北京租房合同范本精选.docx

北京租房合同范本精选第一章总则第一条合同标的第二条合同期限本合同租赁期限为年11日起至年月日止。第二章租金及费用第三条租金乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）元整。租金支付方式为：。第四条其他费用除租金外，乙方还应按时向有关部门缴纳水、电、气、取暖、物业管理费等费用。第三章乙方的权利义务第五条使用权乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。乙方不得推自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或将其用于违法活动。第六条维护义务乙方应妥善爱护并合理使用房屋及其附属设施，及时进行必要的维修保养。因乙方使用不当造成房屋及其附屈设施损坏，乙方承担赔偿贲任。第七条退租义务乙方在租赁期满后或合同解除时，应及时将房屋及其附属设施交还给甲方。乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，并承担相应的整修费用。第四章甲方的权利义务第八条出租义务甲方应按合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。第九条维修义务房屋及其附属设施的重大维修由甲方负责，日常维修保养由乙方负责。第十条协助义务甲方应协助乙方办理与房屋相关的手续，如用水、用电、用气等手续的办理。第五章合同解除第十一条提前解除1 .若乙方严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。2 .若房屋因不可抗力因素导致无法继续使用，甲方布权提前解除合同，但应提前个月通知乙方。第十二条自然解除本合同期满后，合同自动解除。第六章违约责任第十三条乙方逑约乙方未按期支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方按11加收一%的违约金。乙方严重违反合同规定的，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担逑约货任。第十四条甲方违约甲方未按合同约定将房屋交付给乙方使用的，乙方有权要求甲方按日加收一的逑约金。甲方严重违反合同规定的，乙方有权提前解除合同并要求甲方承担违约贲任。第七章争议解决第十五条协商双方因履行本合同发生争议的，应本着友好协商的原则解决。第十六条仲裁如协商不成，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决始终局裁决，对双方均有约束力。第八章其他第十七条合同生效本合同自双方签字盖章后生效。第十八条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。