解。8.3 仲裁：如调解不成，可向仲裁机构提起仲裁。第九章其他8.4 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，并应以书面形式确认。