开发商换房协议书样本 .docx

开发商换房协议书样本合同方详细信息：甲方（开发商）：甲方开发商名称地址：法定代表人：联系电话：乙方（换房户）：乙方姓名身份证号：联系地址：联系电话：第一章总则第一条目的本协议旨在明确甲、乙双方关于乙方将现有的房屋置换为甲方开发的房屋事项，并约定双方各自的权利和义务。第二条定义本协议中所称“原房”系指乙方名下坐落于原房地址的房屋：“置换房”系指甲方开发位于置换房地址的房屋：“差价”系指原房与置换房之间的价值差额。第二章置换方式第三条置换方式乙方将原房置换为置换房，置换方式采用作价差额方式，即乙方的原房作价抵消置换房的部分房款，乙方再补足差价。第四条作价金额原房作价金额由双方协商确定，为人民币原房作价金额元。第五条差价支付乙方应在差价支付期限内向甲方支付差价。第三章权利与义务第一节甲方权利与义务第六条甲方权利】.收取乙方支付的差价：2 .在乙方完成全部付款后，向乙方交付置换房；3 .按照约定向乙方提供与置换房相关的资料和服务。第七条甲方义务1.确保更换房的合法性和可交付性：4 .按时向乙方交付置换房；5 .履行与置换房相关的物业管理等后续服务。第二节乙方权利与义务第八条乙方权利1 .获得甲方交付的符合约定标潴的置换房：2 .在支付全部价款后，取得置换房的所有权。第九条乙方义务1 .及时向甲方支付差价；2 .将原房清空并交付给甲方.；3 .协助甲方办理原房的权属过户手续。第四章其他约定第十条房屋验收置换房交付使用前，乙方应当对置换房进行验收。验收合格后，乙方才得入住使用。第十一条违约责任1 .甲方逾期交付置换房的，应当按每日违约金比例向乙方支付违约金：2 .乙方逾期支付差价的，应当按每日违约金比例向甲方支付违约金。第十二条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应当协商解决：协商不成的，可以向争议解决机构申请仲裁或向法院提起诉讼。第十三条附则1 .本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力：2 .本协议经甲、乙双方签署并加盖印章后生效：3 .本协议未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式附于本协议后生效.甲方：（盖章）法定代表人：乙方：（签字或盖章）身份证号: