房屋出租安全协议范本通用 .docx

房屋出租安全协议范本通用当事人：出租方：承租方：第一章总则第一条目的本协议旨在规范出租方与承租方关于出租方将房屋出租给承租方居住使用而产生的权利义务关系。第二条适用法律本协议受中华人民共和国法律管辖并解释，违反本协议之行为，适用中华人民共和国相关法律规定解决.第二章房屋状况第三条房屋概况出租房屋坐落于：,建筑面积平方米，房屋用途：O第四条房屋状况出租房屋现状良好，承租方已实地告看房屋，并对房屋状况无异议。第五条交付房屋出租方应于本协议生效后日内将房屋交付承租方使用。第三章租金及费用第六条租金承租方应按月缴纳租金元（大写：元），每月日前支付至出租方指定的账户O第七条押金承租方应在签订本协议时向出租方交付押金元（大写：元），押金用于抵偿承租方违约或房屋设施损坏等造成的损失。第八条水电煤气费水电煤气费由承租方自行承担并按时缴纳，逾期缴纳产生的滞纳费由承租方承担。第九条物业管理费物业管理费由承担（出租方/承租方）。第四章承租方的权利和义务第十条使用房屋承租方应依约使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或出租转租。第十一条保持房屋整洁承租方应保持房屋清洁卫生，定期打扫和维修房屋设施设备。第十二条噪音控制承租方应对房屋使用过程中产生的噪音进行合理控制，避免影响他人休息。第十三条损坏赔偿承租方应妥善保管房屋设施设备，如有损坏，应及时告知出租方并承担相应赔偿责任。第五章出租方的权利和义务第十四条提供居住环境出租方应保证房屋居住环境安全、TJ.生，并及时维修房屋设施设备。第十五条维护房屋出租方应定期检查和维护房屋，确保房屋处于良好居住状态。第十六条及时处置问题出租方应及时处理承租方反映的房屋问题，并采取措施消除房屋隐患。第六章合同变更和解除第十七条合同变更本协议经双方协商同意，可以进行变更，变更内容应以书面形式确定。第十八条合同解除承租方有卜列情形之一的，出租方有权解除本协议：拖欠租金超过两个月：无正当理由擅自改变房屋结构、用途或者出租转租；损害房屋设施设备，不承担赔偿责任：其他违反本协议规定，情节严重的。出租方有下列情形之一的，承租方有权解除本协议：提供的房屋不符合本协议约定，无法正常使用：出租方未及时维修房屋设施设备，影响承租方正常居住：出租方违反本协议约定，情节严重的。第七章法律责任第十九条违约责任如一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担逑约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。第二十条争议解决本协议项下产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向仲裁委员会或人民法院提起诉讼。第八章其他条款第二十一条生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二十二条份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：日期：