买卖房子贷款合同 (4).docx

买卖房子贷款合同甲方（出借人）：出借人姓名/机构名称地址：联系方式：乙方（借款人）：借款人姓名地址：联系方式：第一章总则1.2 合同金额：甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币贷款金额（大写：人民币贷款金额大写J）.第二章贷款条款21贷款期限：乙方贷款期限为贷款期限,自放款日期起至到期日期止。1.3 利率：贷款利率为利率%,按还款方式支付利息。1.4 还款方式：乙方采用还款方式偿还贷款本息。1.5 还款日期：乙方每月还款日向甲方支付贷款本息。1.6 提前还款：乙方在贷款存续期内可以提前全部或部分偿还贷款。提前还款需提前提前还款通知期天书面通知甲方。第三章房产抵押3.1 抵押房产：乙方以房产地址房产抵押给甲方，以担保乙方履行本合同项下义务。3.2 抵押登记：乙方应在合同签订后抵押登记期限天内办理抵押物登记手续，并向甲方提交抵押物权证。3.3 抵押物处置：如乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权处分抵押物以清偿债务。第四章保险41火灾险：乙方应为房产购买足额火灾保险，并将其作为抵押房产一同抵押给甲方。4.2 地震险：如房产所在地区存在地震风险，乙方应为房产购买足额地震保险。第五章违约责任5.1 甲方违约贡任：如甲方未能按合同约定提供贷款或未及时办理放款手续，应承担违约责任5.2 乙方违约责任：如乙方未能按合同约定偿还贷款本息、办理抵押登记手续或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息并承担违约责任。第六章争议解决6.1 协商解决：甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。6.2 仲裁解决：如协商无法解决，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。第七章其他条款7.1 合同修改：本合同的修改必须经甲乙双方协商一致并以书面形式达成。7.2 通知方式：甲乙双方之间的通知可以通过书面信函、电子邮件或其他约定的方式送达。7.3 合同生效：本合同白双方签字盖章之日起生效。第八章附件8.1 本合同附件包括：（1）房屋买卖合同（2）抵押物权证复印件（3）火灾险保单副本（如适用）（4）地震险保单副本（如适用）甲方签章:乙方签章:签订日期: