公司与员工租房协议书.docx

公司与员工租房协议书甲方（出租方）：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：住址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守。笫一条房屋基本情况1.1 房屋地址：甲方将其合法拥有的位于市区路号（以下简称"房屋"）出租给乙方使用。1.2 房屋面积：房屋建筑面积平方米，使用面积平方米。笫二条租赁期限2.1 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2 租赁期满，乙方需继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。笫三条租金及支付方式3.1 房屋租金为每月人民币元整（¥）,每月日之前支付。3.2 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下:银行名称：账户名称：银行账号：3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付未付款项的%作为滞纳金。笫四条押金4.1 乙方应在签订本协议之日起日内向甲方支付押金人民币元整（¥）,以保证租赁期间房屋及设施设备的完好。4.2 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在验房后日内将押金无息退还乙方。笫五条房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2 乙方应对租赁房屋内的设施设备进行正常维护，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。5.3 甲方应保证房屋及其附属设施设备处于良好状态，如因自然损耗或不可抗力原因造成损坏的，甲方应及时修复。第六条水电及其他费用6.1 租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、网络费等由乙方自行承担。6.2 房屋的物业管理费由甲方承担。笫七条合同的解除7.1 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：a）未按约定期限支付租金及其他费用，超过日的；b）擅自将房屋转租、转借或与他人调换使用的；c）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，造成房屋严重损坏的；d）利用房屋进行违法活动的。7.2 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：a）未按约定交付房屋的；b）提供的房屋不符合合同约定，严重影响居住安全的；c）未经乙方同意，擅自进入房屋干扰乙方正常生活的。7.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。笫八条违约责任8.1 任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成另一方损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。8.2 甲乙双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。笫九条其他约定9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3 本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。笫十条附件10.1本合同的附件包括但不限于：a）房屋交接清单；b）房屋及设施设备的现状照片；c）其他相关文件。甲方（签章）：代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字：签订日期：年月日