租房退房协议书范本通用.docx

租房退房协议书范本通用合同方详细信息出租方：姓名；地址：联系方式：承租方：姓名：地址：联系方式：第一章总则第一条目的本协议旨在约定出租方与其所出租房屋的承租方在租期结束后进行退房交接的有关事宜。第二条法律依据本协议的订立和执行应遵循中华人民共和国现行法律法规，包括民法典、合同法等相关规定。第三条定义"房屋”指出租方出租给承租方的位于房屋地址的房屋。"原状”指房屋在承租方租赁期间开始时的状态。“合理损耗"指房屋在承租人正常使用过程中产生的不可避免的磨损或损坏。第二章退房交接第四条退房时间承租方应于租赁期满后天数日内办理退房交接手续。第五条交接内容(1)房屋钥匙的交付；(2)房屋及其附属设施的点交；(3)水、电、燃气等费用的结算：(4)押金的退还或抵扣。第六条房屋检查退房交接时，出租方和承租方应共同对房屋进行检杳，确认房屋及其附属设施是否处于原状或合理的损耗状态。第三章房屋修缗与费用第七条修缮贲任对于房屋在承租人正常使用过程中发生的合理损耗，由出租方负责修缮。第八条损坏赔偿对于因承租方过错导致的房屋损坏，由承租方负责赔偿。第九条清洁费用承租方应在退房前对房屋进行清洁，确保房屋处于干净整洁的状态。如果承租方未履行上述义务，出租方有权代为清洁并向承租方收取清洁费用。第四章押金的处理第十条押金目的出租方在房屋租赁开始时收取的押金用于担保承租方履行本协议项下的义务。第十一条押金退还在承租方履行本协议所有义务后，出租方应在天数日内无息退还押金。第十二条押金抵扣如果承租方未履行本协议项下的义务，出租方有权从押金中扣除相应的费用，包拈但不限于房屋修缮费、清洁费等。第五章其他第十三条违约责任任何一方逑反本协议约定，应承担相应的违约费任。第十四条争议解决本协议项下产生的任何争议，双方愿协商解决。协商不成，任何一方均可向仲裁机构或法院提起诉讼或仲裁。第十五条生效及终止本协议一经双方签字盖章，即生效。本协议在双方履行完毕各自的义务后自动终止。出租方：承租方：日期: