装饰公司和物业的合同协议.docx

装饰公司与物业管理公司合同协议甲方（物业管理公司）：法定代表人：联系电话：联系地址：乙方（装饰公司）：法定代表人：联系电话：联系地址：合同签订地点：合同签订日期：为了明确甲乙双方在装饰装修服务过程中的权利和义务，根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：笫一条合作内容1.1 甲方委托乙方对（项目名称）进行装饰装修服务，具体内容包括但不限于：设计、施工、材料采购、质量监督、验收等。1.2 具体施工内容及要求详见附件装饰装修项目清单。笫二条合同期限2. 1本合同自签订之日起生效，有效期为年月_日至_年_月一日。2.2甲方可根据项目进度和实际情况，与乙方协商续签合同。笫三条费用及支付方式3. 1合同总金额为人民币元（大写：元整），包含设计费、施工费、材料费等。3.2付款方式： 首期款：合同签订后日内支付总金额的%,即人民币元（大写：元整）; 进度款：施工完成%时支付总金额的%,即人民币元（大写：元整）； 竣工款：工程竣工验收合格后支付总金额的%,即人民币元（大写：元整）； 质保款：验收合格后个月内支付剩余%,即人民币元（大写：元整）。第四条双方的权利和义务4. 1甲方的权利和义务： 提供必要的施工场地及相关设施； 按时支付合同款项； 对工程质量进行监督和验收； 协调施工过程中可能出现的问题。4.2乙方的权利和义务： 按合同约定的内容和要求进行施工; 保证工程质量，按期完成施工任务； 提供施工过程中所需的设备和材料； 保证施工场地的安全和清洁； 施工过程中遵守甲方及相关法律法规的规定。第五条工程质量及腌收5. 1乙方应按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量符合合同约定的要求。5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收报告。5.3 如验收不合格，乙方应在日内进行整改，并重新提交验收。笫六条质量保证及售后服务6. 1乙方对所施工项目提供年的质量保证期，自竣工验收合格之日起计算。6.2 在质量保证期内，如因施工质量问题导致工程出现缺陷，乙方应免费进行维修。6.3 质保期外，乙方应继续提供有偿售后服务，服务费用由双方协商确定。笫七条违约责任1.1 任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方赔偿因此造成的损失。1.2 乙方未能按时完成施工或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的%o1.3 甲方未能按时支付合同款项，每延误一天，按未付款项的%向乙方支付违约金。笫八条合同的变更与解除8. 1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.1 因特殊原因需变更或解除合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。8.2 一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。笫九条争议解决9. 1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。笫十条其他条款10. 1未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/羞章）：乙方（签字/羞章）：签署日期：年月日