房屋委托出租合同精选 .docx

房屋委托出租合同精选合同双方：委托方：委托方姓名1受托方：受托方姓名1第一章总则第一条合同口的本合同旨在委托受托方代为出租委托方拥有的位于地址的房屋。第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为I期限期满后,如双方无异议，可协商续约。第三条受托方义务3.1 市场推广：积极宣传和推广出租房屋，以吸引潜在租户。3.2 房屋展示：安排潜在租户参观房屋，并提供必要的说明。3.4 合同谈判：与潜在租户协商租赁条款，并代委托方签订租赁合同。3.5 租金收取：按时收取租户租金，并及时转交委托方。3.6 房屋维护：对房屋进行必要的维修和保养，以保持其良好状态。3.7 定期报告：向委托方定期汇报房屋租赁和管理情况。第四条委托方义务4.1 房屋提供：提供委托方拥有的房屋供受托方出租。4.2 房屋状况说明：告知受托方房屋的详细状况，包括存在缺陷或瑕疵。4.3 授权书：向受托方出具明确的授权书，授权其代为签订租赁合同和处理其他相关事宜。4.4 费用承担：承担房屋出租所需的必要费用，包括维修和保养费用。第二章租金与费用第五条租金5.1 租金数额：每月租金为金额,以人民币支付。5.2 支付方式：租户应按时以支付方式支付租金。5.3 滞纳金：若租户逾期支付租金，应向委托方支付滞纳金，滞纳金率为每月滞纳金率上第六条费用6.1 维修和保养费：房屋所需的维修和保养费用。6.2 管理费：支付给受托方的管理费，管理费率为管理费率第三章违约责任第七条违约情形一方违反本合同规定的义务，即构成违约。第八条违约后果违约方应承担违约责任，包括：8.1 赔偿损失：赔偿因其违约行为给另一方造成的实际损失。8.2 支付违约金：支付约定的违约金。8.3 解除合同：严玳违约的，另一方方权解除合同。第四章争议解决第九条协商解决双方应协商解决因本合同引起的争议。第十条仲裁解决协商不能解决争议的，双方同意提交仲裁机构M中裁。第五章附则第十一条合同变更本合同如有需要变更之处，应经双方协商一致并以书面形式确认。第十二条保密义务双方均负有保密义务，不得泄露对方在履行合同过程中获得的商业秘密或其他涉密信息。第十三条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖并解粒。第十四条签署本合同经双方签署后生效。委托方：1委托方签名受托方：受托方签名日期：日期