院落买卖合同范本精选 .docx

院落买卖合同范本精选第一章总则第一条目的本合同旨在规范买卖双方关于院落买卖的权利义务关系。第二条定义本合同中所用术语的含义如下：1 ."买卖方"批指本合同出卖院落的当事人；2 .”买受方"是指本合同购买院落的当事人；3 .“院落”是指买卖双方约定的具体院落，包括上地、房屋和其他附属设施；4 .”交易价格"是指买卖方出售院落给买受方的总金额。第二章标的物第三条院落标的买卖方同意向买受方出售位于地址的院落，该院落具体描述如下:1 .土地面积：2 .建筑面积：3 .间数：4 .附属设施:第四条产权状况院落的产权归买卖方所有，买卖方保证其对院落享有充分且合法的产权。第三章交易条款第五条交易价格及付款方式1 .院落的交易价格为金额元（大写：）。2 .买受方应在合同生效后天内支付首付款金额元（大写：）。3 .剩余尾款应在买受方取得院落所有权后天内支付。第六条交付时间买卖方应在合同生效后天内向买受方交付院落。第四章买受方的权利义务第七条验收义务买受方应在接收院落后天内对院落进行验收。如发现院落与合同约定不符或存在质量问题，买受方应及时通知买卖方。第八条支付义务买受方应按照合同约定及时支付交易价格。如迟延支付，买卖方有权要求买受方支付违约金。第五章卖方的权利义务第九条交付义务买卖方应按照合同约定及时向买受方交付院落，并保证院落完好无损。第十条瑕疵担保义务1.买卖方对院落是否存在隐蔽瑕疵承担担保责任，担保期限为年2.如果买受方在担保期限内发现院落存在隐蔽瑕疵，有权要求买卖方承担赔偿货任。第六章违约责任第十一条买受方违约1 .买受方迟延支付交易价格超过天,买卖方有权解除合同并要求买受方承担违约金。2 .买受方擅自改变院落用途的，买卖方有权解除合同并要求买受方承担违约金。第十二条卖方违约1 .卖方迟延交付院落超过天，买受方有权解除合同并要求卖方承担违约金。2 .卖方交付的院落与合同约定不符或存在质量问题的，买受方有权解除合同并要求卖方承担违约金。第七章争议解决第十三条协商解决买卖双方之间发生争议的，应协商解决。第十四条仲裁解决如果协商不能解决，任何一方均可向仲裁机构J申请仲裁。第十五条合同修改本合同经双方协商致后方可修改。第十六条合同生效本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。买受方（甲方）：名称：地址：法定代表人：电话：卖方（乙方）：名称：地址：法定代表人:电话: