（2篇）住建局2024年上半年工作总结和下半年工作计划.docx

住建局2024年上半年工作总结和下半年工作it划【共二篇第一篇】区住建局2024年上半年工作总结和下半年工作计划2024年上半年，XX区住房和城乡建设局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕区委区政府中心工作，真抓实干，砥砺向前，各项工作取得新进展、新成效。具体总结如下：一、2024年上半年工作完成情况（一）住建领域经济运行情况。1-5月份XX区房地产投资完成5.53亿元，状元府、悦溪杏林等房地产项目加快建设；1-5月商品房销售面积5.07万m2,增速全市前列；XX区目前建筑业在库企业7家，一季度建筑业总产值1.22亿元，6月完成X中栋入库，积极协助中煤建安、中港路桥资质升级，持续推动建筑业高质量发展。（二）质量安全监管平稳可控。一是建筑工地质量安全监管有序。2024年全区共监管在建工程14个，建筑面积108万m2。2024年上半年积极开展在建工程建筑工程安管人员及特种作业人员检查、混凝土工程质量专项检查、工程质量检测机构检杳等质量安全检查，下发整改通知书41份，消除隐患185处。办结消防设计审查1个、消防验收10个、消防验收备案11个，办理建筑起重机械安装告知2台、使用登记2台、拆卸告知14台，联合验收及竣工备案项目10个。在监管的港利华师城10#T6#住宅楼、南湖雅苑40#-42#楼、悦澜山小区、雷山小区4个住宅项目举办了业主开放日活动。持续落实建设领域农民工工资支付平台使用，上半年累计发放工资9353人次，合计1.11亿元，全区建设工程安全质量总体形势平稳有序。2024年，我局监管的XX师范大学附属XX学校项目荣获“2024年度第批XX省建筑安全生产标准化工地”称号。XX师范大学滨湖校区二期2#公共实验楼、XX区采煤沉陷区综合治理望阳路及烈青路提升改造设计施工总承包项目、华翊文创科教城2#4-1#4-2#楼三个项目荣获2024年XX市建设工程“相王杯”奖。二是瓶装液化气安全排查整治常态化开展。配合华润燃气公司对非法占压燃气管道建设的商户进行拆除，联合区商务局、消防大队在科创大厦召开餐饮企业负责人安全培训推进会，并在三镇四办分别举办燃气安全培训班和燃气应急演练。(三)城乡建设效能持续提升。一是“四好农村路”迅速推进。2024年乡村振兴农村公路提质改造项目27公里建设任务已完成近20公里，完成固投约3100万元。农村公路养护提升、安防提升、危桥改造项目已全部完成招标，施工单位已进场。二是农村低收入群体危房改造工作持续开展。2024年对辖区内24户农村低收入群体住房安全进行改造，目前已开工建设24户，完工20户。三是老旧小区改造进展迅速。2024年XX区老旧小区改造项目为选煤厂小区和铁运处社区小区2个小区，总投资6000万元，改造面积27.6万m2,涉及栋数158栋、住户3871户，工程于4月开工建设，目前选煤厂北工房、西工房、河东、河西小区和铁运社区雨污管道改造、屋面防水已完工，正在进行面包砖和道路沥青铺设。四是物业管理提质增效。成功指导古饶镇4个小区成立业主委员会，开展物业开放日83次，综合执法进小区49次,解决问题232个。开展电动车消防安全隐患大排查，清理制止违规停放充电电动车数172辆，发放电动车治理防范警示标语宣传资料226份。联合市场、卫健、城管印发关于加强XX区现制现售饮用水监督管理的联合通知，组织召开物业行业专家培训会，全方位提升物业从业人员工作技能。五是公租房运营管理平稳有序。统筹启动2024年度公租房分配工作，分配房源185套。2024年XX区住房租赁补贴目标任务15户已完成14户。积极推进公相房移交工作，目前XX区政府建设公租房已由XX市保障性住房运营公司进行运营管理。六是市政维护园林绿化有序开展。2024年上半年完成人行道面包砖修复532.2m2,路面塌陷修复63.7m2,疏通雨水篦子179个，更换雨水篦子5个，完成雨水箱涵清淤1.36km,改造污水管网5k,换宽边防沉降井盖209个，新建污水提升泵站1座，公交站台修复5座，更换公益广告4幅。新建凤宁花园游园、XX游园、职教园区西游园等一批口袋公园，完成雷山小区、新北花园等小区绿化验收。七是重点项目建设扎实推进。2024年承担的健康驿站项目1#楼已完工，XX师范大学附属XX学校项目正在零星扫尾，东部新城支路路网工程、农产品冷链及智慧物流园区等项目正在按序时进度推进。（四）营商环境涉企服务持续优化。一是施工许可实现申报材料“清零”。施工许可、质量安全报监两个审批申报材料“清零”，市场主体只需填写一张表单，即可完成两个审批集中申报，施工许可办理时限大大减少，2024年建筑工程施工许可证“零材料”申报已办结7个。二是成立工程项目审批集成服务工作室。明确两名项目包保专员，为项目主体提供部门协调、咨询、调度、问题解答等服务，保证工程项目审批手续的顺畅办理。2024年以来共集成包保了6个企业项目，落实全程帮忙，全面提高企业工程建设审批办理实效。三是积极推进并联审批。实行水电气并联审批、承诺制审批，让数据多跑腿，企业少跑腿，当日申请当日办结，免收占用挖掘修复费。2024年截至5月份共办理破占20件，其中水电气施工涉及道路红线外挖掘占用城市道路审批13件。四是用心用情用力解决企业困难。2024年上半年，局领导走访调研项目8次，为企业解难题18件，让企业切实感受到住建部门办实事解难题的实际行动和实际成效。（五）其他工作高质高效完成。一是积极开展招商引资工作。XX三一工程建设有限公司已迁入XX,正在与XX晨晖建设工程有限公司进行洽谈，初步对接江苏富润铜业有限公司来烈考察。二是稳步落实室外配套设施过程监管。从设计、施工、验收多个环节强化过程控制，截止5月底已完成对辖区内悦澜山小区项目、新北花园二期、傲景观澜小区、XX市华东师范大学港利高级实验中学、港利华师城一期、建投桃花源小区等6个项目的室外配套设施验收工作，完成XX区配电抢修中心、XX区京东冷链及电商智慧物流园区项目、XX经济开发区电子信息产业园标准化厂房三期工程等3个项目的室外配套设施审杳工作。三是坚持保密工作常抓不懈。组织全局工作人员前往XX区国家安全观教育公园参观泄密案例警示教育区，召开“4.15”全民国家安全教行日知识宣传学习专题会，开展保密宣传进小区、进工地等活动，在辖区内各建筑工地、物业小区张贴保密法相关海报，向大众普及保密法律法规。四是做好12345政务服务便民热线和信访办理工作。2024上半年区住建局共承办12345政府服务便民热线工单604件，承办XX省信访信息化平台信访件14件，均已全部办完。五是强化治超力度。制定XX区治理超限超载、道路安全、扬尘污染联合执法专项整治行动方案，组织城管、交通、交警、公安等单位开展夜间联合执法行动，约谈十里长山项目、川藏线治理项目负责人，严格要求其按照治超有关法律法规进行装载货物。二、存在的难点和问题（一）项目实施过程中资金支付压力大。由于国家宏观政策调整，银行金融贷款紧缩，民间融资也存在较大困难，项目融资难度加大，我局承建的工程数量多、规模大，下半年项目推进缺乏资金保障，存在工程款支付不及时风险。（二）优化营商环境存在不足。一是窗口人员相关的专业知识还有待于进步提高。二是帮扶企业的办法和举措不够灵活。三是服务企业的主动性还需进一步加强。（三）监管力量薄弱。i是编制和人员不足。自2017年9月份起,市住建局将多项监管权和行政审批权全面下放，且消防、人防等职能移交住建局，而相关机构、编制、人员均未移交，区级住建局承担业务较多，导致目前人员配备严重不足，部分工作无法及时有效开展。二是技术力量薄弱。随着行政审批、监管职权、消防、人防等职责下放，无相应专业人员下放和指导，现有人员在多项工作中处于业务空白。三、2024年下半年工作计划（一）加速推进政府性投资项目建设。是扎实推进专项债项目建设。XX师范大学附属XX学校项目完成各专业竣工验收，争取九月份顺利开学；东部城区支路路网工程新北路、曙光路、财化路、檀山路、永兴路、朝阳路、栗园路、化家山路等道路竣工通车。二是加快民生工程项目建设。2024年XX区老旧小区改造工程竣工验收，交付使用。三是加快其他政府投资项目建设。XX区农产品冷链及智慧物流园区项目、健康驿站1#楼项目完成竣工验收，交付使用。（二）加强全区建筑质量安全管理。是持续开展在建工程质量安全巡查检查工作。根据2024年巡查检查计划结合市住建局工作安排部署开展工作，对所有建筑工地进行全覆盖、全过程、全天候跟踪监督管理，不定期到现场监督检查，对发现的违法违规行为进行依法依规处理并公示。二是加大对项目原材料质量的抽检制度。继续开展违规海砂、防雷、混凝土强度抽测专项检查，一旦发现不合格材料即勒令施工单位将其退场并对造成严重问题的责任人采取追责措施。三是枳极鼓励在建工程创标创优。积极鼓励在建工程创市优、省优及质量、安全标准化工地，全面落实样板引路制度，提高工程质量及规范化管理，在施工质量较好的工地组织观摩会，学习借鉴其经验。（三）全力助推全区住建领域经济稳定增长。积极推动中铁上海局XX公司入库工作，提前做好与统计部门和企业的沟通对接，尽早尽快纳入建筑业产值统计。全力做好房地产项目工程建设服务，保障房地产项目建设顺利推进。同时加强商品房销售面枳和安置房面枳的数据统计，确保房地产运行工作争先进位。（四）持续优化营商环境。一是落实“放管服”改革工作。进一步优化行政审批流程，加强权力的制约和监督，建立长效监督机制，促进行政权力运行规范、程序严密、全程公开、监督有力、服务便捷，为全区营造良好的政务环境和营商环境。二是强化领导示范帮扶。发挥好领导示范作用，深入联系企业经常性开展走访及定点帮扶，持续加大企业服务力度，帮助企业解决一批急迫问题，建立长效沟通协调机制，增强服务企业能力。（五）推进其他工作高效开展。是加强区域内道路、园林绿化、地下管网、公交站台、路灯照明等市政基础设施巡查维护，不断提高市政设施维护精细化管理水平，做到F1.常巡视正规化、市政设施维护常态化，全面提升城市档次和品位，为群众提供便捷、舒适、宜居的生活环境。二是按照XX市住宅物业管理大排查、大整治、大提升攻坚行动工作要求及大排查问题清单，全面整治辖区内物业领域存在的顽疾弊病，做好物业矛盾纠纷化解，进一步提升辖区群众的满足感和幸福感。三是进一步加强公租房运营管理，加大核查力度，对不符合条件的及时清退。四是进一步落实治超方面的工作职费，增加联合执法的次数，使治理车辆超限超载工作步入良性循环轨道。五是提高服务意识，处理好各类投诉案件和信访案件。六是按照区委、区政府的统部署，坚定信心，认真抓好招商引资工作。2024年F半年，XX区住建局将认真贯彻落实党的二十大精神，在区委区政府的坚强领导下，以落实使命担当为己任，以实际行动推动XX住建事业高质量发展，齐心协力、再创佳绩，在建设现代化美丽XX新征程上做出更大的担当和贡献！【共二篇第二篇】住建局2024年上半年工作总结和下半年工作安排2024年，住建部门在党委政府的坚强领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，完整、准确、全面贯彻新发展理念，认真贯彻落实上级决策部署，按照“稳中求进、以进促稳、先立后破”的总基调，推动住建事业高质量发展、人民群众高品质生活、住建领域高水平安全、党员干部高效率执行，为打造生态宜居城市贡献更多力量。现将2024年今年以来工作总结和下半年工作安排汇报如下：一、上半年工作总结<-）坚持党建引领，推动党建与业务工作深度融合。把党建工作同业务工作、城市治理相结合，创新工作机制，坚持长管常严，在建章立制上突破创新，以制度建设推动工作落实。一是实施政治引领工程，把导向、明方向。严格落实第一议题制度，定期组织党员干部常态化持续跟进学习习近平总书记重要讲话精神、党的重大理论观点、重大决策部署等，教育引导党员干部自觉在政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致；认真落实“三会一课”、组织生活会、民主评议党员、谈心谈话等制度，今年上半年，开展集中学习X次、召开局党委理论学习中心组学习X次、讲党课X次，引导党员干部牢记“业务之中有政治”，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护二二是实施高质量建设工程，打基础、提品质。充分发挥党组织的战斗堡垒和党员干部的先锋模范作用，建立党员先锋示范岗,引导党员干部在项目一线抓落实、促发展，以创建示范党支部为总抓手，全力加快基础设施建设，建成X等道路项目，X等道路市政工程。三是实施民生关注工程，强功能、提品质。聚焦群众“急难愁盼”问题，以“小切口”推动“大变化”、以微改造做实“大民生”，改造建成X个老旧小区，保障房小区天然气入户工程部分楼栋通气点火,新建公厕X个、改造公厕X个；新增停车位X个，城市品质得到有效提升、群众急难愁盼问题得到有效解决。（二）注重突破创新，有力推动城乡建设取得新成效。聚焦住建工作高质量发展，推动住房和城乡建设工作行稳致远、提质增效，奋力推动住房和城乡建设事业取得新突破、实现新跨越。一是全面完善住房保障体系。建立健全房地产工作组织和运行机制，抓好房地产有关政策落地工作，促进房地产行业健康平稳发展。稳步推进棚户区改造，扩大保障性租赁住房供给，着力解决好新市民、青年人等住房问题。截至当前，新开工保障性租赁住房X套，完成棚户区新开工X套。二是有序推进城市更新行动。积极编制城市更新五年行动方案，进一步完善城市功能、彰显城市特质。完善城市路网结构,提高道路建设标准,有序推进X等道路建改工程。积极推进X改造提升，打造X,提升居民生活质量。持续推进X个老旧小区改造，惠及居民X户，逐步提升小区居民生活幸福指数。三是着力完善市政基础设施。开展城区主次干道专项整治，全天候巡查维护，努力实现路面、路牙石、人行道无破损等“八无”目标。加快推进建制镇污水管网“十必接”工程和污水处理设施建设，深入开展城区生活污水处理提质增效攻坚行动，提升城市污水集中收集处理率，健全城区黑臭水体长效管理责任体系，持续巩固黑臭水体整治成效。积极推动城市燃气、供水、排水等老化设施更新改造,提升城市建设安全韧性。四是稳步推进乡村建设。持续改善农村人居环境，创建美丽宜居村庄X个；扎实推进特色田园乡村高质量发展，创建特色田园乡村X个，市级特色田园乡村X个；持续开展农村低收入群体住房安全动态排查工作,加强农村低收入人群危房动态管理；乡镇环境综合整治不断提升，农村环境面貌不断改善。（三）聚焦群众关切，有序推动民生实事精耕细作。深入贯彻以人民为中心的发展思想，坚持以办好做实民生实事项目为目标，统筹安排部署，精心组织实施，稔步推进各项民生实事。根据群众诉求和城区街巷、公园、道路、排水短板，谋划城区背街小巷项目X项，总投资X万元，正在逐步实施。对城区主、次道路及街巷等X处路灯项目升级改造。合计升级改造及新装路灯X套，县城路灯亮灯率达到X%以上。提升城市绿化品质，向住建厅申报“口袋公园”X个，完成城区“毁绿种菜”整改X处、复绿面积约X余平方。组织水利、生态环境、属地乡镇等部门完成了城区水体排杳工作，根据排查出的问题清单，系统谋划，既立足当前，又着眼长远，形成了有针对性的建议和对策。积极推进“红色物业”建设，提升物业服务水平，形成“党建引领、属地管理、多方联动、共建共治”的物业管理工作格局。（四）坚持问题导向，重拳出击不断强化行业监管。围绕水气暖保供、道路桥梁扫雪除冰、既有建筑安全、建筑施工安全等工作，强化雨雪冰冻灾害防范，全力护航城市安全运行。持续加大建筑市场源头治理力度，结合智慧工地监管平台管理和现场抽查，全面排查参建各方关键岗位人员的配备、变更、到岗履职等情况，做到人证相符，各司其责，明确并督促落实各方贵任主体对施工现场的管理，全面提升施工现场管理水平。今年以来，共检查在建项目X个，下发建筑市场行为整改通知书X份，提出整改意见X条，建立问题台账，实行挂账销号制度，要求项目企业按照法律法规要求,限期整改落实相关问题。持续对城市管网、重点供气场所、供气密集区域进行排杳，巡查地下管网设施，未发现安全隐患；督促水厂做好净水原材料储备工作，确保不低于15天的库存量，保障制水稳定。加强管网及用户端的巡行检杳,及时维修更换破损设施；督促供热企业进行科学调度，全力保障供热系统安全平稳运行。加强物业管理监督考评，制定建立物业服务信息“四公示”、考核“红黑榜”制度，强化小区安全、保洁、绿化、秩序管理，提升全县物业管理高质量发展水平，有效改善小区居民生活环境，增强居民生活的幸福感和获得感。（五）护航稳定发展，持续巩固提升安全生产工作成效。一是坚持高位推动，逐步完善依法治安体系。全面加强建筑施工、房地产、消防、城镇燃气、市政设施运营监管队伍建设，定期组织培训，完成X名安全监管执法人员轮训，X名企业安全管理人员考试。严格落实“三管三必须”要求，注重突击检查、暗访暗查、“双随机、一公开”“四不两直”等方式有机贯通。今年以来，共累计排查重大隐患X个，完成整改X个，整改消号率X%。二是全面排查整治，着力推进依法治安落实。聚焦居民自建房、建筑施工、城镇燃气、城市既有建筑、市政基础设施等重点领域，深化重大事故隐患排查整治。对排查的经营性居民自建房，该局主动加压，全面开展核查和复查，全部采取工程措施整治销号。组织开展在建工地全覆盖检查，严控高坠、高切坡、土方沟槽坍塌等事故发生，共检查建筑工地X个，消除安全隐患X条。重点加强餐饮等公共场所燃气安全隐患整治，共检查燃气企业X家，燃气使用公共场所X个，整改隐患X条。扎实开展既有房屋建筑风险隐患排查，共发现城市危旧房屋X栋，正采取专业鉴定、安全管控、工程整治措施销号。三是严格监管执法，切实提高依法治安能力。严格依法履行安全监管职担重点针对典型常见、反复发生的非法违法行为，采取专项整治，联合城管、公安等部门集中打击。规范居民自建房安全监管，建立住建部门与资规、农业农村、各乡镇（街道）协调联动和信息共享机制，加强在建、新建居民自建房动态管理，今年以来，X栋新建居民自建房全部纳入平台审批管理。严肃查处违法发包、转包、违法分包、资质挂靠等建筑市场违法违规行为。通过严管重罚，倒逼责任落实。全面夯实安全基础，筑牢安全防线，护航住建领域高质量发展。二、存在的问题是城市基础设施短板较多，市政道路建设不够完善,地下管廊建设滞后，城市更新速度较慢：二是个别重点工程建设项目推进不快，对照年初计划和进度要求差距较大，如果不及时迎头赶上，年底工作压力将非常大；三是工作质量不优，在枳极解决历史遗留问题的同时，新的矛盾隐患不断涌现，尤其是涉及业主诉求较多。三、下一步工作安排（一）着力稳定住建产业发展。定期分析研判国家政策动向和房地产业发展动态，以满足刚性需求和改善性需求为着力点，推动城市房地产融资协调机制落地见效，因地制宜实施好规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程工。落实落细促进建筑业发展壮大相关政策措施，支持建筑业企业在资质、评奖等方面提升市场竞争力，努力实现特级资质突破“零”，推动更多企业“引进来”“走出去”。严把风险关，会同辖区政府开展房地产风险摸排，结合预售许可、销售备案、预售资金监管等行政管理手段，及时发现问题，及时处置化解，防范和消除风险隐患，在完成“保交楼”扫尾工作的同时避免出现新的“问题楼盘”。（二）着力推进美好家园建设。充分调动属地政府和职能部门积极性，协同推动物业管理服务攻坚提升行动走深走实。加强住房公积金等住房资金的监督，规范住宅专项维修资金缴存、使用和管理机制，加大“应缴未缴”的追缴力度，明确应急使用流程，提高资金使用效率。在积极借鉴先进城市样板项目成功经验的基础上，结合城市更新，以规划单元为单位，针对不同区域特色采用不同设计方案，充分尊重民声民意，严把方案评审关，合理布局配建养老、托幼、助餐、停车和充电等各类服务设施，提升小区内涵品质、补齐生活短板、提升改造质效。完善社区基本服务、商业便民、物业管理、公共活动等服务体系，努力为居民提供更加完善的“一站式”服务，提升居民宜居生活体验，以“好小区”助力“好社区”“好城区”建设。（三）着力提升城市功能品质。重点续建X等工程，谋划储备X等项目，着力完善X等片区路网工程，进一步织密城市道路网络，构建级配合理的城市路网系统。从问题导向出发，划细城市体检单元，杳找群众身边“急难愁盼”问题；同时从目标导向出发，查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项。抢抓国家政策机遇，加大老旧小区改造、污水治理等中央预算资金争取力度，积极谋划包装批打基础、强支撑、利长远、惠民生的城建项目发行专项债券。着力加强历史文化保护传承，统筹推进大通等历史文化名镇、传统村落、历史建筑保护和活化利用工作，守住历史文化根脉，让人们记得住历史、记得住乡愁。（四）着力攻坚发展环境短板。持续推动绿道连通工程,通过破墙透绿、立体绿化、利用边角空间建设口袋公园等方式，打造城区绿化景观空间。推进雨污分流改造和市政雨污管网维修改造，持续巩固工业污染治理效果，适时开展生态修复提升，建立常态长效管护机制。建立健全城市水体日常巡查管护和问题交办整改机制，严防治理后的水体水质出现反弹。动态调整权责、公共服务、中介服务清单，全面梳理行政许可事项清单和服务标准，提升服务质效。修订完善城市基础设施配套费政策，确保应缴尽缴、应免即免。（五）着力擦亮住建铁军品牌。以政治建设为统领，落实“第一议题”制度，提升党组理论学习中心组学习质效,用党的创新理论推动党员干部提升政治“三力”。把当学习型干部、做研究型工作、谋抓手性事项、善创造性执行作为努力方向，坚持“忠专实”“勤正廉”标准，严把干部选拔任用的政治关、廉洁关、能力关，规范落实党员干部教育培训制度，增强党员干部推动高质量发展本领、服务群众本领、防范化解风险本领。组织开展集中性纪律教育，抓实党风廉政建设和廉政风险防控，深入整治破坏营商环境、侵害企业群众利益、加重基层负担、统计造假等问题。以各类问题整改为契机，以点带面，举一反三，建章立制，以制度建设不断巩固整改成效，全力打造风清气正、清正廉洁的良好政治生态。