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建筑设计合同建筑设计合同1委托方：（以下简称甲方）设计方：（以下简称乙方）根据4中华人民共和国经济合同法、工程勘察设计收费标准和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本者精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如卜协议：一、工程概况：1 .工程地点：2 .建筑面积：3 .使用性质：4 .建筑结构：二、设计程序：1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积M2某35元/M2计取“阁楼设计费按套内建筑面枳（如要求特别创遨的按套内建筑面枳计算，非特别创遨的按一半的套内建筑面积计算。）贬某20元/M2计取，设计费总计元。2 .设计林议签订后，即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的30%,即元。3 .乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在15天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由甲方审阅。4 .在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的70%元后，乙方在天内完成施工图设计，包括建筑平面图，结构图，立面图，效果图（共公区域效果图一张），立、剖面图等。5 .施工图由甲方负货确认，确认后甲方在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的30%元.6 .甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费（效果图100O元/张）现甲方要求绘制部位效果图张，总计元。7 .施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负贪。8 .其它约定：三、双方责任：一甲方货任：1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改,须另付修改费。9 .在合同腹行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方己付的定金：己开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。10 事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。11 对未经甲方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带.12 施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同方。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其-切后果均由甲方自负。13 甲方有直任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。14 负资承担要求设计册外出考察或选料时所需的出差费用。15 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。二乙方责任：1 .乙方按本合同约定向甲方交付设计文件.2 .乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负成果取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。3 .合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。4 .乙方负贵向甲方施工时解糅图纸和协助解决技术上的联难问题。四、其它：2 .凡本设计在实施前甲方或施工方均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担成任。甲方或施工方在实渔前均应与设计加进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切何题均与乙方无关。3 .如本设计项目需乙方施工跟进管理，甲方应支付设计跟进管理的外出费,管理费，费用为12元/M2,合计:元。4 .对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果.5 ,本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，6 .本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。7本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。甲方名称（签字藐章）:乙方名称（盖章）：现地址：现地址：签订日期：建筑设计合同2、建筑设计企业合同管理的重要性建筑设计企业合同管理能不断完善建筑市场经济，加固建筑活动监督管理，使建筑市场秩序得以维护，建筑工程的质量和安全得到保障，并能不断促进建筑业的正常发展.企业制度的建立以及完善是被项目法人和建筑企业在工程承包时完成的，建设工程合同是以法律形式存在的，与此同时，建筑合同也是工程施工检测和购收的主要法律依据，同时也为建筑企业走进市场做出贡献。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑单位以及建筑企业彼此有直接利益关系。由上述可知，我们需对建筑工程合同的管理进行大力投入。要想我国施工企业能够撰脱当前的困境，合同的管理尤为重要，我们要充分树立合同意识，尽可能的维护企业的利益，努力提高原工企业的管理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企业合同管理不仅有助于提高我国施工企业参与国际竞争的能力，还有推动我国施工企业开拓国际市场。二、建筑设计企业合同管理中存在的问题1.1.1 起草、谈判过程中易出现的问题1.1.2 1.1异地备案引起的“阴阳合同”当建筑设计院在其工商注册地以外承包设计项目时，项目所在地建委会要求外地设计单位在当地建委办理登记备案手续，甚至有的地方建委还坚持在备案时必须使用当地制定的合同版本，H的是为了规范当地建筑设计市场。然后有的建筑设计企业初次在外地承包项目，不了解项目所在地建委的备案要求，当在签订合同的时候才发现备案有这种要求，于是不得不在备案时重新使用当地制定的合同版本来签订合同，“阴阳合同”就因此出现了。1.1.3 “霸王条款”“躅王条款”顾名思义是一种不平等的合约。当设计院与成熟的大型房地产开发商打交道时，这种开发商会要求合同草案模板使用其公司制定设计的合同模板。这种合同中就无法避免“箱王条款”的出现了，比如双方违约时违约金的支付比例相当悬殊等。倘若经营人员的签约之前没有仔细阅读合约内容，或拧在谈判时缺乏相关的法律知识，就会因此签订不平等的“箱王条款”。1.1.4 设计进度约定为绝对时间设计进度是甲乙双方在签订合同之前，通过协商确定的，用来约定设计人提交图纸的时间。这个时间在签订设计合同时要求在合同具体列出，比如文件某年某月某日提交施工图设计。然而在具体的设计过程中，设计者在晚餐前一阶段的设计任务之后须有由甲方对其进行确认之后再开始卜.一阶段的设计工作，而且该设计还需要通过规划、建委、环保、绿化等相关部门的审查取得各种批复后才能进行后阶段的设计工作.建设方的确认时间以及各部门的审查时间都是不固定的，因此在合同中的绝对时间很容易导致设计者成为违约方。2.2 缺乏规范化操作，法律意识淡薄在1991年建设部和国家工商管理局制定了建设工程施工合同示范文本h为后续的市场行为和建筑行业的正常经济秩序做铺垫2。然而工程施工合同所涉及的条款繁多而且内容繁杂，很多当事人在签订合同之前没有仔细对合同内容进行分析研究，或者当事人不严格按照施工合同示范文本制定施工合同，乩至使川“口头合同”等都是导致合同条款不完善，不严i革的原因，这样的合同很可能不具备法律效应。2.3 过分迁就业主，合同背离标书招投标文件和招标书是施工合同答订过程中重要的一项参考。在卷订合同的实际工程中，甲乙双方通常会因为利益关系刻意避开招标书中不存在的内容和指标。与此同时，施工承包商为了项目的股利进行不得不迁就业主，按照业主要求签订缺乏平衡的条约，而且有时候霸主条款会推翻部分甚至全部通过招投标产生的合同条款。比如对索赔处理、合同纠纷等协调问题没有明确的规定等。2.4 合同管理脱节，缺乏专职人才建筑施工企业通常把重心放在招标上面，而往往对合同管理掉以轻心。很多项目管理机构的合同管理体系及操作流程均不完善，甚至都没设立合同管理部门，这样就没办法对工程项目进行精确的踪跟以及动态的合同管理。尽管建筑企业设有建筑施工合同管理部门，却缺乏专职合同管理人才，工作人员业务水平高低不齐。三、建筑施工企业合同管理问题的对策3.1增强法律意识，提高风险观念增强施工企业的整体法律意识是合同管理的第一步。企业领导应该学习如何用法律手段来保护向己，应该认真学习,建筑法、合同法等以及相关的法律法规。除此之外还应该提高合同管理过程中的风险意识，对于施工合同中存在的法律风险要引起高度重视，并且及时制定有效措施对法律风险进行防控，尽可能的减少法律风险的发生。3.2 建立合同管理制度，配置专职管理人员企业合同管理的关建在于合同管理制度的建立，合同管理制度与市场经济相适应，从而对合同管理的全过程起到一定的控制作用“除此之外，专业的合同管理人员也是必要的，他们需要对合同管理中拟定、修改、谈判以及解糅等涉及的知识了如指掌，精通工程技术和相关的法律法规，并Il还应该具备合同履行和索赔等能力。3.3 提高签约质量，依法签订合同对手合同质量我们需要从头开始，从而有利经营风险的降低“首先，耍深入了解所要投标的项目的理想情况、业主资金是否到位情况等，做好充分的准备，防止商业诈骗:其次还要认真分析招标文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。对于不平等条款，施工企业不可以就此妥协，而是应该据理力争，争取自己利益最大化。3.4 实施动态管理，加强过程控制企业的合同管理部门要组建一支专业技能较强的完整过程控制小组，对将要实施的合同制定套完整的阶段性预警、监控、应急方案，应对由于合同签订人分业务水平，法律意识而产生的疏漏，并且要及时处理好合同履行中的争议问题，协调好合同主体之间的关系。3.5 提高人员素质，适时组织培训根据合同管理人员应该具备的知识、能力等去选拔企业所需要的能够担任合同管理人员的优秀人才。同时对这些合同管理人员进行培训学习。合同管理人员必须实行岗位费任制，明确责、权、利，建立竞争与奖罚机制，对工作优秀的合同管理人员给予奖励，对工作失职，导致重大问题的人员给予相应的您罚。四、结语合同的产牛.是由于商品经济，它是受法律保护的，在市场经济体制卜.，建筑施工是需要和业主签订施工承包合约，还需要和劳务公司签订劳务承包合同，还要签订采购合同等等，因此合同管理的盎要性显而易见，建筑施工企业应给予高度的重视。建筑设计合同3建设单位：,以下简称甲方；甲方电话：设计单位：.以下简称乙方。乙方电话：根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特卷订本合同，以便共同遵守。一、工程名称甲方委托乙方承担工程的设计项目，建筑安装面积为平方米，建设地点在°二、甲方义务1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底：工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。3、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改：未经乙方同意,甲方不得知制，重史使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重发使用。三、乙方义务1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在年月日以前，向甲方交付设计文件：其中，设计文件一式份，技术设计文件一式份，施工图设计文件一式份。2、乙方编制的设计文件，应当满足编制腌工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要：同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决海工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程脸收和工程竣工验收。四、设计贽甲方聘乙方提供的设计文件交由35家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范用内，甲方次性付给乙方设计费人民币兀。五、违约直任1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金.2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的舟的违约金（甲方可在设计费中扣除。3、因乙方设计质呈低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务.并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计钳误造成工程质量事故者，乙方应承担赔偿金。六'其它本合同自一年_月_日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理。本合同正本一式二份，甲乙双方各执份。代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：年月日，签订日期：日月日签订地点：签订地点：建筑设计合同4编号：托方：武汉众邦谯龙科技发展有限公司（以卜.简称甲方）受托方：武汉市全森艺术设计工程仃限公司（以下简称乙方）双方.经友好协商，依照6中华人民共和国合同法h双方本着平等自愿的原则，甲方托乙方就如卜项目修改设计，就相关事宜达成如卜.条款，以资共同遵守。一、工程概况：工程名称：江城学院水栖中心、北一门教学楼前广场景观工程工程地址：江城学院新建教学楼南侧水栖中心、教学楼北侧门前广场.二、托设计内容：根据甲方确定的方案效果图，对原设计图纸进行修改设计。乙方向甲方提供修改后的蓝图8套，DWG电子版1套。三、设计时限：_年J1.日接受托设计，甲方在最终方案效果图上签字后，方进行施工图设计，在18个工作日内完成全部设计内容。四、价款、付款方式：1、蝌加水柄中心面积按3144m2增加面积某7元/m2合同单价=2、2万元。2、广场修改面积4494,按每平米5元计算，总价2、25万元整。3、关于门结构设计费3万元整（不包含浮雕艺术创作设计、翻模在内）。以上费用总计7、45万元整。为保障甲、乙双方权益整个设计交用将分二次支付：第一阶段（施工图设计）：乙方按要求完成全部设计图纸，图纸及电子版经甲方签收认可以7天内，甲方支付乙方总设计费用的70第二阶段（跟踪服务）：乙方在甲方整个设计、施工过程中需进行跟踪服务，解决施工过程中出现的问题，待景观施工完成并验收7天内，甲方支付乙方余下的30%设计费。五、甲方责任：I、甲方应按照双方商定的时间，对乙方设计工作内容进行审核和确认，以便乙方对设计方案进行修正和实施。2、甲方应按照合同条款及时向乙方支付贽用，以便促进乙方工作正常开展，否则乙方有权仲止工作或推迟后续工作。3、甲方有权对设计方案提出具体要求和建议。六、乙方责任：I、乙方在为甲方工作期间须严格保守甲方经营机密，不向第三方提供涉及该项目的有关信息。2、乙方严格按照双方共同制定的工作进度讦划工作。3、乙方必须按甲方要求进行相应的修改和完善。4、乙方提供施工图8套，同时提供DWG格式电子版一套.七、违约直任：1、如甲方逑约，未能在规定时间内提供乙方所需的有关基础资料说明或未在规定时间要求内对乙方设计方案提出明确的修改意见，由此造成的时间延误由甲方承担。2、如乙方违约，未能在规定的时间内完成工作内容，每延误一天由乙方承担合同总价的千分之一的违约金，按天累计计算。八、其他事宜：其他未尽事宜，以补充协议形式确定，补充协议与本托书具备同等法律效力，本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执斌份，签字盖章之日即为生效.托方：武汉众邦德龙科技发展有限公司受托方：武汉市全森艺术设计工程有限公司法定代表人：法定代表人：托代理人：托代理人：地址：地址：电话：电话：年月日年月日建筑设计合同5I .建筑设计企业合同管理中存在的问题1.l合同起草、谈判过程中易出现的问题II .1“霸王条款”“沏王条款”顾名思义是一种不平等的合约。当设计院与成熟的大型房地产开发商打交道时，这种开发商会要求合同草案模板使用其公司制定设计的合同模板。这种合同中就无法避免"猫王条款''的出现了，比如双方违约时违约金的支付比例相当悬殊等。倘若经营人员的签约之前没有仔细阅读合约内容，或者在谈判时缺乏相关的法律知识，就会因此签订不平等的“霸王条款”.1. 1.2设计进度约定为绝对时间设计进度是甲乙双方在签订合同之前，通过协商确定的，用来约定设计人提交图纸的时间。这个时间在签订设计合同时要求在合同具体列出，比如文件某年某月某日提交施工图设计。然而在具体的设计过程中，设计者在晚餐前一阶段的设计任芳之后须有由甲方对其进行确认之后再开始下阶段的设计工作，而且该设计还需要通过规划、建委、环保、绿化等相关部门的审查取得各种批及后才能进行后阶段的设计工作。建设方的确认时间以及各部门的审查时间都是不固定的，因此在合同中的绝对时间很容易导致设计者成为违约方。1.2缺乏规范化操作，法律意识淡薄在1991年建设部和国家工商管理局制定了£建设工程施工合同示范文本，为后续的市场行为和建筑行业的正常经济秩序做铺垫2。然而工程施工合同所涉及的条款繁多而且内容繁杂，很多当事人在签订合同之前没有仔细对合同内容进行分析研究，或者当事人不严格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口头合同”等都是导致合同条款不完善，不严谭的原因，这样的合同很可能不具备法律效应。1.3过分迁就业主，合同背离标书招投标文件和招标书是施工合同签订过程中重要的一项参考。在签订合同的实际工程中，甲乙双方通常会因为利益关系刻意避开招标书中不存在的内容和指标。与此同时，施工承包商为了项目的顺利进行不得不迂就业主，按照业主要求签订缺乏平衡的条约，而且有时候新王条款会推翻部分甚至全部通过招投标产生的合同条款“比如对索赔处理,合同纠纷等协调问题没有明确的规定等。1.4合同管理脱节，缺乏专职人才建筑施工企业通常把重心放在招标上面，而往往对合同管理掉以轻心.很多项目管理机构的合同管理体系及操作流程均不完善，甚至都没设立合同管理部门，这样就没办法对工程项目进行精确的踪跟以及动态的合同管理。尽管建筑企业设有建筑施工合同管理部门，却缺乏专职合同管理人才，工作人员业务水平高低不齐。2.建筑施工企业合同管理问题的时策2. 1蝌强法律意识，提淘风险观念增强施工企业的整体法律意识是合同管理的第步。企业领导应该学习如何用法律手段来保护自己，应该认真学习£建筑法、合同法等以及相关的法律怯规。除此之外还应该提高合同管理过程中的风险意识，对于施工合同中存在的法律风险要引起高度重视，并11及时制定有效措施对法律风险进行防控，尽可能的减少法律风险的发生。2. 2建立合同管理制度，配置专职管理人员企业合同管理的关建在于合同管理制度的建立，合同管理制度与市场经济相适应，从而对合同管理的全过程起到一定的控制作用。除此之外，专业的合同管理人员也是必要的，他们需要对合同管理中拟定、修改、谈判以及解释等涉及的知识了如指掌，精通工程技术和相关的法律法规，并且还应该具备合同履行和索赔等能力。2. 3提育接约质量，依法签订合同对于合同质量我们需要从头开始，从而有利于经营风险的降低。首先，要深入了解所要投标的项目的理想情况、业主资金是否到位情况等，做好充分的准备，防止商业诈煽：其次还要认真分析招标文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。对于不平等条款，施工企业不可以就此妥协，而是应该据理力争，争取自己利益最大化。2. 4实施动态管理，加强过程控制企业的合同管理部门要组建一支专业技能较强的完挖过程控制小组，对将要实施的合同制定一套完整的阶段性预警、监控、应急方案，应时由于合同签订人员业务水平，法律意识而产生的疏漏，并且要及时处理好合同履行中的争议问题，协调好合同主体之间的关系。2. 5提育人员素质，适时组织培训根据合同管理人员应该具备的知识、能力等去选拔企业所需要的能够担任合同管理人员的优秀人才。同时对这些合同管理人员进行培训学习。合同管理人员必须实行岗位责任制，明确责、权、利，建立竞争与奖罚机制，对工作优秀的合同管理人员给予奖励，对工作失职，导致重大问题的人员给予相应的惩罚。3.结语合同的产生是由于商品经济，它是受法律保护的，在市场经济体制下，建筑施工是需要和业主签订施工承包合约，还需要和劳务公司签订劳务承包合同，还要签订采购合同等等，因此合同管理的重要性显而易见，建筑施工企业应给予高度的重视。建筑设计合同6承包方（以卜.简称甲方）：联系电话：施工队（以卜一简称乙方）：联系电话:甲乙双方本着友好合作的态度，按照£建筑设计费合同法等相关法律，在平等公正的情况卜签订如卜.建筑设计费合同:一、工程概况工程地址：南湖影视基地二、价格三、工程范围南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围，包括顶面开灯孔。四、付款方式1、工程完成工程量的30%,付全款的10%,工程完成工程量的50%,付全款的30%,工程完成工程量的90乐付全款的70%,工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。2、按施工总额的3M乍为保修金，从竣工之日起1年后支付。五、设计与施工甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负货交底工作，如发现图纸与实际不符，应通知甲方项H颈部，协商后再行施工，不允许自作主张更改设计，如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度计划表，并严格按照施工进度计划表施工.六、材料I、乙方应提前3天向甲方提供需购材料消雎，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的贡任和经济损失，如遇所购材料需要一定工期时，需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的贽用.3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。7、乙方根据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性，根据施工工艺要求规定其料损不能超出3乐如超出，按市场价扣除超出部分费用.七、工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方按照损失扣除费用。七、垃圾清运垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出方便。八'劳动力管理I、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证更印件，每月向甲方报工人工资表。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负货施工人m吃住。°4、未经甲方同意，任何情况卜乙方不得停工或怠工。九、施工机具I、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲方承担.十、工地现场管理1、现场禁止使用明火。2、现场禁止吸烟及随地大小便”3、每一位现场人员必须佩带安全帽，爬高必须忸带安全带，安全帽及安全带由乙方自己负贡。4、乙方要严格注意施工安全，如因违反操作规范出现工伤，由乙方承担一切费用。十一、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题.乙方应在两年内无偿维修.2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后，两天内及时维修。3、若因乙方未能按建筑设计费合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除.十三、装修要求1、乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处，乙方应马上更改。2、乙方完工后，必须保证符合甲方及监理雎位的施工要求。十四、其它说明和要求：I、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。2、施工单位必须保证施工质量，发生施工质量向遐，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费.3、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。要爱护现有成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。4、施工单位负贡及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。十五、如有违约，乙方将按照工程款双倍嫡付。十六、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份.甲方：乙方：签章：签章：签约日期:签约日期：建筑设计合同7甲方：房地产开发有限公司（以下简称甲方）乙方：_建筑工程设计研究院甲方委托乙方承担“村新村安置房”工程设计事宜，经双方友好协商，订立本协议。第一条项目概况及本合同签订依据：1、工程名称：村新村安置,房工程。2、工程地点：省县一村。3,工程设计范围：总平面规划图、修建性详细规划报批图册、单体设计施工图。4、本工程施工图应于初步设计确定后28个工作日完成。5,中华人民共和国合同法讥£中华人民共和国建筑法讥6、夕建设工程质量管理条例机6建设工程勘察设计管理条例机£建设工程勘察设计市场管理规定的。7、钉坊市城市规划条例、¢建设用地规划许可证或土地使用权出让合同书讥8、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。第二条本合同设计项Fl内容：1、总平面规划方案、修建性详细规划报批图、扩初设计、垠体设计施工图及项目所有的设计图.（以下简称乙方）2,甲方应向乙方提交的有关资料及文件：3、乙方应向甲方交付的设计资料及文件：4、乙方根据甲方要求或者甲方下达的设计任务委托书进行该项目的方案概念规划与设计向甲方提交规划设计方案并向甲方提供4本文本资料，在得到双方认可后方可进行项目初步设计。第三条、经双方协议并参照国家发展计划委员会建设部工程勘察设计收费的收费标准取费。I、本工程安置房住宅小区面积约为：（以当地规划部门批准的面积为准兀设计费按元/户收取。设计费合计：（）万元。2、如发生其它与本期无关连的设计项目则另行收费第四条、付款方式3、本合同签订后3个工作日内，甲方需要向乙方支付总设计费的20%,即：一万元。k乙方所设计的规划方案通过固安当地规划同批准后，3个工作日内，甲方向乙方支付总设计费用的20%,即：一万元。5、乙方设计的全套施工图纸，并图审通过，甲方确认后3个工作日内，甲方再向乙方支付总设计费的35遥即:29.75万元.6、建筑项目全部屋面山水，甲方向乙方支付总设计费的20%,即：17万元。7,工程项目验收工作完成后3个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的5%,UU：4.25万元。设计面积有变化，按竣工面积结算，设计费多退少补。第五条、双方责任甲方责任：1、甲方按本合同第二条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正硬性及时限负责，甲方不得要求乙方违反当地建设用地规划的有关规定及国家有关标准进行设计。2、甲方提交的上述资料及文件超过规定期限10天以内，乙方按合同第二条规定交付设计文件时间顺延，超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。3、甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，如果乙方能够传到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付适当的加班费。4、甲方应为派赴现场处理有关设计问题的设计人i,提供必耍的工作，生活及交通等方便条件。5、甲方应保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据等。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得报自修改，第制或向第三人转让或用于本合同外的项目。6、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金，已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足半时，按该阶段设计费的一半支付，超过半时，按该阶段设计费的全部支付。7、甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，乙方应全力配合甲方。乙方责任：I、乙方应严格按照当地建设用地规划的有关规定，有关工程强制性标准，国家和地方技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，技术经济指标符合榭坊市建筑技术经济指标计算规定h按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负货。2、乙方采用的主要技术标准是：国家或廊坊市当地现行设计规范。3、设计合理使用年限为伍拾年。4、乙方按本合同第二条规定内容，进行及份数向甲方交付资料及设计文件。5、乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负贡对不超出原定范围的内容做必要的调整补充.乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，负贵向甲方及施工雎位进行设计交底，处理有关设计问题和竣工验收。6、乙方设计必须严格控制项Fl单体的标准层钢筋含量，具体指标应符合国家规定、规范。并符合甲方审核条件。7,乙方建筑设计必须符合廊坊市、固安县当地的建筑设计规范.8、水电、消防、弱电、绿化排水、暧通必须提供详细的管网布置图，其综合设计与分布必须符合当地规范。9、乙方所设计的项目必须主题明确，并且在固安当地业内有一定的影响力，乙方须发挥圾佳设计水平，力争该项目在固安当地获得相关设计奖项。10、乙方设计的项目建筑设计中必须结合现场地形进行建筑设计，考虑开发建设实施的实用性，配套设施需要按照甲方委托设计。IK木合同约定的总建筑面积以最终规划局批准方案总建筑面枳为准。甲方要求后期的设计变更增加或减少面积部分，甲乙双方不再调整设计费且积极配合甲方进行方案调整。（增减面枳手续合法且符合国家和当地规范的基础上）。12、在方案未批准的情况下，乙方应积极配合甲方施工前的准备工作,并在甲方工作需要时派遣技术人员。A、乙方应积极配合甲方报建。B、审图由乙方债权负责，图纸审杳费用由甲方支付。13、乙方设计的建筑方案报建资质必须经廊坊市、固安县相关职能部门认可。14、本项目的规划方案和户型及立面设计必须新颖、原创、泮格杜绝抄装行为。15、乙方设计的单体建筑必须考虑合理的前提，并I1.立面窗户必须符合建筑风格,简洁合理,同时考虑外堵面的雨水、空调水等集中排放，户外卫生间画房给排水及地漏管和暖通设施必须明确定位。16、乙方建筑图纸所涉及部分必须要有明确的大样及材质和安装说明。17、乙方的设计合同应在该项目开工前在固安县当地备案通过。18、乙方必须在该项目开工之前应该设计完成该项目安置区的红线内整体小区道路及排水设计图.19、乙方应在甲方书面同意认可情况卜，才向施工单位卜达设计变更及施工函。20、乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的图纸及文件资料。第六条违约货任I、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金，已开始设计工作的，按实际工作量收费。乙方未按照甲方规定时间或设计任务书时中方有权解除设计合同，并退还甲方已付的定金。2、甲方应按本合同第四条规定的金额和时间根据项目工程进度向乙方支付设计费。3、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负允修改或补充。由于设计人力错误造成工程质辰事故损失，乙方除负贡采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严Ilt的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金按国家保险法的相关规定执行。4、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金.第七条其它1、乙方向甲方提供设计成果的相关知识产权归甲方所仃，未经甲方同意，乙方不得另作他用否则甲方有权追究乙方经济赔偿，赔偿金额不低于本合同约定的总设计费用。2、现场服务要求(1)乙方应指定本合同项H的现场服务人巾及负责人，乙方指定的现场负资人是：_联系方式为：.该项目在实施过程中乙方须派驻现场代表专门负货配合甲方解决本项目的设计图纸及现场施工存在的问题，甲方主婴联系负货人是：_联系方式为：(2)图纸设计及施工存在问题时，乙方应在现场不超过24小时内给出解决方案或建议。(3)乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由乙方自费向向有关出版部门购买.(4)本合同设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂，供应商。(5)由于不可抗因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。(6)本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设主管部门调解.调解不成时，可依法向有关机构申请仲装。(7)本合同一式六份，甲方叁份，乙方叁份。(8)本合同经双方签证、盖章后生效。双方履行完成合同规定的义务后，本合同即行终止。(9)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：联系电话：开户行：帐户委托代理人：联系电话：开户行：帐户日期：年月日日期：年月日建筑设计合同8(民用建设工程设计合同)工程名称：工业厂房工程工程地点：市合同编号：某某-珠(西)-Oll(由设计人编填)设计证书等级：发包人：设计人：签订日期：年月日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：设计人：发包人委托设计人承担一工业厂房工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第条本合同依据下列文件签订：1.l中华人民共和国合同法3中华人民共和国建筑法建设工程勘察设汁市场管理规定h1. 2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计班等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率先设计费（元）层数建筑面积52）方案初步设计施工图1厂房（包括厂房土建及装饰工程、自动喷淋及消火栓工程、给排水工程、消防自动报警工程、空气调节及净化空调、动力及照明工程）28500JJOOoo.00包干2总图工程（包括红线内厂区困墙及道路、厂区绿化、给排水及电力系统工程注：具体设计范围以发包人与业主签订的总承包合同为准.第一：条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1计委立项批文12建设用地规划许可证13建设用地红线图14规划部门提供的设计要点15设计委托书及设计要求16工程地质勘察报告1第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建筑设计及总图规划方案3业主确认后7天2建筑设计（单体）全套施工图8方案审批后20天3总图施工图8施工图审批后15天第五条本合同设计收襄为贰拾万元人民币（Y.00元）。设计贽支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20%定金本合同签订后三日内第二次付费75Mi体全套施工图出图后五天，内第三次勺费5$总图施工图出图后五天内说明：1 .提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2 .在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。3 .实际设计班按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。4 .本合同履行后，定金抵作设计费。第六条双方贡任6.1 发包人贵任：1. 1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不爵要求设讨人违反国家有关标准进行设