农村建房包工包料合同协议书范本精选.docx

农村建房包工包料合同协议书范本精选第一章总则第一条合同标的第二条合同金额本合同工程总价款为人民币（¥）元（大写：元），包括材料费、人工费、机械费、管理费等所有费用。第三条完工期限承包人应在年月日前完成房屋建设并交付发包人使用。第二章承包人的义务第四条材料供应和工程质量承包人应对所用材料和工程质量负责，材料符合国家和行业标准,工程质量达到合格标准。第五条施工进度和安全承包人应按合同约定时间完成施工，并采取必要的安全措施，确保施工安全。第六条文明施工和环境保护承包人应遵守文明施工规范，注意环境保护，减少建筑垃圾对环境的影响。第七条竣工验收和保修房屋建成后，承包人应组织竣工验收，发包人对验收合格并符合合同约定的房屋负贲验收。承包人对房屋质量承担年保修期。第三章发包人的义务第八条提供土地和材料发包人应提供符合规划许可的合法土地和部分材料（如破、瓦、水泥等）。第九条水电气费用发包人负责提供水电气等外部配套设施的开通费用。第十条协助工程验收发包人应配合承包人进行竣工验收，并按合同约定支付工程款.第四章双方的权利第十一条发包人的权利（1）监督工程质量和进度；（2）拒绝不合格材料和工程：（3）要求承包人返工或修复缺陷；（4）解除合同并追究违约贡任。第十二条承包人的权利（I）获得约定工程款:（2）要求发包人提供必要材料和配合：（3）要求发包人及时验收工程；（4）解除合同并追究违约贡任。第五章违约责任第十三条发包人的违约责任（1）逾期履行付款义务，按逾期金额的每日千分之一支付违约金;（2）未按时提供上地或材料，造成工程延误的，按延误时间每日千分之一支付违约金；（3）无正当理由拒绝验收符合合同约定的房屋的，承担违约责任。第十四条承包人的违约责任（1）逾期交付房屋，按逾期时间每日千分之一支付违约金：（2）未按合同约定使用合格材料或进行安全施工，造成工程质量问题或安全事故的，承担违约贲任；（3）擅自变更设计或施工方案，未经发包人同意而导致工程延误或质量不合格的，承担违约责任。第六章合同变更与解除第十五条合同变更经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签署。第十六条合同解除有下列情形之一的，一方可以解除合同：（I）对方严重违反合同条款，经侬告仍不改正的：（2）因不可抗力致使合同无法履行或者履行费用过高的；（3）双方协商一致解除合同的。第七章争议解决第十七条争议解决途径本合同发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。第八章附则第十九条生效时间本合同经双方签字盖章后生效。第二十条份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。